南通市挂牌出让 国有建设用地使用权招标采购公告（南通市自然资源和规划局2022）

南通市本级国有建设用地使用权挂牌出让公告(通自然资规出告网（2022）第 20 号)

地块详情请查阅南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）

南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告通自然资规出告网（2022）第 20 号

经南通市人民政府批准，南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号
土地位置
土地面积（㎡）
土地用途
容积率
建筑密度
绿化率
出让年限（年）
保证金（万元）
起始价（万元）
增价规则及幅度

M22018
钟秀路南、太平路西侧地块
38321.77
工业
2% ≤ 容积率
42% ≤ 建筑密度 ≤ 55%
绿化率 ≤ 6%
30
200
885.232887
2万元

1、地块编号：M22018
建设内容：
投资强度：350
办公与服务设施用地比例：7%

该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。
其他城市规划要求按江苏省和南通市城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格：地块竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织。凡持有出让地块所在行政区域行政审批部门的项目预备案通知，方可参加竞买。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）均不得参与以上地块的竞买，法律、法规另有规定除外。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年09月14日至2022年10月07日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年10月08日 起至2022年10月18日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年10月18日11时00分。 竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：M22018
报名时间：2022年10月08日09时00分至2022年10月18日11时00分
保证金缴纳时间：2022年10月08日09时00分至2022年10月18日11时00分
挂牌时间：2022年10月08日09时 至2022年10月20日11时

七、其他需要公告的事项
(二)M22018地块竞得人须在挂牌成交后5个工作日内（2022年10月27日前）完成资格审查，签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》）。在签订《成交确认书》后，于2022年10月31日前与南通崇川经济开发区管理委员会签订《南通崇川经济开发区投资发展监管协议》（以下简称《投资发展监管协议》），并持《成交确认书》和《投资发展监管协议》于2022年11月3日前与南通市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市工农路150号
联系电话：0513-59001186、59001958
联 系 人：*
开户单位：
开 户 行：
账 号：

南通市自然资源和规划局
2022年09月13日

附件：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本挂牌出让 国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。南通市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086