北京房屋出租招标采购公告（北京北仪物业管理有限责任公司2022）
出租方及出租房屋简况
出租方基本情况
出租方名称
北京北仪物业管理有限责任公司
法定代表人
齐子杨
注册地
北京市朝阳区建国路93号院9号楼B2-5、7-15层
注册资本
3000.757033万元
证件类型
统一社会信用代码/组织机构代码
证件编码
91110105682853202F
经济性质
国有独资公司（企业）/国有全资企业
所属行业
房地产业
所属集团/主管部门
北京控股集团有限公司
出租方联系人
周军
出租方联系人电话
18801198265
出租房屋基本情况
所在地区
北京市朝阳区
坐落位置
朝阳区建国路93号院9号楼5层6层办公
房屋使用现状
出租
建筑面积
950平方米
房屋用途
办公
是否存在优先承租权
否
决策情况
决策类型
总经理办公会决议
出租行为批准情况
批准单位名称
北京北仪物业管理有限责任公司
批准文号
其他权利情况
无
其他披露事项
房屋承租方不允许转租。该房屋处于出租状态，原租户将于2022年8月31日搬离，不再继续承租该房屋。
出租条件与承租方资格条件
出租条件
租金挂牌价
6.3 元/平方米/天
拟征集承租方个数
1 个
拟出租面积(平方米)
471.00平方米
租赁期
1年10个月15日
起租日
2022年09月16日
免租期
15日
租金调整方式
无
租金及押金支付要求
租金按季支付，押金为3个月租金。
承租方需承担费用
电;物业费 物业费为0.90元每天每平米，电费依据独立表数 按国家标准计费，电费预先向出租方支付。
房产使用用途要求
日常办公
是否允许装修改造
意向承租方可在签订正式的房屋租赁合同后对所承租的房屋及设施、设备进行局部改造，但在改造前必须向出租方报送具体改造与装修设计方案及施工图纸以及相关费用预算书，并在征得出租方书面同意后方可实施，相关文件要向政府职能部门报审，直至通过为止。投入使用、营业前应向消防部门申报消防安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用、营业。
与出租相关的其他条件
1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。
承租方资格条件
1. 意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人或非法人组织。 2. 意向承租方为分公司或分支机构的，须提供法人授权文件。
意向承租方其他承诺
意向承租方须承诺：承租期间不开展小额贷款类及P2P等理财类业务。
保证金事项
交纳金额（万元）
10.00
交纳时间
意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式
电汇;网上银行支付
保证金处置方式
扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还
保证金扣除条款
如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息
信息披露期
公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方
信息披露终结。
遴选方式
网络竞价 (一次报价)
遴选方案主要内容
项目图片
项目附件
如何实名认证-企业用户.pdf
如何实名认证-企业用户.pdf
如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf
如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf
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投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
