河南商铺出租 大门招标采购公告（惠州市惠城区河南岸街道办事处2022）
河南岸新岸路32号大门左侧5号商铺出租交易公告
交易信息
标的名称：
河南岸新岸路32号大门左侧5号商铺出租
组织方:
公告编号：
惠公易产惠城[2022]010号
报价开始时间:
2022-08-04 08:30:00
交易编号:
GJB2022-018
自由报价结束时间：
2022-08-18 10:00:00
底价(万元)：
0.1692
竞买保证金(万元)：
1.0
报价幅度(万元)：
0.005
报名截止时间：
2022-08-18 09:00:00
交易条件说明
关于惠城区河南岸新岸路32号街道办事处大门左侧20间商铺（编号为1至20号）物业招租竞价条件说明甲方位于惠州市河南岸新岸路32号大门左侧20间商铺（编号：1至20号），每间面积约18平方米，均以现状实物为准进行电子竞价交易招租。一、租赁年限及用途：1、该物业租赁年限为五年，具体时间以签订正式合同为准。2、租赁用途：不得经营环境污染和涉及有投诉的行业及违规违法的行业。二、租金及缴纳方式：本物业以现状实物为准整体打包方式进行电子竞价交易招租，租赁物业为月租金缴交方式，交易底价为评估价人民币壹仟陆佰玖拾贰元整（￥1，692.00元/月/间），最终以成交价计。 1、租金及缴纳：月租金按成交价计算（含租赁税价），不包含水电费、物业管理费、维修费等其他自付费。2、乙方于每月10日前按照协议规定向甲方支付当月租金，乙方应将租金转入到甲方指定的银行账户，缴交租金后甲方应向乙方提供正规的有效票据。三、竞拍人条件说明1、根据交易底价不得低于评估价的规定，按价高者得原则，如进行重新挂牌时按原价底价交易。 2、报名竞拍人为诚信重合同企业/个人，文明经营并按时缴交租金的企业/个人。3、此次公开竞拍接受依法注册有效的企业法人公司，竞拍人须为中华人民共和国和境内、外公民或依法注册有效证件的企业法人、个体户（个人）报名竞拍。四、交易保证金收退1、全权委托中心代收代退交易保证金。2、报名时须交纳竞投保证金，物业保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00元），保证金以到账为准（不接受现金报名）。五、中标后发放成交通知书及相关要求1、全权委托中心代为发放成交通知书。2、中标方（竞得方）须在确定取得租赁经营权（即中标）之日起10个工作日内与惠州市惠城区河南岸街道办事处（下称办事处）签订物业租赁合同（该合同由办事处提供，详见附件），逾期未签订合同的视为自动放弃租赁物业经营权，在报名时所缴纳的竞拍保证金将不予退还。 3、双方签订正式合同时，中标方（竞得方）须缴纳合同履约保证金及水电费保证金合计人民币壹万壹仟元整（￥11，000.00元）。在委托方收到中标方缴纳合同履约保证金等费用后方可退还报名时所缴纳的竞拍保证金。4、中标方（竞得方）要依法、文明、和谐、安全经营，自负盈亏，自主解决大小安全事务，服从委托方（物业公司）的管理，统一由竞得人并按规定缴纳经营期所产生的所有费用，经营过程中所有税费、罚款、相关责任事故等由竞得人全部负责。5、中标方（竞得方）实施租赁物业内、外部或装修、改造前应书面上报规划设计方案给甲方（建管所）备案并书面同意。6、其他事项由委托方与中标方协商，以签订正式合同为准。 如需查看标的物请致电委托方，委托方联系人：邓先生，0752-2526926(正常工作日：8：30-12：00，14：00-17：30)。
投标 / 标书制作要点（原创）
本商铺出租 大门涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。河南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
