珠海市国有土地使用权 工业用地招标采购公告（珠海市自然资源局(珠海市海洋局)2022）
珠海市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(珠自然资富工2022-13号)
珠海市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示 珠自然资富工2022-13号
按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2022年08月26日 至 2022年09月06日 挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块基本情况 :
宗地编号
珠自然资富工2022-13号
地块位置
富山工业园雷蛛大道西侧、规划富港路北侧
土地用途
工业用地
土地面积(公顷)
15.409724
出让年限
50年
成交价(万元)
6610.7716
明细用途
用途名称
面积
工业用地
15.409724
受让单位
珠海格力集团有限公司
土地使用条件：
1.上述地块以现状（净地）供地。2.上述地块绿地率、建筑密度等规划指标详见规划设计条件。3.竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《合同》）签订当天，与珠海市富山工业园管理委员会签订《珠自然资富工2022-13号地块项目监管协议》（下称《项目监管协议》），如受让人未履行上述约定的，将解除《合同》，宗地保证金不予以退还。如达到转让条件发生转让情况的，次受让人同时承接《项目监管协议》中的权利义务。4.外地企业竞得的，须竞得地块后30日内在珠海市富山工业园范围内注册成立独资独立法人企业。办理《建设用地规划许可证》前注册成立独资独立法人企业，将土地权属登记至该独立法人资格公司，由该独立法人资格公司承担本合同的所有权利与义务，不视为国有建设用地使用权转让。5.竞得人所建项目，必须符合国家、广东省及珠海市环保政策的有关规定及富山工业园区产业政策、能耗要求，污染防治设施建设必须满足防治要求。6竞得人须按照相关规定另行缴纳城市基础设施配套费。7.动工期限：自《合同》约定的土地交付之日起一年内；竣工期限：《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。竞得人不得以“未净地出让”为理由，申请办理宗地开竣工延期手续。8.上述地块土地价款自《合同》签订生效之日起30日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款。9.上述地块竞得人须清晰了解出让地块周边规划现状及地块所处区域规划发展动态，并无条件接受地块以外规划调整一切事项。10.竞得人使用上述用地应当符合《珠海市人民政府办公室关于印发
的通知》（珠府办函〔2022〕60 号）相关要求。11.上述地块不设保留价。
备注：
1.上述地块以现状（净地）供地。2.上述地块绿地率、建筑密度等规划指标详见规划设计条件。3.竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《合同》）签订当天，与珠海市富山工业园管理委员会签订《珠自然资富工2022-13号地块项目监管协议》（下称《项目监管协议》），如受让人未履行上述约定的，将解除《合同》，宗地保证金不予以退还。如达到转让条件发生转让情况的，次受让人同时承接《项目监管协议》中的权利义务。4.外地企业竞得的，须竞得地块后30日内在珠海市富山工业园范围内注册成立独资独立法人企业。办理《建设用地规划许可证》前注册成立独资独立法人企业，将土地权属登记至该独立法人资格公司，由该独立法人资格公司承担本合同的所有权利与义务，不视为国有建设用地使用权转让。5.竞得人所建项目，必须符合国家、广东省及珠海市环保政策的有关规定及富山工业园区产业政策、能耗要求，污染防治设施建设必须满足防治要求。6竞得人须按照相关规定另行缴纳城市基础设施配套费。7.动工期限：自《合同》约定的土地交付之日起一年内；竣工期限：《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。竞得人不得以“未净地出让”为理由，申请办理宗地开竣工延期手续。8.上述地块土地价款自《合同》签订生效之日起30日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款。9.上述地块竞得人须清晰了解出让地块周边规划现状及地块所处区域规划发展动态，并无条件接受地块以外规划调整一切事项。10.竞得人使用上述用地应当符合《珠海市人民政府办公室关于印发
的通知》（珠府办函〔2022〕60 号）相关要求。11.上述地块不设保留价。
二、公示期：2022年09月06日 至 2022年09月10日
三、 该宗地双方已签订成交确认书，如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同；非住宅或商服用途则应在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
四、 联系方式 联系单位：珠海市自然资源局富山分局 单位地址：珠海市富山工业园珠峰大道西1号产业服务中心1A 邮政编码： 联系电话：0756-5659105 联 系 人：罗小姐 电子邮件：
珠海市自然资源局 2022年09月06日
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有土地使用权 工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。珠海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
