土地出租招标采购公告（2022）
项目图片
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盘城街道江北社区盘城工业园区61.95亩土地出租
项目编号：
320160804A22080005
产权类型：
土地经营权
流转方式：
出租
流转期限：
1年
报名时间:
2022-08-08 09:00 至 2022-08-19 17:00
报名缴款截止时间:
2022-08-19 17:00
报名地点:
南京农村产权交易中心或网上报名
交易开始时间：
2022-08-22 10:00
交易地点：
线上交易
公告日期：
2022-08-08
产权信息
乡镇（街道）:盘城街道
村（社区）:江北社区居
组别：
登记日期： 2022-08-01
所有权人：江北社区
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
交易面积： 61.95亩
项目描述：盘城街道江北社区盘城工业园区61.95亩土地出租，租期一年，租金7000.00元/亩/年，租金总额433650.00元。本项目土地用于货物摆放，意向受让方不得改变使用用途，报名企业需注册在盘城街道、纳税在盘城街道方可报名。本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。竞价人有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
流转用途： 其他
是否涉及农户土地：否
承包权人：
经营权人：
权属类型： 集体
农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表： 审1.jpg审1.jpg 审2.jpg审2.jpg 审3.jpg审3.jpg
村民代表大会意见表： 两委会1.jpg两委会1.jpg 两委会2.jpg两委会2.jpg
流出方信息
单位名称/姓名： 南京市浦口区盘城街道江北社区居民委员会
联系人：顾建祥
联系电话：13813013050
被委托人信息
姓名：沙伟
联系电话：18944090119
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2022-08-08 09:00 至 2022-08-19 17:00
报名地点：南京农村产权交易中心或网上报名
成交缴款截止时间：
交易时间： 2022-08-22 10:00
联系人：陈俊超
交易地点：线上交易
联系人电话：19951940923
标段信息
标段编号：1
流转期限： 1年
标段描述：盘城街道江北社区盘城工业园区61.95亩土地出租，租期一年，租金7000.00元/亩/年，租金总额433650.00元。本项目土地用于货物摆放，意向受让方不得改变使用用途，报名企业需注册在盘城街道、纳税在盘城街道方可报名。本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。竞价人有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。
交易面积： 61.95亩
报名费：￥ 0
保证金：￥ 0
预期价格：小写 7000 元/年/亩
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
附件信息
交易公告：
意向流入方承诺书：
授权委托书：
农户承包土地经营权交易项目审查表项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息乡镇（街道）盘城街道村（社区）江北社区居组别项目名称盘城街道江北社区盘城工业园区2.8亩土地出租盘城街道江北社区盘城工业园区2.8亩土地出租盘城街道江北社区盘城工业园区2.8亩土地出租项目一类别土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权项目编号320160804A22080004登记日期2022年8月1日2022年8月1日2022年8月1日流转方式出租是否续租否否否流转期限3年项目位置盘城工业园区盘城工业园区盘城工业园区盘城工业园区盘城工业园区项目四至东至：南至：西至：北至：东至：南至：西至：北至：东至：南至：西至：北至：东至：南至：西至：北至：东至：南至：西至：北至：坐标拐点项目描述盘城街道江北社区盘城工业园区2.8亩土地出租，租期三年，租金30000.00元/亩/年，租金总额90000.00元。本项目土地用于停车场，意向受让方不得改变使用用途。本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。竞价人有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。盘城街道江北社区盘城工业园区2.8亩土地出租，租期三年，租金30000.00元/亩/年，租金总额90000.00元。本项目土地用于停车场，意向受让方不得改变使用用途。本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。竞价人有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。盘城街道江北社区盘城工业园区2.8亩土地出租，租期三年，租金30000.00元/亩/年，租金总额90000.00元。本项目土地用于停车场，意向受让方不得改变使用用途。本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。竞价人有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。盘城街道江北社区盘城工业园区2.8亩土地出租，租期三年，租金30000.00元/亩/年，租金总额90000.00元。本项目土地用于停车场，意向受让方不得改变使用用途。本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。竞价人有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。盘城街道江北社区盘城工业园区2.8亩土地出租，租期三年，租金30000.00元/亩/年，租金总额90000.00元。本项目土地用于停车场，意向受让方不得改变使用用途。本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。竞价人有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。交易易面积质量等级利用现状附属设施流转用途种养品种补充说明产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息第1页/共3页所有权人所有权人江北社区承包权人承包权人承包权人经营权人经营权人权属类型权属类型权属类型集体集体集体权证名称权证年限权证名称权证年限农村土地承包经营权权证证编号是否存在其它权利人他项权利内容权证证编号是否存在其它权利人他项权利内容权证证编号是否存在其它权利人他项权利内容否否否他项权利人流出方和被委托人信息南京市浦口区盘城王件类型流出方街道江北社区居民证委员会证件号码55320111MEA4662721联系人顾建祥联系电话被委托人姓名沙伟被委托人联系电话被委托人证件号码组织机构代码1381301305018944090119组织机构代码1381301305018944090119组织机构代码1381301305018944090119评评编号1估机构估值标段概况盘城街道江北社区盘城工业园区2.8亩土地出租估机构估值标段概况盘城街道江北社区盘城工业园区2.8亩土地出租估机构估值标段概况盘城街道江北社区盘城工业园区2.8亩土地出租面积（亩）2.80面积（亩）2.80产权评估信息标段情况流转期限3年评估基准日预期价格90000.00评估基准日预期价格90000.00报名费（元）0.00保证金（元）0.00村集体经济组织村民成员（代表）意见村集体经济组织村民成员（代表）意见村集体经济组织或村委会意见第2页/共3页K3201100415922年8月2日A签名北盖章：1120041598202年8月2日乡镇（街道）意见民政府限Y签名：盖章：201年8月2日农村产权交易机构意见平权流限电中签名：盖章：年1月~日第3页/共3页江北社区“两委”联席会议纪要2022年5月16日5月16日下午，江北社区党总支书记、居委会主任顾建祥主持召开江北社区“两委”联席会议，主要对社区近期工作进行商议，会议议定事项如下：一、关于工业园区拆迁地块、2号地部分拆迁地块短租事宜为贯彻落实街道拆迁地块看护管理的有关要求，杜绝土地抛荒、闲置的现象发生，提高土地利用率以及集体经济收入，会议一致同意将工业园区原凯文特52.8亩原南京鑫链金属材料有限公司61.95亩、原南京锐鹰活塞制造有限公司28.97亩、2号地25亩共四块地，以租金7000/亩/年的价格对外出租，拟租期为一年，合同一年一签。会议指出地块出租后，承租单位需保持承租地块原地貌，禁止对地块进行任何固化、违章搭建或改建，禁止新增构筑物、建筑物等附属设施；不得堆放垃圾或危化品、停放危险品运输车辆等，须保证承租地块及周边环境安全整洁；不得私自改变租赁用途；不得采取任何形式转租他方。否则，视为承租单位违约，自动解除合同，追究相关责任，且期间如有产生的费用或造成的损失由承租单位承担。社区将安排人员对出租地块开展日常巡查工作，对违反承租要求的，及时制止并约谈承租单位。上述拆迁地块如遇规划用地或者街道、社区有其他用地需求，由社区书面告知承租单位，即自动解除合同；承租单位须在30天之内无条件搬离，并按实际租赁时间支付租赁费用；社区依约返还未到期租金，无需支付承租单位任何补偿费用。相关条款将在租赁合同中明确。二、关于盘龙山庄西侧和鑫庭雅苑西侧停车场租赁事宜为缓解盘龙、鑫庭和徐窑等小区的停车压力，在实际使用中加强管控，增加社区集体收入，会议一致商定拟将盘龙山庄西侧停车场以7万元／年租金委托给第三方物业公司管理，拟将鑫庭雅苑西侧停车场以3万元／年租金委托给第三方物业公司管理，拟租期三年，合同一年一签。会议指出地块出租后，承租单位需保持承租地块原地貌，禁止对地块进行任何固化、违章搭建或改建，禁止新增构筑物、建筑物等附属设施；不得堆放垃圾或危化品、停放危险品运输车辆等，须保证承租地块及周边环境安全整洁；不得私自改变租赁用途；不得采取任何形式转租他方。否则，视为承租单位违约，自动解除合同，追究相关责任，且期间如有产生的费用或造成的损失由承租单位承担。社区将安排人员对出租地块开展日常巡查工作，对违反承租要求的，及时制止并约谈承租单位。黄中芝参会人员签字：记录人员：黄中燕9列席人员：李俊俊潘书勇冯爱梅自392022年5月1二
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
