商业 用房租赁 中路招标采购公告（湖州练溪物业经营有限公司2022）

南浔区公共资产网络竞价平台关于湖州市南浔区练市镇湖盐中路32号一层部分商业用房五年租赁权项目公开竞价的公告(第一次)

湖州市练溪物业经营有限公司于2022年9月6日10时起至2022年9月7日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对湖州市南浔区练市镇湖盐中路32号一层部分商业用房五年租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：
注：2022年9月6日10时起至2022年9月7日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：湖州市南浔区练市镇湖盐中路32号一层部分商业用房五年租赁权，出租面积约232㎡，竞价起始价221000元/首年租金。
二、重大事项披露：本次标的租赁使用权的竞买为国有资产使用权竞价招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。本次竞价标的已出租，在同等价格条件下，现承租人具有优先承租权。
三、租赁年限及租金增长机制：标的租赁年限为5年，5年租金不变。
四、保证金：100000元；加价幅度：1000元或整倍数；
五、保证金交纳及处置：
a)竞买人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
六、竞买人应具备条件：竞买人须为依法设立的金融机构。
竞买人报名需提前进行报名资质审核，需要在报名资质栏中提交如下资料：营业执照副本原件或复印件（盖公章）、金融许可证原件或复印件（盖公章）、法定代表人身份证正反面复印件并加盖公章；如不是法定代表人本人报名，还需提交单位授权委托书原件及被委托人身份证正反面原件及复印件并加盖公章。
报名提交资料截止时间至2022年9月5日10时，超过该截止时间提交的资料本公司不予接受。
七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2022年9月5日16时止接受咨询，有意者请与湖州市练溪物业经营有限公司委托的湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司联系。
八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
九、特别提醒：
a)标的物以现状为准，湖州市练溪物业经营有限公司和湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司均不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物出租登记手续由湖州市练溪物业经营有限公司协助买受人办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
f)联系方式：
联系人：叶先生 咨询电话：15157257374
联系地址：湖州市东街206号双创中心产业园5楼

湖州市练溪物业经营有限公司
2022年8月25日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业 用房租赁 中路涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086