兰州市土地 建筑物拍卖 使用权招标采购公告（兰州市中级人民法院2022）
拍卖公告
甘肃省兰州市中级人民法院将于2022年9月9日10时起至2022年9月10日10时止（延时的除外）在甘肃省兰州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：，户名：甘肃省兰州市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：兰州市永登县城关镇南街土地使用权[不动产权证号：甘（2019）永登县不动产权第0002201号，土地使用权面积:13842.60平方米，处置面积：4631.58平方米]及地上建筑物（建筑面积：23390平方米。详细情况见表格）。兰州市永登县城关镇南街“亚太玫瑰园”，所占土地东至连生街，南至亚太玫瑰园A区，西至独立街，北至解放街,面积为13842.60㎡。宗地形状规则，地势平坦，地质状况较好，土地开发程度为宗地红线内达到“七通”(通上水、通下水、通电、通路、通讯、通暖、通气)，宗地红线内场地平整。（2）建筑物基本状1号在建工程及2号在建工程面积37247.23㎡，1号在建工程已修至12层，2号在建工程现已封顶，总层数为33层，均为钢混结构。整幢建筑座北朝南方向，钢混结构。
序号
处置财产坐落
设计用途
幢号
单元
对应房号
处置面积（㎡）
1
兰州市永登县城关镇南街的一宗住宅兼商业用地
商业
005
1
101
387.71
2
商业
005
1
201
5103.10
3
车库
005
2966.52
4
住宅
005
1
401
103.06
5
住宅
005
1
402
103.68
6
住宅
005
1
403
107.77
7
住宅
005
1
404
107.77
8
住宅
005
1
405
103.68
9
住宅
005
1
406
103.06
10
住宅
005
1
501
103.06
11
住宅
005
1
502
103.68
12
住宅
005
1
503
107.77
13
住宅
005
1
504
107.77
14
住宅
005
1
505
103.68
15
住宅
005
1
506
103.06
16
住宅
005
1
601
103.06
17
住宅
005
1
603
107.77
18
住宅
005
1
604
107.77
19
住宅
005
1
605
103.68
20
住宅
005
1
606
103.06
21
住宅
005
1
701
103.06
22
住宅
005
1
702
103.68
23
住宅
005
1
703
107.77
24
住宅
005
1
705
103.68
25
住宅
005
1
706
103.06
26
住宅
005
1
801
103.06
27
住宅
005
1
805
103.68
28
住宅
005
1
806
103.06
29
住宅
005
1
901
103.06
30
住宅
005
1
906
103.06
31
住宅
005
1
1001
103.06
32
住宅
005
1
1003
107.77
33
住宅
005
1
1006
103.06
34
住宅
005
1
1101
103.06
35
住宅
005
1
1104
107.77
36
住宅
005
1
1106
103.06
37
住宅
005
1
1201
103.06
38
住宅
005
1
1203
107.77
39
兰州市永登县城关镇南街的一宗住宅兼商业用地
住宅
005
1
1206
103.06
40
住宅
005
2
301
96.95
41
住宅
005
2
302
103.77
42
住宅
005
2
305
103.77
43
住宅
005
2
401
103.14
44
住宅
005
2
402
103.77
45
住宅
005
2
403
107.86
46
住宅
005
2
404
107.85
47
住宅
005
2
405
103.77
48
住宅
005
2
406
103.14
49
住宅
005
2
501
103.14
50
住宅
005
2
502
103.77
51
住宅
005
2
503
107.86
52
住宅
005
2
504
107.85
53
住宅
005
2
601
103.14
54
住宅
005
2
602
103.77
55
住宅
005
2
603
107.86
56
住宅
005
2
605
103.77
57
住宅
005
2
606
103.14
58
住宅
005
2
701
103.14
59
住宅
005
2
706
103.14
60
住宅
005
2
801
103.14
61
住宅
005
2
1001
103.14
62
住宅
005
2
1003
107.86
63
住宅
005
2
1004
107.85
64
住宅
005
2
1101
103.14
65
住宅
005
2
1102
103.77
66
住宅
005
2
1103
107.86
67
住宅
005
2
1104
107.85
68
住宅
005
2
1201
103.14
69
住宅
005
2
1203
107.86
70
住宅
005
2
1206
103.14
71
住宅
005
2
1301
103.14
72
住宅
005
2
1302
103.77
73
住宅
005
2
1303
107.86
74
住宅
005
2
1401
103.14
75
住宅
005
2
1402
103.77
76
住宅
005
2
1403
107.86
77
兰州市永登县城关镇南街的一宗住宅兼商业用地
住宅
005
2
1404
107.85
78
住宅
005
2
1406
103.14
79
住宅
005
2
1501
103.14
80
住宅
005
2
1502
103.77
81
住宅
005
2
1503
107.86
82
住宅
005
2
1504
107.85
83
住宅
005
2
1506
103.14
84
住宅
005
2
1601
103.14
85
住宅
005
2
1602
103.77
86
住宅
005
2
1606
103.14
87
住宅
005
2
1701
103.14
88
住宅
005
2
1702
103.77
89
住宅
005
2
1703
107.86
90
住宅
005
2
1704
107.85
91
住宅
005
2
1801
103.14
92
住宅
005
2
1802
103.77
93
住宅
005
2
1803
107.86
94
住宅
005
2
1804
107.85
95
住宅
005
2
1805
103.77
96
住宅
005
2
1806
103.14
97
住宅
005
2
1901
103.14
98
住宅
005
2
1902
103.77
99
住宅
005
2
1903
107.86
100
住宅
005
2
2001
103.14
101
住宅
005
2
2002
103.77
102
住宅
005
2
2003
107.86
103
住宅
005
2
2101
103.14
104
住宅
005
2
2102
103.77
105
住宅
005
2
2103
107.86
106
住宅
005
2
2105
103.77
107
住宅
005
2
2201
103.14
108
住宅
005
2
2202
103.77
109
住宅
005
2
2203
107.86
110
住宅
005
2
2204
107.85
111
住宅
005
2
2301
103.14
112
住宅
005
2
2303
107.86
113
住宅
005
2
2306
103.14
114
住宅
005
2
2401
103.14
115
兰州市永登县城关镇南街的一宗住宅兼商业用地
住宅
005
2
2402
103.77
116
住宅
005
2
2403
107.86
117
住宅
005
2
2405
103.77
118
住宅
005
2
2406
103.14
119
住宅
005
2
2501
103.14
120
住宅
005
2
2503
107.86
121
住宅
005
2
2504
107.85
122
住宅
005
2
2506
103.14
123
住宅
005
2
2601
103.14
124
住宅
005
2
2701
103.14
125
住宅
005
2
2703
107.86
126
住宅
005
2
2704
107.85
127
住宅
005
2
2706
103.14
128
住宅
005
2
2801
103.14
129
住宅
005
2
2802
103.77
130
住宅
005
2
2803
107.86
131
住宅
005
2
2804
107.85
132
住宅
005
2
2806
103.14
133
住宅
005
2
2903
107.86
134
住宅
005
2
3001
103.14
135
住宅
005
2
3002
52.92
136
住宅
005
2
3101
103.14
137
住宅
005
2
3102
103.77
138
住宅
005
2
3103
107.86
139
住宅
005
2
3104
107.85
140
住宅
005
2
3106
103.14
141
住宅
005
2
3201
103.14
142
住宅
005
2
3202
103.77
143
住宅
005
2
3203
107.86
144
住宅
005
2
3204
107.85
145
住宅
005
2
3205
103.77
146
住宅
005
2
3206
103.14
合计
23390.00
竞买人需详细咨询拍卖标的过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人应具备当地购房资格，符合当地限购政策，否则由其自行承担不能过户等情形相应的法律后果。
双方议价：150000000元 起拍价：150000000元; 保证金: 15000000元；增价幅度:10000元。
二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：
1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。
2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省兰州市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省兰州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)，本院不组织实地看样，有意者请自行前往标的物现场看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭执行法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，其中一方无法联系或不予缴纳的，由另一方暂时负担、先行垫付。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2022年9月25日17时前缴入法院指定账户【户名：甘肃省兰州市中级人民法院，开户银行：中国银行兰州市黄河家园支行，账号：104062625069（大额行号：104821004623）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://bangpai.taobao.com/group/thread/16132092-290393923.htm?spm=a213w.3064813.a214dqe.55.OnoZMh。
十二、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：李法官0931-8271584。
兰州市中级人民法院监督电话：0931—8563153。
其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：4008222870。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
甘肃省兰州市中级人民法院 二〇二二年八月八日
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地 建筑物拍卖 使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。兰州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
