公租房 公寓托管运营服务 运营管理服务 公寓运营管理及服务中标候选人公示（合肥北城国有资产管理有限责任公司2026）
竞配建（双墩区域）及保障房、人才公寓委托运营中标候选人公示
一、项目相关情况
项目名称：竞配建（双墩区域）及保障房、人才公寓委托运营
项目编号：2026ACCCZ00017
招标（采购）方式：公开招标
招标（采购）公告发布日期：2026年3月4日
开标（采购）日期：2026年3月24日
本项目共一个标段
竞配建（双墩区域）及保障房、人才公寓委托运营中标候选人结果公示如下：
第一中标（成交）候选人名称：合肥悦客艾家公寓管理有限公司
地址：安徽省合肥市经济技术开发区莲花社区经典华城9号楼铺位号909室
投标报价：27382828.00元/首年
第二中标（成交）候选人名称：江苏德威系统集成有限公司
地址：常州市天宁区凤凰路38号
投标报价：31390000.00元/首年
招标（采购）人名称：合肥北城国有资产管理有限责任公司
地址：长丰县双凤经开区淮南北路与魏武路交口向南400米北城控股集团
联系人：李明月
电话：0551-62728960
招标代理机构名称：合肥北城公共资源交易集团有限责任公司
地址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼5楼
项目负责人：韩华 联系电话: 0551-62723379、62723373
公示期：2026年3月24日至2026年3月27日
若投标人对上述结果有异议，可在公示期内以书面形式在工作时间（周一至周五，上午8:00-12:00，下午14:30-17:30，节假日休息）向合肥北城公共资源交易集团有限责任公司提出质疑（异议），异议材料递交地址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼5楼520室业务协调部，联系电话：0551-62723382。
若投标人对异议处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向长丰县发展和改革委员会提出投诉，联系人：葛工，联系电话：0551-62725069【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。
二、异议提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：
1、异议人的名称、地址、有效联系方式;
2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；
3、被异议人名称；
4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、提起异议的日期。
异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的；
2、提起异议的时间超过规定时限的；
3、异议材料不完整的；
4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；
6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
特此公告。
合肥北城公共资源交易集团有限责任公司
2026年3月24日
附件:
中标候选人公示附件.docx
第一中标候选人：合肥悦客艾家公寓管理有限公司中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件响应招标文件要求 通过评审的得分业绩芜湖荆山花园小区公租房项目；合肥新站区毓才公寓；宣城市公租房项目。第二中标候选人：江苏德威系统集成有限公司中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件响应招标文件要求 通过评审的得分业绩联东U谷配套公寓托管运营服务项目；诚通物流园人才公寓项目；常州市武新号人才社区运营管理服务；江苏财贸城6#~12#楼青年公寓运营管理及服务。评标情况一览表项目名称：竞配建（双墩区域）及保障房、人才公寓委托运营项目编号：2026ACCCZ00017序号投标单位投标报价（元/首年）初审通过/不通过总得分1江苏德威系统集成有限公司31390000.00 通过83.002合肥悦客艾家公寓管理有限公司27382828.00通过87.683安徽逐梦房产管理有限公司27368864.00通过66.824陕西中舍玖叁产业园管理有限公司27366868.00通过56.42
投标 / 标书制作要点（原创）
本公租房 公寓托管运营服务 运营管理服务 公寓运营管理及服务涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
