招标采购招标采购公告（嘉善县自然资源和规划局2022）
善土告字[2022]23号
嘉善县自然资源和规划局 国有建设用地使用权拍卖出让公告 善土告字[2022]23号 根据国家有关法律、法规规定，经嘉善县人民政府批准，嘉善县自然资源和规划局委托嘉善县公共资源交易中心以拍卖方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、 出让地块的基本情况和规划指标要求： 编号 2021G-8 2021G-34 土地位置 魏塘街道魏中村（开发区），平黎公路东侧、金嘉大道南侧 惠民街道曙光村 出让面积(m2) 87606 60159 行业分类 医药制造业 计算机、通讯和其他电子设备制造业 固定资产投资强度（万元/亩） ≥400 ≥550 亩均产出（万元/亩） ≥1000 ≥840 亩均税收（万元/亩） ≥60 ≥60 单位能耗增加值（万元/吨标准煤） ≥3.1 ≥2.27 单位排放增加值（万元/吨） ≥1060 ≥5275 规划指标要求 容积率 1.3-2.5 不小于2.0 建筑密度 ≤60% ≤60% 绿地率 10%-20% 10%-20% 出让年限 50年 50年 起始价（元/m2） 750 625 竞买保证金(万元) 657 376 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请也可以联合申请。但申请人必须持有镇人民政府(街道办事处)、县经济技术开发区管委会盖章确认的初步审查意见书。 三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载拍卖出让文件。 五、申请人可于2022年8月19日至2022年9月6日,进入浙江省土地使用权网上交易系统按拍卖须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年9月6日下午2时。 六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn）；拍卖时间为：2022年9月8日下午2时至最高价产生。 七、其他需要公告的事项： （一）拍卖时，网上交易系统以4分钟为竞价时限，如在4分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。每次4分钟倒计时的最后1分钟内，网上交易系统自动出现限时竞价即将截止的3次提示。4分钟倒计时截止，系统将不再接受新的报价，并显示最高报价。 （二）拍卖过程由嘉善县公证处公证。 （三）嘉善县自然资源和规划局（嘉善县行政审批服务中心二楼国土空间规划科），嘉善县公共资源交易中心（一楼大厅）负责接受咨询。 （四）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。 （五）本次拍卖成交价含耕地用地指标有偿调剂费，但不包括依照规定另行缴纳城市市政基础设施配套费、土地契税、印花税等税费。 （六）申请人须按照拍卖须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。 （七）上述地块出让价款在成交后30日内一次性付清。竞得人在签订国有建设用地使用权出让合同前须与所在地镇人民政府（街道办事处）、县经济技术开发区管委会先签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》。在签订土地出让合同的同时与所在地镇人民政府（街道办事处）、县经济技术开发区管委会及县自然资源规划局、经信局签订《多方监管协议》。 （八）依法结建的人防工程，或国有资金投资修建的人防工程及其独享的口部建筑产权归国家所有（以下简称“国有人防工程”）。国有人防工程的产权实行统一登记制度。在嘉善县行政区域内，对国有人防工程直接登记在各级政府、经济技术开发区指定的国有全资公司名下。竞得人在签订土地出让合同前，应与产权归属单位先签订《人防工程建设监管协议》后再签订土地出让合同。 （九）竞买保证金自动转为受让地块的合同定金，定金抵作第一期出让价款。 八、联系方式 出让人：嘉善县自然资源和规划局 地 址：罗星街道人民大道777号 电 话：0573-84228496，84233327 联系人：董先生 姜女士 代理人：嘉善县公共资源交易中心 地 址：魏塘街道环北西路261-263号 电 话：0573-84129502，84129503 联系人: 陆先生 许先生 嘉善县自然资源和规划局 嘉善县公共资源交易中心 2022年8月19日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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