北京停车场出租招标采购公告（北京香山饭店有限责任公司2022）
出租方及出租房屋简况
出租方基本情况
出租方名称
北京香山饭店有限责任公司
法定代表人
孙震宇
注册地
北京市海淀区香山公园内
注册资本
4926.22918万元
证件类型
统一社会信用代码/组织机构代码
证件编码
9111010810187636X0
经济性质
国有独资公司（企业）/国有全资企业
所属行业
住宿业
所属集团/主管部门
北京首都旅游集团有限责任公司
出租方联系人
戚长军
出租方联系人电话
13910228477
出租土地基本情况
坐落位置
北京市海淀区香山街道买卖街
土地证号
无
土地面积(平方米)
16171.14平方米
用途
类型
划拨
使用年限
已使用年限
决策情况
决策类型
总经理办公会决议
出租行为批准情况
批准单位名称
北京香山饭店有限责任公司
批准文号
其他权利情况
无
其他披露事项
原合同2022.8.20到期，原承租方未搬离。
出租条件与承租方资格条件
出租条件
租金挂牌价
800000 元/年
拟征集承租方个数
1 个
拟出租面积(平方米)
5325.10平方米
租赁期
2年
起租日
以合同签订为准。
免租期
以合同签订为准
租金调整方式
无
租金及押金支付要求
租金支付要求：租金以预付形式，按季度支付押金支付要求：承租方向出租方一次性全额缴纳三个月租金作为押金
承租方需承担费用
水;电 水电费按实际使用计算，次月15日前付上月水电费，不提供供暖，供暖自行解决.
房产使用用途要求
停车场地
是否允许装修改造
否
与出租相关的其他条件
1、本项目租期包含香山红叶季高峰时期政府相关部门要求关闭的日期。 2、本项目租金成交价如不超过150万元/年，承租方经营停车场对外收费标准每小时不得超过10元/辆。 3、如遇出租方在经营过程中有重大活动需临时使用场地，承租方需配合予以提供，费用约定为40元/辆车/天。 4、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 5、承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 6、本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。
承租方资格条件
1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人或非法人组织； 2、本项目不接受联合承租。
意向承租方其他承诺
保证金事项
交纳金额（万元）
50.00
交纳时间
意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式
电汇;网上银行支付
保证金处置方式
扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方，未成为最终承租方：无息返还
保证金扣除条款
如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息
信息披露期
公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方
延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
遴选方式
网络竞价 (多次报价)
遴选方案主要内容
项目图片
项目附件
如何实名认证-企业用户.pdf
如何实名认证-企业用户.pdf
如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf
如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf
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投标 / 标书制作要点（原创）
本停车场出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
