内蒙古窗口招租招标采购公告（内蒙古中发展咨询服务有限公司2022）
包头市东河区新政务服务大厅三楼D区4号窗口整体公开招租
包头市产权交易中心受内蒙古中发展咨询服务有限公司委托，按公平、公开、公正原则，现面向公共卫生检测、环境监测、检验检测服务等公司对北梁创业就业实训基地三号楼包头市东河区新政务服务大厅D区4号窗口进行公开招租，详细情况如下：
一、招租详情
该标的位于副食品厂路南段（北梁新区南七区东侧、银匠窑子市民广场西），北梁创业就业实训基地三号楼第三层，面积约为10㎡左右，租赁时间为1-3年，租金为2.5万/年。
二、报名（公示）时间及联系方式
报名（公示）时间：2022年8月17日至2022年8月22日
联系方式：0472-6862329 13474820614
包头市公共资源交易中心西5楼510室
三、保证金设定
报名时须交纳750元保证金。
账户名：包头产权交易中心
开户行：中国银行包头市政务中心支行
账 号：155668182631
四、交易方式
在报名（公示）期间，如有一家报名可协议成交，如有两家及以上报名者，由产权交易中心通过磋商、谈判或网络竞价的方式，确定最终承租方。
五、承租要求
1.承租方须在报名前提前约见出租方进行洽谈，得到出租方的认可后进行报名。
2.承租方须是成立3年以上的健康检测服务公司，有检验检测机构的资质认定证书，且注册资金300万元人民币。
3.承租方须遵循大厅统一着装（着正装或统一样式即可）、作息时间、良好服务态度的要求，若着装不符合要求，则按照大厅统一着装样式订做，费用自理。
4.承租方需与东河区政务服务大厅整体办事风格相融合，提升办事效率，为办事群众提供便捷高效的服务。
六、交易服务费设定
承租方须向产权交易中心支付首年租金3%的交易服务费，保证金抵作交易服务费的一部分。
七、租赁相关的其他条件
1、房产承租后按照《承租确认书》中的金额支付相应的费用，租赁押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方予以退还；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿损失情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。
2、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。
3、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。
4、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。
5、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。
6、承租方应于成交之日起3个工作日内与包头市产权交易中心签订《承租确认书》，已交纳的保证金抵作交易服务费一部分，同时，承租方须在3日内将全部租金支付至出租方账户（账户信息详见租赁合同），出租方在收到租金时，与承租方签订《租赁合同》。
7、房屋租赁的更多具体细节以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准。
承租意向申请书.doc
承租意向申请书.doc
2、本次承租是我方真实意愿表示，相关行为已经有效的内部决策并履行相应的审批程序，所提交材料及承租申请的有关内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对材料的真实性、合法性、完整性、有效性承担相应的法律责任。1、我方申请本项目，并按照本项目公告所载的全部内容，对标的情况进行了充分了解并予以确认。我方就公开招租项目提出申请，请予以审核。本意向受让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：包头产权交易中心：承租申请与承诺承租意向申请书我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。7、我方认可并接受公告中的相关内容。6、我方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。5、我方向产权交易中心支付首年租金3%的交易服务费。4、我方保证遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照公告及我方承诺履行义务。3、我方已认真考虑了标的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。年月日授权委托人：意向承租方（盖章）：意向承租方名称证件号码优先权原承租人是否享有优先承租权：£ 是 □ 否联系方式联系人联系电话授权委托（涉及委托时填写）受托人联系电话授权委托（涉及委托时填写）证件类型身份证证件号码授权委托（涉及委托时填写）授权范围及期限□ 递送与承租事宜相关的一切法律文件及相关资料□ 负责与交易中心及出租方的联络、谈判工作□ 签署与承租相关的一切法律文件、合同等 □ 代为办理网络竞价的相关事宜等委托期限： 年 月 日至 年 月 日包头产权交易中心账户账户名：包头产权交易中心开户行：中国银行包头市政务中心支行账 号: 155668182631意向承租方（盖章）： 年 月 日
投标 / 标书制作要点（原创）
本窗口招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。内蒙古项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
