泸州市招标采购公告（泸州市江南新区建设投资有限责任公司2022）
泸州市江阳区文苑北路66号1号楼二单元2201号
项目名称
泸州市江阳区文苑北路66号1号楼二单元2201号
项目编号
GR2022SC1003809
转让方名称
泸州市江南新区建设投资有限责任公司
转让底价
64.572473万元
信息披露起始日期
2022-08-15
披露结束期满日期
2022-09-09
资产来源
权利人是否有意向行驶优先购买权
否
委托会员
机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： -
交易机构
项目负责人： - / 联系电话： -
1、转让标的基本情况
项目名称
泸州市江阳区文苑北路66号1号楼二单元2201号
资产属性(属性来源)
标的所在地区
市辖区
是否国有资产转让
是
是否捆绑转让
否
转让说明事项
无
资产概况
详见明细表
重大事项披露
评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容：1.估价对象实物状况①土地实物状况坐落：均位于江阳区文苑北路66号；宗地面积：共42220.6㎡；用途：均为城镇住宅用地；土地权利类型：均为出让；使用期限：均为2014年12月01日起2084年11月30日止；宗地形状：估价对象所在宗地形状不规则，但对土地利用无影响；地形地势：估价对象所在宗地地势坡度较小，对土地利用影响较小；地基：根据估价委托人介绍，估价对象所在宗地地基承载力较强，无不良地质现象，地基地质条件适于建筑；土地开发程度：估价对象所在宗地目前均为宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通气、通路)，宗地内“六通一平”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气和场地平整)开发程度。②住宅房地产实物状况估价对象系位于江阳区文苑北路66号（匠心·金桂苑）1号楼、2号楼、3号楼、4号楼的E1-E7户型、C1-C3户型、C6户型部分剩余房源；估价对象均建于2016年；共有二室二厅一厨一卫（E3、E4、E5、E6、E7）、三室二厅一厨一卫（C1、C2）、三室二厅一厨二卫（C3、C6、E1）、四室二厅一厨二卫（E2）六种户型；1、2号楼共32层，1、2号楼的证载3层为小区地面1层，3号楼共30层，1-3号楼楼栋配备电梯均能直通地下车库；4号楼共31层，4号楼楼栋配备电梯不能直通地下车库；估价对象所在楼栋配备应急照明灯、消防栓等设施，层高约3米，均为钢筋混凝土结构；至价值时点，估价对象外墙刷外墙漆，其中370套住宅室内未装修，为清水房；其中6套住宅（3号楼二单元103号、104号，4号楼一单元104号、105号、106号、107号）已装修，证载楼层为1层，实际为小区地面2层，室内地面均铺地板砖，墙面及顶棚均刷乳胶漆，室内门均为套装门，窗户均为塑钢窗，厨房及卫生间门均为铝合金门，墙面均贴墙砖，顶棚均为铝扣板吊顶，房屋维护保养较好，在价值时点，均已出租。2.估价对象区位状况区位状况包括估价对象所处的位置（坐落）、交通、环境（景观）、配套设施等。①区域位置估价对象位于江阳区文苑北路66号（匠心·金桂苑）。②居住聚**估价对象分别位于江阳区文苑北路66号1号楼、2号楼、3号楼、4号楼，属“匠心·金桂苑”小区，周边有“沙坪·鹰翔苑”、“沙坪·望月苑”、“匠心·望江苑”、“匠心·香桂苑”、“匠心·玉桂苑”等
2、转让方信息
转让方名称
泸州市江南新区建设投资有限责任公司
转让方经济类型
国有独资企业（公司）/国有全资企业
监管机构(部门)
市级国资委监管
监管机构(部门)地区
批准单位
批准文件类型
文件
批准文件名称
泸州市人民政府关于解决茜草工矿棚项目还本付息资金紧缺问题的批复
批准日期
3、交易条件
交易方式
权利人是否有意向行使优先购买权
否
披露价格（万元）
64.572473
加价幅度（万元）
是否缴纳保证金
请参考来源网站
保证金金额（万元）
请参考来源网站
保证金缴纳开始时间
保证金缴纳结束时间
网络竞价开始时间
网络竞价结束时间
限时报价期
秒
是否自动延期
否
受让方资格条件
一、在中国境内具有完全民事行为能力的自然人；二、国家相关法律法规规定的其他条件。三、本次交易接受联合体报名受让。
4、联系信息
交易机构项目负责人
会员机构名称
交易机构项目负责人联系电话
会员经纪人
交易机构项目负责人邮箱
会员经纪人联系电话
交易机构部门负责人
会员经纪人邮箱
交易机构部门负责人联系电话
5、图片及附件
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。泸州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
