资产续租招标采购公告（徐州市鼓楼区铜沛街道沈场社区居民委员会2022）
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鼓楼区铜沛街道沈场社区农村集体经营性资产续租（标段十四）
项目编号：
320302005Q22070014
产权类型：
农村集体资产使用权
交易期限：
3年
公告日期：
2022-08-08
产权信息
乡镇（街道）:铜沛街道
村（社区）:沈场社区
组别：
登记日期： 2022-07-05
所有权人：徐州市鼓楼区铜沛街道沈场社区居民委员会
权证编号：
权证年限：
是否续租： 是
资产类型： 商铺 其他
项目描述：位于铜沛西路南侧，沈场二队场地（房屋330平方米、场地390平方米），原价每年4.3万元，经协商，原承租人韩琪良愿以每年4.5万元的价格续租，租赁期限3年。从2022年7月1日至2025年6月30日止。
交易面积： 720平方米
项目位置：铜沛西路南侧，沈场二队场地
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
使用权人：韩琪良
权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表： 审查表1.jpg审查表1.jpg 审查表2.jpg审查表2.jpg 审查表3.jpg审查表3.jpg
村民代表大会意见表： 村民代表会议纪要1.jpg村民代表会议纪要1.jpg 村民代表会议纪要2.jpg村民代表会议纪要2.jpg 村民代表会议纪要3.jpg村民代表会议纪要3.jpg 居民代表大会现场照片.jpg居民代表大会现场照片.jpg 两委会会议纪要1.jpg两委会会议纪要1.jpg 两委会会议纪要2.jpg两委会会议纪要2.jpg 两委会议纪要3.jpg两委会议纪要3.jpg 两委会现场照片.jpg两委会现场照片.jpg 签到表1.jpg签到表1.jpg 签到表2.jpg签到表2.jpg 签到表3.jpg签到表3.jpg
转让人 信息
单位名称/姓名： 徐州市鼓楼区铜沛街道沈场社区居民委员会
联系人：郑庆超
联系电话：13952207887
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
标段信息
标段编号：1
交易期限： 3年
标段描述：位于铜沛西路南侧，沈场二队场地（房屋330平方米、场地390平方米），原价每年4.3万元，经协商，原承租人韩琪良愿以每年4.5万元的价格续租，租赁期限3年。从2022年7月1日至2025年6月30日止。
交易面积： 720平方米
报名费：￥ 0
保证金：￥ 0
续租金额：小写135000 元
交易方式： 协商
成交缴款方式：
附件信息
交易公告：
授权委托书：
意向受让方承诺书：
村集体经济成员（代表）意见3长金多巨签名：盖章：2027年7月20日村集体经济组织或村委会意见楼区签名茶盖章2022年7月2日乡镇（街道）意见楼冈哥市签名：盖章：2022年7月20日农村产权交易机构意见州小学福签名：盖章：222年7月2日第3页/共3页会议纪要时间：22022年4月13日地沈场会议室参加人员：两委会成员（成员签字附后）会议内容：关于研究沈场居民委员会集体资产出租招标事宜我社区现有17处门面房、场地到期，目前，因场地出租受到了新型冠状病毒疫情和电商的影响，难以出租，前14处门面房、场地采取续租方式；后3处门面房采取向社会公开招标出租方式。为分17个标号，详细情况分别如下：第一标的：位于铜沛西路南、西苑中路西侧门面房（面积71.80平方米），原价每年3万元，经协商，原承租人祝青霞愿以每年3.15万元的价格续租，租赁期限3年。从2022年3月1日至2025年2月28日止。第二标的：位于西苑中路69路汽车站西侧、黄河北路北侧门面房（面积134.55平方米），原价每年3.8万元，经协商，原承租人李庆愿以每年4万元的价格续租，租赁期限3年。从2021年4月1日至2024年3月31日止。第三标的：位于西苑中路69路汽车站西侧、黄河北路北侧门面房（面积235平方米），原价每年6万元，经协商，原承租人李红梅愿以每年6.3万元的价格续租，租赁期限3年。从2021年7月1日至2024年6月30日止。第四标的：位于西苑中路69路汽车站西侧、黄河北路北侧门面房（面积106.02平方米），原价每年3万元，经协商，原承租人程广胜愿以每年3.15万元的价格续租，租赁期限3年。从2021年3月1日至2024年2月28日止。3众ShiftPgDnctrlDG转让人和被委托人信息转让人和被委托人信息转让人和被委托人信息转让人和被委托人信息转让人和被委托人信息转让人和被委托人信息转让人和被委托人信息转让人和被委托人信息转让人和被委托人信息转让人转让人徐州市鼓楼区铜饰街道沈场社区居民委员会徐州市鼓楼区铜饰街道沈场社区居民委员会徐州市鼓楼区铜饰街道沈场社区居民委员会证件类型组织机构代码组织机构代码证件号码证件号码5532030274871445XR5532030274871445XR5532030274871445XR联系人联系人郑庆超郑庆超郑庆超联系电话1395220788713952207887被委托人姓名被委托人姓名被委托人联系电话被委托人证件号码被委托人证件号码产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息评估机构评估机构评估基准日！评估值评估值111111标段情况编号标段概况标段概况面积（平方米）交易期限交易期限交易底价报名费（元）保证金（元）位于铜沛西路南侧。沈场二队场地（房屋330平方米、场地390平方水），原价每年4.3万元，经协商，原承租人韩琪良愿以年4.5万元的价格续租，租货期限3年。从2022年7月1日至2025年6月30日止。位于铜沛西路南侧。沈场二队场地（房屋330平方米、场地390平方水），原价每年4.3万元，经协商，原承租人韩琪良愿以年4.5万元的价格续租，租货期限3年。从2022年7月1日至2025年6月30日止。720.003年3年135000.00元0.000.00第2页／共3页智道德讲廉评成绩聚民心促促发展促发展促发展欧道德讲堂已道德讲堂敬敬业诺法敬敬镇以诚立言以诚立行以诚立业以诚立身爱爱相他目人爱爱★★★★★家自敬礼敬老共崇善行善扬善XA光同趋善学善623ShifPgDrctrl农村集体资产使用权交易项目审查表项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息乡镇（街道）铜沛街道铜沛街道铜沛街道村（社区）沈场社区沈场社区沈场社区组别项目名称四）四）四）鼓楼区铜沛街道沈场社区农村集体经营性资产续租（标段十鼓楼区铜沛街道沈场社区农村集体经营性资产续租（标段十鼓楼区铜沛街道沈场社区农村集体经营性资产续租（标段十鼓楼区铜沛街道沈场社区农村集体经营性资产续租（标段十鼓楼区铜沛街道沈场社区农村集体经营性资产续租（标段十鼓楼区铜沛街道沈场社区农村集体经营性资产续租（标段十项目类别农村集体资产使用权农村集体资产使用权农村集体资产使用权项目编号320302005Q22070014320302005Q22070014320302005Q22070014登记日期2022年7月5日2022年7月5日2022年7月5日2022年7月5日2022年7月5日资产类型商铺、其他商铺、其他商铺、其他商铺、其他商铺、其他商铺、其他商铺、其他商铺、其他商铺、其他交易方式租赁租赁租赁是否续租是是是是是交易期限3年3年3年3年3年3年3年3年3年项目位置铜沛西路南侧，沈场二队场地铜沛西路南侧，沈场二队场地铜沛西路南侧，沈场二队场地铜沛西路南侧，沈场二队场地铜沛西路南侧，沈场二队场地铜沛西路南侧，沈场二队场地铜沛西路南侧，沈场二队场地铜沛西路南侧，沈场二队场地铜沛西路南侧，沈场二队场地项目四至东至：沈场村南至：沈场村：西至沈场村：北至：铜沛路东至：沈场村南至：沈场村：西至沈场村：北至：铜沛路东至：沈场村南至：沈场村：西至沈场村：北至：铜沛路东至：沈场村南至：沈场村：西至沈场村：北至：铜沛路东至：沈场村南至：沈场村：西至沈场村：北至：铜沛路东至：沈场村南至：沈场村：西至沈场村：北至：铜沛路东至：沈场村南至：沈场村：西至沈场村：北至：铜沛路东至：沈场村南至：沈场村：西至沈场村：北至：铜沛路东至：沈场村南至：沈场村：西至沈场村：北至：铜沛路项目描述位于铜饰西路南侧，沈场二队场地（房屋330平方米、场地390平方米），原价每年4.3经协商，原承租人韩琪良愿以每年4.5万元的价格续租，租赁期限3年。从2022年7月1日至2025年6月30日止位于铜饰西路南侧，沈场二队场地（房屋330平方米、场地390平方米），原价每年4.3经协商，原承租人韩琪良愿以每年4.5万元的价格续租，租赁期限3年。从2022年7月1日至2025年6月30日止位于铜饰西路南侧，沈场二队场地（房屋330平方米、场地390平方米），原价每年4.3经协商，原承租人韩琪良愿以每年4.5万元的价格续租，租赁期限3年。从2022年7月1日至2025年6月30日止位于铜饰西路南侧，沈场二队场地（房屋330平方米、场地390平方米），原价每年4.3经协商，原承租人韩琪良愿以每年4.5万元的价格续租，租赁期限3年。从2022年7月1日至2025年6月30日止位于铜饰西路南侧，沈场二队场地（房屋330平方米、场地390平方米），原价每年4.3经协商，原承租人韩琪良愿以每年4.5万元的价格续租，租赁期限3年。从2022年7月1日至2025年6月30日止位于铜饰西路南侧，沈场二队场地（房屋330平方米、场地390平方米），原价每年4.3经协商，原承租人韩琪良愿以每年4.5万元的价格续租，租赁期限3年。从2022年7月1日至2025年6月30日止位于铜饰西路南侧，沈场二队场地（房屋330平方米、场地390平方米），原价每年4.3经协商，原承租人韩琪良愿以每年4.5万元的价格续租，租赁期限3年。从2022年7月1日至2025年6月30日止位于铜饰西路南侧，沈场二队场地（房屋330平方米、场地390平方米），原价每年4.3经协商，原承租人韩琪良愿以每年4.5万元的价格续租，租赁期限3年。从2022年7月1日至2025年6月30日止位于铜饰西路南侧，沈场二队场地（房屋330平方米、场地390平方米），原价每年4.3经协商，原承租人韩琪良愿以每年4.5万元的价格续租，租赁期限3年。从2022年7月1日至2025年6月30日止交易面积720.00平方米720.00平方米720.00平方米720.00平方米720.00平方米720.00平方米720.00平方米720.00平方米720.00平方米附属设施无无无无无无无无无补充说明无无无无无无无无无产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息所有权人所有权人徐州市鼓楼区铜沛街道沈场社区居民委员会使用权人使用权人使用权人韩琪良权属类型权属类型集体权证名称权证名称权证编号权证编号权证编号权证编号权证年限权证年限是否存在其它权利人是否存在其它权利人是否存在其它权利人是否存在其它权利人否否否否他项权利人他项权利人他项权利内容他项权利内容他项权利内容他项权利内容第1页共3页一切权人民选我当代表我当代为人民研究沈场社区居民委员会集体资产出租招标事宣2022年4月13日第五标的：停于西苑中路西侧、民馨桥北侧门面房（面积（72.6平方米）原价每年2万元，经协商，原承租人欧敬愿以每每的万元的价格续租，租赁期限3年。从2020年7月1日至2023年6月30日止。第六标的：位于西苑中路东侧、黄河北路北侧门面房（面积121.8平方米），原价每年3.5万元，经协商，原承租人金玲愿以每年3.7万元的价格续租，租赁期限3年。从2020年7月1日至2023年6月30日止。第七标的：位于西苑中路东侧、黄河北路北侧门面房（面积121.8平方米），原价每年3.3万元，经协商，原承租人郑庆松愿以每年3.5万元的价格续租,租赁期限3年。从2020年7月1日至2023年6月30日止。第八标的：位于西苑中路东侧、民馨桥北侧门面房（面积117.95平方米），原价每年3.6万元，经协商，原承租人周芳愿以每年3.8万元的价格续租，租赁期限3年。从2020年7月1日至2023年6月30日止。第九标的：位于西苑中路西侧、民馨桥北侧门面房（面积196.4平方米），原价每年7.5万元，经协商，原承租人王遵峰愿以每年7.8万元的价格续租,租赁期限3年。从2021年7月1日至2024年6月30日止。第十标的：位于西苑中路东侧、民馨桥北侧门面房（面积133平方米），原价每年4万元，经协商，原承租人高春兰原以每年4.2万元的价格续租，租赁期限3年。从2020年11月1日至2023年10月30日止。第十一标的：位于西苑中路东侧、民馨桥北侧门面房（面积702.4平方米），原价每年16.38万元，经协商，原承租人王成勇愿以每年17.2万元的价格续租，租赁期限3年。从2021年7月1日至2024年6月30日止。人三2万元的价格综租，3年从2021森月限日年2024年6月30日止。新华天柜教员钟厅三环西路、庆云大众修理厂北侧场地（面获爱方米），原价每年4.7万元，经协商，原承租人徐李平愿以每年4.9万元的价格续租，租赁期限3年。从2022年1月1日至2024年12月30日止。第十三标的：位于黄河南路68号，西街广场68-5（两层面积660平方米），原价每年19.5万元，经协商，原承租人李杨愿以每年20.5万元的价格续租，租赁期限3年。从2022年7月1日至2025年6月30日止。第十四标的：位于铜沛西路南侧，沈场二队场地（房屋330平方米、场地390平方米），原价每年4.3万元，经协商，原承租人韩琪良愿以每年4.5万元的价格续租，租赁期限3年。从2022年7月1日至2025年6月30日止。第十五标的：位于西苑中路69路汽车站西侧、黄河北路北侧门面房（面积134.55平方米），原价每年3.8万元，现招标价每年3.9万元，租赁期限3年，向社会公开招标出租。第十六标的：位于位于西苑中路东侧、民馨桥北侧门面房（两层面积580平方米），原价每年8万元，现招标价每年8.1万元，租赁期限3年，向社会公开招标出租。第十七标的：位于西苑中路69路汽车站西侧、黄河北路北侧门面房（面积106.02平方米），现招标价每年3.1万元，租赁期限3年，向社会公开招标出租。经村民代表讨论表决，一致同意该出租招标方案沈场居民委员会村民代表大会签到表新苏街通公司2020年6月.7回地点2实t0社区会议室店良姿灯议题究魂西展民委会集体资产出租招择事宜序号口代表姓名代表签到.代表签到.代表签到.代表签到.代表签到.联系电话1李光彦李光充李光充李光充李光充：1895076562李红侠李红侠李红侠李红侠李红侠3张金鲍张金包张金包张金包张金包4李光品品品品5王前程至前程至前程至前程6牛利物物物物物7王民权h权h权h权h权h权8郑庆超9周卫红10李光民11张彦增张考增V张考增V张考增V张考增V张考增V12刘迎哲13何瑞林何瑞林何瑞林何瑞林何瑞林何瑞林14何瑞雨备注序号代表姓名代表签到序号代表姓名代表签到序号代表姓名代表签到序号代表姓名代表签到序号代表姓名代表签到序号代表姓名代表签到联系电话备注15牛3）3）3）3）16梁兴海光兴光兴17孟祥楼18韩光民韩光品韩光品韩光品韩光品9王静20王民夫21葛慧22李勇李勇李勇李勇李勇23李绍清24仲继承25刘福权26李宝英李宝英李宝英李宝英李宝英27仲兆民28王后军！！！！29郑在成郑大郑大郑大30王忠书主您手主您手主您手主您手31谢兆友32赵铁军33殷延惠34袁玉成35李凤武会议纪要街道光时间信2022年6月17日地点居委员会议室参加人员：村民代表（本次会议应到代表51名，实到代表45名，签到人员名单附后）会议内容：关于研究沈场居民委员会集体资产出租招标方案我社区现有17处门面房、场地到期，目前，因场地出租受到了新型冠状病毒疫情和电商的影响，难以出租，前14处门面房、场地采取续租方式；后3处门面房采取向社会公开招标出租方式。为分17个标号，详细情况分别如下：第一标的：位于铜沛西路南、西苑中路西侧门面房（面积71.80平方米），原价每年3万元，经协商，原承租人祝青霞愿以每年3.15万元的价格续租，租赁期限3年。从2022年3月1日至2025年2月28日止。第二标的：位于西苑中路69路汽车站西侧、黄河北路北侧门面房（面积134.55平方米），原价每年3.8万元，经协商，原承租人李庆愿以每年4万元的价格续租，租赁期限3年。从2021年4月1日至2024年3月31日止。第三标的：位于西苑中路69路汽车站西侧、黄河北路北侧门面房（面积235平方米），原价每年6万元，经协商，原承租人李红梅愿以每年6.3万元的价格续租，租赁期限3年。从2021年7月1日至2024年6月30日止。第四标的：位于西苑中路69路汽车站西侧、黄河北路北侧门面房（面积106.02平方米），原价每年3万元，经协商，皖H栋的位于三环西路、庆云大众修理厂北侧场地（面积117.95平方米），原价每年4.7万元，经协商，原承租人徐李平原以每年4.9万元的价格续租，租赁期限3年。从2022年1月入日至2024年12月30日止。第十三标的：位于黄河南路68号，西街广场68-5（两层面积660平方米），原价每年19.5万元，经协商，原承租人李杨愿以每年20.5万元的价格续租，租赁期限3年。从2022年7月1日至2025年6月30日止。第十四标的：位于铜沛西路南侧，沈场二队场地（房屋330平方米、场地390平方米），原价每年4.3万元，经协商，原承租人韩琪良愿以每年4.5万元的价格续租，租赁期限3年。从2022年7月1日至2025年6月30日止。第十五标的：位于西苑中路69路汽车站西侧、黄河北路北侧门面房（面积134.55平方米），原价每年3.8万元，现招标价每年3.9万元，租赁期限3年，向社会公开招标出租。第十六标的：位于位于西苑中路东侧、民馨桥北侧门面房（两层面积580平方米），原价每年8万元，现招标价每年8.1万元，租赁期限3年，向社会公开招标出租。第十七标的：位于西苑中路69路汽车站西侧、黄河北路北侧门面房（面积106.02平方米），现招标价每年3.1万元，租赁期限3年，向社会公开招标出租。经两委会成员讨论研究一致同意该招标方案。会后，请赵传义按区资产出租办法，招标程序制定方案及时上报审批。强L原承租人程广胜原以每年3.15万元的价格续租，租赁期限3年。从2021年3月1日至2024年2月28日止。第五标的：位手西苑中路西侧、民馨桥北侧门面房（面积72.6平方米），原价每年2万元，经协商，原承租人欧敬愿以每年2.1万元的价格续租，租赁期限3年。从2020年7月1日至2023年6月30日止。第六标的：位于西苑中路东侧、黄河北路北侧门面房（面积121.8平方米），原价每年3.5万元，经协商，原承租人金玲原以每年3.7万元的价格续租，租赁期限3年。从2020年7月1日至2023年6月30日止。第七标的：位于西苑中路东侧、黄河北路北侧门面房（面积121.8平方米），原价每年3.3万元，经协商，原承租人郑庆松原以每年3.5万元的价格续租,租赁期限3年。从2020年7月1日至2023年6月30日止。第八标的：位于西苑中路东侧、民馨桥北侧门面房（面积117.95平方米），原价每年3.6万元，经协商，原承租人周芳愿以每年3.8万元的价格续租，租赁期限3年。从2020年7月1日至2023年6月30日止。第九标的：位于西苑中路西侧、民馨桥北侧门面房（面积196.4平方米），原价每年7.5万元，经协商，原承租人王遵峰愿以每年7.8万元的价格续租,租赁期限3年。从2021年7月1日至2024年6月30日止。第十标的：位于西苑中路东侧、民馨桥北侧门面房（面积133平方米），原价每年4万元，经协商，原承租人高春兰原以每年4.2万元的价格续租，租赁期限3年。从2020年11月1日至2023年10月30日止。第十一标的：位于西苑中路东侧、民馨桥北侧门面房面积702.4平方米），原价每年16.38万元，经协商，原承租序号代表姓名代表签到代表签到代表签到代表签到联系电话备注36王洪军37居民委门朵学明38孙艳东39张孝文40赵传义41赵铁刚87/4，887/4，887/4，887/4，842赵铁平43杨金平杨金平杨金平杨金平杨金平44李书文李书文李书文45王强46赵士新47赵传军48董晓娇49刘军强50肖建为进为进为进为进51赵雯525354本次会议应到代表s1人，实到代表45人人因事因病请假人。
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产续租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
