不动产 商铺招标采购公告（乌鲁木齐铁路运输中级法院2022）
乌鲁木齐铁路运输中级法院关于变卖乌鲁木齐市沙依巴克区阿勒泰路313号嘉和园小区雅苑3栋-1层商铺11、商铺12、商铺13、商铺15、商铺16、商铺35、商铺36的不动产的公告
乌鲁木齐铁路运输中级法院将于2022年8月20日15时开始（竞价周期与延时除外）在乌鲁木齐市铁路运输中级法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，变卖期为60天，（法院账户名：乌鲁木齐市铁路运输中级法院，法院主页网址:（），现公告如下：变卖标的：乌鲁木齐市沙依巴克区阿勒泰路313号嘉和园小区雅苑3栋-1层商铺11（不动产权证号:乌房权证沙字第2016508807号），建筑面积29.55平方米，商铺12（不动产权证号:乌房权证沙字第2016508807号），建筑面积26.86平方米，商铺13（不动产权证号:乌房权证沙字第2016508814号），建筑面积66.74平方米，商铺15（不动产权证号:乌房权证沙字第2016508810号），建筑面积41.55平方米，商铺16（不动产权证号:乌房权证沙字第2016508816号），建筑面积45.71平方米，商铺35（不动产权证号:乌房权证沙字第2016508811号），建筑面积36.01平方米，商铺36（不动产权证号:乌房权证沙字第2016508862号），建筑面积为32.74平方米，房屋用途为商业，钢筋混凝土结构，地上11层，位于负一层，登记时间为2016年3月24日。标的物处于乌鲁木齐市沙依巴克区阿勒泰路313号嘉和园小区雅苑3栋负一层车嘉城商城内，标的物宗地四至为:北临阿勒泰路西三巷、南临嘉和一汽小区、西临嘉和园小区、东临阿勒泰路。宗地内达到七通一平即“通上水、通下水、通暖、通电、通讯、通气、通路地势平整”。注：商铺11和商铺12打通整合为一间（旁边D2门面占用商铺11部分面积，具体详情烦请自行勘察测量），无租赁，现门牌号为：D1，商铺15、商铺16、商铺35、商铺36打通合并为一间，有租赁，租期为：2022年4月20日至2023年4月19日，现门牌号为：C1、B2，商铺13现门牌号为D+1号，无租赁，以上商铺没有物业欠费情况。商铺竞拍成功后可以自己独立经营或外租，也可交由车嘉城市场部统一出租管理，每年参与分红，分红比例以及方式由车嘉城商铺股东共同商讨决议。意向竞买人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，拍卖人不承担本标的瑕疵保证。买受人应充分估算拍卖所产生的各种费用。拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵，请竞买人亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵，一经应价即表标明了解标的物所有的已知及未知瑕疵，介意者慎拍！！！变卖价：2208984.96元，变卖预缴款：2208984.96元。保证金：200000元；增价幅度：2000元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年8月5日起至2022年8月15日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排看样。三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费按法律法规各自承担。六、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月15日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、参加竞买方式：1、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。2、竞买人在线下咨询后，到拍辅机构办理保证金交付及竞买手续。线下预交变卖全款截止时间：变卖结束前（为避免因网络因素影响报名，请有意报名竞拍者尽可能在开拍前参与报名，交纳保证金）。拍卖未成交的，竞买人通过线下途径缴纳的保证金，将在竞价结束后3个工作日内退还，未退还期间不计利息。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后10个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（单位名称：乌鲁木齐铁路运输中级法院；开户行：中国银行股份有限公司乌鲁木齐市新医路支行；银行行号：104881004104；账号：6232638300101850078）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（）3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（）十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。拍辅机构咨询电话：0991-3713335 13079956066 贾助理淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网()”上查询。
乌鲁木齐铁路运输中级法院2022年8月4日
投标 / 标书制作要点（原创）
本不动产 商铺涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
