长沙市保洁服务项目 物业服务外包项目中标候选人公示（长沙市轨道交通运营有限公司2026）
一、项目编号：CSFC20260088
二、项目名称：长沙市轨道交通3、5号线运营期2026-2028年车站深度保洁服务项目（第一标段）
三、中标候选人信息
中标候选人 名称
中标候选人
中标候选人
中标候选人
湖南逸欣环境服务集团有限公司
长沙中联重科环境产业有限公司
中建五局城市运营管理有限公司
含税投标报价 （元）
5327814.89
5300830.53
5401336.06
详细评审得分情况
总分
98.89
97.05
94.99
业绩情况1
业绩名称
长沙县开元路39号大院物业服务外包项目
深铁物业北站枢纽及C1楼、汇隆大厦、汇德大厦保洁服务项目
长沙穗城轨道交通有限公司2025-2028年综合物业服务项目(三标段)
业主单位
长沙星城宜居物业管理有限公司
深圳地铁物业管理发展有限公司
长沙穗城轨道交通有限公司
合同金额 （万元/年）
531.5052
1733.66
1065.72
合同签订时间
2023年5月26日
2023年9月21日
2025年 5月16日
业绩类型
入围业绩/计分业绩
入围业绩/计分业绩
入围业绩/计分业绩
业绩情况2
业绩名称
2023-2026年度综保区围网外物业服务项目
深铁物业2023年保洁服务统筹招标项目2309标段）B 包
深铁物业2025年度保洁服务统筹招标项目(2503标段)A包
业主单位
长沙综保投资有限公司
深圳地铁物业管理发展有限公司
深圳地铁物业管理 发展有限公司
合同金额 （万元/年）
1061.740553
401.3
1234.09
合同签订时间
2023年7月15日
2024年2月27日
2025年6月6日
业绩类型
计分业绩
计分业绩
计分业绩
业绩情况3
业绩名称
湖南省烟草公司常德市公司下属7个县级局所属非住宅物业（含澧县物流中转站）
中海康城花园（一期）、中海康城花园（二期）环境专业外包服务
人和街道农转非小区物业管理服务采购项目
业主单位
湖南省烟草公司常德市公司
中海物业管理有限公司深圳分公司
重庆市渝北区人民 政府人和街道办事处
合同金额 （万元/年）
469.683456
361.85
719.64
合同签订时间
2024年2月1日
2024年9月18日
2025年3月18日
业绩类型
计分业绩
计分业绩
计分业绩
四、主要标的信息
标的名称
招标范围
服务期
长沙市轨道交通3、5号线运营期2026-2028年车站深度保洁服务项目（第一标段）
详见 招标文件
详见 招标文件
详见分项报价表或报价文件
五、评审专家名单
/
六、中标（成交）候选评审结果
序号
候选人名称
评审结果（最终得分）
1
湖南逸欣环境服务集团有限公司
98.89
2
长沙中联重科环境产业有限公司
97.05
3
中建五局城市运营管理有限公司
94.99
七、代理服务收费标准及金额
详见招标文件。
八、公告期限
本公告期限为3个工作日。
公示期间招标人受理投标人或者其他利害关系人有单位公章或个人署名的、对评标结果提出的异议。公示期满对中标候选人若无异议，招标人将根据招标文件规定的中标原则确定本项目的中标人。
九、其他补充事宜
无
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
招标人：长沙市轨道交通运营有限公司；
地址：湖南省长沙市雨花区杜花路166号；
联系人： 奉女士；
电话：0731-86852347；
招标代理机构：湖南正源项目管理咨询有限公司；
地址：长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128房；
联系人：梁学文、万彬、王寰宇、朱怡婷；
联系电话：0731-85328332。
开标一览表.pdf
分项价格表.pdf
陈鹏程
余莉
段作富
李典辉
崔蓉
彭恺
魏银丽
湖南选砍专业、诚信、创新、规规范1项目名称及标段编号长沙市轨道交通3、5号线运营期2026-2028年车站深度保洁服务项目第一标段2投标报价（不含增值税报价）5026240.463增值税金额301574.434投标总报价（含增值税报价）5327814.895服务期本项目服务期限暂定为2026年4月9日至2028年4月8日，共计24个月。实际进场日期以招标人发出书面通知上载明的日期为准，实际进场时间与合同约定不一致的，以实际进场时间为准，合同时间相应顺延（投标人中标后未按要求履行合同的，招标人有权解除合同，其一切责任和损失均由投标人负责，投标人不得以任何理由向招标人索赔或主张任何权利）。6备注无湖南选砍专业、诚信、创新、规规范备注：1、投标总报价已包含了招标文件要求的所有内容及要求。本表中未具体列明的，但在合同执行阶段可能发生的一切费用已经包含在投标总报价中。2、本表中“投标总报价”为“投标报价（不含增值税报价）”与“增值税金额”之和，投标人在填写本表时应当注意区分。3、投标人的增值税税率均暂定为6%，投标人须按该税率进行报价，否则视为无效报价。在合同支付阶段，增值税根据投标人提供的增值税专用发票中的税额据实支付和结算。4、本项目投标报价评审时，以“投标报价（不含增值税报价）”进行评审，各投标人报价须满足“含增值税报价等于不含增值税报价与增值税金额之和”，否则视为无效报价。5、本表中的投标总报价须与《分项报价表》中的相应金额一致；6、所有报价保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。7、如果不提供分项投标报价将视为没有实质性响应招标文件。投标人：湖南逸欣环境服务集团有限公司（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）2026年05月07日湖南选砍专业、诚信、创新、规规范三、分项报价表本项目分项报价表详见招标文件附件《长沙市轨道交通3、5号线运营期2026-2028年车站深度保洁服务项目分项报价表》。备注：投标人须按照各标段对应的控制价公示说明及分项报价表格式要求进行报价，并将分项报价表附在本页。投标人：湖南逸欣环境服务集团有限公司（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）2026年05月07日湖南选砍专业、诚信、创新、规规范序号服务区域计费面积(平米）（A)服务次数（次）（B)控制价投标报价含增值税单价（元/平米·次）（C1）含增值税合价（元）（D1=A*B*C1)含增值税单价（元/平米·次）（C2)含增值税合价（元）（D2=A*B*C2)1车站公共区专业清洁（地面部分）110765.31960.232445698.040.222339363.352车站公共区专业清洁非地面部分（车站护栏（含玻璃），出入口卷帘门，电扶梯，墙壁、柱子（2米以下））48071.65960.361661356.220.341569058.663车站公共区专业清洁（站外形象立柱，客服中心，墙壁、柱子（2米以上），站内垂梯，出入口玻璃、外墙、平台及站外垂梯墙面）31412.19240.94708659.010.9678503.304站台门专业清洁（站台门两侧及踏板、门楣、小站台及站台区域轨行区）13158.00241.51476845.921.46461056.325风亭外墙专业清洁（风亭地铁区域及外墙）6246.3241.3734229.831.3232980.576出入口顶棚专业清洁（出入口顶棚）8335.9541.5351016.011.4849348.827天花专业清洁（车站天花及吊顶）110765.3140.29128487.760.28124057.158隧道专业清洁（本线路全线区间隧道）218340.0040.0543668.000.0543668.009绿化服务（广生站绿化服务）3722.348129778.72129778.72总计550817.07//5579739.51/5327814.89注：1.所有报价保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。2.含增值税总计金额应与《电子开标一览表》中的含增值税总价一致。投标人：湖南逸欣环境服务集团有限公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：2026年05月07日
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务项目 物业服务外包项目涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。长沙市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
