拍卖招标采购公告（平阳县水头镇仕静股份经济合作社2022）
平阳县农村产权网络竞价平台关于平阳县水头镇仕静小区安置房6号楼8间征地返回地基转让二次公开拍卖的公告(第三次)
受委托，定于竞价时间2022年9月26日10时至2022年9月27日10时（延时除外）在淘宝网资产处置网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/；户名：平阳县农村产权网络竞价平台）对下述标的进行公开竞价，现将有关网上竞价事宜公告如下：
一、拍卖标的及起拍价：
标的序号
标的名称
标的数量（间）
起拍价（元）
保证金（元）
1
平阳县水头镇仕静小区安置房6号楼自西到东第6间地基
1
450000
90000
2
平阳县水头镇仕静小区安置房6号楼自西到东第7间地基
1
450000
90000
3
平阳县水头镇仕静小区安置房6号楼自西到东第8间地基
1
450000
90000
4
平阳县水头镇仕静小区安置房6号楼自西到东第9间地基
1
450000
90000
5
平阳县水头镇仕静小区安置房6号楼自西到东第10间地基
1
450000
90000
6
平阳县水头镇仕静小区安置房6号楼自西到东第11间地基
1
450000
90000
7
平阳县水头镇仕静小区安置房六号楼自西到东第12间地基
1
450000
90000
8
平阳县水头镇仕静小区安置房六号楼自西到东第13间地基
1
450000
90000
上述所有标的统一说明：1、标的所有权人：平阳县水头镇仕静股份经济合作社。2、位置坐落：均东至水头镇泾川西路、南至区间道路、西至水头镇仕静小区安置房5号楼、北至水头镇仕静小区安置房3号楼，面向区间道路（具体以平阳县水头镇人民政府与平阳县水头镇仕静村村民委员会、平阳县水头镇仕静股份经济合作社签订的《征地安置补偿协议书》和《征地补充协议书》为准，与其他方均无涉）。3、规划用途：均作住宅用地；土地使用权性质：均为国有划拨；土地开发程度：均宗地外三通、宗地内现状开发程度。4、规划拟建房屋均六层，可联建套房，长均约12m、宽均约3.666m，占地面积：均约43.992m2，拟建建筑面积：均约306.60m2，具体的建筑面积以权证登记面积及相关职能部门批文为准。5、均尚未办理用地和建房手续，土地性质及审批规费均按平阳县水头镇人民政府相关征用安置地基政策办理，费用买受人承担；指标款、指标调剂及其它税费均由买受人承担，与其他方均无涉。6、拍卖成交后标的所有权人配合协助买受人办理相关手续，费用买受人承担，与其他方均无涉。7、均无任何抵押、担保、欠款等，否则标的所有权人负全责，与其他方均无涉。8、买受人凭《拍卖成交确认书》5个工作日内与标的所有权人签订《买卖合同》，双方明确违约责任并移交标的及相关资料，与其他方均无涉。
二、竞买人应具备条件：
限平阳县水头镇仕静股份经济合作社具有完全民事行为能力及独立承担民事责任能力的社员，法律另有规定的除外。有意竞买者，自然人凭本人有效身份证、户口本和平阳县水头镇仕静股份经济合作社开具的相关身份证明，即日起至9月23日10时前（工作时间）先到平阳县农村产权服务中心登记后，方可登陆淘宝资产处置平台或手机淘宝客户端扫描右下方二维码在对应的标的页面缴纳保证金报名参与竞买。参加竞拍者必须年满18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一个工作日，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往平阳县农村产权服务中心（昆阳镇平鳌路166号）办理委托手续，经确认后方能进行网络竞拍，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担一切法律责任。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
三、竞价方式：网络增价式竞价，本次拍卖不设保留价，标的每次加价幅度2000元或整倍数。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至9月25日16时止（工作日），标的展示地点：标的现场，标的现场咨询电话：18815087881。
特别提醒：标的物以实物现状为准，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地勘探看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、价款结算、标的物交割(特别注意：本次竞价页面显示的尾款支付时间为“通过订单支付”的时间，不适用本次竞价，本次竞价尾款支付方式及时间按本公告第五条执行。)
1.拍卖成交后，买受人须先向阿里拍卖平台支付的软件服务费后，并须在拍卖成交之日起1个工作日内凭保证金缴款凭证及相关身份证明（本人有效身份证）到平阳县农村产权服务中心签署《拍卖成交确认书》及《佣金协议书》；
拍卖成交金额（万元）
淘宝软件服务费收费标准
备注（人民币）
50以下（含50）
1.5%
软件服务费收费按差额定率累进法计算；各个标的单独计算，不可累计；单个标的软件服务费上限100万。
50-500（含500）
1%
500-1000（含1000）
0.5%
1000以上
0.2%
例：某标的竞价成交金额为1636万元，计算软件服务费收费金额为90220=（1636-1000）万*0.2%+500万*0.5%+450万*1%+50万*1.5%
2.买受人须于拍卖成交之日起2个工作日内向温州八方拍卖有限公司指定账户（户名：温州八方拍卖有限公司，开户银行：温州银行文化支行，账号：750000120198866888）付清拍卖佣金；
拍卖成交额（万元）
佣金收取标准
备注（人民币）
50以下（含50）
2%
以上佣金费用按差额定率累进法计算。
50-100（含100）
1.5%
100-500（含500）
0.8%
500-1000（含1000）
0.5%
1000-2000（含2000）
0.4
3.买受人须于拍卖成交之日起3个工作日内向温州八方拍卖有限公司指定账户（户名：温州市农村产权服务中心有限公司平阳分中心，账号：2010 0019 4413 393000004 开户行：鹿城农商行仰义支行)付清全部拍卖成交价余款（保证金充抵后的余款）。
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的《竞买须知》。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
平阳县农村产权服务中心咨询电话：0577-63765588、 18057702082
温州八方拍卖有限公司咨询电话：0577-63765585、88866161
联系地址：平阳县农村产权服务中心（平阳县平鳌路166号）
平阳县农村产权服务中心有限公司
温州八方拍卖有限公司
2022年9月16日
投标 / 标书制作要点（原创）
本拍卖涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
