山东拍卖 房源销售 改造招标采购公告（山东晟泓农村开发建设有限公司2022）
聊城市东昌府区路庄、罗庄二期、马官屯、后街、郑坑、南铁、母向庄片区棚户区改造项目部分剩余房源销售及拍卖服务项目销售及拍卖服务项目
中标公告
一、招标人: 山东晟泓农村开发建设有限公司
地址：山东省聊城市
联系人：裴经理
联系方式： 0635-7399886
招标代理机构：山东众合项目咨询有限公司
地址：山东华建置地华建一街区9号办公楼
联系人：薛洪斌、唐慧珑
联系方式：17852667337、15315770811
二、招标项目名称：聊城市东昌府区路庄、罗庄二期、马官屯、后街、郑坑、南铁、母向庄片区棚户区改造项目部分剩余房源销售及拍卖服务项目销售及拍卖服务项目
三、系统内项目编号：LCQTCG-2022-456
四、招标方式：公开招标
五、中标情况：
招标内容
中标人名称
地 址
中标金额
部分剩余房源销售及拍卖服务项目销售及拍卖服务
山东信煜招标拍卖有限公司（联合体成员）
山东省聊城市东昌府区古楼办事处 山东省聊城市东昌府区兴华西路（联合体成员）
溢价收入的49%
六、评标委员会成员名单：王丽霞、王建强、许艳华、张晶、江书华、崔月梅、李玉池
七、评标委员会成员评审结果：
序号
投标人
1号评委
2号评委
3号评委
4号评委
5号评委
6号评委
7号评委
1
山东畅城房地产营销策划有限公司 山东嘉诚拍卖有限公司（联合体成员）
80.66
83.21
85.71
82.11
85.11
84.91
88.51
2
山东房益盟房地产营销策划有限公司 聊城市正圆招标拍卖有限公司（联合体成员）
81.89
82.54
84.54
76.84
82.34
83.74
86.74
3
山东信煜招标拍卖有限公司（联合体成员）
85.07
87.23
86.13
84.13
84.43
86.23
90.73
4
聊城房多多营销策划有限公司 山东运通拍卖有限责任公司（联合体成员）
82.97
83.79
84.59
80.89
85.09
85.09
90.29
八、公告期限：2022年08月20日至2022年08月22日
九、未中标原因：
序号
投标人名称
未中标原因
1
山东畅城房地产营销策划有限公司 山东嘉诚拍卖有限公司（联合体成员）
综合评审得分较低
2
山东房益盟房地产营销策划有限公司 聊城市正圆招标拍卖有限公司（联合体成员）
综合评审得分较低
3
聊城房多多营销策划有限公司 山东运通拍卖有限责任公司（联合体成员）
综合评审得分较低
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
联系人：薛洪斌
联系方式：17852667337
发布人：山东众合项目咨询有限公司
发布时间：2022年08月19日
附件
资格审查.pdf资格审查.pdf
业绩得分.pdf业绩得分.pdf
投标人资格审查表限公投标人名称：山东代理有限公司、山东信煜招标拍卖有限公司串查内容是否提供是否合格评审结论依法缴纳税收的证朗依法缴纳税收的证朗是口否是口否是口否依法缴纳社会保障资金的证明依法缴纳社会保障资金的证明是口否是口否反是口否法定代表人授权委托书，如法定代表人参加，提供法定代表人身份证明书法定代表人授权委托书，如法定代表人参加，提供法定代表人身份证明书是口否是口否①是口否资格审查营业执照是口否自是口香口通过口不通过具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明是口否是口否/是口否无重大违法记录声明无重大违法记录声明是口否是口否是口否信用记录查询信用记录查询是口否是口否6是口否联合体协议技联合体成员营业执照入联合体成员资质证书入如为联合体时需提供）联合体协议技联合体成员营业执照入联合体成员资质证书入如为联合体时需提供）是口否是口否【是口否联合体成员的依法缴纳税收的证明、联合体成员的依法缴纳社会保障资金的证明（如为联合体时需提供）联合体成员的依法缴纳税收的证明、联合体成员的依法缴纳社会保障资金的证明（如为联合体时需提供）是口否是口否口否项目负责人的拍卖师执业资格证书项目负责人的拍卖师执业资格证书是口否是口否□是口否评标委员会签字：评标委员会签字：评标委员会签字：评标委员会签字：评标委员会签字：评标委员会签字：评标委员会签字：说明：（1）本表应上传至系统电子投标文件中的【评审表格】模块中。（2）未按招标文件要求上传原件扫描件至诚信库的，不作为评审依据。具体上传要求详见招标文件要求。（3）只填写符合招标文件和评标办法要求的有效资料。（4）本表中涉及的内容如果一项都没有（客观分部分），也要将此表上传至系统电子投标文件。（5）是否合格、评审结论及得分需空着，由专家填写。（6）本表如与资格审查及评标办法不一致，以资格审查及评标办法为准。投标人资信得分表投标人名称：山茶君和房地路销代理有限公司、(山东信煜招标拍卖有限大8公司业绩：企业提供2019年1月1日至今类似项目（以签订日期为准）每提供-一个得2分，最多得10分。注：i、需将业绩业绩的认定以在诚信库直接获取的合同原件扫描件为准，否则不予计分。上传到诚信库企业业绩”模块。类似业绩时间以合同签订时间为准。3、类似项目指房霜卖最济销售业绩。业绩：企业提供2019年1月1日至今类似项目（以签订日期为准）每提供-一个得2分，最多得10分。注：i、需将业绩业绩的认定以在诚信库直接获取的合同原件扫描件为准，否则不予计分。上传到诚信库企业业绩”模块。类似业绩时间以合同签订时间为准。3、类似项目指房霜卖最济销售业绩。业绩：企业提供2019年1月1日至今类似项目（以签订日期为准）每提供-一个得2分，最多得10分。注：i、需将业绩业绩的认定以在诚信库直接获取的合同原件扫描件为准，否则不予计分。上传到诚信库企业业绩”模块。类似业绩时间以合同签订时间为准。3、类似项目指房霜卖最济销售业绩。业绩：企业提供2019年1月1日至今类似项目（以签订日期为准）每提供-一个得2分，最多得10分。注：i、需将业绩业绩的认定以在诚信库直接获取的合同原件扫描件为准，否则不予计分。上传到诚信库企业业绩”模块。类似业绩时间以合同签订时间为准。3、类似项目指房霜卖最济销售业绩。业绩：企业提供2019年1月1日至今类似项目（以签订日期为准）每提供-一个得2分，最多得10分。注：i、需将业绩业绩的认定以在诚信库直接获取的合同原件扫描件为准，否则不予计分。上传到诚信库企业业绩”模块。类似业绩时间以合同签订时间为准。3、类似项目指房霜卖最济销售业绩。序号项目名称订时间是否合格得分聊城市东昌府区梦庄安留区剩余房源营销策划及销售代理项目UOO2921.12.19M2聊城市东昌府区棚户区置剩余房源拍卖服务项目采购一包四2019.12.223聊城市安置区棚户区安置房剩余房源拍卖服务项目采一包五2020.6.214聊城市二中安置房产12套2019.3.1525聊城市郑坑安置区房产22套2019.6.2626聊城高新区管委会房产拍卖机构入围项目2019.9.2727聊城市安置区棚户区安置房剩余房源拍卖服务项目采购一包五2019.12.2业绩得分小计：e业绩得分小计：e业绩得分小计：e业绩得分小计：e业绩得分小计：e人员配备-1：仲亚飞飞、孙贤绪、王岳、常小玲、吕云伟拟派职业顾问具有房地产经纪人资格证书5人（每有一人得1分，最多得5分。）得分：L人员配备-1：仲亚飞飞、孙贤绪、王岳、常小玲、吕云伟拟派职业顾问具有房地产经纪人资格证书5人（每有一人得1分，最多得5分。）得分：L人员配备-1：仲亚飞飞、孙贤绪、王岳、常小玲、吕云伟拟派职业顾问具有房地产经纪人资格证书5人（每有一人得1分，最多得5分。）得分：L人员配备-1：仲亚飞飞、孙贤绪、王岳、常小玲、吕云伟拟派职业顾问具有房地产经纪人资格证书5人（每有一人得1分，最多得5分。）得分：L人员配备-1：仲亚飞飞、孙贤绪、王岳、常小玲、吕云伟拟派职业顾问具有房地产经纪人资格证书5人（每有一人得1分，最多得5分。）得分：L资信标得分总价：15仓资信标得分总价：15仓资信标得分总价：15仓资信标得分总价：15仓资信标得分总价：15仓评标委员会签字：评标委员会签字：评标委员会签字：评标委员会签字：评标委员会签字：说明：（1）以上表格应上传至系统电子投标文件中的【评审表格】模块中。（2）未按采购文件要求.上传原件扫描件至诚信库的，不作为评审依据。具体上传要求详见采购文件要求。（3）只填写符合采购文件和评标办法要求的有效资料。（4）本表中涉及的内容如果一项都没有（客观分部分），也要将此表上传至系统电子投标文件。（5）是否合格、评审结论及得分需空着，由专家填写。（6）本表如与资格审查及评标办法不一致，以资格审查及评标办法为准。
投标 / 标书制作要点（原创）
本拍卖 房源销售 改造涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
