招标采购招标采购公告（2022）

标的信息

项目名称
九五商务大厦4-19号

项目编号
NB2022ZL100226
挂牌价格
2万元/年

标的所在地
330200 - 330000 -

类型

特色

出租面积(平方米)

出租用途

租期开始时间
fa9162a584fe45b2af1c9798e7b2bab7
租期结束时间

租期

免租期

目前状态

其他情况说明

一、交易条件

挂牌开始日期
2022-09-08

挂牌截止时间
2022-09-19

是否自动延牌
否

重大事项及其他披露内容
1、本项目公告期即为尽职调查期，最终承租人须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。
2、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租人，将采取网络竞价的方式进行公开竞价交易，竞价请登陆宁波产权交易中心网址http://www.nbcqjy.org。竞价开始时间在报名截止日后的第二个工作日15点开始。
3、报名起止时间：挂牌截止日下午3时止
4、标的看样时间：挂牌截止日前第三个工作日（请提前一个工作日登记预约，统一安排看样。看样需遵守转让方防疫要求，如未参与现场踏勘，谢绝报名。）
5、合同附件

出租方案
1、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。
2、交易方式采用公开挂牌方式。
3、本次项目交易服务费按首年租金的1.5%向受让方收取。
4、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。
5、出租方收到首期租金和履约保证金后，5-7个工作日内保证金原路退回。
6、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②竞价结束后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，委托方和交易中心有权进步一步追究意向承租方的责任。
7、意向承租方如出现违反上述第6条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归委托方所有。
8、报名一经提交，不得撤回。

二、处置方案

组织交易方式
网络竞价

报价方式
多次报价

处置方案
竞价专场

三、承租资格及审核方式

是否需要登记审核
是

承租方资格条件
承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业、其他组织，承租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。

是否允许联合承租
否

是否允许网上报名
允许

现场审核时间

四、保证金交纳规则

申购保证金
按您想购买标的数量交纳保证金，每个标的需交纳的保证金是10000元，承租登记时请填写您购买的数量。

履约保证金
第一年3个月租金

交纳时间
报名就交纳

交纳截止时间要求
挂牌截止日15:00前(以银行到帐时间为准)

交纳方式
银行转账

交纳账号
收款单位：宁波产权交易中心有限公司 账号:363669603469 开户行：中国银行宁波福庆路支行

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086