控制性详细规划局部调整 城乡规划编制]机构招标采购公告（廉江市自然资源局2022）
关于为【廉江市城东片区控制性详细规划局部调整】公开选取【城乡规划编制】机构的公告
2022-08-25 17:30 ，在广东省网上中介服务超市为廉江市自然资源局 公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主
廉江市自然资源局
采购项目名称
廉江市城东片区控制性详细规划局部调整
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
440881MB2D282952208230511
项目规模
投资额（￥604,800.00元）
所需服务
城乡规划编制
服务内容
主要内容为： 项目概况（包括项目背景、地理位置、地块及周边现状、历史审批情况）； 申请调整的内容（原控规控制要求，申请调整内容，调整前后地块控制图则对比等）； 申请调整的理由和依据； 调整后规划方案及说明（总平面方案、相关分析说明等）。 调整的影响分析。 附图主要包括调整地块位置图、现状分析图、调整前后土地利用规划图、调整地块规划总平面等。
中介机构要求
资质（资格）要求
资质（资格）要求说明
中介机构资格（资质）要求 a）、符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商。 b）、已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且经营范围必须满足本次公开选取范围。 c）、具有城市规划编制乙级或以上资质。 d）、委派的项目负责人须具备高级工程师资格。须同时附上截止投标前半年或以上有效的社保证明材料（社保证明需能反映参保人在该投标单位缴纳）。 e）、本次招标不接受联合体投标。
其他要求说明：
无
服务时限说明
（1）初步方案阶段（10天） 就调整地块控制指标等重点问题进行研究，在此基础上形成控规修改评价报告，并及时与甲方以及有关职能部门交流。 （2）专家论证阶段（10天） 根据甲方以及有关职能部门意见修改完善报告，并提交专家组审查。 （3）市规委会审议阶段（10天） 根据专家审查意见修改完善报告，形成控规修改论证报告，提交廉江市规委会审议。 （4）市政府审批阶段（10天） 按照廉江市规委会审议意见修改完善论证报告，提交廉江市政府审批。
服务金额
￥604,800.00元
金额说明
包括税费、人工费、制作费、交通费、基础资料收集、现状调研、参与汇报会议等所需支出的一切费用。
选取中介服务机构方式
直接选取
是否选取中介
是
选取的中介服务机构
广州市睿合建筑设计有限公司,广州市白云区城市规划设计研究所,广州新城建筑设计院有限公司
选取理由
为确保按时完成该工作，拟通过网上中介超市直接选取作业单位的形式确认第三方作业单位。
截止报名时间
2022-08-25 17:30
业主单位咨询电话
廉江市自然资源局 （登录后查看）
采购需求书下载
廉江市城东片区控制性详细规划局部调整工作计划书.pdf
廉江市城东片区控制性详细规划局部调整工作计划书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
湛江市公共资源交易中心 2022-08-23
廉江市城东片区控制性详细规划局部修改工作需求书然资自廉江市自然资源局二年八月修改范围示意图二、规划主要内容及成果根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条规定：“修改控制性详细规划的，组织编制机关应当对修改的必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案。修改后的控制性详细规划，应当依照本法第十九条、第二十条规定的审批程序报批。”21、修改背景及范围2020年8月31日，《廉江市城东片区城市设计及控制性详细规划修改》（以下简称“现行控规”）通过市政府批准实施，经过2年多的实施，对城东片区城市建设起到了较好的规划引导作用。2021年《湛江市城市规划管理技术规定》（湛部规2021-2）颁布实施，“现行控规”各项控制指标已不符合新的《湛江市城市规划管理技术规定》相关要求，对规划管理造成较大影响。新形势下市委市政府对城东片区提出了一些新的发展思路，为了进一步响应市委市政府及国土空间总体规划新要求，需对“现行控规”进行适当调整，进一步优化用地布局，确保规划落地实施。本次修改的项目名称定为：廉江市城东片周楼区控制性详细规划局部修改。修改的范围：西至黎湛铁路、南至雷州青年运河、东至东环大道、北至康平路，规划面积约为336公项。11、规划主要内容（1）项目概况从项目背景、历史规划许可审批情况、现行规划要求等几方面进行说明。（2）申请调整的内容申请调整的主要内容包括控制指标调整等方面，并将调整前后进行对比说明。（3）申请调整的原因及依据从申请调整的依据和原因两方面阐述，调整的原因要根据具体调整内容分别简明拒要阐述，如控制退线调整原因等。（4）规划设计方案规划调整后进行平面方案设计，并进行相关分析说明。（5）调整的影响分析从对社会经济发展的影响、对公共服务设施的影响、对市政公用设施的影响、对交通的影响、对城市景观环境的影响等方面进行调整后影响分析。2、规划阶段及成果成果包括调整论证报告及附图，主要内容为：V项目概况（包括项目背景、地理位置、地块及周边现状、历史审批情况）；V申请调整的内容（原控规控制要求，申请调整内容，调整前3后地块控制图则对比等）；V申请调整的理由和依据；V调整后规划方案及说明（总平面方案、相关分析说明等）。V调整的影响分析。附图主要包括调整地块位置图、现状分析图、调整前后土地利用规划图，调整地块规划总平面等。三、工作时间安排（1）初步方案阶段（10天）就调整地块控制指标等重点问题进行研究，在此基础上形成控规大源修改评价报告，并及时与甲方以及有关职能部门交流。（2）专家论证阶段（10天）根据甲方以及有关职能部门意见修改完善报告，并提交专家组审查。（3）市规委会审议阶段（10天）根据专家审查意见修改完善报告，形成控规修改论证报告，提交廉江市规委会审议。（4）市政府审批阶段（10天）按照廉江市规委会审议意见修改完善论证报告，提交廉江市政府审批。4三、项目经费1、计费依据根据广东省城市规划协会规划设计分会制订的《广东省城市规划收费标准的建议》（行业指导价），控制性详细规划收费标准如下：控制性详细规划收费标准城市新区、开发城市重点地区、旧序号规划面积（ha）城市一般地区区城区1≤2089104246210037466888345200300>300963000元/ha801143500元/ha1264000元/ha2、编制费用计算按照控制性详细规划标准城市新区进行收费，本次控规修改面积为336公顷。因此，本次规划费用为336×0.3-100.8万元。鉴于本次修改是在已有控制性详细规划成果的基础上进行优化调整，可以折减相应的工作量，我局拟在现行收费标准的基础上下浮40%确定修改经费，即：编制经费=100.8万元×60%=60.48万元。即需修改经费60.48万元。5
投标 / 标书制作要点（原创）
本控制性详细规划局部调整 城乡规划编制]机构涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
