广西房屋出租 房屋招标采购公告（广西宁铁建筑有限公司2022）
南宁市西乡塘区沈阳路住房212号 招商公告
为了体现公开、公平、公正的竞争原则，广西宁铁建筑有限公司就南宁市西乡塘区沈阳路住房212号房屋出租事宜，向社会公开要约符合要求的不特定法人、个体工商户、自然人或其他组织参与竞商，现招商公告如下：
一、招商人
广西宁铁建筑有限公司
二、房屋概况
沈阳路住房212号房屋位于南宁市西乡塘区沈阳路一侧，距东面南宁市第八医院仅为50米，房屋面积约13㎡。
三、招商标的与包件划分
招商标的：沈阳路住房212号。
包件一：沈阳路住房212号。包件编号：061345202200059001
四、招商方式
采用公开招商方式，通过“国铁招商平台”（网址:https://zs.95306.cn/#/）进行公开招商。
五、评审方式
采用公开竞价的评审方式：以各位报名的竞商人分别通过多轮竞价将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。
六、租金收缴方式和租赁期限
租金按季度支付（每三个月支付一次租金），先支付租金后承租。合同期拟签3年。
七、经营业态
经营业态为无易燃易爆、无污染、不违法、不涉黄、赌、毒、不扰民、不占道的。
八、招商底价和报价步长
招商底价300元/月。报价步长为不低于20元或20元的整数倍，如仅有一人报名则按底价中标。
九、履约保证金
履约保证金至少须足以抵扣一个租金收交期的租金。
十、房屋租赁合同
拟签订的合同详见附件：《房屋租赁合同（范本）》（以下简称“合同”）。
十一、竞商人资格
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任能力的企业、个体工商户、自然人或其他组织。
（二）竞商人须具备良好的商业信誉，财务资信状况良好，且相关证照合法有效，未因不诚信行为或违法违规行为受到有关部门的行政处罚。
（三）本次招商不接受联合体报名。
十二、报名
（一）报名方法：竞商人须登录“国铁招商平台”（网址:https://zs.95306.cn/#/）并注册进行网上报名，不接受其他任何报名方式。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时～18时）。
（二）报名时间：2022年8月5日17：00时起至2022年8月16日17：00时止，逾期不再接受报名。
十三、报名相关要求
竞商人报名须在“国铁招商平台”上传以下资料：法人企业、个体工商户或其他组织报名需提供营业执照（或相关资质证书）扫描件、法定代表人（或经营者）身份证正反面扫描件，自然人报名需提供身份证正反面扫描件。
上述扫描件各一份，在线上进行资格预审。使用A4纸扫描的须签字、加盖公章，并注明“与原件一致”字样。
十四、竞商保证金
（一）沈阳路212号住房的竞商保证金为人民币900元，竞商保证金须由竞商人自有账户支付，不得通过其他途径代付垫付，并在招商报名截止时间前到达以下账户：
名 称：广西宁铁建筑有限公司
开户银行：工行南宁衡阳支行
银行账号：2102 1131 0930 0663 230
未按上述时间支付竞商保证金的不具备竞商资格。
（二）中商人的竞商保证金在合同签订后由中商人申请经招商人同意后可转为履约保证金（多退少补）。未中商的竞商人在招商结果公示结束之日起30日内原路退还其竞商保证金（不计利息）。
（三）有下列情形之一的，竞商保证金不予退还：
1.竞商人未到场参加公开竞价的；
2.竞商人蓄意扰乱、阻碍竞商秩序，严重影响竞商的；
3.竞商人之间互相串通的；
4.竞商人弄虚作假的；
5.中商人主动放弃的；
6.中商人自身原因（包括但不限于中商人经营、财务状况发生较大变化或者存在违法、违纪行为等）造成中商结果被取消的；
7.中商人在招商结果公示结束之日起30日内未签订合同的。
十五、公开竞价
地址：南宁市西乡塘区地洞口路27号广西宁铁物业服务有限责任公司二楼会议室；
时间：2022年8月19日下午17:00时。
所有竞商人均须按规定时间到场，未按规定时间到场的竞商人，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还。
十六、竞商人须知
竞商人报名成功需向招商人支付竞商保证金，持竞商保证金支付有关凭证向招商人领取《竞商人须知》文件，并在《竞商人须知》处签字盖章。
十七、其他说明
招商人地址：广西南宁市西乡塘区地洞口路27号广西宁铁建筑有限公司资产分公司2楼经营室；
联系人：黄立华
联系电话：0771-2767195（联系时间：周一至周五上午8:00时～中午12:00时，下午14:30～下午18:00）。
广西宁铁建筑有限公司
2022年8月5日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋出租 房屋涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
