拍卖招标采购公告（仙桃市自然资源和规划局2022）
仙土公字[2022]41号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及相关法律的规定，经仙桃市人民政府批准，仙桃市自然资源和规划局决定以拍卖方式公开出让仙地[2022]150号等二个地块的国有建设用地使用权。本次出让活动由仙桃市土地交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、 出让宗地基本情况
地块编号
土地位置
出让面积（M2）
土地用途
出让 年限(年)
估价备案号
投资强度(万元/公顷)
容积率
建筑 密度
绿地率
起始价（万元）
增价幅度（万元）
竞买保证金（万元）
仙地[2022]150号
仙桃市胡场镇砂石路西侧
89038.74
工业用地
50
4202122BA0097
1875
≥1.5
≥40%
≤15%
1847.13
50
739
仙地[2022]159号
仙桃市彭场镇太子湖大道南侧
20271.60
工业用地
50
4213222BA0051
330
≥1.5
≥40%
≤15%
420.57
15
168
拍卖开始时间
2022年9月16日9时
拍卖截至时间
2022年9月16日15时
“标准地”出让控制指标
3
仙地[2022]150号固定资产投资强度不少于125万元/亩，亩均税收不低于13.75万元/亩，容积率≥1.5；仙地[2022]159号固定资产投资强度不少于22万元/亩，亩均税收不低于1000万元/亩，容积率≥1.5
X
产品单位产量综合能耗的计算方法按国家标准《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008）、《单位产品能源消耗限额编制通则》（CB/T12723-2013）和相关行业标准
其 他 条 件
见“附件”里的规划条件通知书，按“标准地”方式出让
注：具体规划条件以规划条件通知书为准，土地面积以实测为准。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请，申请人可单独申请，不接受联合申请。存在欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同或其他不良记录的用地者（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人或其他组织）除外。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖的方式，按照价高者得的规则确定竞得人。出让地块设有底价，不达底价不得成交。
四、本次拍卖出让采取网上报名、网上竞拍模式。因仙桃市国土资源网上交易系统未开发网上拍卖出让模块，网上报名、网上竞拍沿用该系统挂牌出让模块。网上生成的所有挂牌出让文书均为拍卖出让文书。此次拍卖不接受现场报名。具体时间要求以拍卖公告和拍卖须知为准。拍卖的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知。竞买人可在2022年8月27日至2022年9月15日登录仙桃市国土资源网上交易系统,下载本次拍卖出让宗地的相关资料及文件。
五、竞买人必须持北京数字证书认证中心办理的企业数字证书及电子签章，登录仙桃市国土资源网上交易系统参与报名和交纳竞买保证金。
六、竞买人必须提出竞买申请，并且交纳竞买保证金、获得竞买资格才可以成为有效竞买人。竞买申请人可以在2022年8月28日9时至2022年9月15日17时登录网上交易系统，提交申请，交纳竞买保证金。
七、拍卖时间：2022年9月16日9时至2022年9月16日15时。
八、竞买保证金指定银行账户
收款人全称：仙桃市财政局国土资源交易保证金专户
收款人开户行：中国工商银行仙桃支行营业部
收款人帐号：系统随机产生的19位帐号
九、其他需要提示的事项
1. 建议用户使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，使用搜狗或360浏览器并在兼容模式下登录系统（采取其他浏览器可能导致系统无法登录）；
2.自公告之日起拍卖宗地在其所在地公开展示，出让人不集中组织对拍卖宗地进行现场踏勘，意向竞买者可自行现场踏勘；
3.本次拍卖出让事项如有变更，将在市自然资源和规划局官方网站或《仙桃日报》刊登补充公告，届时以补充公告为准，请用户随时关注相关网站和媒体。拍卖具体事宜以拍卖出让文件的文本内容为准。
十、联系方式
1、土地交易业务
联系人：韩泽民（仙桃市土地交易中心）
地址：汉江路59号（干河派出所北侧）
联系电话： 0728-3339393 13872981863
2、网上技术服务
联系人：肖明康（武汉信天行软件有限公司）
联系电话：027-87738199（请在工作日拨打）
3、网上竞买保证金支付服务
联系人：魏艳丽（中国工商银行仙桃支行营业部）
联系电话：0728-3319777 0728-3319748
仙桃市土地交易中心
2022年8月26日
附件.rar附件.rar
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委托人受托人姓名姓名性别性别出生日期出生日期工作单位工作单位职务职务证件号码身份证()护照()证件号码身份证()护照()证件号码身份证()护照()本人授权代表本人参加在仙桃市自然资源和规划局举办的编号为仙地[]号地块的国有建设用地使用权出让活动，代表本人签订《国有建设用地使用权出让合同》等具有法律意义的文件、凭证等。受托人在该地块出让活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。委托人：年月日备注兹证明本委托书确系本单位法定代表人亲自签署。(单位公章)年月日授权委托书建设项目用地公示基本情况示意图用地单位***有限公司公示牌规格（1.5×2.0米）土地坐落***大道**号公示牌规格（1.5×2.0米）土地面积***平方米（实际使用）公示牌规格（1.5×2.0米）土地用途商服、住宅或商服住宅（选择）公示牌规格（1.5×2.0米）出让年限商服肆拾年、住宅柒拾年公示牌规格（1.5×2.0米）约定开工时间年月日前公示牌规格（1.5×2.0米）约定竣工时间年月日前公示牌规格（1.5×2.0米）规划容积率≥且≤公示牌规格（1.5×2.0米）建筑密度≤%公示牌规格（1.5×2.0米）绿地率≥%公示牌规格（1.5×2.0米）监管机构：仙桃市自然资源和规划局举报电话：0728-33393931.涉及竞买保证金情形2022年1月1日职能划转后，自然资源部门应当及时填制《湖北省国有土地使用权出让收入费源信息表》并通过电子税务局推送给税务部门，税务部门依据自然资源部门的费源信息征收。（一）费源管理一、国有土地使用权出让收入根据《财政部自然资源部税务总局中国人民银行关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》(财综〔2021〕19号)，按照非税收入划转税务部门后的职能管理要求，为做好征缴工作，便于业务衔接，制定湖北省国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入划转后的征管流程。湖北省国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入非税收入划转征管流程（2）因改变用地性质、划拨转出让、增加容积率和改变用途等补缴土地出让金情形，相关合同（协议）发生变更或签订补充协议的，自然资源部门应当及时将相应变更、补充信息传递给税务部门。（1）对于2022年1月1日划转税务部门以前，所形成的应缴未缴收入以及按规定分期缴纳的收入，要坚持实事求是、稳妥审慎，按照“先清理、后移交”原则，逐户核实、共同确认，确保主管部门、征纳双方等就欠费企业、欠费金额等达成一致后，形成清晰且无争议的费源信息移交清册，由自然资源部门移交税务部门。划转后，各级税务部门依法依规开展征缴。3.其他情形通过其他方式出让土地使用权或补缴有关款项的，税务部门依据自然资源部门推送的《湖北省国有土地使用权出让收入费源信息表》信息，向缴费人推送《缴款通知书》，涉及分期、逐年缴纳的，应分期推送《缴款通知书》，督促缴费人自行申报缴费。2.不涉及竞买保证金情形通过公开竞拍等方式出让土地使用权，竞买保证金抵作土地价款的，税务部门依据自然资源部门推送的《湖北省国有土地使用权出让收入费源信息表》信息，其中：竞买保证金由缴费人自行申报缴费；竞买保证金以外的剩余款项，税务部门应向缴费人推送《缴款通知书》，涉及分期、逐年缴纳的，应分期推送《缴款通知书》，督促缴费人自行申报缴费。1.在土地所在地已领取营业执照并已办理登记信息确认的缴费人，以此登记信息作为缴费主体。（三）登记信息确认对各市州城区范围采用集中征收模式的，必须与市区两级财政、自然资源、人民银行等部门充分协商，确定征收模式和征收机关，明确收入国库和收入级次，经当地党委政府同意后，可由一个城区税务机关负责集中征收。湖北省国有土地使用权出让收入划转税务部门后，按照属地原则征收，即由土地所在地税务机关负责征收。（二）主管税务机关确定（3）自然人转让房改房、经济适用房等按规定补缴土地价款的，由自然资源部门（不动产交易部门）出具核定单给缴费人，缴费人办理申报缴费事宜时提交给税务机关。各地税务部门要持续优化缴费流程、精简申报资料，与自然资源部门积极推动“一门、一站、一次”办理，积极探索采取“一次联办”、“免填单”等方式，不断提高征管效率，降低征管成本，优化缴费服务，切实提升缴费人满意度。（四）申报征收5.自然人缴费人无身份信息的需办理自然人信息采集。4.在土地所在地实行跨区域涉税事项报告的缴费人，土地所在地税务机关进行报验登记，以“报验户”作为缴费主体。3.在土地所在地可不领取营业执照，其缴费登记与纳税登记不属于同一税务机关的缴费人，由缴费土地所在地税务机关进行跨区税源登记，以此登记信息作为缴费主体。2.在土地所在地应领取而未领取营业执照的缴费人，应先办理营业执照，土地所在地税务机关进行登记信息确认，以此登记信息作为缴费主体。③经各地税务部门与保证金收取保管单位协商，可凭《银行端查询缴税凭证》直接办理缴费的，由缴费人持填全信息的《银行端查询缴税凭证》到银行办理缴费；需办理其他手续的，由缴费人按保证金收取保管单位规定，办理完成其他手续后到银行办理缴费。②申报完成后，税务机关根据申报信息向缴费人开具《银行端查询缴税凭证》。①政务服务中心税务部门窗口或办税服务厅窗口通过电子税务局税务端查询自然资源部门推送的《湖北省国有土地使用权出让收入费源信息表》信息，录入《非税收入通用申报表》。缴费人在政务服务中心或办税服务厅申请将竞买保证金抵作土地价款的：（1）上门申报征收1.涉及竞买保证金情形②申报完成后，自行打印《银行端查询缴税凭证》。①缴费人通过电子税务局“国有土地使用权出让收入申报”功能模块自行申报。缴费人通过湖北省电子税务局申请将竞买保证金抵作土地价款的：（2）网上申报征收⑤缴费人在政务服务中心或办税服务厅申请缴纳国有土地使用权出让收入剩余款项的，政务服务中心税务部门窗口或办税服务厅窗口录入《非税收入通用申报表》，办理申报缴费事宜。④缴费成功后缴费人可通过政务服务中心税务部门窗口、办税服务厅窗口、电子税务局开具打印《中央非税收入统一票据》。缴费人在政务服务中心或办税服务厅申请缴纳国有土地使用权出让收入相关款项的，政务服务中心税务部门窗口或办税服务厅窗口通过电子税务局税务端查询自然资源部门传递的《湖北省国有土地使用权出让收入费源信息表》信息，录入《非税收入通用申报表》，办理申报缴费事宜。（1）上门申报征收。2.不涉及竞买保证金情形⑤缴费人通过湖北省电子税务局申请缴纳国有土地使用权出让收入剩余款项的，由缴费人使用电子税务局的“国有土地使用权出让收入申报”功能模块，办理申报缴费事宜。④缴费成功后缴费人可通过政务服务中心税务部门窗口、办税服务厅窗口、电子税务局开具打印《中央非税收入统一票据》。③经各地税务部门与保证金收取保管单位协商，可凭《银行端查询缴税凭证》直接办理缴费的，由缴费人持填全信息的《银行端查询缴税凭证》到银行办理缴费；需办理其他手续的，由缴费人按保证金收取保管单位规定，办理完成其他手续后到银行办理缴费。（1）缴费人未按时足额缴纳应缴国有土地使用权出让收入的，税务部门应及时催缴，按《湖北省国有土地使用权出让收入费源信息表》推送的利息、违约金信息计算并征收。4.其他情形自然人转让房改房、经济适用房等按规定补缴土地价款的，暂不适用网上申报方式，政务服务中心税务部门窗口或办税服务厅窗口按自然资源部门（不动产交易部门）向缴费人提供的核定单录入《非税收入通用申报表》，办理申报缴费事宜。3.自然人补缴土地价款的情形缴费人通过湖北省电子税务局申请缴纳国有土地使用权出让收入相关款项的，由缴费人使用电子税务局“国有土地使用权出让收入申报”功能模块，办理申报缴费事宜。（2）网上申报征收。其他情形需要退库的，由缴费人向财政部门和自然资源部门申请办理。因缴费人误缴、税务部门误收需要退库的，由缴费人向税务部门申请办理，税务部门经严格审核并商有关财政、自然资源部门复核同意后，税务部门依照《税款缴库退库工作规程》相关规定执行。（六）收入退库税务部门征收后，统一开具《中央非税收入统一票据》。（五）票据使用（2）缴费人缴纳2022年1月1日前的历史费源信息，暂不适用网上申报方式，由政务服务中心税务部门窗口或办税服务厅窗口按照自然资源部门移交的历史费源信息，录入《非税收入通用申报表》，办理申报缴费事宜。二、矿产资源专项收入各地税务部门要积极同各级财政部门、自然资源部门、人民银行加强联系沟通机制，及时研究解决相关问题。加强信息互联互通水平，努力实现全流程网上办。加强对缴费人的宣传引导，实现征收职能平稳划转，避免出现负面舆情。（八）后续管理经税务机关催缴仍未缴纳相关款项的，税务部门应把相关信息及时传递给财政部门和自然资源部门，由相关部门依法依规处理。税务部门应按有关方案将国有土地使用权出让收入征收信息，通过电子税务局实时共享给财政和自然资源部门，确保账目清晰无误，并定期向财政部门报送有关文字材料。（七）信息反馈通过其他方式确定使用费（占用费）的，税务部门依据自然资源部门推送的《湖北省矿产资源专项收入费源信息表》信息，向缴费人推送《缴款通知书》，涉及逐年缴纳的，应逐年推送《缴款通知书》，督促缴费人自行申报缴费。2.矿业权使用费（占用费）通过公开拍卖等方式出让矿业权的，税务部门依据自然资源部门推送的《湖北省矿产资源专项收入费源信息表》信息，向缴费人推送《缴款通知书》，涉及分期、逐年缴纳的，应分期推送《缴款通知书》，督促缴费人自行申报缴费。1.矿业权出让收益2022年1月1日职能划转后，自然资源部门应当及时填制《湖北省矿产资源专项收入费源信息表》并通过电子税务局推送给税务部门，税务部门依据自然资源部门的费源信息征收。（一）费源管理（三）登记信息确认湖北省矿产资源专项收入划转税务部门后，按照属地原则征收，即由矿产项目所在地税务机关负责征收。（二）主管税务机关确定（2）因新增资源、扩界等缴纳矿业权出让收益的情况、调整勘查、开采区块面积或征收金额标准等情形，相关合同（协议）发生变更或签订补充协议的，自然资源部门应当及时将相应变更、补充信息传递给税务部门。（1）对于2022年1月1日划转税务部门以前，所形成的应缴未缴收入以及按规定分期缴纳的收入，要坚持实事求是、稳妥审慎，按照“先清理、后移交”原则，逐户核实、共同确认，确保主管部门、征纳双方等就欠费企业、欠费金额等达成一致后，形成清晰且无争议的费源信息移交清册，由自然资源部门移交税务部门。划转后，各级税务部门依法依规开展征缴。3.其他情形各地税务部门要持续优化缴费流程、精简申报资料，与自然资源部门积极推动“一门、一站、一次”办理，探索采取“一次联办”、“免填单”等方式，不断提高征管效率，降低征管成本，优化缴费服务，切实提升缴费人满意度。（四）申报征收4.在项目所在地实行跨区域涉税事项报告的缴费人，项目所在地税务机关进行报验登记，以“报验户”作为缴费主体。3.在项目所在地可不领取营业执照，其缴费登记与纳税登记不属于同一税务机关的缴费人，由项目所在地税务机关进行跨区税源登记，以此登记信息作为缴费主体。2.在项目所在地应领取而未领取营业执照的缴费人，应先办理营业执照，项目所在地税务机关进行登记信息确认，以此登记信息作为缴费主体。1.在项目所在地已领取营业执照并已办理登记信息确认的缴费人，以此登记信息作为缴费主体。（1）缴费人未按时足额缴纳应缴矿产资源专项收入的，税务部门应及时催缴，按《湖北省矿产资源专项收入费源信息表》推送的资金占用费、滞纳金信息计算并征收。3.其他情形缴费人通过湖北省电子税务局申请缴纳矿产资源专项收入的，由缴费人使用电子税务局“矿产资源专项收入申报”功能模块，办理申报缴费事宜。2．网上申报征收缴费人在政务服务中心或办税服务厅申请缴纳矿产资源专项收入的，政务服务中心税务部门窗口或办税服务厅窗口通过电子税务局税务端查询自然资源部门推送的《湖北省矿产资源专项收入费源信息表》信息，录入《非税收入通用申报表》，办理申报缴费事宜。1．上门申报征收其他情形需要退库的，由缴费人向财政部门和自然资源部门申请办理。因缴费人误缴、税务部门误收需要退库的，由缴费人向税务部门申请办理，税务部门经严格审核并商有关财政、自然资源部门复核同意后，税务部门依照《税款缴库退库工作规程》相关规定执行。（六）收入退库税务部门征收后，统一开具《中央非税收入统一票据》。（五）票据使用（2）缴费人缴纳2022年1月1日前的历史费源信息，暂不适用网上申报方式，由政务服务中心税务部门窗口或办税服务厅窗口按照自然资源部门移交的历史费源信息，录入《非税收入通用申报表》，办理申报缴费事宜。各地税务部门要积极同各级财政部门、自然资源部门、人民银行加强联系沟通机制，及时研究解决相关问题。加强信息互联互通水平，努力实现全流程网上办。加强对缴费人的宣传引导，实现征收职能平稳划转，避免出现负面舆情。（八）后续管理经税务机关催缴仍未缴纳相关款项的，税务部门应把相关信息及时传递给财政部门和自然资源部门，由相关部门依法依规处理。税务部门应按有关方案将矿产资源专项收入征收明细，通过电子税务局实时共享给财政和自然资源部门，确保账目清晰无误，并定期向财政部门报送有关文字材料。（七）信息反馈营业执照，2份；预成交确认书，1份；资格确认书，1份；承诺书，1份；申请书，1份；成交后必须提供的资料办理相关业务，请带公章。保证金电子回单，2份。委托人身份证复印件1份；委托书，1份；法人身份证复印件，1份；注：具体规划条件以规划条件通知书为准，土地面积以实测为准。出让宗地基本情况根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及相关法律的规定，经仙桃市人民政府批准，仙桃市自然资源和规划局决定以拍卖方式公开出让仙地[2022]150号等二个地块的国有建设用地使用权。本次出让活动由仙桃市土地交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：仙土公字[2022]41号仙桃市国有建设用地使用权拍卖出让公告地块编号土地位置出让面积（M2）土地用途出让年限(年)估价备案号投资强度(万元/公顷)容积率建筑密度绿地率起始价（万元）增价幅度（万元）竞买保证金（万元）仙地[2022]150号仙桃市胡场镇砂石路西侧89038.74工业用地504202122BA00971875≥1.5≥40%≤15%1847.1350739仙地[2022]159号仙桃市彭场镇太子湖大道南侧20271.60工业用地504213222BA0051330≥1.5≥40%≤15%420.5715168拍卖开始时间2022年9月16日9时拍卖截至时间2022年9月16日15时“标准地”出让控制指标3仙地[2022]150号固定资产投资强度不少于125万元/亩，亩均税收不低于13.75万元/亩，容积率≥1.5；仙地[2022]159号固定资产投资强度不少于22万元/亩，亩均税收不低于1000万元/亩，容积率≥1.5“标准地”出让控制指标X产品单位产量综合能耗的计算方法按国家标准《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008）、《单位产品能源消耗限额编制通则》（CB/T12723-2013）和相关行业标准其他条件见“附件”里的规划条件通知书，按“标准地”方式出让七、拍卖时间：2022年9月16日9时至2022年9月16日15时。六、竞买人必须提出竞买申请，并且交纳竞买保证金、获得竞买资格才可以成为有效竞买人。竞买申请人可以在2022年8月28日9时至2022年9月15日17时登录网上交易系统，提交申请，交纳竞买保证金。五、竞买人必须持北京数字证书认证中心办理的企业数字证书及电子签章，登录仙桃市国土资源网上交易系统参与报名和交纳竞买保证金。四、本次拍卖出让采取网上报名、网上竞拍模式。因仙桃市国土资源网上交易系统未开发网上拍卖出让模块，网上报名、网上竞拍沿用该系统挂牌出让模块。网上生成的所有挂牌出让文书均为拍卖出让文书。此次拍卖不接受现场报名。具体时间要求以拍卖公告和拍卖须知为准。拍卖的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知。竞买人可在2022年8月27日至2022年9月15日登录仙桃市国土资源网上交易系统,下载本次拍卖出让宗地的相关资料及文件。三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖的方式，按照价高者得的规则确定竞得人。出让地块设有底价，不达底价不得成交。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请，申请人可单独申请，不接受联合申请。存在欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同或其他不良记录的用地者（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人或其他组织）除外。1.建议用户使用windows7及以上版本，1366*768及以上分辨率，使用搜狗或360浏览器并在兼容模式下登录系统（采取其他浏览器可能导致系统无法登录）；九、其他需要提示的事项收款人帐号：系统随机产生的19位帐号收款人开户行：中国工商银行仙桃支行营业部收款人全称：仙桃市财政局国土资源交易保证金专户八、竞买保证金指定银行账户地址：汉江路59号（干河派出所北侧）联系人：韩泽民（仙桃市土地交易中心）1、土地交易业务十、联系方式3.本次拍卖出让事项如有变更，将在市自然资源和规划局官方网站或《仙桃日报》刊登补充公告，届时以补充公告为准，请用户随时关注相关网站和媒体。拍卖具体事宜以拍卖出让文件的文本内容为准。2.自公告之日起拍卖宗地在其所在地公开展示，出让人不集中组织对拍卖宗地进行现场踏勘，意向竞买者可自行现场踏勘；联系人：魏艳丽（中国工商银行仙桃支行营业部）3、网上竞买保证金支付服务联系电话：027-87738199（请在工作日拨打）联系人：肖明康（武汉信天行软件有限公司）2、网上技术服务联系电话：0728-333939313872981863一、本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为仙桃市自然资源和规划局，出让活动由仙桃市土地交易中心具体承办。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及相关法律的规定，经仙桃市人民政府批准，仙桃市自然资源和规划局决定以拍卖方式公开出让仙地[2022]150号等二个地块的国有建设用地使用权。仙桃市国有建设用地使用权拍卖出让须知2022年8月26日仙桃市土地交易中心联系电话：0728-33197770728-3319748三、出让地块的基本情况及规划设计条件：二、本次国有建设用地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。联系人：韩泽民联系电话：0728—333939313872981863地址：仙桃市汉江路59号仙桃市土地交易中心联系方式如下：地块编号土地位置出让面积（M2）土地用途出让年限(年)估价备案号投资强度(万元/公顷)容积率建筑密度绿地率起始价（万元）增价幅度（万元）竞买保证金（万元）仙地[2022]150号仙桃市胡场镇砂石路西侧89038.74工业用地504202122BA00971875≥1.5≥40%≤15%1847.1350739仙地[2022]159号仙桃市彭场镇太子湖大道南侧20271.60工业用地504213222BA0051330≥1.5≥40%≤15%420.5715168拍卖开始时间2022年9月16日9时拍卖截至时间2022年9月16日15时“标准地”出让控制指标3仙地[2022]150号固定资产投资强度不少于125万元/亩，亩均税收不低于13.75万元/亩，容积率≥1.5；仙地[2022]159号固定资产投资强度不少于22万元/亩，亩均税收不低于1000万元/亩，容积率≥1.5“标准地”出让控制指标X产品单位产量综合能耗的计算方法按国家标准《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008）、《单位产品能源消耗限额编制通则》（CB/T12723-2013）和相关行业标准其他条件见“附件”里的规划条件通知书，按“标准地”方式出让五、答疑及现场踏勘本次拍卖出让采取网上报名、网上竞拍模式。因仙桃市国土资源网上交易系统未开发网上拍卖出让模块，网上报名、网上竞拍沿用该系统挂牌出让模块。网上生成的所有挂牌出让文书均为拍卖出让文书。此次拍卖不接受现场报名。具体时间要求以拍卖公告和拍卖须知为准。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请，不接受联合申请。存在欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同或其他不良记录的用地者（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人或其他组织）除外。四、竞买资格及要求宗地具体位置和规划指标详见出让文件中《出让国有土地使用权审批图》和《仙桃市国有建设用地使用权出让项目设计条件通知书》。注：具体规划条件以规划条件通知书为准，土地面积以实测为准。4、拍卖时间为2022年9月16日9时至2022年9月16日15时。(拍卖截止时间前5分钟系统自动转入限时竞价,拍卖截止时间前5分钟内,系统将不接受竞买人的初次报价)。3、竞买保证金交纳时间为2022年8月28日9时至2022年9月15日17时。2、本次拍卖出让在仙桃市国有建设用地使用权网上交易系统进行。竞买申请人可在2022年8月28日至2022年9月15日17时登录网上交易系统，提交申请。1、竞买人可在2022年8月27日至2022年9月15日登录仙桃市国土资源网上交易系统,下载本次网上拍卖出让宗地的相关资料及文件。六、拍卖出让其它要求本次参与网上交易的竞买人，先申请登录网上交易系统查看相关文件资料信息。竞买申请人对网上交易相关出让文件及宗地信息有疑问的，可以在拍卖开始前向仙桃市土地交易中心以书面或者口头方式进行咨询。此次交易不组织对网上出让地块的现场踏勘，竞买人可按照资料提供的地块方位进行现场踏勘。4、竞买人须在公告规定的申请期内登录网上交易系统提交竞买申请，本系统将会自动生成唯一的随机竞买保证金帐号。竞买人应当按照网上交易系统网站中仙桃市国有建设用地使用权网上交易保证金支付指南，在规定时间内交纳足额保证金。竞买保证金应当以竞买申请人的身份一次性交纳。每次申请及交纳竞买保证金只对应一宗地块，竞买多宗地块的，应当分别提交申请，分别交纳竞买保证金。3、本宗土地由竞买人自行实地踏勘。竞买申请一经提交，即视为对宗地信息、交易须知、其他相关文件、宗地及房屋现状和可能存在的风险等无异议并完全接受。2、在提交宗地竞买申请之前，竞买申请人应当仔细阅读网上交易公告、出让须知、和其他相关文件。数字证书和电子签章领取后，竞买申请人登记信息有变化的应当及时到数字证书服务机构进行信息变更。竞买申请人应当妥善保管好密码及数字证书，如有遗失或者损毁数字证书、遗忘或者泄露密码的，应当及时到原办理机构办理挂失、并重新申领。1、竞买申请人取得有效的数字证书（非自然人的还需取得电子签章），方能参与网上申请和竞买。详情请登录网上交易系统网站查看数字证书和电子签章办理指南。七、参与竞买4、拍卖报价截止前5分钟，经网上交易系统询问，有符合条件的竞买人同意参加限时竞价的，交易系统自动进入限时竞价程序。不符合条件的竞买人，不能参与限时竞价。3、在拍卖报价截止时间前五分钟，竞买人应当进行至少一次有效报价，方有资格参加该宗地的网上限时竞价。2、竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。1、本次拍卖设有底价。参与网上拍卖出让的竞买人通过网上交易系统进行拍卖竞买报价。初次报价不得低于起始价，报价以增价方式进行，每次增价为增价幅度的整数倍。在报价期内，可多次报价。符合条件的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。八、拍卖报价（竞价）5、竞买申请人在规定时间内足额交纳了竞买保证金至指定帐户的（以保证金到达指定帐户时间为准），系统会自动确认其竞买人资格。竞买申请人没有按时交纳竞买保证金或未足额交纳竞买保证金的，不能获得竞买资格。4、网上交易系统将根据竞价过程及时显示网上拍卖竞价结果。3、5分钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为该宗地的最终报价。2、网上限时竞价时，系统以5分钟倒计时为竞价时限，如在5分钟倒计时内有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再重新计时，供竞买人作新一轮竞价，并按此方式不断顺延。1、已提交申请并经系统确认参加网上限时竞价的竞买人，可参加网上限时竞价；九、网上限时竞价5、网上拍卖报价（竞价）截止，网上交易系统按照价高者得，且不低于底价的原则确定竞得人。拍卖报价期内无竞买人报价或者竞买人的报价均低于底价的，拍卖不成交。⑵企业组织机构代码证书副本（复印件）；⑴企业营业执照副本（复印件）；1、企业法人竞得的，应提交下列文件（一）竞买成功后，竞得人须向仙桃市土地交易中心提供下列审核资料：网上交易前不对竞买申请人进行实质性资格审核。网上交易结束后，将对竞得人实行资格审核。十、竞买人资格审核、成交确认及合同签订⑵竞得人委托他人办理的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；⑴竞得人有效身份证明文件；2、自然人竞得的，应提交下列文件⑸竞得人在线打印的《竞购申请书》、《竞买资格确认书》和《预成交确认书》(由系统自动生成打印)。⑷竞得人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；⑶法定代表人的有效身份证明文件(含法人代表证书或法人单位盖章的证明材料,法定代表人个人身份证明等)；⑷竞得人委托他人办理的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；⑶表明该组织负责人身份的有效证明文件；⑵组织机构代码证书副本（复印件）；⑴表明该组织合法存在的文件或有效证明；3、其他组织竞得的，应提交下列文件⑶竞得人在线打印的《竞购申请书》、《竞买资格确认书》和《预成交确认书》(由系统自动生成打印)。上述文件须向仙桃市土地交易中心各提供一份，文件为复印件的，应在复印件上注明“与原件一致”并加盖竞得人公章或签名，同时提交原件核实。⑶竞得人在线打印的《竞买申请书》、《竞买资格确认书》和《预成交确认书》(由系统自动生成打印)。⑵竞得人委托他人办理的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；⑴境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件经公证、认证的副本；4、境外竞买申请人竞得的，应提交下列文件⑸竞得人在线打印的《竞买申请书》、《竞买资格确认书》和《预成交确认书》(由系统自动生成打印)。竞得人在成交后，须在3个工作日内到仙桃市土地交易中心签订《国有建设用地使用权网上拍卖出让成交确认书》。（二）签订《成交确认书》3．法律法规规定的其它情形。2．提交的文件资料不齐全或不符合规定的；1．竞得人不符合竞买资格要求的；仙桃市土地交易中心对上述资料进行审核。有下列情形之一的，视为资格审核不能通过，竞得结果无效，该竞得人的土地竞买保证金不予退还：（一）因注册的信息不真实、不准确或不完整等原因造成竞得人身份无法确认的；十二、竞得人有下列行为之一的，竞得结果无效，土地竞买保证金不予退还。仙桃市自然资源和规划局将在本次国有建设用地使用权网上拍卖出让活动结束后10个工作日内，在中国土地市场网、仙桃市自然资源和规划局网站公布本次国有建设用地使用权网上拍卖出让结果。十一、出让结果公布竞得人持签订的《成交确认书》，在7个工作日内到仙桃市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（三）签订《国有建设用地使用权出让合同》（七）法律法规规定的其他情形。（六）采取行贿、恶意串通等违法违规手段竞得的；（五）提供虚假信息、隐瞒事实的；（四）逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；（三）逾期或拒绝签订《成交确认书》的；（二）不按注册用户时登记的内容提供有关文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；4、依法应当中止或者终止网上交易活动的其他情形。3、因不可抗力，系统重大故障(包括但不限于线路、系统软硬件、供电等故障)，网络被入侵等出让人不可控因素，导致网上交易系统不能正常运行的；2、因相关政策、宗地规划条件等发生变化，对土地使用权有重大影响的；1、司法机关、监察等行政机关依法要求中止或者终止出让活动的；有下列情形之一的，经仙桃市自然资源和规划局授权后，仙桃市土地交易中心将发布中止或者终止网上交易公告，并中止或者终止网上交易活动:十三、网上拍卖的中止或终止（二）竞买申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司出资构成、成立时间等内容。仙桃市自然资源和规划局将与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。如在规定时间内，新公司注册登记手续完成，仙桃市自然资源和规划局可直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。（一）交易系统提供的《国有建设用地使用权出让合同》为范本，最终以实际签订的合同为准。十四、注意事项网上交易终止后，竞买人交纳的竞买保证金，将在终止后5个工作日内予以退还，不计利息。网上交易中止时间一般不超过5天，如因特殊原因不能恢复的可适当延长。但在恢复交易时，应相应延长挂牌时间。网上交易中止事项消除后，仙桃市土地交易中心将在恢复交易前2个工作日内在网上交易系统发布恢复网上交易公告，重新明确交易时间，恢复网上交易。交易中止前已取得竞买资格的，其竞买资格在本次交易期内（含中止交易期及恢复交易后）有效。4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（四）对存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：（三）竞买人在网上交易活动中实施的行为所产生的法律后果，由竞买人自行承担。（十）出让人按合同约定时间内以现状土地条件交付土地。（九）竞得人与仙桃市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付土地出让金。竞得人付清全部土地出让金后，依法申请办理土地登记，领取《不动产权证书》。（八）竞得人应向土地评估公司支付土地评估费。（七）拍卖成交价即为该幅地块的总地价款，包括土地征（收）购补偿费、土地出让金纯收益、土地审批费。契税及其他未作说明的费用由竞得人另行依法交纳。竞得人应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内付清全部土地成交价款。（六）竞得人交纳的土地竞买保证金，在竞买成交后，即转为受让地块定金，在签定《国有建设用地使用权出让合同》后即转作受让土地价款。未竞得人交纳的竞买保证金，将在拍卖活动结束之日后5个工作日内原路予以退还，不计利息。（五）《成交确认书》对出让人和竞得人具有法律效力，出让人擅自改变成交结果，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。（十六）本拍卖出让文件内容如有更改，仙桃市土地交易中心将在网上交易系统上及时公告。（十五）拍卖不成交的，将由仙桃市自然资源和规划局委托重新组织出让。（十四）国土资源交易机构与竞得人因网上交易产生纠纷的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向自然资源管理部门提请行政复议或向当地人民法院提起诉讼。（十三）因竞买申请人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止也不终止。（十二）网上交易过程所涉及时间除竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准外，其余均以网上交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达网上交易系统服务器的时间为依据。（十一）本拍卖出让文件中的币种，除注明外均指人民币。2022年8月26日仙桃市土地交易中心（十七）仙桃市土地交易中心对本《须知》有解释权，未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》办理。1、配备不间断电源（UPS）设备，以免突然停电，给您造成的损失。如有条件，建议您配备更好的硬件环境：请配备2台及以上的电脑（台式机、笔记本均可），安装windows系列操作系统。在不同的区域连接上互联网，以一台电脑作为主要竞买服务使用，另外一台作为备份竞买服务使用。一定要保证足够的网络带宽，以便于您的访问更加顺畅和便利。必备硬件环境网上竞买须知仙桃市国土资源网上交易系统操作指南防毒及安全软件，以保证计算机系统无病毒、木马、恶意软件等。FlashPlayer6.0以上版本。FlashPlayer为IE播放Flash的插件，本系统中使用了Flash技术，需要你的IE安装此插件，才能正常使用。1、准备IE6.0以上版本。推荐安装IE6.0版本（Windows2000自带IE5.0，WindowsXP自带IE6.0，如果您的系统为WindowsXP或以上版本，则你的IE版本已达到系统要求）。如果使用其他的浏览器造成的操作问题，本系统概不负责。必备软件环境3、建议配备专业电脑人员进行操作，在电脑发生故障的情况下，先采取自救措施，电脑操作人员可以根据经验判断是网络故障还是系统故障，具体可以采取如关闭浏览器重新登陆或重启计算机再登陆等方法。2、尽量使用光纤接入，避免使用ADSL接入，以保证网络的稳定性。至少要保证2M以上的带宽资源。在完成以上的准备以后，请打开IE浏览器，在地址栏中输入系统登录地址，回车后就能正式访问系统。登录系统访问系统请务必提前与第三方数字证书认证中心取得联系，办理数字证书和电子签章。数字证书和电子签章办理说明请参照本手册《数字证书和电子签章业务说明手册》。其他必备环境eInternetExplorer在首页中，点击下载驱动程序。如下图：下载数字证书和电子签章驱动程序请在IE中输入以上信息：系统登录地址：http://www.xtgtjy.com设为首页一加入收藏|中心简介仙桃市国土资源网上交易系统首页中心简介政策法规交易公告正在交易结果公示交易指南在线地图最新公告：站内搜索：搜索进入我的交易服务中心工作动态+交易指南交易指南数字证书办理指南数字证书驱动下载网上交易使用说明点【登录】，您进入了我的交易服务中心。进入登录页面，等待读取数字证书的用户名（系统将自动读取），输入您卡片上的密码。当您安装完数字证书和电子签章驱动以后，您可以进入【我的交易服务中心】，正式进入系统，并可参与网上竞买。进入我的交易服务中心进入我的交易服务中心站内公告more》仙桃市国土资源网上交易系统我的交易服务中心用户名：码：（请使用数字证书）密登录关闭返回首页友情提示：请使用IEG及以上版本的浏览器访问本系统，若使用其他浏览器造成的问题，本中心概不负责。仙桃市国土资源交易中心版权所有国土资源网上交易系统我的挂牌公告我的交易我的保证金我的文档我的资料常见问题您好！市县导航：仙桃市金仙桃市重新登录关闭窗口采矿权探矿权共0条记录共页首页上一页下一页末页每页记录数5转到第GO当您填写完毕以上的信息以后，恭喜，您已经可以正式参与申购国有建设用地使用权和矿业权的网上交易了！如果您以企业的身份申购资源，则第一次登陆我的交易服务中心时，需要填写您企业的资料档案。如果您以个人的身份申购资源，第一次登陆我的交易中心时，需要填写您的个人资料档案。登记您的档案欢迎您！您是第一次最录，请填写您的资料档本证书：全新登录美国口自进单学学数率证线号：无面写1自助读取您的身份证号码，无座写！真实姓名：徐行账号：自读取您的用户姓名，无需描写！自读取您的用户姓名，无需描写！工作单位：67%联系地址：邮：助电话：电子邮件：当前空面：-2开发面为自梦人海韩博实开发商基本信息身份证号码：联系信息固定电话：请仔值联对您输入的资制，且保证您的资国真实合法。确定欢迎您！您是第一次最录，请填写您的资料档本证书：全新登录美国口自助选取想的数字证书号，无需线写！自助读取您的身份证号码，无座写！真实姓名：徐行账号：自读取您的用户姓名，无需描写！自读取您的用户姓名，无需描写！工作单位：67%联系地址：邮：助电话：电子邮件：当前空面：-2开发面为自梦人海韩博实开发商基本信息身份证号码：联系信息固定电话：请仔值联对您输入的资制，且保证您的资国真实合法。确定：显示正在挂牌的公告，以及详细的国有建设用地使用权、探矿权、采矿权。可选择任意一个资源进入支付保证金页面，参与网上交易活动。交易服务中心介绍我的交易服务中心操作详解贝源网工我的交易中心挂牌公告我的交易我的保证金我的文档我的资料常见问题武汉云金地科技有限公司您好！市县导航：仙桃市金当前位置：仙桃市→挂牌公告重新登录关闭窗口国有建设用地使用权采矿权探矿权最新挂牌信息挂牌公告信息福公告编号：仙土网挂[2013101公告起始时间：2013-10-0917:16：34所属区域：仙桃市公告类型：国有建设用地使用权公告截止时间：2013-10-0917：16：35查看公告详细信息宗地编号：仙土网挂[2013101仙桃宗地坐落：12竞拍中出让类型：出让出让年限年）：1201天23时56分00秒土地用途：12面积平方米或m）：12当前报价方式：按总价出价竞买保证金万元）：600起始价万元）：0开户银行：无人报价挂牌起始时间：2013-10-0917:16:36保证金交纳截止时间：我要申购挂牌截止时间：2013-10-1117:16:389A挂牌公告我的交易我的保证金我的文档我的资料常见问题武汉云金地科技有限公司您好！市县导航：仙桃市当前位置：仙桃市》挂牌公告重新登录关闭窗口显示您的各项资格证书情况，系统为您生成文件的包括：竞购申请书、资格确认数、委托报价书、成交确认书、竞争性谈判确认书、以及公共资料下载文件。：显示您支付保证金的情况，可查询已经支付的保证金、未支付的保证金，未缴纳的保证金还可以继续支付。：显示您已经获得资格确认的挂牌资源，可直接进行网上出价。证金我的1、挂牌公告：显示当前区域内的国土建设用地使用权、采矿权、探矿权的公告。挂牌公告：显示您可能遇到一些问题，为您排忧解难。：显示您的基本信息情况，您可以核对并修改您的资料。我的资料常见问题贝源网工我的交易中心挂牌公告我的交易我的保证金我的文档我的资料常见问题武汉云金地科技有限公司您好！市县导航：仙桃市金当前位置：仙桃市→挂牌公告重新登录关闭窗口国有建设用地使用权采矿权探矿权最新挂牌信息挂牌公告信息福公告编号：仙土网挂[2013101公告起始时间：2013-10-0917:16：34所属区域：仙桃市公告类型：国有建设用地使用权公告截止时间：2013-10-0917：16：35查看公告详细信息宗地编号：仙土网挂[2013101仙桃宗地坐落：12竞拍中出让类型：出让出让年限年）：1201天23时56分00秒土地用途：12面积平方米或m）：12当前报价方式：按总价出价竞买保证金（万元）：600起始价万元）：0开户银行：无人报价挂牌起始时间：2013-10-0917:16:36保证金交纳截止时间：我要申购挂牌截止时间：2013-10-1117:16:38阅读出让规则2、如果您准备竞购国有建设用地使用权，请点击【国有建设用地使用权】并点击【我要申购】，如下图：您还可以选择不同的出让类型：国有建设用地使用权、探矿权、采矿权进行查看。您可以看到您当前所处的位置。新挂牌信息挂牌公告信息公告编号：仙土网挂[2013102公告起始时间：2013-10-0917:18:47所属区域：公告类型：探矿权公告截止时间：2013-10-0917:18:48探矿权编号：仙土网挂[201310202号测试勘查区位置：12竞拍中出让年限年）：12面积平方米或m）：1201天23时56分31秒竞买保证金万元）：400起始价万元）：0开采矿种：12无人报价挂牌起始时间：2013-10-0917:18：49权属单位：12挂牌截止时间：2013-10-1117:18：50保证金交纳截止时间：挂牌公告我的交易我的保证金我的文档我的资料常见问题武汉云金地科技有限公司您好！当前位置：！>出让规则重新登录关闭窗口仙桃市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）第一章总则第一条为规范国有建设用地使用权网上挂牌出让行为，根据《中华人民共和国电子签名法》，国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，国土资源部《国有土地使用权出让规范》，《湖北省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理办法》和有关土地管理法律、法规、规章的规定，特制定本规则。第二条本规则所称国有建设用地使用权网上挂牌出让（以下简称网上挂牌出让），是指仙桃市和所辖各县，市国王资源部门（以下简称挂牌人），在互联网上发布挂牌出让公告，竞买人按公告和国有建设用地使用权网上挂牌出让须知的要求，参与网上竞买国有建设用地使用权的活动。第三条法人，自然人和其他组织，均可通过仙桃市国有建设用地使用权两上挂牌出让系统，依法参加仙桃市国有建设用地使用权网上挂牌出让活动第四条仙桃市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（以下简称网上挂牌出让系统）由网上注册系统、竞买申请系统、网上报价系统、网上限时竞价系统等部分组成。第五条国有建设用地使用权网上挂牌出让活动的内容包括：挂牌人发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告；法人，自然人和其他组织完成网上注册，下载有关文件，办理数学证书，提出竞买申请，交纳竞买保证金，获得竞买资格成为竞买人；竞买人在规定的报价期限内进行网上报价；竞买人按有关规则参加网上限时竞价等。第六条法人，自然人和其他组织在参加国有建设用地使用权网上挂牌出让活动之前，应当详细阅读并熟知本规则，并同意接受本规则的约东。第二章挂牌信息发布第七条国有建设用地使用权网上挂牌出让公告、出让须知、出让宗地相关信息由挂牌人通过仙桃市国土资源网站和仙桃市所辖各县、市国土资源交易机构的电子显示屏或报刊等媒体公开发此页面主要为您提供独立申购的方式。资源申购提交加盖电子签章的承诺书请仔细阅读出让规则，如果您同意，请点【同意】，如果您不同意，请点【不同意】。挂牌公告我的交易我的保证金我的文档我的资料常见问题武汉云金地科技有限公司您好！当前位置：1>承诺书重新登录关闭窗口仙桃市土地交易中心探矿权网上交易承诺书仙桃市土地交易中心经认真阅读编号为地块的出让文件和《仙桃市探矿权网上挂牌出让规则》等出让文件，我方完全接受并愿意遵守仙桃市土地交易中心探矿权的相关规定和要求，对所有文件均无异议。如果我方竞得该地块，我方将与贵中心签订《探矿权出让合同》（以下简称“合同”），并按照合同规定的期限支付合同价款。如果我方不能竞得该地块，我方将自愿承担全部的网上交易结果，并对全部结果无异议。特此承诺承诺人：武汉云金地科技有限公司（盖地址：章）邮编：12日期：2013年10月09日同意不同意手动签章金当前位：→我要申购重新登录关闭窗口关闭窗口挂牌公告我的交易我的保证金我的文档我的资料常见问题测试单位016测试）您好！资源信息摘要公告编号：WG【2013】01资源编号：WG【2013】01-1开户银行：工行仙桃支行营业部资源类型：国有建设用地使用权联合申购独立申购材料提交以后，将获得随即子账号，同时为您生成随机竞买号和竞买申请书。获取随机子账号为了让您能顺利的竞买，您必须填写您的竞买申请表，请详细核实申请表中的数据，如您的填写有误，可能会对您后续的手续办理带来很大的麻烦，所以一定要仔细核对，保证资料填写的准确性。填写竞买信息公告编号：WG【2013】01资源编号：WG【2013】01-1资源类型：国有建设用地使用权开户银行：工行仙桃支行营业部（请竞买人正确填写以下所有资料，并保证填写正确；因错误信息给您带来的麻烦，本中心不负责任竞买申请信息申请人姓名：测试单位016测试）申请人类型：法人公司名称：测试单位016测试）组织机构代码：201211022016公司地址：仙桃法人代表：付款测试企业类型：民营法人身份证号码：1111注册资本：111111银行账号：：12321联系人员：测试联系电话号码：1231312邮政邮编：433001联系手机号码：1231231电子邮件：12312填写无误，提交申请返回资源信息摘要公告编号：WG【2013】01资源编号：WG【2013】01-1资源类型：国有建设用地使用权您的申请结果，请记住以下信息！申请成功信息申请人：测试单位016(测试）竞买号：10167322申请时间：2014-10-09保证金随机子帐号：1813088838000001847请点击下载：要号【】确定[打印]保证金具体的缴纳流程请参照本手册《仙桃市国有建设用地使用权网上交易保证金支付指南》。在获取随机子账户并足额缴纳保证金后，支付后状态会显示已支付，同时您将获得该宗资源的竞买资格，可以进行网上竞买出价。支付保证金点击确定，会弹出您要缴纳保证金随机子账户的信息。友情提示X请牢记您的保证金随机子账号，在保证金缴纳时间截止前到账，系统将为您自动颁发竞买资格！保证金随机子帐号：1813088838000001971保证金收款方：仙桃市财政局国土资源交易保证金专户保证金收款银行：工行仙桃支行营业部K国有建设用地使用权采矿权探矿权我的保证金国有建设用地使用权公告编号：WG【2013】01宗地编号：WG【2013】01-1面积（平方米或²）：30000所属区域：仙桃市宗地坐落：仙桃大道出让年限（年）：70出让类型：出让竞买保证金（万元）：2000土地用途：商住起始价（万元）：3000挂牌起始时间：2014-10-0913:05:07挂牌截止时间：2014-10-0913:25:07保证金交纳截止时间：2014-10-0913:25:07查看详细信息竞买号：保证金随机子帐号：101673221813088838000001847支付保证金银行：应支付保证金（万元）：工行仙桃支行营业部2000保证金帐号：支付保证金状态：查看我的交易提示说明：点击查看我的交易“按钮将进入我的交易页面进行竞买出价提示说明：点击查看我的交易“按钮将进入我的交易页面进行竞买出价提示说明：点击查看我的交易“按钮将进入我的交易页面进行竞买出价国有建设用地使用权采矿权探矿权我的交易国有建设用地使用权公告编号：WG【2013】01宗地编号：WG【2013】01-1面积（平方米或）30000所属区域：仙桃市宗地坐落：仙桃大道出让年限（年）：70出让类型：出让竞买保证金（万元）：2000土地用途：商住起始价万元：3000挂牌起始时间：2014-10-0913:05:07挂牌截止时间：2014-10-0913:25:07查看详细信息保证金交纳截止时间：2014-10-0913:25:07倒计时：00天00时07分36秒当前最高报价：无人报价总出价次数：0次交易状态：竞拍中出价时间出价人出价方式出价金额说明剩余时间：显示还剩多少时间。公告挂牌截止时间。通过竞买出价页面，您可以看到如下信息：进入竞买出价界面以后，系统将为您提供竞买出价的页面。竞买出价资源信息摘要公告编号：WG【2013】01资源编号：WG【2013】01-1资源类型：面积（平方米或m²）：30000起始价：3000万元挂牌截止时间：限时竞价时间：5分钟楼面地价：0.04万元/平方米查看更多特别说明1.当前报价小于底价，则该宗资源流拍2.由于网络延迟等客观原因建议限时竞价阶段尽快出价，避免10秒钟内报价失效情况。3.若出现报价页面无响应或无法报价，请点击此按钮刷新当前页面。折资源信息摘要公告编号：WG【2013】01资源编号：WG【2013】01-1资源类型：面积（平方米或m²）：30000起始价：3000万元挂牌截止时间：限时竞价时间：5分钟楼面地价：0.04万元/平方米查看更多特别说明1.当前报价小于底价，则该宗资源流拍2.由于网络延迟等客观原因建议限时竞价阶段尽快出价，避免10秒钟内报价失效情况。3.若出现报价页面无响应或无法报价，请点击此按钮刷新当前页面。折我要出价剩余时间：00天00时06分53秒（万元）当前最高报价：0总出价次数：次出价方式：按总价出价0竞买号：10167322增加倍数：增加幅度：10万元增价价格：0万元0您的出价金额为：3000万元您的出价金额=当前最高报价+（增加倍数x增加幅度）出价时，必须按照增加幅度进行出价，我要出价的金额，为准备出价的金额。当前最高出价：当前的最高出价金额，单位是万元。您必须在常规出价进行一次出价，否则在限时竞价时将不能出价。限时竞价：限时竞价时间，进入限时竞价以后，系统将倒计时，如果收到最新的报价，系统将再次顺延限时竞价时间。源信息摘要公告编号：WG【2013】01资源编号：WG【2013】01-1资源类型：面积（平方米或）：30000起始价：3000万元挂牌截止时间：限时竞价时间：5分钟楼面地价：0.0401万元平方米查看更多，特别说明1.当前报价小于底价，则该宗资源流拍·2.由于网络延迟等客观原因建议限时竞价阶段尽快出价，避免10秒钟内报价失效情况。3.若出现报价页面无响应或无法报价，请点击此按钮刷新当前页面·台刷新源信息摘要公告编号：WG【2013】01资源编号：WG【2013】01-1资源类型：面积（平方米或）：30000起始价：3000万元挂牌截止时间：限时竞价时间：5分钟楼面地价：0.0401万元平方米查看更多，特别说明1.当前报价小于底价，则该宗资源流拍·2.由于网络延迟等客观原因建议限时竞价阶段尽快出价，避免10秒钟内报价失效情况。3.若出现报价页面无响应或无法报价，请点击此按钮刷新当前页面·台刷新源信息摘要公告编号：WG【2013】01资源编号：WG【2013】01-1资源类型：面积（平方米或）：30000起始价：3000万元挂牌截止时间：限时竞价时间：5分钟楼面地价：0.0401万元平方米查看更多，特别说明1.当前报价小于底价，则该宗资源流拍·2.由于网络延迟等客观原因建议限时竞价阶段尽快出价，避免10秒钟内报价失效情况。3.若出现报价页面无响应或无法报价，请点击此按钮刷新当前页面·台刷新剩余时限时竞价：04分41秒4T（万元）当前最高报价：3010总出价次数：出价方式：按总价出价次出价方式：按总价出价我要出价竞买号：10167322增加倍数：增加幅度：10万元增价价格：30万元3您的出价金额为：3040万元您的出价金额=当前最高报价+（增加倍数x增加幅度）一正我要出价竞买号：增加倍数：X增加幅度：10万元增价价格：30万元您的出价金额为：万元您的出价金额=当前最高报价+（增加倍数x增加幅度）画一显示我已经支付了保证金，正在参与的交易国有建设用地使用权、探矿权、采矿权等资源信息。我的交易成交确认。如果您出价是最高价且高于底价，那么恭喜您获得该宗资源。每出一次价，页面底部将出现出价信息。报价信息报价信息报价信息报价信息报价信息报价信息报价信息报价信息报价序号报价时间报价人（竞买号）报价方式报价金额说明2114-10-921:21:32114-10-921:18:2710167322（我）10167322（我）手动报价手动报价3040万元3010万元1己结束剩余时间：当前最高报价：3040（万元）总出价次数：2次出价方式：按总价出价我要出价恭喜您，竞得该宗资源，请到【我的文档】中打印《成交确认书》。显示我缴纳保证金状态。我的保证金点击竞买出价，进入竞买出价页面：本页面以公告为分类，显示正在竞买的某宗资源信息，最上面显示的公告信息，可以查看详细的公告内容，下面显示正在竞买的资源信息，包括当前最高价，出价次数，显示我个人的报价历史记录，并可以直接进入报价页面。国有建设用地使用权采矿权探矿权国有建设用地使用权采矿权探矿权国有建设用地使用权采矿权探矿权国有建设用地使用权采矿权探矿权国有建设用地使用权采矿权探矿权国有建设用地使用权采矿权探矿权2013-10-0918:33:1077035969（我）手动报价220万元说明2013-10-0918:32:4077035969我）手动报价100万元我的交易国有建设用地使用权公告编号：仙土网挂[2013101宗地编号：仙土网挂[2013101仙桃面积平方米或m）：12所属区域：仙桃市宗地坐落：12出让年限年）：12出让类型：出让竞买保证金（万元）：600土地用途：12起始价万元）：100挂牌起始时间：2013-10-0917:16:36挂牌截止时间：2013-10-0918:35:38保证金变纳截止时间：2013-10-1117:16:38查看详细信息倒计时：00天00时01分34秒当前最高报价：万元总出价次数：2次交易状态：竞拍中出价时间出价人出价方式出价金额公告编号：仙土网挂[2013101资源编号：仙土网挂[2013]01仙桃资源类型：面积（平方米或m）：12起始价：100万元挂牌截止时间：限时竞价时间：2分钟查看更多特别说明1.当前报价小于底价，则该宗资源流拍。2.由于网络延迟等客观原因，建议限时竞价阶段尽快出价，避免10秒钟内报价失效情况。3.若出现报价页面无响应或无法报价，请点击此按钮刷新当前页面台刷新剩余时间：限时竞价：01分13秒当前最高报价：220总出价次数：次（万元）出价方式：按总价出价（万元）出价方式：按总价出价2我要出价竞买号：77035969增加倍数：增加幅度：40万元增价价格：40万元1您的出价金额为：260万元您的出价金额=当前最高报价+（增加倍数X增加幅度）显示我的资料情况：我的文档2、如果您没有缴纳保证金，可以继续缴纳保证金；1、您已经缴纳的保证金信息：包括竞买号、支付保证金银行、保证金账号、随机子账号、应付保证金、实际支付状态；在此页面，我们为您提供以下服务：我的保证金国有建设用地使用权公告编号：WG【2013】01宗地编号：TG【2013】01-1面积（平方米或²）：30000所属区域：仙桃市宗地坐落：仙桃大道出让年限（年）：70出让类型：出让竞买保证金（万元）：2000土地用途：商住起始价万元）：3000挂牌起始时间：挂牌截止时间：2014-10-0913:25:07保证金交纳截止时间：2014-10-0913:25:07竞买号：10167322支付保证金银行：工行仙桃支行营业部保证金帐号：1813088837000000190保证金随机子帐号：1813088838000001847应支付保证金（万元）：2000支付保证金状态：已支付查看我的交易查看我的交易查看我的交易（提示说明：点击查看我的交易”按钮将进入我的交易页面进行竞买出价）（提示说明：点击查看我的交易”按钮将进入我的交易页面进行竞买出价）（提示说明：点击查看我的交易”按钮将进入我的交易页面进行竞买出价）（提示说明：点击查看我的交易”按钮将进入我的交易页面进行竞买出价）（提示说明：点击查看我的交易”按钮将进入我的交易页面进行竞买出价）（提示说明：点击查看我的交易”按钮将进入我的交易页面进行竞买出价）显示您个人资料，您可以在此地重新修改您的资料。我的资料2、显示公共的资料下载点击任何一个书，都可以弹出页面进行打印。打印的书可作为凭证进行后续的手续办理。1、为您显示您的竞买申请书、竞买资格确认书、成交确认书、竞争性谈判资格确认书、银行资信证明等文档。我的文档+竞买申请书（共9个）+竞买资格确认书（共3个）十承诺书（共12个）+银行资信证明（共1个）+准成交通知（共0个十成交确认书（共1个）资源编号：WG【2013】01-1成交确认书（2014-10-0913:26:32）+竞争性谈判资格确认书（共0个）+资料下载（共4个）我的资料数字证书用户名称：测试单位016测试）用户类型法人数字证书唯一标识：JJ201211022016*测试单位016（测试）公司地址：仙桃433001组织机构代码：201211022016付款测试法人身份证号码：1111111111企业类型：民营测试联系电话：12313121231231电子邮件：1231212321温馨提示：您正在交易，不能修改资料！单位名称：邮政邮编：法人代表：注册资本：联系人：移动电话：银行账号：常见问题当前位置：->常见问题重新登录关闭窗口常见问题IE常见问题（1）2012-07-02IE常见问题（2）2012-07-02·IE常见问题（3）2012-07-02·数字证书常见问题2012-07-02·不能正常显示页面2012-07-02仙桃市自然资源和规划局仙自然资规审函（2021）43号仙桃市国有建设用地使用权出让项目规划条件通知书位于彭场镇太子湖大道以南、湖北新鑫无纺布有限公司以东的土地使用权出让项目，经我局审查，同意提供以下规划设计条件：一、规划用地情况1、用地位置：北至太子湖大道、南至拟出让地块、西至现状碎石路、东至纤检中心（四至范围以建设用地红线图为准）2、用地性质：工业用地3、规划总用地面积23601.52平方米，合35.40亩：规划净用地面积20271.60平方米，合30.41亩（以实测面积为准）二、土地使用强度1、行政办公及生活服务设施用地比例：行政办公及生活服务设施用地面积/工业项目总用地面积≤7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施2、建筑系数：W40%3、容积率：≥1.54、绿地率：≤15%三、建筑物退让彭场镇许湾村25.689LV21.0924.566850.6842022年7月10日数字化制图2000国家大地坐标系国家基本比例尺地图图式23601.52平方米图：100专用章仙桃市国土资源规划勘测院总面积25.3612.92检查员：有过成给图员：欧事成实际出让拟出让地块拟出让地块38450.88460平方场镇许湾村38450.884图号：B2022-0983553.993693市出让国有土地使用权审批图证书号：乙测资字425021653353.69-38450.68让地块让上用途恒天嘉华非织造有限公司彭场镇许湾村十55.6632.4527.00B/T20252000国家大地坐标系B/T20252000国家大地坐标系2022年7月20日数字化制图-2007国家基本比例尺地图图式三23.1256.12让用图件房0章仙桃市国土资源规划勘测院101526.23平方米总面积出让地块胡场镇大丰村115胡场镇大丰村3361.933-38435.392出让国有土地使用权审批图54.0567.1947.65.746.01SL.21159.70183.99它G证书号：乙测资字42502165路西2检查员：有还的实际出让绘图员：陶图号：B2022-0928435.992361.933362.833992仙桃市自然资源和规划局仙自然资规审函（2022）94号仙桃市国有建设用地使用权出让项目规划条件通知书位于胡场镇中小企业产业园，砂石路以西的一宗国有建设用地使用权出让项目经我局审查，同意提供以下规划条件：一、规划用地情况1.用地位置：西至待出让地块、东至砂石路（四至方位以用地红线图为准）。2.规划总用地面积101526.23平方米，合152.29亩；规划建设用地面积89038.74平方米，合133.56亩（以实测面积为准）3用地性质：工业用地。二、土地使用强度1、行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，且建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。2、建筑系数：M40%3、容积率：M1.504、绿地率：≤15%三、建筑物退让1.建设用地围墙距东侧砂石路道路中心线不少于20m。2.规划建筑物最突出部位距四侧用地红线均不少于5m。扫描全能上
投标 / 标书制作要点（原创）
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