沈阳市老旧小区改造中标候选人公示（沈阳市沈河区房产局2026）
监督部门：沈阳市沈河区城市建设局
项目来源：辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人：高先生
监督部门电话：024-24861730
项目名称：沈河区2026年老旧小区改造项目
项目编号：202621010010228840
标段（包）名称：沈河区2026年老旧小区改造项目-项目管理
标段（包）编号：202621010010228840001
标段（包）性质：非依法必须招标的项目
招标方式：邀请招标
项目规模：沈河区2026年老旧小区改造项目，涉及改造10个小区，涉及居民户数1629户，建筑27栋，房屋总建筑面积约12.33万平方米。改造内容包括房屋本体改造，园区内基础设施改造、公共配套设施改造和完整居住社区改造等。 主要建设内容: 1、房屋本体改造 改造屋面防水18750平方米，外墙维修及粉饰67499平方米，外墙保温32734平方米，楼道粉饰15513平方米，单元门改造344平方米，单元窗改造1204平方米，楼梯间扶手改造4270米，楼梯间台阶修缮610平方米，散水修缮2327平方米，单元门口台阶及扶手修缮305平方米，楼道照明2562平方米，安装燃气探测器插座156个，雨水落水管更换3050米，公共部分上下水改造3660米等。 2、园区内基础设施改造 翻建道路14795平方米，铺设大边石9863米，铺设小边石7891米，铺设透水砖5918平方米，硬覆盖停车场7891平方米，排水管线更换4932米，修建雨水排水管线4932米，修建海绵城市设施621平方米，供暖管网改造328延长米，供电线路改造40150米，变电站改造5座，燃气管网改造34延长米，修建强电入地管廊3960延长米，通讯管廊改造2700米，路灯改造51座，配套线缆改造2550米，补植乔木170株、灌木680株、草坪5818平方米，设置小品116平方米等。 3、公共配套设施改造 设置垃圾分类设施21套，宣传栏19个，监控探头84个，健身器材21套，休闲椅21个，晾衣架42个，垃圾箱78个，汽车充电桩237个，修建景亭/廊架17个，自行车棚17个，无障碍扶手78组，围墙6206米等。 4、完整居住社区改造 其他便民服务用房及设施改造1个，面积200平方米。
招标信息核验时间：2026-02-10T06:05:32.000+0000
公告发布时间：2026-02-11T04:17:57.000+0000
资格审查方式：资格后审
通过资格审查的投标人数量：5
投标截止时间：2026-03-05 09:30
上传（递交）投标文件投标人数量：5
开标地点：16楼11评
专家库随机抽取专家数量：5
招标人代表数量：2
依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关规定，按照招标文件规定的评标办法，评标委员会对投标人的投标文件进行评审，最终推荐出前三名投标人为本项目中标候选人。
中标候选人公示日期：2026-03-06T06:26:04.000+0000
中标结果公告日期：2026-03-10T02:19:17.000+0000
中标人：中鸿亿博集团有限公司
中标价：0.88元
发布媒介：辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网
招标人：沈阳市沈河区房产局
地址：沈阳市沈河区小北关街214号
联系人：黄飞
电话：024-24843467
邮箱：syzbych@163.com
招标代理机构：沈阳招标中心有限公司
地址：沈阳市和平区绥化东街2号
联系人：续晓明
电话：15840250090
邮箱：syzbych@163.com
书面报告附件：点击下载
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沈河区2026年老旧小区改造项目-项目管理书面报告招标项目标段（包）编号：202621010010228840001沈河区2026年老旧小区改造项目已经在沈阳市沈河区发展和改革局批准建设，受招标人委托，沈阳招标中心有限公司负责该项目沈河区2026年老旧小区改造项目-项目管理招标全过程代理。本次招标工作自2026年02月11日发布公告起，至2026年03月10日中标结果公告发布，历时27天。现将本次招标工作报告如下：一、招标项目标段（包）概况1.招标人名称：沈阳市沈河区房产局2.招标项目标段（包）名称：沈河区2026年老旧小区改造项目-项目管理3.项目地址：沈河区4.项目规模：沈河区2026年老旧小区改造项目，涉及改造10个小区，涉及居民户数1629户，建筑27栋，房屋总建筑面积约12.33万平方米。改造内容包括房屋本体改造，园区内基础设施改造、公共配套设施改造和完整居住社区改造等。主要建设内容:1、房屋本体改造改造屋面防水18750平方米，外墙维修及粉饰67499平方米，外墙保温32734平方米，楼道粉饰15513平方米，单元门改造344平方米，单元窗改造1204平方米，楼梯间扶手改造4270米，楼梯间台阶修缮610平方米，散水修缮2327平方米，单元门口台阶及扶手修缮305平方米，楼道照明2562平方米，安装燃气探测器插座156个，雨水落水管更换3050米，公共部分上下水改造3660米等。2、园区内基础设施改造翻建道路14795平方米，铺设大边石9863米，铺设小边石7891米，铺设透水砖5918平方米，硬覆盖停车场7891平方米，排水管线更换4932米，修建雨水排水管线4932米，修建海绵城市设施621平方米，供暖管网改造328延长米，供电线路改造40150米，变电站改造5座，燃气管网改造34延长米，修建强电入地管廊3960延长米，通讯管廊改造2700米，路灯改造51座，配套线缆改造2550米，补植乔木170株、灌木680株、草坪5818平方米，设置小品116平方米等。3、公共配套设施改造设置垃圾分类设施21套，宣传栏19个，监控探头84个，健身器材21套，休闲椅21个，晾衣架42个，垃圾箱78个，汽车充电桩237个，修建景亭/廊架17个，自行车棚17个，无障碍扶手78组，围墙6206米等。4、完整居住社区改造其他便民服务用房及设施改造1个，面积200平方米。5.招标方式：公开招标二、招标公告及文件下载情况1.招标核验日期：2026年02月10日2.公告发布日期：2026年02月11日3.公告发布媒介：辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网4.招标文件下载（领取）情况：有8家投标人下载（领取）了招标文件。三、资格预审（后审）情况本项目采用资格后审，经审查，5家投标人通过资格审查。四、投标与开标情况1.投标情况：至2026年03月05日09:30投标截止时间，共有5家投标人按时上传（递交）了投标文件。2.开标时间：2026年03月05日09:303.开标地点：16楼11评五、评标情况1.评标委员会组成：本次评标委员会由5名专家库随机抽取评标专家及2名招标人代表组成。2.依据《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》相关规定及招标文件规定的评标办法，评标委员会对所有通过资格审查的有效投标人的投标文件进行详细评审。最终由评标委员会推荐出前三名投标人为本项目中标候选人。六、公示及定标情况本项目于2026年03月06日在“辽宁省招标投标监管网”上发布了中标候选人公示，公示期间内均无疑义。于2026年03月10日在“辽宁省招标投标监管网”上发布了中标结果公告。中标单位：中鸿亿博集团有限公司招标人或其代理机构名称：沈阳招标中心有限公司2026年03月25日
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。沈阳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
