台州市城镇住宅用地、零售商业用地招标采购公告（台州市自然资源和规划局(台州市海洋局、台州市林业局)2022）
台土告字[2022]050号
台州市自然资源和规划局 国有建设用地使用权挂牌出让公告 台土告字[2022]050号 经台州市人民政府台供地[2022]40025号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 地块编号 土地位置 用地面积（㎡） 出让面积(㎡) 出让土地用途 规划指标要求 出让年限(年) 挂牌起始价(万元) 竞买保证金(万元) 地上建筑面积(m2) 建筑密度 建筑高度 容积率 绿地率 台土告字[2022]050号 台州市经六路西侧、纬一路北侧地块 52945 52945 城镇住宅用地、零售商业用地 ≤121773㎡；其中，住宅及服务设施用房的建筑面积≤115773㎡；邻里中心建筑面积≥6000㎡（其中城市综合服务设施建筑面积≥1000㎡；菜市场建筑面积≥2800㎡；其它场景配套建筑面积≥2200㎡） ≤35% 居住建筑≥36米且≤80米 ＞1.0且≤2.3 ≥30% 城镇住宅70年，零售商业40年 86700万元，并以均价5500元/㎡回购菜市场≥2800㎡，以10万元一个回购80个邻里中心配建的非人防车位 17340 建设项目规划条件及开发建设协议：详见台自然资规条331001202200008号、《台州市经六路西侧、纬一路北侧地块开发建设协议》。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。 五、出让时间安排 1.公告时间：2022年8月30日至2022年9月19日 2.报名时间：2022年9月20日9:00至2022年9月28日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为2022年9月28日16:00） 3.挂牌时间：挂牌起始时间为2022年9月20日9:00，挂牌截止时间为2022年9月30日11:00。 竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。 六、其他需要公告的事项 1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/）及台州市自然资源和规划局网站(zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。 2、办理数字证书（CA认证）服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。 3、咨询电话： （1）台州市自然资源和规划局： 土地业务问题：0576—88538871，88538873； 规划业务问题：0576—88900709、88517653； 手续办理问题：0576—88685126、88685127； （2）台州市建设局： 房产预售问题：0576—88517633 （3）系统网络技术咨询：400-0878-198 （4）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:00 特此公告 台州市自然资源和规划局 2022年8月30日
投标 / 标书制作要点（原创）
本城镇住宅用地、零售商业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。台州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
