浙江省租赁权招标采购公告（浙江省浙能房地产有限公司2022）
浙能尚悦18幢1701室租赁权
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正式披露
点击数：
浙能尚悦18幢1701室租赁权
项目编号：GL2022ZJ1005965
挂牌价格
44040.00 元（首年）
出租面积
约79.93平方米
交易品类
资产出租
所在地区
挂牌起始日期
2022-08-10
挂牌期满日期
2022-08-23
出租标的地址
杭州钱塘新区经济技术开发区14号大街31号
项目联系地址
杭州市望江东路332号中豪·望江国际4号楼18层
交易机构
联系人：黄女士 | 联系电话：0571-87297127 | 手机号: 18067959811
联系方式
标的信息
标的状态
空置
其他权利情况
无
其他披露事项
1、权证相关信息：有房产证。 2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：简装，具体以现场实物为准。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、标的权属为浙江浙水房地产开发有限公司，浙江省浙能房地产有限公司受产权方委托对外出租该资产，与承租人签订租赁合同，履行出租人权责。
交易条件与承租方资格条件
交易条件
租金挂牌价
44040.00 元（首年）
租金挂牌价备注
首年44040元，租金价格第三年起每年在上一年基础上递增3%。
是否优先承租权情况
否
租金支付要求
采用先付款后使用的原则，租金每季度支付一次，具体以租赁合同约定为准。
出租用途
住宅
与交易相关的其他条件
1、履约保证金：成交价首年1个月租金。2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。6、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。9、浙能尚悦长租公寓招租，自然人意向方最多只能同时报名参与2套房源的竞价；联合体报名参与的，单个意向方参与房源不得超过2套，且需在报名时明确联合体各成员报名的房源。企业意向方同时报名10套房源的，需经出租方确认后，方可竞价摘牌。10、联合体承租方或企业承租方一次性成交房源3-5套的，享受租金总价1%的优惠，6-10套的享受租金总价2%优惠。。
承租方资格条件
意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
保证金事项
交纳金额(万元)
1.101
交纳时间
意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
交纳方式
网上银行;银行转账
租期
1-5年（无免租期）
有无免租期
无
披露信息
信息披露期
公告之日起10个工作日
延牌规则
延长信息披露，不变更信息披露内容，按照1个工作日为一个周期延长，最多延长60个周期。
遴选方式
动态报价
遴选方案主要内容
1、交易方式：本项目首次挂牌期采用网络动态报价方式；延牌期采用即时摘牌协议成交方式。2、公告挂牌期：首次挂牌期限10个工作日，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。3、首次挂牌期间，审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。4、首次挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。5、首次挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则不变更挂牌条件，进入延牌期。6、延牌期交易规则：①期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在“浙交汇”平台完成线上报名手续并交纳竞买保证金。②延牌期即时摘牌、即时成交。（企业意向方同时报名浙能尚悦10套房源的，需经出租方资格确认后，方可竞价摘牌。）③承租方确认标准：以系统自动生成的
完成时间（即保证金到账时间）为准。
保证金订单>
项目图片
项目附件
《报名所需材料清单及说明》.docx
《房屋租赁合同》.docx
《竞买和承诺及规则须知》.docx
《实地勘察证明》.docx
《授权委托书》.docx
《特别事项约定》.docx
标的物位置
出租方信息
出租方基本情况
出租方名称
浙江省浙能房地产有限公司
联系人
王洁
联系方式
固定电话：86910168
联系地址
杭州市下城区延安路515号
联系方式
交易机构
联系人
黄女士
电话
0571-87297127
手机号
18067959811
传真
0571-87710236
邮箱
hyq@zjpse.com
地址
浙江省杭州市上城区望江东路332号望江国际4号楼18层
网址
www.zjpse.com
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投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。浙江省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
