宝鸡市商业 用房招标采购公告（宝鸡市陈仓区农村信用合作联社2022）
宝鸡市陈仓区农村信用合作联社关于宝鸡市渭滨区经二路东段12号楼5层1号商业用房（白云宾馆五楼）的公告(第一次)
竞买公告
宝鸡市陈仓区农村信用合作联社将于2022年9月1日10时起至2022年9月2日10时止（延时的除外）在宝鸡市陈仓区农村信用合作联社淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com）进行公开挂牌竞价，现公告如下：
注：2022年9月1日10时起至2022年9月2日10时止时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：宝鸡市渭滨区经二路东段12号楼5层1号商业用房（白云宾馆五楼），建筑面积622.64平方米，该产权属于宝鸡市陈仓区农村信用合作联社单独所有，无担保抵押等情况、房产闲置。
二、参与竞买的方式：报名和竞价均通过淘宝网拍卖平台进行，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买；如未注册淘宝账户，请点击“用户注册”，并完成支付宝实名认证，再进行报名和参与竞买。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
三、挂牌价格：￥2504382元;保证金：￥300000元;加价幅度：￥30000元或整倍数。
四、公告期限：自发布公告之日起至2022年8月31 日
五、网络竞价时间：2022年9月1日10时起至2022年9月2日10时结束。自由竞价周期24小时。
六、标的展示时间及地点：展示时间：公告期内工作时间，如需查看随时联系。联系电话：13909179917，0917-6211251，展示地点：标的所在地
七、办理房产成交确认、结算手续
竞买成交的买受人请于拍卖结束后十个工作日内交清成交款及网络服务费，并到宝鸡市陈仓区农村信用合作联社（宝鸡市陈仓区虢镇东门十字路口）办理成交确认手续，十个工作日与宝鸡市陈仓区农村信用合作联社签订《房屋买卖合同》，由宝鸡市陈仓区农村信用合作联社协助办理产权变更手续。请买受人在规定的时间内交清成交价款及软件服务费并办理相关手续，以免造成违约。
成交款交纳账户：
户名：宝鸡市陈仓区农村信用合作联社
账号：2603021509027303385
开户行：工行宝鸡市陈仓区虢镇支行
行号：102793030164
竞价买受人在交纳成交价款时，在交纳凭证备注栏注明标的名称：“白云宾馆五楼”
八、软件服务费
2020年6月1日起，阿里平台向买方收取软件服务费。标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。
收费标准：系统成交价不超过5000万元的部分（含5000万），收费标准为系统成交价金额的0.2%；超过5000万元至1亿元的部分（含1亿元），收费标准为系统成交价的0.1%；超过1亿元至3亿元的部分（含3亿元），收费标准为系统成交价的0.05%；超过3亿元以上的部分，收费标准为系统成交价的0.01%。
具体收费金额以拍卖平台为准。
九、特别提醒：
（一）标的物以现状为准，宝鸡市陈仓区农村信用合作联社不承担标的瑕疵担保责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。
（三）标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理转让登记手续时的税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、城建税、印花税、房地产交易服务税、教育费附加、评估费、测绘费等）按照法律规定由买卖双方各自承担；标的物交付前所欠全部欠费（包括但不限于采暖费、水电费、物业费、垃圾清运费等）均由买受人承担。拍卖成交价不包含以上税、费、软件服务费及欠费。
（四）有意竞买且符合贷款条件者，如需资金支持的，可申请办理宝鸡市陈仓区农村信用合作联社“秦E贷”、“秦V贷”等信贷产品，贷款办理事宜可咨询我联社各办理机构。
（五）竞买人支付全部价款后，应在30日内完成标的物过户及交付手续，否则应自行承担责任及损失。
（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。
联系电话：王先生：13909179917，办公室：0917-6211251
联系地址：宝鸡市陈仓区虢镇东门十字路口宝鸡市陈仓区农村信用合作联社特殊资产部
宝鸡市陈仓区农村信用合作联社
2022年8月25 日
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业 用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宝鸡市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
