宗地拍卖招标采购公告（漳州市芗城区人民法院2022）
漳州市芗城区人民法院
网络司法拍卖公告
（2022）闽0602执恢160号
福建省漳州市芗城区人民法院将于2022年09月22日10 时至2022年09月23日10 时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：福建省漳州市芗城区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：
（一）福建艳阳农业开发有限公司名下所有的址于长汀县红山乡中坪村5个宗地的林权 [汀政林证字(2011)第14020272、14020273、14020266、14020267、14020270号林权证证载范围为准] ；
（二）福建艳阳农业开发有限公司名下所有的址于长汀县红山乡中坪村2个宗地的林权[汀林证字(2007)第14-02-0004号林权证证载范围为准]。
标的物的评估价、起拍价、保证金和增价幅度详见下表：
编号
标的物名称
面积（亩）
林木评估值（元）
林地评估值（元）
林权评估价 (元)
起拍价 (万元)
保证金 (万元)
增价幅度 （元）
1
长汀县红山乡中坪村5个宗地的林权
1977
1953119
51472
2004591
140.4
28
5000
2
长汀县红山乡中坪村2个宗地的林权
3009
2580473
101963
2682436
187.8
37.5
5000
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其它组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
特别提醒，竞买人需详细咨询林权所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
委托他人代为竞买的，须在竞价程序开始前向法院办理委托备案手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、预约看样的时间与方式：有意者请向法院或法院委托的辅拍机构福建晟拍信息咨询服务有限公司咨询（限上午8：00-12：00，下午3：00-6：00；电话：2900278/13599596076），预约看样的时间截止至2022年09月08日17时。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，竞买人决定参与竞买时，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖成交过户环节所产生的税（费），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。依税法应由福建艳阳农业开发有限公司承担的税（费），以拍卖成交款支付（需由买受人先行垫付、自行办理），未明确缴费义务人的费用由买受人承担，非本次交易环节的历史欠税（费）按法律规定办理，过户风险由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。国家对森林资源资产的相关法律、法规、政策规定、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买之前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本次网络司法拍卖事项已在拍卖公告发布三日前书面通知案件当事人。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款请在2022年09月30日17时前通过银行汇款或网上支付的方式缴入法院指定账户(户名：漳州市芗城区人民法院，开户银行：福建漳州农村商业银行股份有限公司上墩支行，账号：908021507001000009336900031689)。
买受人通过淘宝页面或自行申请银行贷款的行为属于个人行为，提供贷款的银行应在上述期限内将款项发放到本院指定账户，申请贷款相关事宜由买受人与银行自行协商和签约。
拍卖保证金或尾款的交纳过程中如遇限额问题可根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十、拍卖成交后，载明买受人真实身份的成交确认书将在拍卖平台上公示。
十一、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、拍卖须知和标的物调查情况表，若拍卖信息有更新的，以最后一次更新内容为准。
法院咨询电话：0596-2900278；
辅拍公司咨询电话：13599596076；
监督电话：0596-2900112 ；
联系地址：福建省漳州市芗城区大学路11号
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
漳州市芗城区人民法院
二O二二年八月二十二日
投标 / 标书制作要点（原创）
本宗地拍卖涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
