泰州市挂牌出让 国有土地使用权招标采购公告（泰州市自然资源和规划局海陵分局2022）
泰州市自然资源和规划局海陵分局 国有土地使用权挂牌出让公告 泰海工挂[2022]8号
泰州市自然资源和规划局海陵分局
国有土地使用权挂牌出让公告
泰海工挂[2022]8号
经 泰州市自然资源和规划 人民政府批准，泰州市自然资源和规划局海陵分局决定以挂牌方式出让1 （幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号
土地位置
土地面积（m2）
土地用途
规划指标要求
出让 年限（年）
保证金（万元）
起始价（万元）
增价规则及幅度
容积率
建筑密度(%)
绿地率(%)
苏陈镇南通路南侧、曙光路西侧
3324
工业
1.20≤容积率≤2
40≤建筑密度≤55
绿化率≤13
50
25
125
10 （万元）
1、编号：泰海工挂[2022]8-1号 建设内容：工业厂房 投资强度：5400 办公与服务设施用地比例：7% [其他需要说明的宗地情况] 1、受让宗地中企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。以上地块的其他城市规划要求按江苏省城市规划管理技术规定（2011版）执行。2、在成交确认后，出让合同签订前，签订投资发展监管协议。 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年09月13日至 2022年10月02日，到 网上获取挂牌出让文件。 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过海陵区 国有建设用地使用权网上交易系统(http://landtz.com/view/index ) (以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年09月13日 起至2022年10月10日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年10月10日17时。 竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 六、本次国有土地使用权挂牌地点为 泰州市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：泰海工挂[2022]8-1号； 报名时间：2022年09月13日09时00分 至 2022年10月10日17时00分； 保证金缴纳时间：2022年09月13日09时00分 至 2022年10月10日17时00分； 挂牌时间：2022年10月03日09时00分 至 2022年10月12日14时00分；
七、其他需要公告的事项 竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。 1．挂牌时间截止时，转入限时竞价，通过限时竞价确定受让人。 2．网上交易实行报名资格后审制度，详见《竞买须知》。 3．根据泰州市人民政府《关于印发泰州市工业项目用地综合评估办法（试行）的通知》要求，泰州市自然资源和规划局将项目评估的投资水平、建设规模、产出效益等指标纳入土地出让条件和土地出让合同，详见《竞买须知》。 4.受让人需同意按照本项目地块地质灾害危险性评估报告成果告知的地质灾害防治措施落实防治工作，因未采取措施或措施不到位造成后果的，承担相关法律责任。 5.根据泰州市自然资源和规划局《关于对安全生产领域失信企业和个人进行联合惩戒的通知》，竞买人如是安全生产领域失信企业和个人，在失信行为消除前，不得进入泰州土地市场参与土地竞买。竞买人在交易环节，如违背诚实信用原则，向国有建设用地使用权网上交易系统上传或向公共资源交易中心提供虚假文件、隐瞒事实，取消竞得人资格，没收竞买保证金。竞买企业须在资格后审时提供信用查询报告，个人须提供失信被执行人查询界面截图。土地竞买企业须登录“信用中国”网站( 网址:http://www.credi
投标 / 标书制作要点（原创）
本挂牌出让 国有土地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。泰州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
