招标采购招标采购公告（2022）

[市辖区]
[交易公告]河源市源城区益民街市商业局院内附属楼一至七层的网上挂牌招租公告 河产交【2022】挂字第100号

河源市公共资源网上交易平台产权网上挂牌招租公告

项目编号
河产交[2022]挂字第100号

项目名称

标的名称
面积(㎡)
挂牌招租底价
报名竞租保证金

河源市源城区益民街市商业局院内附属楼一至七层
1564.05
13792元/月
5万元

挂牌公告期限
2022年8月23日至2022年9月5日下午4点

报名竞租保证金交纳时间
2022年8月23日至2022年9月5日中午12点

自由竞价时间
2022年9月5日下午4点至4点10分（10分钟）

自由竞价延时时间
90秒

竞价系统网址
https://14.215.227.219:8088/TPBidder/memberLogin

标的基本情况

标的基本情况
河源市源城区益民街市商业局院内附属楼一至七层，建筑面积为1564.05㎡。租期：8年，挂牌招租底价13792元/月，租赁押金：三个月租金，报名竞租保证金5万元。 招租条件：1.标的按现状出租，承租方自行出资对附属楼进行升级改造，内容包括：安装特种设备（电梯）、对公共区域进行简单装修、更换自来水管、规范电线电路，加装商业局院内停车场车辆识别系统等。2.免租装修期：三个月。租赁满四年后，从第五年起以上一周期最后一个月的租金为基数递增百分之五且逐年递增，直至租赁期结束。3.竞租结束确认承租方后，十天内承租方须到河源市商业企业集团公司签订租赁合同，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。4.移交方式：招租标的在签订合同后的一个月内，出租方负责清场后按现状交付承租方使用。5.租金收取方式：租金按月支付，在每月10日前缴交当月租金到出租方指定的银行账户，由出租方提供收费票据。其它具体情况详见《房屋租赁合同》范本。

挂牌期满，如未征集到意向承租方：
网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：
1.挂牌期满，如只征得一个意向承租方可直接协议成交。 2.如征集有两个或两个以上的意向承租方，直接进入自由竞价，请意向承租方在挂牌期满自行查看是否须进入自由竞价程序。 3.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同
河源市公共资源交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示
请意向承租方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。 1.由于微软公司对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与投标，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。 2.使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。 3.缴纳保证金账户须是意向承租方名下且一次性足额缴纳。 具体报名操作步骤可以查看河源市公共资源网上交易平台的网上交易系统登录入口的【办事指南】-【业务指南】查看“产权交易网上竞价报名操作指引”。

竞价流程：

河源市产权交易服务有限公司
联系人
曾小姐

联系电话
0762-3828076

地址
河源市永和东路85号（永和东路与越王大道交汇处河源市公共资源交易中心一楼大厅）

附件：
河源市源城区益民街市商业局院内附属楼房屋租赁合同（范本）.zip

进入系统，填写竞买人基本信息、选择要\n报名的标的，点击交易中心的t\n开户银行，生成保证金账号t\n竞买人本人通过银行转账，汇款或网银转\n账的方式按时向生成的保证金账号汇\n入足额保证金。t\n+\n进入竞价系统，参与竞价。t\n

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086