北京市物业及消安防服务中标候选人公示（中国联通集团北京市通信有限公司2026）
北京联通2026年-2028年黄村、南戴河物业及消安防服务集中采购项目中标候选人公示
招标项目名称：
北京联通2026年-2028年黄村、南戴河物业及消安防服务集中采购项目
招标编号：
91110000633648886U
招标项目编号：
Z3201000160010580001
所属行业：
广电通信
所属地区：
北京市-海淀区
开始时间：
2026-04-14
结束时间：
2026-04-17
招标单位：
中国联通集团北京市通信有限公司
招标代理：
中通服咨询设计研究院有限公司
发布时间：
2026-04-14 14:05:00.0
公示内容
公告文件.pdf
北京联通2026年-2028年黄村、南戴河物业及消安防服务集中采购项目中标候选人公示（招标编号：TXZBL0000395ZX0416）公示结束时间：2026年04月17日一、评标情况标段（包）[001]标段1：黄村（含易县）培训基地：1、中标候选人基本情况中标候选人第1名北京网信物业管理有限公司，其他类型投标报价：详见其他部分，质量：合格，工期/交货期/服务期：1080天；中标候选人第2名保利物业服务股份有限公司，其他类型投标报价：详见其他部分，质量：合格，工期/交货期/服务期：1080天；中标候选人第3名：成都通发众好物业有限责任公司，其他类型投标报价：详见其他部分，质量：合格，工期/交货期/服务期：1080天；2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况中标候选人（北京网信物业管理有限公司）的项目负责人：王磊/；中标候选人（保利物业服务股份有限公司）的项目负责人：曹洋/；中标候选人（成都通发众好物业有限责任公司）的项目负责人：曾彬/；3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件中标候选人（北京网信物业管理有限公司）的资格能力条件：合格；中标候选人（保利物业服务股份有限公司）的资格能力条件：合格；中标候选人（成都通发众好物业有限责任公司）的资格能力条件：合格；4、中标候选人的评标情况中标候选人（北京网信物业管理有限公司）的评标情况：合格；中标候选人（保利物业服务股份有限公司）的评标情况：合格；中标候选人（成都通发众好物业有限责任公司)的评标情况：合格；标段（包）[002]标段2：南戴河培训基地：1、中标候选人基本情况中标候选人第1名北京网信物业管理有限公司，其他类型投标报价：详见其他部分，质量：合格，工期/交货期/服务期：1080天中标候选人第2名：成都通发众好物业有限责任公司，其他类型投标报价：详见其他部分，质量：合格，工期/交货期/服务期：1080天；中标候选人第3名：北京东光物业管理股份有限公司，其他类型投标报价：详见其他部分，质量：合格，工期/交货期/服务期：1080天；2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况中标候选人（北京网信物业管理有限公司）的项目负责人：王振兴/；中标候选人（成都通发众好物业有限责任公司）的项目负责人：孔祥奇/；中标候选人（北京东光物业管理股份有限公司）的项目负责人：张克远/；3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件中标候选人（北京网信物业管理有限公司）的资格能力条件：合格；中标候选人（成都通发众好物业有限责任公司）的资格能力条件：合格；中标候选人（北京东光物业管理股份有限公司）的资格能力条件：合格；4、中标候选人的评标情况中标候选人（北京网信物业管理有限公司）的评标情况：合格;中标候选人（成都通发众好物业有限责任公司）的评标情况：合格；中标候选人（北京东光物业管理股份有限公司）的评标情况：合格；二、提出异议的渠道和方式异议受理电话：18510959489异议受理邮箱：luohao@cicdi.cn三、其他项目名称：北京联通2026年-2028年黄村、南戴河物业及消安防服务集中采购项目（招标编号：TXZBL0000395ZX0416）招标人：中国联通集团北京市通信有限公司招标代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司评标情况：本项目2026年3月10日发布招标公告，2026年4月8日进行了开标，2026年4月13日完成评标，经评标委员会评审，中标候选人如下：标段1：第一名：北京网信物业管理有限公司（统一社会信用代码：91110102700304806L）；物业服务部分不含增值税总价：11371130.00元；餐饮部分不含增值税总价：2692894.00元；消安防部分不含增值税总价：1177371.00元；服务期限：中标通知书发布的次月1日起36个月（若招标人决策发生变化，物业服务需求减少或服务项目取消，招标人有权随时解除本合同，物业费用将根据实际情况进行核减或停止结算）；项目负责人：王磊：证书名称及编号：不涉及：24年办公楼宇类（非住宅）物业或消安防服务项目经验资格能力条件：符合招标文件规定的资格能力条件：企业资质证书1：质量管理体系认证证书（证书编号：03824Q08496R4M）；企业资质证书2：环境管理体系认证（证书编号：03824E08497R4M）企业资质证书3：职业健康安全管理体系认证（证书编号：03824S08498R4M）。第二名：保利物业服务股份有限公司（统一社会信用代码：914401012312453715）物业服务部分不含增值税总价：10928506.00元；餐饮部分不含增值税总价：2578090.00元；消安防部分不含增值税总价：1141899.20元；服务期限：中标通知书发布的次月1日起36个月（若招标人决策发生变化，物业服务需求减少或服务项目取消，招标人有权随时解除本合同，物业费用将根据实际情况进行核减或停止结算）：项目负责人：曹洋：证书名称及编号：不涉及：11年办公楼宇类（非住宅）物业或消安防服务项目经验资格能力条件：符合招标文件规定的资格能力条件：企业资质证书1：质量管理体系认证证书（证书编号：00124Q300094R501）：企业资质证书2：环境管理体系认证（证书编号：00124E300066R501）企业资质证书3：职业健康安全管理体系认证（证书编号：00124S300058R301）。第三名：成都通发众好物业有限责任公司（统一社会信用代码：91510100730216137T）；物业服务部分不含增值税总价：10813387.35元；餐饮部分不含增值税总价：2560810.50元；消安防部分不含增值税总价：1119622.50元；服务期限：中标通知书发布的次月1日起36个月（若招标人决策发生变化，物业服务需求减少或服务项目取消，招标人有权随时解除本合同，物业费用将根据实际情况进行核减或停止结算）；项目负责人：曾彬；证书名称及编号：不涉及：11年办公楼宇类（非住宅）物业或消安防服务项目经验资格能力条件：符合招标文件规定的资格能力条件：企业资质证书1：质量管理体系认证证书（证书编号：02125Q10733R5M）；企业资质证书2：环境管理体系认证（证书编号：02124E10886R3M）；企业资质证书3：职业健康安全管理体系认证（证书编号：02124S10834R3M）。标段2:第一名：北京网信物业管理有限公司（统一社会信用代码：91110102700304806L）物业服务部分不含增值税总价：3952694.00元：餐饮部分不含增值税总价：2013880.00元；消安防部分不含增值税总价：1265033.00元；服务期限：中标通知书发布的次月1日起36个月（若招标人决策发生变化，物业服务需求减少或服务项目取消，招标人有权随时解除本合同，物业费用将根据实际情况进行核减或停止结算）：项目负责人：王振兴：证书名称及编号：不涉及：12年办公楼宇类（非住宅）物业或消安防服务项目经验资格能力条件：符合招标文件规定的资格能力条件；企业资质证书1：质量管理体系认证证书（证书编号：03824Q08496R4M）企业资质证书2：环境管理体系认证（证书编号：03824E08497R4M）；企业资质证书3：职业健康安全管理体系认证（证书编号：03824S08498R4M）第二名：成都通发众好物业有限责任公司（统一社会信用代码：91510100730210137T物业服务部分不含增值税总价：3877517.92元；餐饮部分不含增值税总价：1975578.30元；消安防部分不含增值税总价：1240974.00元；服务期限：中标通知书发布的次月1日起36个月（若招标人决策发生变化，物业服务需求减少或服务项目取消，招标人有权随时解除本合同，物业费用将根据实际情况进行核减或停止结算）：项目负责人：孔祥奇：证书名称及编号：不涉及：13年办公楼宇类（非住宅）物业或消安防服务项目经验资格能力条件：符合招标文件规定的资格能力条件：企业资质证书1：质量管理体系认证证书（证书编号：02125Q10733R5M）；企业资质证书2：环境管理体系认证（证书编号：02124E10886R3M）；企业资质证书3：职业健康安全管理体系认证（证书编号：02124S10834R3M）。第三名：北京东光物业管理股份有限公司（统一社会信用代码：9111010870001455；；物业服务部分不含增值税总价：3954673.00元；广餐饮部分不含增值税总价：2014888.00元；消安防部分不含增值税总价：1265667.00元；服务期限：中标通知书发布的次月1日起36个月（若招标人决策发生变化，物业服务需求减少或服务项目取消，招标人有权随时解除本合同，物业费用将根据实际情况进行核减或停止结算）：项目负责人：张克远：证书名称及编号：不涉及：10年办公楼宇类（非住宅）物业或消安防服务项目经验资格能力条件：符合招标文件规定的资格能力条件：企业资质证书1：质量管理体系认证证书（证书编号：04325Q32688R3M）企业资质证书2：环境管理体系认证（证书编号：04325E32168R3M）企业资质证书3：职业健康安全管理体系认证（证书编号：04325S42083R3M）。现将该项目中标候选人予以公示，接受社会各界监督，公示期自2026年04月14日至2026年04月16日，如有异议请于公示期内以书面形式（加盖单位公章）送至招标人或招标代理机构，逾期将不再受理。如未收到质疑将发出中标通知书。监督部门：中国联通集团北京市通信有限公司供应链管理中心异议受理电话：18510959489异议受理邮箱：luohao@cicdi.cn特此公示。招标人：中国联通集团北京市通信有限公司招标代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司2026年04月14日四、监督部门本招标项目的监督部门为中国联通集团北京市通信有限公司供应链管理中心。五、联系方式招标人：中国联通集团北京市通信有限公司地址：北京市海淀区羊坊店路9号联系人：李先生电话：13261212375电子邮件：-招标代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司地址：北京市东城区崇文门外大街11号新成文化大厦B座518联系人：罗浩电话：18510959489电子邮件：luohao@cicdi.cn罗的招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：招标人或其招标代理机构（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业及消安防服务涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
