广东招标采购公告（广东顺控发展股份有限公司2022）
佛山市顺德区伦教街道办事处常教社区居民委员会振兴...
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转让底价： ￥ 72.283800 万元
项目编号： GR2022GD0001427
保证金： 万元
企业性质： 国资
支付方式：
转让方：广东顺控发展股份有限公司
挂牌起止日期：2022-08-25 至 2022-09-22
公告
该项目处于征集意向受让方阶段，期待您的参与 ！
转让方承诺
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; 3.我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
一、标的企业简况
标的企业基本情况
标的企业名称
注册地（住所）
所在地区
-
法定代表人
成立时间
注册资本（万元）
企业类型
经济类型
所属行业
/
统一社会信用代码或组织机构代码
经营规模
经营范围
职工人数
是否含有国有划拨土地
股东数量（个）
内部审议情况
债权金额（万元）
标的企业股权结构
序号
股东名称
持股比例（%）
持股数量（股）
主要财务指标（万元）
以下数据出自年度审计报告
年度
营业收入
利润总额
净利润
资产总额
负债总额
所有者权益
审计机构
备注
以下数据出自标的企业财务报表
报表日期
营业收入
利润总额
净利润
报表类型
资产总额
负债总额
所有者权益
备注
重要信息披露
是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移
标的企业原股东是否放弃优先受让权
是（放弃或不涉及）
企业管理层是否参与受让
否
重大事项及其他披露内容
1.转让方按交易标的现有质量、房产现状转让。意向方报名前，可自行参加产权交易机构组织的交易标的现场看样活动，对交易标的产权、用途、结构、质量、面积、供水、供电、供气、消防系统、使用现状（包括但不限于房屋内部间隔现状、装修装饰现状；建筑物和构筑物附属设施、公建配套及物业管理、物业维修基金交纳情况）等进行现场勘察和谨慎详尽必要的了解。 2.意向方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合佛山市商品住房限购政策及过户的条件进行了解和查询。因法律法规、政策变化和非转让方原因，或意向方不满足现行政策规定的受让条件或其所提供的文件资料不能满足现行政策要求而导致交易标的成交后，交易标的房屋所有权不能转移（即“过户”）至受让方名下，使受让方不能全部或完全实现受让交易标的权益和权利的，受让方应自行承担所有相关的风险和损失，转让方及产权交易机构不承担任何责任。 3.交易标的能否迁入户口的问题，受让方应在参与报名前自行向相关部门查询了解，受让方不得以不能迁入交易标的所在地户口为由解除《资产交易合同》或拖延办理交易标的产权过户手续进度。 4.转让方没有为交易标的开设专项物业维修资金账户，受让方不得要求转让方开设该交易标的的专项物业维修资金账户或缴纳物业维修资金，亦不能以此为由解除《资产交易合同》或拖延办理交易标的产权过户手续进度。 5.意向方的应价、报价以及成交即表明意向方认可并响应转让方设定的项目交易条件，已知晓交易标的历史情况，认同交易标的现状，意向方被确认为受让方后，不能就交易标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和产权交易机构主张任何抗辩，不能以交易标的间隔、用途、面积或受让价格和风险过高为由拒付成交价款、调整成交价格、退款和要求转让方补偿或拒绝履行任何义务。《资产交易合同》不因交易标的权属变更时间过长、新核定的权属证照标示内容和面积数据差异而变更、解除或终止。 6.交易双方签收交易凭证之日起，由转让方负责提供其所能提供的办理交易标的产权过户和证照变更的必要资料，协助受让方到交易标的房屋所属房地产交易管理部门依法办理交易标的产权过户和证照变更手续。转让方协助义务仅指转让方为协助受让方办理交易标的产权过户至受让方名下的不动产权证手续而提供其所能提供的必要资料及承担转让方应承担的有关费用的义务，转让方不承担协助交易标的产权过户至除受让方之外的任何第三方的义务。 7.本次交易标的转让过程中所涉及的一切税、费由交易双方依法各自承担。 特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。
与转让相关的其他条件
受让须知：
1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前通过产权交易机构办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。
2.意向受让方需在信息公告期内向产权交易机构结算账户交纳交易保证金。
3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前，将保证金通过汇款、转账方式转入产权交易机构结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。
3.1本项目诚意金、交易保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
3.2产权交易机构结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：
账户名称：广东联合产权交易中心有限公司
账号：8110901012801441804
开户行：中信银行广州北京路支行
4.产权交易机构对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方按照产权交易机构的通知，直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过网络竞价方式确定受让方后，由转让方和受让方按照产权交易机构的通知签订《资产交易合同》。
5.受让方须在产权交易机构出具交易凭证前，按有关规定或约定向产权交易机构支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。
5.1本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
5.2广东联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：
账户名称：广东联合产权交易中心有限公司
账 号：394880100166886666010001
开 户 行：兴业银行广州分行营业部
6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向产权交易机构提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经产权交易机构审查，符合受让条件和转让要求并取得产权交易机构出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。
7.受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。
8.交易双方应在广东联合产权交易中心出具《组织签约通知书》之日起（5）个工作日内签订《资产交易合同》。
9.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起10个工作日内付清全部交易价款。
10.受让方按约定签订《资产交易合同》并支付交易服务费后，其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。
合作机构信息
三、交易条件与受让方资格条件
交易条件
转让底价（万元）
价款支付方式
一次性支付 价款支付要求：在《资产交易合同》签订且生效之日起10个工作日内付清全部交易价款。
受让方资格条件
符合法律法规的相关规定。
是否允许联合受让
允许
保证内容
本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心国有产权转让保证金操作细则》《广东联合产权交易中心国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。
处置方法
1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心国有产权转让保证金操作细则》《广东联合产权交易中心国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。 2.若意向方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体。 3.项目设置诚意金的， （1）诚意金在信息公告期满之日起，未经广东联合产权交易中心同意，不得无故申请退还。 （2）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。 （3）意向受让方被确定为受让方后，诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。
二、转让方简况
转让方名称
广东顺控发展股份有限公司
转让方基本情况
注册地（住所）
佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼1901-1905、20层
法定代表人
陈海燕
注册资本（万元）
61751.873
经济类型
A05003
企业类型
A19003
所属行业
/
内部决策情况
总经理办公会议决议
社会信用代码或组织机构代码
91440606279985694J
经营规模
大型
持有产（股）权比例
%
拟转让产（股）权比例
%
产权转让行为批准情况
国资监管机构
区县级国资委监管
监管机构属地
440000 440600 440606
国家出资企业或主管部门名称
广东顺德控股集团有限公司
批准单位名称
广东顺控发展股份有限公司
批准文件类型
总经理办公会议决议
批准日期
2022-06-09
批准文件名称/决议名称
总经理办公会议纪要
联
系
方
式 交易机构联系人 林小姐 交易机构联系电话 020-38830228 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 交易机构联系地址 南方联合产权交易中心（广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台）--广州市天河北路28号时代广场中座7楼 交易机构网址 https://www.csuaee.com.cn；https://www.gduaee.com
交易规则
交易规则附件
交易规则内容
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投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
