安徽省房产招标采购公告（安徽省行政事业单位资产管理中心2022）
项目审批信息
项目名称:
安徽省人民检察院部分房产转让标的25：琥珀中村231幢402室
项目法人:
安徽省人民检察院
项目地址:
安徽合肥
立项批文名称:
安徽省财政厅关于同意省检察院出售房产的函
项目审批单位:
安徽省财政厅
监督部门:
安徽省财政厅
代理机构:
无
交易平台:
安徽省产权交易中心
项目建立时间:
2022-08-22 10:10:21.0
公告正文
标的基本信息
标的基本信息
项目编号
AH2022DF105611
监测编号
GR2022AH1000826
标的名称
安徽省人民检察院部分房产转让标的25：琥珀中村231幢402室
转让底价
145.019100 万元
挂牌日期
2022-08-25
挂牌截止日期
2022-09-22
资产包概述
1、转让标的为安徽省人民检察院部分房产。 2、标的具体情况详见《安徽省行政事业单位资产管理中心委托对省检察院拟出售房产的价值评估项目资产评估报告书》（皖新评报字（2022）第157号）。 3、现场勘查联系人：胡道银 联系电话：0551-63696185
房产具体信息
房产证号
合肥市房权证产字第047480号
地址
合肥市琥珀中村
建筑面积
约92.41 平方米
建筑结构
混合
建成时间
已用年限
年
配套设施
暂无
交易条件与受让方资格条件
一、交易条件
挂牌开始日期
2022-08-25
挂牌公告期
20 个工作日
是否自动延牌
否
价款支付方式
一次性支付
优先权人是否放弃优先购买权
是（放弃或不涉及）
重大事项及其他披露内容
1、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。 2、标的转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行办理，转让方协助；因办理权证登记或变更手续所涉及的各项税费由受让方承担。 3、转让标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。 4、本次转让标的如涉及到土地出让金及房产证分割等其他相关费用由受让方承担。 5、标的转让以现状移交，不因此影响最终成交价格，其中房屋建筑物的面积以交割时实测为准。 6、 意向受让方应自行了解并对照包括但不限于各标的所在地房管部门关于标的过户的要求等其他条件，自行判断是否受让标的；如受让后标的因受让方原因无法办理房产、土地过户变更等手续，受让方须自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 7、 受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 8、现场勘查时间：提前电话沟通转让方联系人。需现场勘查的意向受让方，请联系现场勘查人员。
与转让相关的其他条件
1、意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请，办理相关手续并缴纳受让保证金，到账截止时间为公告截止日17:00前，以银行到帐时间为准，不计息, 公告截止日为限时报价开始时间前一个工作日。 （1）受让申请书； （2）意向受让方为法人或其他经济组织的，应提交企业营业执照副本或组织法人证书、法定代表人（负责人）身份证、被授权人身份证复印件（以上三项材料须提供原件，审查后归还）；法人授权委托书原件，公司章程或经济组织成立、组建相关文件复印件，符合意向受让方内部决策程序的相关受让文件；（3）意向受让方为自然人的应提交身份证复印件（须提供原件，审查后归还）；（4）意向受让方在递交受让申请时须按本公告的要求向安徽省产权交易中心交纳交易保证金（不计息）。意向受让方最终被确定为受让方的，其递交的交易保证金可直接转为转让价款的一部分；未能被确定为受让方的，由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金（不计息）。 （5）本公告“受让方资格条件”栏要求的相关资料。 2、为保护交易各方的合法权益，转让方在此特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对以下内容作出承诺：意向受让方发生以下任何一种情形的，将承担缔约过失责任，转让方或安徽省产权交易中心可扣除该意向受让方已交纳的保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，未经同意单方撤回受让申请的； （2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，未按照安徽省产权交易中心的通知或公告约定参加后续竞价程序的； （3）在网络竞价过程中以挂牌价为起始价，各意向受让方均未有效报价的； （4）被确定为受让方后未按照安徽省产权交易中心的通知或未按照公告约定签订竞价结果通知文件或产权交易合同的。 3、该项目挂牌期满后，如征集到一家意向受让方,采用协议转让；如征集到两个或两个以上意向受让方，采用网络竞价方式确定受让方。 4、完成受让申请的意向受让方，还应完成注册并登陆安徽省产权交易中心网站（网址：www.aaee.com.cn）完成线上信息录入、申请。具体操作流程详见《竞买人操作手册》 。 5、被确定为受让方的，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款。
二、处置方案
组织交易方式
1111 网络竞价
报价方式
多次报价
处置方案
每个标的单独征集意向受让方
三、受让资格及审核方式
是否需要登记审核
是
受让方资格条件
1、 意向受让方为法人或非法人组织的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力；2、 意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力；3、 国家法律、行政法规规定的其他条件。
是否允许联合受让
否
四、保证金交纳规则
收取方案
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为100000.0元。
交纳时间
登记就交纳
交纳截止时间要求
挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式
银行转账
交纳账号
收款单位:安徽省产权交易中心有限责任公司 账号:83413010000101491008463 开户行:交通银行安徽省分行营业部
保证内容
（1）报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本所签署《成交确认书》，并按照约定向本所支付交易服务费。（2）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。
转让方信息
房产具体信息
房产证号
合肥市房权证产字第047480号
地址
合肥市琥珀中村
建筑面积
约92.41 平方米
建筑结构
混合
建成时间
已用年限
年
配套设施
暂无
经办人联系方式
交易机构联系人
方英才
交易机构联系电话
0551-62605694
交易机构联系传真
交易机构联系邮箱
fangyingcai@aaee.com
交易机构联系地址
交易机构网址
其他附件材料
标的图片
受让方应提交的材料
意向受让方应提交的材料
材料名称
是否需要原件
是否需要复印件
上传电子版
1、法人证明件(法人适用)
需要
需要
需要
2、身份证复印件文件（自然人适用）
需要
不需要
需要
3、税务登记证（法人适用）
不需要
不需要
不需要
4、受理申请书
需要
需要
不需要
5、交易申请函
不需要
需要
不需要
6、联合受让其他材料（如果联合受让，请提供此项）
需要
需要
不需要
特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。安徽省产权交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、安徽省产权交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成安徽省产权交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，安徽省产权交易中心对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对安徽省产权交易中心网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
附件:
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。安徽省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
