挂牌出让 国有土地使用权招标采购公告（东营市自然资源和规划局2022）
东营市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(东公国土资告字[2022]19号)
东营市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(东公国土资告字[2022]19号)
东公国土资告字[2022]19号 2022/8/29
经东营市人民政府批准,东营市自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号：
2022-66
宗地总面积：
4574.9平方米
宗地坐落：
河口区明河路以南、海昌路以西、阳河路以北
出让年限：
50年
容积率：
小于或等于0.2
建筑密度(%)：
小于或等于40
绿化率(%)：
小于或等于15
建筑限高(米)：
主要用途：
交通服务场站用地
区位
一般建成区
土地用途明细
用途名称
面积
土地级别
交通服务场站用地
4574.90
未评估地区
投资强度：
万元/公顷
保证金：
21万元
估价报告备案号
起始价：
105万元
加价幅度：
2万元
挂牌开始时间：
2022年09月19日09时00分
挂牌截止时间：
2022年09月28日09时00分
宗地编号：
2022-67
宗地总面积：
47519.3平方米
宗地坐落：
河口区海宁路以西、羊栏河以南
出让年限：
5年
容积率：
大于或等于1
建筑密度(%)：
大于或等于40
绿化率(%)：
小于或等于15
建筑限高(米)：
主要用途：
工业用地
区位
一般建成区
土地用途明细
用途名称
面积
土地级别
工业用地
47519.30
未评估地区
投资强度：
万元/公顷
保证金：
18万元
估价报告备案号
起始价：
86万元
加价幅度：
2万元
挂牌开始时间：
2022年09月19日09时00分
挂牌截止时间：
2022年09月28日09时10分
备注：
2022-67号地块位于东营市河口经济开发区，实行“标准地”供应。竞得人在土地出让成交后10个工作日内与山东河口经济开发区管理委员会签订“标准地”履约监管协议，在规定时间内再签订《国有建设用地使用权出让合同》。2022-67号地块指标要求：投资强度不小于200万元/亩，亩均产值不小于450万元/亩，亩均税收不小于18万元/亩，单位能耗增加值不小于4.56万元/吨标煤，单位排放增加值不小于4500万元/吨。2022-67号地块供地形式为租赁，租赁期5年。租赁期到期后，如竞得人未申请续期租赁，则自动收回土地；如竞得人申请续期租赁，则根据申请时的土地评估地价经集体决策重新确定租赁价格。
宗地编号：
2022-68
宗地总面积：
27443.7平方米
宗地坐落：
河口区海宁路以东、工业南路以南
出让年限：
5年
容积率：
大于或等于1
建筑密度(%)：
大于或等于40
绿化率(%)：
小于或等于15
建筑限高(米)：
主要用途：
工业用地
区位
一般建成区
土地用途明细
用途名称
面积
土地级别
工业用地
27443.70
未评估地区
投资强度：
万元/公顷
保证金：
9万元
估价报告备案号
起始价：
44万元
加价幅度：
1万元
挂牌开始时间：
2022年09月19日09时00分
挂牌截止时间：
2022年09月28日09时20分
备注：
2022-68号地块位于东营市河口经济开发区，实行“标准地”供应。竞得人在土地出让成交后10个工作日内与山东河口经济开发区管理委员会签订“标准地”履约监管协议，在规定时间内再签订《国有建设用地使用权出让合同》。2022-68号地块指标要求：投资强度不小于200万元/亩，亩均产值不小于450万元/亩，亩均税收不小于18万元/亩，单位能耗增加值不小于4.56万元/吨标煤，单位排放增加值不小于4500万元/吨。2022-68号地块供地形式为租赁，租赁期5年。租赁期到期后，如竞得人未申请续期租赁，则自动收回土地；如竞得人申请续期租赁，则根据申请时的土地评估地价经集体决策重新确定租赁价格。
宗地编号：
2022-69
宗地总面积：
106218.3平方米
宗地坐落：
河口区海盛路以东、北一路以南
出让年限：
50年
容积率：
大于或等于1
建筑密度(%)：
大于或等于40
绿化率(%)：
小于或等于15
建筑限高(米)：
主要用途：
工业用地
区位
一般建成区
土地用途明细
用途名称
面积
土地级别
工业用地
106218.30
未评估地区
投资强度：
万元/公顷
保证金：
374万元
估价报告备案号
起始价：
1870万元
加价幅度：
29万元
挂牌开始时间：
2022年09月19日09时00分
挂牌截止时间：
2022年09月28日09时30分
备注：
2022-69号地块位于东营市河口经济开发区，实行“标准地”供应。竞得人在土地出让成交后10个工作日内与山东河口经济开发区管理委员会签订“标准地”履约监管协议，在规定时间内再签订《国有建设用地使用权出让合同》。2022-69号地块指标要求：投资强度不小于200万元/亩，亩均产值不小于360万元/亩，亩均税收不小于20万元/亩，单位能耗增加值不小于1.77万元/吨标煤，单位排放增加值不小于645万元/吨。
宗地编号：
2022-70
宗地总面积：
87540.8平方米
宗地坐落：
河口区富海北路以南、海宁路以东
出让年限：
5年
容积率：
大于或等于0.5
建筑密度(%)：
小于或等于35
绿化率(%)：
小于或等于15
建筑限高(米)：
主要用途：
仓储用地
区位
一般建成区
土地用途明细
用途名称
面积
土地级别
仓储用地
87540.80
未评估地区
投资强度：
万元/公顷
保证金：
23万元
估价报告备案号
起始价：
115万元
加价幅度：
2万元
挂牌开始时间：
2022年09月19日09时00分
挂牌截止时间：
2022年09月28日09时40分
备注：
2022-70号地块供地形式为租赁，租赁期5年。租赁期到期后，如竞得人未申请续期租赁，则自动收回土地；如竞得人申请续期租赁，则根据申请时的土地评估地价经集体决策重新确定租赁价格。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年09月08日 至 2022年09月26日 到 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2022年09月08日 至 2022年09月26日 到 网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年09月26日11时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年09月26日11时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为: 2022-66 号地块:2022年09月19日09时00分 至 2022年09月28日09时00分 ; 2022-67 号地块:2022年09月19日09时00分 至 2022年09月28日09时10分 ; 2022-68 号地块:2022年09月19日09时00分 至 2022年09月28日09时20分 ; 2022-69 号地块:2022年09月19日09时00分 至 2022年09月28日09时30分 ; 2022-70 号地块:2022年09月19日09时00分 至 2022年09月28日09时40分 ; 七、 其他需要公告的事项: （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：东三路160号公共资源交易中心 联 系 人：孙女士、巴先生 联系电话：8388072、8388076 开户单位： 开户银行： 银行帐号：
东营市自然资源和规划局
投标 / 标书制作要点（原创）
本挂牌出让 国有土地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
