上海厂房租赁招标采购公告（上海新九车城电子商务有限公司2022）

上海泰驰资产管理有限公司关于上海市青浦区崧秀路555号C栋209室,130平厂房租赁权的公告(第一次)

一、竞价时间：本标的公告期间，当有一名竞买人报名并缴纳保证金后开始竞价，竞价时长24小时。具体以页面信息为准
二、起拍价：按年租金起拍，成交后按3个月租金加1个月押金（即付3押1）支付成交款（推荐线下付款）
三、租赁合同：请再附件下载，按此文本签订租赁合同
四、标的物情况：
详细地址
上海市青浦区崧秀路555号C栋209室
出租房屋用途
工业
物业类型
办公用品、园区有仓储、办公、小型加工
出租面积（含公摊）
约130平方米
总楼层及层数
共二层，出租为第2层
层高
5.5米
租赁用途
办公用品、园区有仓储、办公、小型加工
房屋现状
一般装修现有空置
租期
1年
可否转租
不得转租
付租方式
租赁费按季度支付，付三押一
租金递增
无
物业费
约2元/平方米/月
水单价
约7元/吨
停车位及收费
/
电单价
/
工商注册
无需驻地注册
税收
无税收要求
免租期
合同签订之日起10天免租
租赁合同
详见附件
成交付款
按年租金计算成月租金，支付3个月的租金及1个月租金的押金
五、竞价方式：无保留价的增加竞价方式，按《拍卖法》及《阿里拍卖网络竞价服务协议》规定执行
六、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民，法人和其他组织均可参加竞买
七、咨询看样：自公告之日起接受咨询、实地看样。请咨询谢女士：15316200135
八、竞买人尽调：标的物为现状竞价，竞买人须对标的物进行实地全面尽调后参拍，竞价方对标的物不承担任何担保及保证，标的具体以实际现状交付为准
九、参拍保证金：竞买人参拍须缴纳保证金进行参拍，保证金在支付宝账号内冻结，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自己解冻，解冻期间不计利息。竞得者原冻结的保证金自动转入阿里的指定账户
十、支付款项：请通过银行支付，并请备注标的物名称
开户行：交通银行上海新桥支行
名称：上海新九车城电子商务有限公司
账号：310069228013002727794
十一、 尾款及交割
竞买成功后，买受人须在3天内支付阿里软件费，7天内支付3个月租金及1个月
押金款项至竞价指定账户
买受人支付上述款项后，7天内与委托方签订租赁合同
十二、违约责任、以下情况作为竞买人违约，参拍保证金不予退还，本次竞买结束
未在规定的期限内，支付阿里软件服务费
未在规定的期限内，支付需支付的租金款项
未在规定的期限内，与委托方签订租赁合同及支付相关款项
十三、 竞买提醒
1.标的物竞价成功后概不退还，请竞买人谨慎竞拍！
2. 本标的物竞价方案委托信息以实物现状进行拍卖，相关介绍、描述、图片、资料等仅供参考。竞价方对标的物不承担任何担保及保证，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
3. 租赁房产，竞买人要实地看样，尽调该房产是否适合自己承租使用，包括但不限于：面积、层高、用途、产业限制、环保要求、税收要求、注册要求、水电物业等情况。未实地看样尽调，视为对本标的物实物现状的确认，并已接受标的物一切已知及未知的情况
4. 竞买人轻在附件中下载《租赁合同》，并阅读相关条款，此租赁合同为固定格式，不能变更和调整
5. 竞买成功后，买受人与委托方交割中进行相关合同签订，交割等，均由双方自行办理签署，风险自行承担。竞价方不参与，也不承担任何责任
6. 竞价方对标的物交割过程后可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，也不影响本标的相关公告，条款，成交结果及价格，如一旦发生任何纠纷，均由买受人与委托方自行协商解决，协商不成，买受人、委托方可通过法院起诉解决
7.竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公告，在报告并交纳保证金时点参与竞价的，则表示竞买人认可上述条款。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本厂房租赁涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086