回报率 商铺 摊位租招标采购公告（2022）
重庆渝铺先生拍卖有限公司关于急需处置，3个商铺摊位，年租4万，处置价格39.8万，10个点回报率的公告(第一次)
（渝北区嘉州路40号附128号，85号，47号）房屋拍卖公告
重庆渝铺先生拍卖有限公司将于2022年 10月10日 至2022年10月11日10:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com）对 渝北区嘉州路40号附128号，85号，47号 物业进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：渝北区嘉州路40号附128号，85号，47号。建筑面积分别是：8.65，8.06，8.06㎡、套内面积分别是：5.71，5.32，5.32㎡，产权证号：详见产权证 、房屋用途 商业服务、无查封、有抵押、有租赁、有装修。
二、标的物起拍价： 39.8万元，竞买保证金2万元。加价幅度2000元或整数倍。
三、标的物展示：自公告之日起标的物现场展示。
四、竞买人条件：参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。
五、竞买手续办理：
竞买人条件：参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。如参与的竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买。竞买成功后，买受人须提供身份证明及委托代理人办理竞买的授权委托书、代理人身份证明，到我司办理拍卖相关手续。若竞买人手续不全或不符合要求的竞买人参与竞拍，则视为委托代理人的个人行为，为此而产生的一切后果由竞买人自行负责。
六、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。无保留价，一人报名并出价就表示竞拍成功。
七、特别提醒
本资产不是司法拍卖房，不存在交付困难等问题。本次拍卖成交后收取成交价2%的佣金包含：房屋上拍前的尽调，公示期的咨询，看样服务，拍卖成交后的房屋过户，租赁交接等服务。标的物以实际现状为准，重庆渝铺先生拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定及竞买行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样并了解标的实际情况，统一看样电话：18302341737王经理。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。【阿里资产拍卖服务商—重庆渝铺先生拍卖有限公司】现向全国各地的个人或企业征集各类急需变现的资产（商铺、门面、写字楼、公寓、厂房等）18302341737-王经理
1、本次拍卖标的以现状拍卖、现状移交（不含室内可移动物品），标的面积最终以国家相关部门确认为准，若实际房屋面积与本公司载明的有出入，成交价款及佣金不作调整。
2、产权转让所涉及的税、费由买方全部承担
3、标的移交过户时所涉及的欠费（包含但不限于水、电、气、物管费等）由委托方承担。标的物的租赁收益权在办理实物移交次日起由买受人享有，已收租金、押金部分由委托方在线下支付给买受人。
4、竞买人参与竞价时，请先与当地不动产、房管等相关管理部门核实尽调，此标的是否限购、过户限制、落户等细节。竞买人应确认参与竞买时，已尽调完毕，以及本人符合当地现行有关房地产限购规定的条件并完全了解过户限制、落户等政策。因不符合政策、及过户限制等一切原因造成的所有责任均由竞买人自行承担。
八、保证金及余款的缴纳与支付方式
1、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍保证金将自动转为成交价款转入阿里平台监管账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
2、拍卖成交后，为确保买受人利益，我司采用资金监管的方式，即“放心付”，买受人应在7 个工作日内通过淘宝订单支付全部成交价款付至平台进行资金监管，在标的交割完成后划转至拍卖人指定账户。
3、买受人将全部价款付至平台监管账户后，委托人在 5个工作日内将拍卖成交标的与买受人完成相关的产权过户手续。
九、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十一、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询。
联系地址：重庆两江新区人和街道怡和路7号附1号2-53
咨询电话：183-0234-1737王经理
重庆渝铺先生拍卖有限公司
2022 年9月 9日
投标 / 标书制作要点（原创）
本回报率 商铺 摊位租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
