武汉市第三方机构帮辅业委会招标采购公告（武汉市东西湖区人民政府吴家山街道办事处2022）
武汉市东西湖区人民政府吴家山街道办事处吴家山街公服办（民政）引进第三方机构帮辅业委会相关工作合同公告
一、合同编号：无
二、合同名称：吴家山街引进第三方机构帮辅业委会相关工作项目采购协议
三、项目编号：HBHL-ZFCG-20220505
四、项目名称：吴家山街公服办（民政）引进第三方机构帮辅业委会相关工作
五、合同主体
1、采购人（甲方）：武汉市东西湖区人民政府吴家山街道办事处
2、地址：武汉市东西湖区吴家山
3、联系方式：18062061455
4、供应商（乙方）：武汉市江岸区壹心社会工作服务中心
5、地址：武汉市江岸区后湖大道111号汉口城市广场六期4栋/单元15层8室
6、联系方式：13986139145
六、合同主要信息
1、主要标的名称：吴家山街公服办（民政）引进第三方机构帮辅业委会相关工作
2、规格型号（或服务要求）：协助及指导吴家山街道办事处范围内有需要的小区成立业 主委员会或推进业主委员会换届工作有序开展，促进业主委 员会更好的履职，助力多方联动、和谐多方关系，提升辖区 范围内业主、物业使用人的幸福感、获得感及满足感，创新社区治理新格局
3、主要标的数量：14
4、主要标的单价：5.32857
5、合同金额：74.6(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
合同履行期限：1年，吴家山街道办事处范围内有需要的小区
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2022-06-07
八、合同公告日期：2022-08-25
九、其他补充事宜：
相关下载
BC进社会组织帮辅业委会事务工作合同.docxBC进社会组织帮辅业委会事务工作合同.docx
吴家山街引进第三方机构帮辅业委会相关工作项目采购协议方（购买方）：武汉市东西湖区人民政府吴京山街道办事处电话：18062061455地址：武汉市东西湖大道2709号乙麦（服务提供方）：武汉市江岸区壹心社会工作服务中心电话：13986139145地址：武汉市江岸区后湖大道1号溪日城市广场六期4栋羊元15层8室按照人中华人民共和国民法典》的规定，经及方协商，季着平等互利和诚实信用的原则，一鼓同意签订本合同如下：合同金额本项目合同金额为（大写）：柒检肆方陆任云整（￥74G000,00）二服务范围（一）服务目标协助及指手吴家山街道办事处范围内有需要的小区成立业主义女会或推进业主委员会换届工作有序开展，促进业主委员会更好的展职，助力多方联动、和谐多方关系，提升辖区范围内业主，物业使用人的幸福，获得感及满足感，创新社区治理新格局。（二）服务对象本项目重点服务对票为武汉市东西湖区人民政府具家山街道办事交及楼区内的社区。（三）服务内容1.对街道起革或者拟发布的规范业主委员会及物业服务和关文件或有关文书进行审查，提出专业修改意见和补充建议；向街通提供国家、省育工作趋势及有关信息，就物业服务行致管理及业主组织方前提出工作建议；就街道的有关决策提供专业意见，或者应要求对决筑事项进行证证分析。2、协助街道、社区指导并参与业主委员会组建、换展全过程。众等备前期参与业主委员会成立，依法依规给予专业指导意见及协助直至业主委员会备案正式成立，确保成立过程中各项流程及资料的规范性3、参与处理业主、业主委员会之间矛质纠纷、指导并解答居民提出的有关问题：并对参与事项所反映出的行政管理，组织指导等工作出具书面建议。4、协助街道社区督促物业服务企业规范行为，协助参与处理物业纠纷调解，及时处置信访投诉，递过上门走访调查，与相关部门的协调配合，形成各项资源有效整合、内外联动的工作格局，促进物业服务纠纷的有效解决。对考评结果差、居民群众意见大的物业服务企业，指导小区居民实施依法合规退出机制5、应要求针对街道、社区工作人员开展业主委员会组建，履职及物业管理相关法律法规、典型案例开展定期培训，不少于6次，提升工作人员对于业委会工作，物业管理工作指导的规范性。6、针对业主、业主委员会开展业主委员会工作职责、物业管理相关法律法规宣传、培训，指导业主委员会依法援职，维护业主合法权益。7、协助街道、社区做实“三方联动”机制，助力社区居委会.业主委员会、物业服务企业三方联动带态化发展，建立联席会议和不盾调解等机制，共同解决业主最关心最直接、最现实的利益问题，8、协助街道、社区指导小区业主成立自管组织，开展物业“车手行动”，协助自管组织登记为民办非企业单位，探索志愿服务抵扣减免物业服务费等创新举措。9、甲方要求的其他社会事务工作。三、权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方对乙方执行本项目的服务效果、资金使用、人员配备情况等运营工作进行日常监管。2、甲方须为乙方提供项目开展所必需的场地，办公设备、活动物资、耗材用品等。3甲方指导并支持乙方开展调研工作，甲方负责乙方在开展本项目工作过程中与猪区范围内的社区、有关部门的协调工作。5.甲方对乙方开展服务提供必要的协助及便利。包括：业务指导和特定技术支持：有关情况及相关资料的提供：乙方社工及工作人货出入有关部门及场所的便利等。（二）乙方的权利和义务1、乙方应保证投入该项目的工作人员满足项目需求。2、乙方须遵守国家法律法规及社会工作伦理道德，切实执行本项目计划，为服务对象提供优质的服务。3、乙方有权按照项目计划，在进守国家法律法规、社工伦理守则和社工专业手法的前提下自主开展工作。4、在项目执行过程中，如需求出现变化，确有必要相应调整项自计划，双方协商同意的，在保证服务总量不变的前提下，根据相关文件精神进行调整修正。5.乙方需定期向甲方如实反映本项目的执行情况及成效，根据甲方的要求，配合做好查阅项目服务工作记录和财务管理资料的查阅工作：6、乙方需严格按有关规定管理使用好服务经费，对项目配备的定资产进行登记，并注意维护和保管。7乙方在项目实施末期对本项目提供详实的服务报告。四、服务期限项目服务期限为1年，自2022年6月7日至2023年6月6日止五、项目经费及付款方式（一）项目经费本项目经费为额定经费，含社工工资福利专业支持费用、通讯费用交通费用等项目支出。（二）付款方式本项目分3期支付本项目合同签订生效之日起15个工作日内，由甲方向乙方支付合作协议总价的40%，即人民币贰拾玖万仁肆佰元整（￥298,400.00:2022年12月15日前，由甲方向乙方支付协议总价的30%，即人民币贰拾贰万叁仟捌佰元整（￥223.800.00）；在项目经过由甲方组织的验收评估并提交项目终期报告后15个工作日内，由甲方向乙方支付合作协议总价的30%，即人民币贰拾贰万叁仟捌佰元整（￥223.800.00付款前，乙方须提供符合甲方要求的票据，否则，因迟延提交票据而导致的付款延运，甲方不承担任何责任。（三乙方开户资料开户名称：武汉市江岸区壹心社会工作服务中心银行账号：127912288410803开户行：招商银行武汉解放公园支行六、保密甲、乙双方必须采取措施对本项目实施过程中的技术资料以及由“方确定有保密级别的文件进行保密。项目完成后，甲、乙双方均有义务对上述资料继续保密。由于一方过错导致的上达资料泄密的，泄密方必须承担因此给对方造成损失的赔偿责任。未造成损失的，承担累计不超过本合同总价3%的违约金。未经甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方为本合同提供的技术资料提供给与本合同无关的任何第三方，不得将其用于履行本合同之外的其它用途。即使向与履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同所必器的范围七、违约责任与赔偿损失3（一）乙方提供的服务不符合本合同规定的，甲方有权拒收，并且乙方须向甲方支付本合同总价10%的违约金。（二）乙方未能按本合同规定的完成时间提供服务，从逾期之日起每日按本合同总价5%的数额向甲方支付违约金：逾期15天以上（含15天）的，甲方有权解除本合同，要求乙方支付违约合，并且给甲方造成的经济损失由乙方承担赔偿责任。（三）甲方无正当理由拒绝接受服务，到期拒付服务款项的，甲方向乙方偿付本合同总价10%的违约金。甲方逾期付款，则每日按本！合同总价的5%向乙方偿付违约金。（四）其它违约责任按《中华人民共和国民法典》处理。（五）违约金不超过合同总金额。八、争议解决合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，甲、乙双方一致同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后3日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同。并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。十、其它（一）本合同所有附件及响应文件均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分。（三）除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。十一、合同生效（一）合同自甲乙双方法人代表或共授权代表签字并盖章之日起生效（二）合同壹式4份，其中甲乙双方条汉市汇岸区壹甲方（盖章东西湖区区乙方（溢章心社会玉作服务中心人民政府昊家山街道办事处签字：签签定日期：20年0月0签定日期：30月07
投标 / 标书制作要点（原创）
本第三方机构帮辅业委会涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
