无锡市招标采购公告（无锡市滨湖区蠡园街道大箕山社区股份经济合作社2022）
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大箕山商业广场商铺2027A 项目编号： 320211003Q22090001 产权类型： 农村集体资产使用权 交易期限： 3年 报名时间: 2022-09-14 09:00 至2022-09-20 17:00 报名缴款截止时间: 2022-09-20 17:00 报名地点: 无锡市滨湖区农村产权交易中心或网上报名 交易开始时间： 2022-09-21 09:30 交易地点： 无锡市滨湖区农村产权交易中心 公告日期： 2022-09-13 产权信息
乡镇（街道）:蠡园街道
村（社区）:大箕山社区
组别：
登记日期： 2022-09-05
所有权人：无锡市滨湖区蠡园街道大箕山社区股份经济合作社
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 商铺
项目描述：位于滨湖区独月路1号大箕商业广场
交易面积： 105平方米
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
使用权人：无锡市滨湖区蠡园街道大箕山社区股份经济合作社
权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表：
资产交易审核表.png
资产交易审核表.png
资产交易方案.png
资产交易方案.png
村民代表大会意见表：
001.png
002.png
002.png
003.png
003.png
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小组决议.jpg
资产审核领导小组.jpg
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空置载体.jpg
空置载体.jpg 转让人 信息
单位名称/姓名： 无锡市滨湖区蠡园街道大箕山社区股份经济合作社
联系人：丁刚
联系电话：13812525560 被委托人信息
姓名：
联系电话： 评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值： 报名信息
报名时间： 2022-09-14 09:00 至2022-09-20 17:00
报名地点：无锡市滨湖区农村产权交易中心或网上报名
成交缴款截止时间：
交易时间： 2022-09-21 09:30
联系人：刘女士、朱先生
交易地点：无锡市滨湖区农村产权交易中心
联系人电话：81173551、81173556 标段信息
标段编号：1
交易期限： 3年
标段描述：位于滨湖区独月路1号大箕商业广场
交易面积： 105平方米
报名费：￥0
保证金：￥3000
交易底价：小写21100 元/年
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 现金支付 转账汇款
自由竞价期： 2022-09-21 09:30:00 - 2022-09-21 09:40:00
出价延时： 60秒/次
底价：21100.00元/年
加价幅度：1000.00元/年
附件信息
交易公告：
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交易公告扫描件5.jpg
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交易公告扫描件3.jpg
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交易公告扫描件2.jpg
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意向受让方承诺书：
意向受让方承诺书扫描件1.jpg
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授权委托书：
2\n222\n中长\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n2m号\n朱东店\n可大英\n冯-牛\n了新\n士\n俞美华\n朱秋蓉·\n薛伯荣\n迎秋云\n子子\n麻锅良\n飘叔\n张雅姐\n\n\n49家，空置的租赁载体面积3837.71平方米。根据租赁期限，对即将到期的租赁载体通过交易平台进行协商续租，并对空置部分载体进行公开招租。（详见附件2、附件3）6对青龙山入园企业进行筛选，逐步实施腾龙换凤计划，清退低效企业用于招引优质企业。与会名股东代表全票通过对上述集体资产处置的建议，并授权委托大算山社区股份合作社集体资产交易审核工作小组制定具体资产交易处置方案并予以实施\n49家，空置的租赁载体面积3837.71平方米。根据租赁期限，对即将到期的租赁载体通过交易平台进行协商续租，并对空置部分载体进行公开招租。（详见附件2、附件3）6对青龙山入园企业进行筛选，逐步实施腾龙换凤计划，清退低效企业用于招引优质企业。与会名股东代表全票通过对上述集体资产处置的建议，并授权委托大算山社区股份合作社集体资产交易审核工作小组制定具体资产交易处置方案并予以实施\n\n\n民主表决情况：与会70名股东代表举手表决，全票通过。B树瓷13小本孙）五P风Y依太有有礼7m0之永明吉告周的生极锦华\n民主表决情况：与会70名股东代表举手表决，全票通过。B树瓷13小本孙）五P风Y依太有有礼7m0之永明吉告周的生极锦华\n\n\n\n\n\n\n农村集体资产交易立项审核表（公开租赁）申请单位单位名称无锡市滨湖区鑫园街道大箕山社区股份经济合作社无锡市滨湖区鑫园街道大箕山社区股份经济合作社无锡市滨湖区鑫园街道大箕山社区股份经济合作社无锡市滨湖区鑫园街道大箕山社区股份经济合作社无锡市滨湖区鑫园街道大箕山社区股份经济合作社无锡市滨湖区鑫园街道大箕山社区股份经济合作社单位负责人单位负责人丁刚申请单位经办人蒋岩松蒋岩松蒋岩松蒋岩松蒋岩松蒋岩松联系电话联系电话13585088198交易面积105.00平方米105.00平方米105.00平方米资产地点资产地点资产地点无锡市滨湖区独月路1号大箕山商业广场商铺2027A无锡市滨湖区独月路1号大箕山商业广场商铺2027A无锡市滨湖区独月路1号大箕山商业广场商铺2027A无锡市滨湖区独月路1号大箕山商业广场商铺2027A无锡市滨湖区独月路1号大箕山商业广场商铺2027A资产类别经营性资产经营性资产经营性资产经营性资产经营性资产经营性资产经营性资产经营性资产经营性资产经营性资产经营性资产是否实行公开交易是是是是是是是是是是是交易形式现场电子竞价现场电子竞价现场电子竞价现场电子竞价现场电子竞价现场电子竞价现场电子竞价现场电子竞价现场电子竞价现场电子竞价现场电子竞价资产交易信息资产编号320211070301000120320211070301000120320211070301000120资产名称资产名称资产名称大箕山商业广场商铺2027A大箕山商业广场商铺2027A资产来源自有拟招租项目方向拟招租项目方向拟招租项目方向专业市场拟招租说明拟招租说明拟招租说明拟租期限3年3年起止时间（以实际合同为准）2022年09月1日至2025年08月31日2022年09月1日至2025年08月31日2022年09月1日至2025年08月31日2022年09月1日至2025年08月31日2022年09月1日至2025年08月31日2022年09月1日至2025年08月31日2022年09月1日至2025年08月31日起租价16.75元／月/平方米，合计21100元／年16.75元／月/平方米，合计21100元／年16.75元／月/平方米，合计21100元／年16.75元／月/平方米，合计21100元／年16.75元／月/平方米，合计21100元／年16.75元／月/平方米，合计21100元／年16.75元／月/平方米，合计21100元／年16.75元／月/平方米，合计21100元／年16.75元／月/平方米，合计21100元／年16.75元／月/平方米，合计21100元／年16.75元／月/平方米，合计21100元／年交易保证金3000元3000元3000元保证金收缴报名审核通过后汇入公告指定账户报名审核通过后汇入公告指定账户报名审核通过后汇入公告指定账户报名审核通过后汇入公告指定账户交易地点滨湖区农村产权交易中心农村产权交易中心滨湖区农村产权交易中心农村产权交易中心滨湖区农村产权交易中心农村产权交易中心滨湖区农村产权交易中心农村产权交易中心滨湖区农村产权交易中心农村产权交易中心滨湖区农村产权交易中心农村产权交易中心滨湖区农村产权交易中心农村产权交易中心滨湖区农村产权交易中心农村产权交易中心滨湖区农村产权交易中心农村产权交易中心滨湖区农村产权交易中心农村产权交易中心中单位意见审核通过签字（盖章）：202n月31日2、社区（杜）集体资产交男年工作组意审核通过签字（盖章）：2029年08月31日2、社区（杜）集体资产交男年工作组意审核通过签字（盖章）：2029年08月31日2、社区（杜）集体资产交男年工作组意审核通过签字（盖章）：2029年08月31日2、社区（杜）集体资产交男年工作组意审核通过签字（盖章）：2029年08月31日3、镇（出运）主管部门态究：审通过签字（盖章）.2022年09月1日3、镇（出运）主管部门态究：审通过签字（盖章）.2022年09月1日3、镇（出运）主管部门态究：审通过签字（盖章）.2022年09月1日3、镇（出运）主管部门态究：审通过签字（盖章）.2022年09月1日4、区农村产机流转交易监督券公室意审梯通过签字（盖章）2028年99月1日4、区农村产机流转交易监督券公室意审梯通过签字（盖章）2028年99月1日说明：1、应将本《文项申请表》和《衣村集体资产交易方案》、《衣村集体资产交易会议决议》一同遂交至镇（街道）主管部门：2、交易资产要附图：3、本表一式三份，申许单位、区、镇（街遵）审核单位各一份农村集体资产交易方案（公开交易租赁）我无锡市滨湖区鑫园街道大箕山社区股份经济合作社无市滨湖区独月路1号大翼山商业广场的集体经济组织拟将位于商铺2027A其他集体资产的使用权委托滨湖区•区农村产权交易中心进行交易，特制订交易方案如下：i、资产交易信息资产权属无锡市滨湖区园街道大箕山社区股份经济合作社资产编号320211070301000120交易面积105平方米资产名称大箕山商业广场商铺2027A资产地点无锡市滨湖区独月路1号大箕山商业广场商铺2027A是否抵押否资产类别经营性资产经营性资产经营性资产经营性资产经营性资产配套设施交易形式现场电子竞价现场电子竞价现场电子竞价拟招租说明交易底价21100元保证金收缴|报名审核通过后汇入公告指定账户保证金收缴|报名审核通过后汇入公告指定账户保证金收缴|报名审核通过后汇入公告指定账户交易保证金3000元保证金收缴|报名审核通过后汇入公告指定账户保证金收缴|报名审核通过后汇入公告指定账户保证金收缴|报名审核通过后汇入公告指定账户1、合同相关内容1、合同履行保证金为2000元，在（合同签订之日支付/合同签订之日起10日内）支付。2、合同期限：3年自2022年09月1日起至2025年08月31日止。3、附属设施处理办法：4、违约责任（需另行规定的）：在合同有效期内，任何一方不得无故终止合同，否则需向对方支付六个月房屋及王地的租金作为违约金，并赔偿对方因此而遭受的直接和间接损失。5、其他需说明的情况：三、社区（村）审核工作组审核意见审核工作组成员5人参加，5人赞成，0人反对，0人弃权。决议通过无锡市滨湖区鑫园街道大箕山社区股份经济合作社集体经济组织负责人（签名）：2022年08月3日注：1、本方案所有空格应如实填写，如没有该项内容的，请在空格中写“无”。2、本交易方案一式四份，区委农办、镇（街造）主管部门、集体经济组织各存一份，集体经济组织公示一份。大箕山社区集体资产交易审核小组决议集体经济组织名称：大箕山社区股份经济合作社地点：大箕山社区二楼会议室时间：2022年8月3日主持人丁刚应到人数5实到人数5将位于无锡市滨湖区鑫园街道独月路1号大箕山商业广场商铺2027A，面积105平方米的集体资产作如下处置：现拟对该空置商铺资产审核小组成员意见：与会5名审核小组成员一致同意以上资产处置方案。资产审核小组成员意见：与会5名审核小组成员一致同意以上资产处置方案。会议议题：通过交易平台实行公开招租。资产审核小组成员签字：2位R朱丹附件2大箕山社区空置载体情况表会议名称一衣村集体资产交易股东代表会议会议地点：大翼山社区三楼会议室会议时间：2022年1月18日序号载体类型空置情况载体名称（标房/写字楼号、幢号、门牌号载体类型空置情况载体名称（标房/写字楼号、幢号、门牌号序号楼/商铺）楼层面积（m²）1现代国际大厦写字楼801号7077楼135.662现代国际大厦写字楼801号711、7137楼173.233现代国际大厦写字楼801号901、9039楼239.354现代国际大厦写字楼801号9059楼138.985创意园写字楼100号1108-11楼426创意园写字楼100号111011楼447青龙山工业园区厂房新造2楼2中105公9商业街商铺1056，2041-2044、1-2楼2025、2026开招租10商业街商铺1092、1093、10511楼133.4511商业街商铺2027-20402楼20101119512商业街商铺30653楼19513商业街商铺8012-3015、3017-30193楼310.6614商业街商铺40204楼62.8215商业街商铺40194楼62.8216商铺4016、4017、4018、4楼商业街4036、403737517商业街商铺30463楼132.7518商业街商铺40344楼93号）或线上竞价。无锡市滨湖区农村产权交易中心易中心或网上报名2022年9月20日17时00分签订之日起10日内支付。1年，交易保证金3000.00元，合同履约保证金2000.00元，在合同出租期限3.0年，面积：105.00平方米，租金底价21100.00元易，现将有关事项公告如下：产权交易中心决定对大箕山商业广场商铺2027A项目进行交区藏园街道大箕山社区股份经济合作社委托，滨湖区农村173551、811735563、报名联系人：三、标的咨询2、交易时间及地点：1、报名时间及地点：二、时间地点及报名咨询本项目位于独月路1号大箕山商业广场根据一、项目概况江苏省滨湖区农村产权交易公告滨湖区农村产权交易管理办法规定，受项目编号：320211003Q22090001报名（七号窗口，休息日和节假日除外）。第1页刘女2022年9月14日09时00分2022年9月21日09时30分页/共5页4在_交易（无锡市滨湖区隐秀路152朱先生无锡市滨湖区农村产权交，拟招租商业联系电话：受无锡市滨湖疫情防控措施如有变化，请以无锡市疫情防控指挥部最新通告为准。人员，必须配合测温、扫“门铃码”等防控措施，并全程佩戴口罩。对方因此而遭受的直接和间接损失。（2）具体条款详见租赁合同。同，否则需向对方支付六个月房屋及土地的租金作为违约金，并赔偿方完成报名审核后，未按流程参加后续交易的；(http://www.wxbhggzy.com）同时发布。确认书签订合同的；的次日起十个工作日内未与房屋所有权人签署租赁合同或不按成交续交易程序的；(http://wxbhq.jsnc.gov.cn/）、锡市滨湖区公共资源交易中心网站人员提醒仍拒绝报价确认的；8本公告在滨湖区7、补充事宜：疫情期间，凡进入滨湖区公共资源交易中心大厅6、其他情况说明：（1）合同期内，任何一方不得无故终止合（7）相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。（5）提供虚假资料的；（4）成交确认书发出后，竞得人拒绝签署，或在结果公示结束（3）公告期满后产生两家或两家以上意向承租方，都未参加后（2）公告期满仅产生一家意向承租方未参与报价确认，且工作（6）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；第5页/共5页2022年农村产权交易中心网站农村权交产权交易中心报名截止时间24小时前进行交易保证金的汇款；以单位名义报名，项目交易保证金到账，确保意向承租方顺利报名：意向承租方必须在行汇款，不支持现金、POS机、微信、支付宝的支付方式。为保证承租方严格按照信息提示的账号输入）。交易保证金的缴款只采取银交易保证金账号不同，是虚拟账号，比正常账号多6位数字；请意向易保证金账号以短信的形式发送至意向承租方的手机上（每个项目的价期满后意向承租方仍进行竞价，便进入限时竞价期，每次限时竞价期为10分钟，在自由竞价期间意向承租方可进行多次竞价；自由竞或转让项目。公开项目的竞价分自由竞价期和限时竞价期；自由竞价易的公开项目为一般项目，现场交易的公开项目为年租金100万以上督委员会办公室决定交易方式；未产生符合条件的意向承租方的，则只产生一个符合条件的意向承租方的，由滨湖区农村产权流转交易监条件的意向承租方的，由交易机构按照规定组织实施有关交易行为；汇入指定账号。（如交易保证金分次汇入，则无效，无法进入后续交名备案银行卡的手机银行来支付交易保证金。交易保证金必须一次性通过实名备案单位基本账号支付交易保证金；以个人名义报名，按实公告结束。易流程。）3、项目的公开交易分为网上交易和现场交易两种方式。网上交2、交易方式：产权转让信息公告期满后，产生两个及以上符合收款单位开户银行：江苏银行无锡园开发区支行。如有缴款问题联系江苏银行技术支持：尹袁渊13812527752第3页／共5页成交易当场签项目成交确认书。相关人员在交易中心进行交易（意向承租方、产权方带好公章），完在手机APP上的竞价操作过程具有法律效应，请意向受让方谨慎操价幅度的，选择单击加价幅度的报价框；>5倍加价幅度的，选择单交易。一人报名的，单击独立的底价报价框。多人报名的，后，才能签订相关合同。项目报名的，取成交确认书时需带公章。成交方必须取得成交确认书成交方到滨湖区农村产权交易中心取成交确认书；以企事业单位名义在手机APP上的竞价操作过程具有法律效应，请意向受让方谨慎操意向受让方在确认框仔细核对报价价格后，点击确认键，完成报价。成交方交易保证金在合同签订并付款完成后退还。项目交易四天后，作。所有权人有权扣除意向承租方所缴纳的交易保证金：网上交易：意向承租方在公告规定的交易时间前10分钟进入手5、如非房屋所有权人的原因，出现以下任何一种情况时，房屋4、项目成交后，未成交方交易保证金在结果公告结束后退还，现场交易：意向承租方、产权方、街道相关人员、区农业农村局（1）在房屋所有权人设定条件未发生变化的情况下，意向承租第4页／共5页即日起接受咨询，自行看样。联系人：丁刚，联系电话：13812525560四、注意事项1、报名步骤（1）意向承租方可在网上会员中心进行交易保证金缴款、报名P下载“江苏农村产权”后，及交易等流程。意向承租方在手机APP注册会员。用户名不可修改，请谨慎填写。用户在平台完成注册后，个人可在手机APP的账户管理进行实名备案：其中，投标经开区项目的，由单位带好相关资料至经开区相关单位进行实名备案；投标滨湖区项目的，单位带好相关资料至滨湖区农村产产权交易中心进行实名备案。意向承租方在报名前，必须进行实名备案。不办理实名备案的，不得参加后续交易。以企事业单位名义实名备案需提供的资料：①企事业信用代码；②银行基本户开户证明；③法人登记证/营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件（“三证合一”的只需提供营业执照原件）；④法定代表人身份证原件；授权委托书、代理人身份证原件（委托他人代理的需提供）。以个人名义实名备案需提供的资料：①居民身份证原件；②与银行预留手机号绑定的银行卡号。（2）意向承租方报名完成后，电话通知滨湖区农村产权交易中心，由交易中心对意向承租方进行审核，审核通过后由交易中心将交第2页/共5页滨湖区农村产有效性承担相应的法律责任。记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对其真实性、完整性、合法性、公开、公平、公正、诚实的原则，我方作出如下承诺：相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及经济赔偿责任。认真考虑了不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易规定，否则同意将所缴保证金转为违约金。产权交易对受让方条件的有关规定。风险。江苏省农村产权交易意向受让方承诺书我方意向受让贵中心编号为320211003Q22090001的项目，按照二、我方充分了解、接受该项目信息发布的全部内容和要求，并我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易四、我方将以自己申报的交易价完成交易，并遵守交易机构有关三、我方具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，符合农村一、本次受让是我方真实意愿表示，所提交材料内容不存在虚假权交易（服务第1页／共1页意向受让方（签名/签章）：中心2022年9月日
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大箕山商业广场商铺2027A 项目编号： 320211003Q22090001 产权类型： 农村集体资产使用权 交易期限： 3年 报名时间: 2022-09-14 09:00 至2022-09-20 17:00 报名缴款截止时间: 2022-09-20 17:00 报名地点: 无锡市滨湖区农村产权交易中心或网上报名 交易开始时间： 2022-09-21 09:30 交易地点： 无锡市滨湖区农村产权交易中心 公告日期： 2022-09-13 产权信息
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村（社区）:大箕山社区
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登记日期： 2022-09-05
所有权人：无锡市滨湖区蠡园街道大箕山社区股份经济合作社
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 商铺
项目描述：位于滨湖区独月路1号大箕商业广场
交易面积： 105平方米
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
使用权人：无锡市滨湖区蠡园街道大箕山社区股份经济合作社
权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
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项目审查信息
项目审查表：
资产交易审核表.png
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村民代表大会意见表：
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002.png
002.png
003.png
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联系人：丁刚
联系电话：13812525560 被委托人信息
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评估机构：
评估基准日：
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报名时间： 2022-09-14 09:00 至2022-09-20 17:00
报名地点：无锡市滨湖区农村产权交易中心或网上报名
成交缴款截止时间：
交易时间： 2022-09-21 09:30
联系人：刘女士、朱先生
交易地点：无锡市滨湖区农村产权交易中心
联系人电话：81173551、81173556 标段信息
标段编号：1
交易期限： 3年
标段描述：位于滨湖区独月路1号大箕商业广场
交易面积： 105平方米
报名费：￥0
保证金：￥3000
交易底价：小写21100 元/年
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 现金支付 转账汇款
自由竞价期： 2022-09-21 09:30:00 - 2022-09-21 09:40:00
出价延时： 60秒/次
底价：21100.00元/年
加价幅度：1000.00元/年
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授权委托书：
2\n222\n中长\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n2m号\n朱东店\n可大英\n冯-牛\n了新\n士\n俞美华\n朱秋蓉·\n薛伯荣\n迎秋云\n子子\n麻锅良\n飘叔\n张雅姐\n\n\n49家，空置的租赁载体面积3837.71平方米。根据租赁期限，对即将到期的租赁载体通过交易平台进行协商续租，并对空置部分载体进行公开招租。（详见附件2、附件3）6对青龙山入园企业进行筛选，逐步实施腾龙换凤计划，清退低效企业用于招引优质企业。与会名股东代表全票通过对上述集体资产处置的建议，并授权委托大算山社区股份合作社集体资产交易审核工作小组制定具体资产交易处置方案并予以实施\n49家，空置的租赁载体面积3837.71平方米。根据租赁期限，对即将到期的租赁载体通过交易平台进行协商续租，并对空置部分载体进行公开招租。（详见附件2、附件3）6对青龙山入园企业进行筛选，逐步实施腾龙换凤计划，清退低效企业用于招引优质企业。与会名股东代表全票通过对上述集体资产处置的建议，并授权委托大算山社区股份合作社集体资产交易审核工作小组制定具体资产交易处置方案并予以实施\n\n\n民主表决情况：与会70名股东代表举手表决，全票通过。B树瓷13小本孙）五P风Y依太有有礼7m0之永明吉告周的生极锦华\n民主表决情况：与会70名股东代表举手表决，全票通过。B树瓷13小本孙）五P风Y依太有有礼7m0之永明吉告周的生极锦华\n\n\n\n\n\n\n农村集体资产交易立项审核表（公开租赁）申请单位单位名称无锡市滨湖区鑫园街道大箕山社区股份经济合作社无锡市滨湖区鑫园街道大箕山社区股份经济合作社无锡市滨湖区鑫园街道大箕山社区股份经济合作社无锡市滨湖区鑫园街道大箕山社区股份经济合作社无锡市滨湖区鑫园街道大箕山社区股份经济合作社无锡市滨湖区鑫园街道大箕山社区股份经济合作社单位负责人单位负责人丁刚申请单位经办人蒋岩松蒋岩松蒋岩松蒋岩松蒋岩松蒋岩松联系电话联系电话13585088198交易面积105.00平方米105.00平方米105.00平方米资产地点资产地点资产地点无锡市滨湖区独月路1号大箕山商业广场商铺2027A无锡市滨湖区独月路1号大箕山商业广场商铺2027A无锡市滨湖区独月路1号大箕山商业广场商铺2027A无锡市滨湖区独月路1号大箕山商业广场商铺2027A无锡市滨湖区独月路1号大箕山商业广场商铺2027A资产类别经营性资产经营性资产经营性资产经营性资产经营性资产经营性资产经营性资产经营性资产经营性资产经营性资产经营性资产是否实行公开交易是是是是是是是是是是是交易形式现场电子竞价现场电子竞价现场电子竞价现场电子竞价现场电子竞价现场电子竞价现场电子竞价现场电子竞价现场电子竞价现场电子竞价现场电子竞价资产交易信息资产编号320211070301000120320211070301000120320211070301000120资产名称资产名称资产名称大箕山商业广场商铺2027A大箕山商业广场商铺2027A资产来源自有拟招租项目方向拟招租项目方向拟招租项目方向专业市场拟招租说明拟招租说明拟招租说明拟租期限3年3年起止时间（以实际合同为准）2022年09月1日至2025年08月31日2022年09月1日至2025年08月31日2022年09月1日至2025年08月31日2022年09月1日至2025年08月31日2022年09月1日至2025年08月31日2022年09月1日至2025年08月31日2022年09月1日至2025年08月31日起租价16.75元／月/平方米，合计21100元／年16.75元／月/平方米，合计21100元／年16.75元／月/平方米，合计21100元／年16.75元／月/平方米，合计21100元／年16.75元／月/平方米，合计21100元／年16.75元／月/平方米，合计21100元／年16.75元／月/平方米，合计21100元／年16.75元／月/平方米，合计21100元／年16.75元／月/平方米，合计21100元／年16.75元／月/平方米，合计21100元／年16.75元／月/平方米，合计21100元／年交易保证金3000元3000元3000元保证金收缴报名审核通过后汇入公告指定账户报名审核通过后汇入公告指定账户报名审核通过后汇入公告指定账户报名审核通过后汇入公告指定账户交易地点滨湖区农村产权交易中心农村产权交易中心滨湖区农村产权交易中心农村产权交易中心滨湖区农村产权交易中心农村产权交易中心滨湖区农村产权交易中心农村产权交易中心滨湖区农村产权交易中心农村产权交易中心滨湖区农村产权交易中心农村产权交易中心滨湖区农村产权交易中心农村产权交易中心滨湖区农村产权交易中心农村产权交易中心滨湖区农村产权交易中心农村产权交易中心滨湖区农村产权交易中心农村产权交易中心中单位意见审核通过签字（盖章）：202n月31日2、社区（杜）集体资产交男年工作组意审核通过签字（盖章）：2029年08月31日2、社区（杜）集体资产交男年工作组意审核通过签字（盖章）：2029年08月31日2、社区（杜）集体资产交男年工作组意审核通过签字（盖章）：2029年08月31日2、社区（杜）集体资产交男年工作组意审核通过签字（盖章）：2029年08月31日3、镇（出运）主管部门态究：审通过签字（盖章）.2022年09月1日3、镇（出运）主管部门态究：审通过签字（盖章）.2022年09月1日3、镇（出运）主管部门态究：审通过签字（盖章）.2022年09月1日3、镇（出运）主管部门态究：审通过签字（盖章）.2022年09月1日4、区农村产机流转交易监督券公室意审梯通过签字（盖章）2028年99月1日4、区农村产机流转交易监督券公室意审梯通过签字（盖章）2028年99月1日说明：1、应将本《文项申请表》和《衣村集体资产交易方案》、《衣村集体资产交易会议决议》一同遂交至镇（街道）主管部门：2、交易资产要附图：3、本表一式三份，申许单位、区、镇（街遵）审核单位各一份农村集体资产交易方案（公开交易租赁）我无锡市滨湖区鑫园街道大箕山社区股份经济合作社无市滨湖区独月路1号大翼山商业广场的集体经济组织拟将位于商铺2027A其他集体资产的使用权委托滨湖区•区农村产权交易中心进行交易，特制订交易方案如下：i、资产交易信息资产权属无锡市滨湖区园街道大箕山社区股份经济合作社资产编号320211070301000120交易面积105平方米资产名称大箕山商业广场商铺2027A资产地点无锡市滨湖区独月路1号大箕山商业广场商铺2027A是否抵押否资产类别经营性资产经营性资产经营性资产经营性资产经营性资产配套设施交易形式现场电子竞价现场电子竞价现场电子竞价拟招租说明交易底价21100元保证金收缴|报名审核通过后汇入公告指定账户保证金收缴|报名审核通过后汇入公告指定账户保证金收缴|报名审核通过后汇入公告指定账户交易保证金3000元保证金收缴|报名审核通过后汇入公告指定账户保证金收缴|报名审核通过后汇入公告指定账户保证金收缴|报名审核通过后汇入公告指定账户1、合同相关内容1、合同履行保证金为2000元，在（合同签订之日支付/合同签订之日起10日内）支付。2、合同期限：3年自2022年09月1日起至2025年08月31日止。3、附属设施处理办法：4、违约责任（需另行规定的）：在合同有效期内，任何一方不得无故终止合同，否则需向对方支付六个月房屋及王地的租金作为违约金，并赔偿对方因此而遭受的直接和间接损失。5、其他需说明的情况：三、社区（村）审核工作组审核意见审核工作组成员5人参加，5人赞成，0人反对，0人弃权。决议通过无锡市滨湖区鑫园街道大箕山社区股份经济合作社集体经济组织负责人（签名）：2022年08月3日注：1、本方案所有空格应如实填写，如没有该项内容的，请在空格中写“无”。2、本交易方案一式四份，区委农办、镇（街造）主管部门、集体经济组织各存一份，集体经济组织公示一份。大箕山社区集体资产交易审核小组决议集体经济组织名称：大箕山社区股份经济合作社地点：大箕山社区二楼会议室时间：2022年8月3日主持人丁刚应到人数5实到人数5将位于无锡市滨湖区鑫园街道独月路1号大箕山商业广场商铺2027A，面积105平方米的集体资产作如下处置：现拟对该空置商铺资产审核小组成员意见：与会5名审核小组成员一致同意以上资产处置方案。资产审核小组成员意见：与会5名审核小组成员一致同意以上资产处置方案。会议议题：通过交易平台实行公开招租。资产审核小组成员签字：2位R朱丹附件2大箕山社区空置载体情况表会议名称一衣村集体资产交易股东代表会议会议地点：大翼山社区三楼会议室会议时间：2022年1月18日序号载体类型空置情况载体名称（标房/写字楼号、幢号、门牌号载体类型空置情况载体名称（标房/写字楼号、幢号、门牌号序号楼/商铺）楼层面积（m²）1现代国际大厦写字楼801号7077楼135.662现代国际大厦写字楼801号711、7137楼173.233现代国际大厦写字楼801号901、9039楼239.354现代国际大厦写字楼801号9059楼138.985创意园写字楼100号1108-11楼426创意园写字楼100号111011楼447青龙山工业园区厂房新造2楼2中105公9商业街商铺1056，2041-2044、1-2楼2025、2026开招租10商业街商铺1092、1093、10511楼133.4511商业街商铺2027-20402楼20101119512商业街商铺30653楼19513商业街商铺8012-3015、3017-30193楼310.6614商业街商铺40204楼62.8215商业街商铺40194楼62.8216商铺4016、4017、4018、4楼商业街4036、403737517商业街商铺30463楼132.7518商业街商铺40344楼93号）或线上竞价。无锡市滨湖区农村产权交易中心易中心或网上报名2022年9月20日17时00分签订之日起10日内支付。1年，交易保证金3000.00元，合同履约保证金2000.00元，在合同出租期限3.0年，面积：105.00平方米，租金底价21100.00元易，现将有关事项公告如下：产权交易中心决定对大箕山商业广场商铺2027A项目进行交区藏园街道大箕山社区股份经济合作社委托，滨湖区农村173551、811735563、报名联系人：三、标的咨询2、交易时间及地点：1、报名时间及地点：二、时间地点及报名咨询本项目位于独月路1号大箕山商业广场根据一、项目概况江苏省滨湖区农村产权交易公告滨湖区农村产权交易管理办法规定，受项目编号：320211003Q22090001报名（七号窗口，休息日和节假日除外）。第1页刘女2022年9月14日09时00分2022年9月21日09时30分页/共5页4在_交易（无锡市滨湖区隐秀路152朱先生无锡市滨湖区农村产权交，拟招租商业联系电话：受无锡市滨湖疫情防控措施如有变化，请以无锡市疫情防控指挥部最新通告为准。人员，必须配合测温、扫“门铃码”等防控措施，并全程佩戴口罩。对方因此而遭受的直接和间接损失。（2）具体条款详见租赁合同。同，否则需向对方支付六个月房屋及土地的租金作为违约金，并赔偿方完成报名审核后，未按流程参加后续交易的；(http://www.wxbhggzy.com）同时发布。确认书签订合同的；的次日起十个工作日内未与房屋所有权人签署租赁合同或不按成交续交易程序的；(http://wxbhq.jsnc.gov.cn/）、锡市滨湖区公共资源交易中心网站人员提醒仍拒绝报价确认的；8本公告在滨湖区7、补充事宜：疫情期间，凡进入滨湖区公共资源交易中心大厅6、其他情况说明：（1）合同期内，任何一方不得无故终止合（7）相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。（5）提供虚假资料的；（4）成交确认书发出后，竞得人拒绝签署，或在结果公示结束（3）公告期满后产生两家或两家以上意向承租方，都未参加后（2）公告期满仅产生一家意向承租方未参与报价确认，且工作（6）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；第5页/共5页2022年农村产权交易中心网站农村权交产权交易中心报名截止时间24小时前进行交易保证金的汇款；以单位名义报名，项目交易保证金到账，确保意向承租方顺利报名：意向承租方必须在行汇款，不支持现金、POS机、微信、支付宝的支付方式。为保证承租方严格按照信息提示的账号输入）。交易保证金的缴款只采取银交易保证金账号不同，是虚拟账号，比正常账号多6位数字；请意向易保证金账号以短信的形式发送至意向承租方的手机上（每个项目的价期满后意向承租方仍进行竞价，便进入限时竞价期，每次限时竞价期为10分钟，在自由竞价期间意向承租方可进行多次竞价；自由竞或转让项目。公开项目的竞价分自由竞价期和限时竞价期；自由竞价易的公开项目为一般项目，现场交易的公开项目为年租金100万以上督委员会办公室决定交易方式；未产生符合条件的意向承租方的，则只产生一个符合条件的意向承租方的，由滨湖区农村产权流转交易监条件的意向承租方的，由交易机构按照规定组织实施有关交易行为；汇入指定账号。（如交易保证金分次汇入，则无效，无法进入后续交名备案银行卡的手机银行来支付交易保证金。交易保证金必须一次性通过实名备案单位基本账号支付交易保证金；以个人名义报名，按实公告结束。易流程。）3、项目的公开交易分为网上交易和现场交易两种方式。网上交2、交易方式：产权转让信息公告期满后，产生两个及以上符合收款单位开户银行：江苏银行无锡园开发区支行。如有缴款问题联系江苏银行技术支持：尹袁渊13812527752第3页／共5页成交易当场签项目成交确认书。相关人员在交易中心进行交易（意向承租方、产权方带好公章），完在手机APP上的竞价操作过程具有法律效应，请意向受让方谨慎操价幅度的，选择单击加价幅度的报价框；>5倍加价幅度的，选择单交易。一人报名的，单击独立的底价报价框。多人报名的，后，才能签订相关合同。项目报名的，取成交确认书时需带公章。成交方必须取得成交确认书成交方到滨湖区农村产权交易中心取成交确认书；以企事业单位名义在手机APP上的竞价操作过程具有法律效应，请意向受让方谨慎操意向受让方在确认框仔细核对报价价格后，点击确认键，完成报价。成交方交易保证金在合同签订并付款完成后退还。项目交易四天后，作。所有权人有权扣除意向承租方所缴纳的交易保证金：网上交易：意向承租方在公告规定的交易时间前10分钟进入手5、如非房屋所有权人的原因，出现以下任何一种情况时，房屋4、项目成交后，未成交方交易保证金在结果公告结束后退还，现场交易：意向承租方、产权方、街道相关人员、区农业农村局（1）在房屋所有权人设定条件未发生变化的情况下，意向承租第4页／共5页即日起接受咨询，自行看样。联系人：丁刚，联系电话：13812525560四、注意事项1、报名步骤（1）意向承租方可在网上会员中心进行交易保证金缴款、报名P下载“江苏农村产权”后，及交易等流程。意向承租方在手机APP注册会员。用户名不可修改，请谨慎填写。用户在平台完成注册后，个人可在手机APP的账户管理进行实名备案：其中，投标经开区项目的，由单位带好相关资料至经开区相关单位进行实名备案；投标滨湖区项目的，单位带好相关资料至滨湖区农村产产权交易中心进行实名备案。意向承租方在报名前，必须进行实名备案。不办理实名备案的，不得参加后续交易。以企事业单位名义实名备案需提供的资料：①企事业信用代码；②银行基本户开户证明；③法人登记证/营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件（“三证合一”的只需提供营业执照原件）；④法定代表人身份证原件；授权委托书、代理人身份证原件（委托他人代理的需提供）。以个人名义实名备案需提供的资料：①居民身份证原件；②与银行预留手机号绑定的银行卡号。（2）意向承租方报名完成后，电话通知滨湖区农村产权交易中心，由交易中心对意向承租方进行审核，审核通过后由交易中心将交第2页/共5页滨湖区农村产有效性承担相应的法律责任。记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对其真实性、完整性、合法性、公开、公平、公正、诚实的原则，我方作出如下承诺：相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及经济赔偿责任。认真考虑了不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易规定，否则同意将所缴保证金转为违约金。产权交易对受让方条件的有关规定。风险。江苏省农村产权交易意向受让方承诺书我方意向受让贵中心编号为320211003Q22090001的项目，按照二、我方充分了解、接受该项目信息发布的全部内容和要求，并我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易四、我方将以自己申报的交易价完成交易，并遵守交易机构有关三、我方具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，符合农村一、本次受让是我方真实意愿表示，所提交材料内容不存在虚假权交易（服务第1页／共1页意向受让方（签名/签章）：中心2022年9月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。无锡市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
