房屋 土地租赁招标采购公告（2022）
环西路13号房屋及土地租赁
通知公告
沈锡平房屋
沈浩翰2
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环西路13号房屋及土地租赁
项目编号：
320281104Q22040057
产权类型：
农村集体资产使用权
交易期限：
1年
公告日期：
2022-09-14
产权信息
乡镇（街道）:徐霞客镇
村（社区）:任九房村
组别：
登记日期： 2022-04-27
所有权人：任九房村集体经济组织
权证编号：
权证年限：
是否续租： 是
资产类型： 厂房
项目描述：该房屋座落于徐霞客镇璜塘环西路13号，面积为964.51平方米，90元/平方米/年，另租用土地，面积为85.5平方米，25元/平方米/年，年租金为88943.4元。
交易面积： 1050.01平方米
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
使用权人：任九房村集体经济组织
权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表： IMG_1807.jpgIMG_1807.jpg IMG_1808.jpgIMG_1808.jpg IMG_1809.jpgIMG_1809.jpg
村民代表大会意见表： IMG_1691.jpgIMG_1691.jpg IMG_1692.jpgIMG_1692.jpg IMG_1693.jpgIMG_1693.jpg
转让人 信息
单位名称/姓名： 江阴市徐霞客镇任九房村股份经济合作社
联系人：任巍峰
联系电话：13906160751
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
标段信息1
标段编号：1
交易期限： 1年
标段描述：该房屋座落于徐霞客镇璜塘环西路13号，面积为964.51平方米，90元/平方米/年，年租金为86805.9元。
交易面积： 964.51平方米
报名费：￥0
保证金：￥0
续租金额：小写86805.9 元
交易方式： 协商
成交缴款方式：
标段信息2
标段编号：2
交易期限： 1年
标段描述：该房屋座落于徐霞客镇璜塘环西路13号，租用土地，面积为85.5平方米，25元/平方米/年，年租金为2137.5元。
交易面积： 85.5平方米
报名费：￥0
保证金：￥0
续租金额：小写2137.5 元
交易方式： 协商
成交缴款方式：
附件信息
交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：
村集体经济成员（代表）意见签名：盖章：年月日村集体经济组织或村委会意见口E签名：32028120口E签名：32028120村集体经济成员（代表）意见签名：盖章：年月日村集体经济组织或村委会意见盖章：2022年车4月7日乡镇（街道）意见客镇徐签名：盖章：20年5月3日农村产权交易机构意见签名：盖章：20年1月心日签名：盖章：20年1月心日第3页共3页村（）实用是有限06446880220000022222222000220000022222222000名目类目项号编目项类产资方易交期易交置位目项至3四目项述描目项积面易交施设属附明1说充补Y权有否号类型称限类名属证证权权表决形式举手表决行徐霞客镇文件规定。4、2021年2022年农贸市场管理员工资、党刊党报征订费、慈善捐款、村民组长劳务报酬、企业搬迁押金退款、义务兵优待金等大于5万的支出。表决结果1、关于任九房村合作社所属所有资产委托江阴市徐霞客镇农村产权交易服务中心交易，成员代表举手表决，同意29名，不同意0名，弃权0名，本次决议超过出席人员半数以上，决议通过。2、关于2021年及2022年对困难家庭困难补助方式，成员代表举手表决，同意29名，不同意0名，弃权0名，本次决议超过出席人员半数以上，决议通过。3、2022年村集体财务预决算报告，成员代表举手表决，同意29名，不同意0名，弃权0名，本次决议超过出席人员半数以上，决议通过。4、对合作社5万元以上支出，成员代表举手表决，同意29名，不同意0名，弃权0名，本次决议超过出席人员半数以上，决议通过。合作社成员代表会议记录会议名称任九房村股份合作社成员代表第五次会议任九房村股份合作社成员代表第五次会议任九房村股份合作社成员代表第五次会议会议时间2021年12月12日会议地点村三楼会议室主持人任巍峰记录人缪一飞应到人数31人实到人数29人会议主要内容一、关于任九房村股份合作社所属所有资产交易，按照标准收取房屋、土地租金，电力设施租金等，符合规定，委托江阴市徐霞客镇农村产权产易服务中心进行交易，提交成员代表会议表决通过后执行二、为规范村务管理制度，对弱势群体困难照顾形成一个长效管理机制，经村“两委”及理事会研究决定，2021年及2022年对困难家庭困难补助方式如下：1、低收入家庭疾病困难补助300元；2、患慢性病长期服药的低收入家庭困难补助500元；3、患重大疾病长期服药的低收入家庭困难补助800元；4、当年患重大疾病的低收入家庭困难补助1000元；5、特困及孤赛老人去世丧葬补助2000元。此困难补助方式提交成员代表会议表决通过后执行。三、为加强村级财务预决算管理，根据上年实际收入情况并结合当年本村经济社会发展情况，编制了2022年度村集体财务预决算报告，提交成员代表会议表决审议通过。（报告附后）四、对5万元以上支出提交成员代表会议讨论表决，授权合作社执行，具体涉及的实际事项有：1、村民福利费用支出：2021年、2022年村民医疗互助补贴款、老年人重阳节及年终两次慰问、优抚对象及计划生育补贴、困难户临时救助及年终困难群众慰问；2、农村人居环境整治及土地流转费大额支出。3、2021年2022年合作社聘用合同工工资待遇支出：包括联防队员、勤杂工、村务工作人员等由村两委和理事会根据岗位需求讨论商理人选，并报徐霞客镇组织科备案审核，决定工资待遇，签订用工合同，并严格执一、关于任九房村股份合作社所属所有资产交易，按照标准收取房屋、土地租金，电力设施租金等，符合规定，委托江阴市徐霞客镇农村产权产易服务中心进行交易，提交成员代表会议表决通过后执行二、为规范村务管理制度，对弱势群体困难照顾形成一个长效管理机制，经村“两委”及理事会研究决定，2021年及2022年对困难家庭困难补助方式如下：1、低收入家庭疾病困难补助300元；2、患慢性病长期服药的低收入家庭困难补助500元；3、患重大疾病长期服药的低收入家庭困难补助800元；4、当年患重大疾病的低收入家庭困难补助1000元；5、特困及孤赛老人去世丧葬补助2000元。此困难补助方式提交成员代表会议表决通过后执行。三、为加强村级财务预决算管理，根据上年实际收入情况并结合当年本村经济社会发展情况，编制了2022年度村集体财务预决算报告，提交成员代表会议表决审议通过。（报告附后）四、对5万元以上支出提交成员代表会议讨论表决，授权合作社执行，具体涉及的实际事项有：1、村民福利费用支出：2021年、2022年村民医疗互助补贴款、老年人重阳节及年终两次慰问、优抚对象及计划生育补贴、困难户临时救助及年终困难群众慰问；2、农村人居环境整治及土地流转费大额支出。3、2021年2022年合作社聘用合同工工资待遇支出：包括联防队员、勤杂工、村务工作人员等由村两委和理事会根据岗位需求讨论商理人选，并报徐霞客镇组织科备案审核，决定工资待遇，签订用工合同，并严格执51E213p0春新2总T公4代購表签名皖SL099631100000.0皖SL099631100.000.0日准基全222333年11540960's8客2人系联评值估评人系联12
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋 土地租赁涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
