土地 经营权流转招标采购公告（金湖县金北街道新桥村村民委员会2022）
项目地点
1
金北街道新桥村一组赵建亚等农户零散田土地经营权流转
项目编号：
320831109A22090009
产权类型：
土地经营权
流转方式：
出租
流转期限：
3年
报名时间:
2022-09-20 16:07 至2022-09-26 17:00
报名缴款截止时间:
2022-09-26 17:00
报名地点:
金北街道农村产权交易服务中心或网上报名
交易开始时间：
2022-09-27 09:00
交易地点：
金北街道农村产权交易服务中心
公告日期：
2022-09-20
产权信息
乡镇（街道）:金北街道
村（社区）:新桥村
组别：
登记日期： 2022-09-13
所有权人：金湖县金北街道新桥村村民委员会
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
交易面积： 182.62亩
项目描述：因种植困难，金北街道新桥村一组（立新）赵建亚等农户委托村委会将农田182.62亩在本自然组范围内进行流转。流转期限3年，及2022年11月10日至2025年11月9日，流转期间抗排费和水资源费流入方承担，农业支持补贴（耕地地力保护）归流出方所有，秸秆还田补贴、发放的农药物资以及稻谷生产环节补贴归流入方。流转期间需向村委会缴纳土地流转服务费30元/亩/年。土地用途：只能用于稻麦种植。中标方不能改变土地用途，不得开挖鱼塘；付款方式：每年分2次缴款：及9月20日前和5月20日前缴清下一季承包款（第一季在签订合同时缴款），先缴款后种田。同时必须按要求每年在结清当年流转承包款的情况下，缴纳下一年的土地流转履约保证保险【年投保费用=（每亩土地流转租金+土地流转服务费）*实际流转面积*2.5%】。
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
流转用途： 粮食生产
补充说明：根据群众会议要求，仅限于本组成员参加竞标，并通过群众代表资格审查。
是否涉及农户土地：是
承包权人：新桥村一组部分农户
经营权人：
权属类型： 个人
农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表： 审查表1.jpg审查表1.jpg 审查表2.jpg审查表2.jpg
村民代表大会意见表： 承诺书.jpg承诺书.jpg 方案表.jpg方案表.jpg 会议记录1.jpg会议记录1.jpg 会议记录2.jpg会议记录2.jpg 银行确认书.jpg银行确认书.jpg
流出方信息
单位名称/姓名： 金湖县金北街道新桥村村民委员会
联系人：赵建军
联系电话：13852392455
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2022-09-20 16:07 至2022-09-26 17:00
报名地点：金北街道农村产权交易服务中心或网上报名
成交缴款截止时间：
交易时间： 2022-09-27 09:00
联系人：赵建军
交易地点：金北街道农村产权交易服务中心
联系人电话：13852392455
标段信息
标段编号：1
流转期限： 3年
标段描述：因种植困难，金北街道新桥村一组（立新）赵建亚等农户委托村委会将农田182.62亩在本自然组范围内进行流转。流转期限3年，及2022年11月10日至2025年11月9日，流转期间抗排费和水资源费流入方承担，农业支持补贴（耕地地力保护）归流出方所有，秸秆还田补贴、发放的农药物资以及稻谷生产环节补贴归流入方。流转期间需向村委会缴纳土地流转服务费30元/亩/年。土地用途：只能用于稻麦种植。中标方不能改变土地用途，不得开挖鱼塘；付款方式：每年分2次缴款：及9月20日前和5月20日前缴清下一季承包款（第一季在签订合同时缴款），先缴款后种田。同时必须按要求每年在结清当年流转承包款的情况下，缴纳下一年的土地流转履约保证保险【年投保费用=（每亩土地流转租金+土地流转服务费）*实际流转面积*2.5%】。
交易面积： 182.62亩
报名费：￥0
保证金：￥2000
预期价格：小写1050 元/年/亩
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款 聚合扫码支付
附件信息
交易公告：
意向流入方承诺书：
授权委托书：
新桥村一组（立新土地流转会议（续粗会议地点：李先志家会议时间·202268月23日记录人郭明主博人赵建军为全人员：费年.李先志叶英李洪务费伯英李洪林，事洪校虞大學李叶李店店，贵者看，李队兵刘二、园会汉内容：新均对一组主新小，组296.古百土地流转合同将于202年1明9日到期.经名注农户与永包人李洪春功商决它将白家农由佳读流转给李洪春种值达成共法如下：流转价格：1050元/面1年流转期限：二年，即42年11月10日1025年1月9日1,（02种在正命收割结来为准3.缴款方式：半年-缴，即在每年5月20日和9月20日前将土地和金名50%兑付给农户，统一证至村烤户，由村交会向农户发放.乐吃力保护补点注流转收户享有和行迈回福在补赔等对大户的补站》承方享有，抗排贵、水资源费写改承性缴贵由承包方承担。5.承包方需何新何村委会缴的土地流转服务费30元／庙/年：另帮模改策缴纳土地资转展的保证保险，如承包方不校村缴纳上迷赛因，村委全办权与其解除后同6.合同到期后，同等价给氧中下，承包人季洪者享有优先承包权.原名同面积296.的5卤，其中利成行于享户面程合并年家总而积计下一项以程流转年月日第一页另外.立新年然组起建亚等14户的18262面整散也对外发包美托新桥村要金进行流转，经时池达成少下车村一组村民，并交几李洪云、刘成使，为成于看加竞行人员出次为车对报名人资站，养，体进行审查通过后方号如竞标，其余流线价格、期限、缴款方式得寿件与刚叫时范的你包方来一致确认同意人员签字刘成于旁姓三刘，妈李生中第2页年月日页码，1W）农户承包土地经营权交易项目审查表项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息乡镇（街道）金北街道金北街道村社区）村社区）新桥村新桥村新桥村组别项目名称金北街道新桥村一组赵建亚等农户零散田土地经营权流转金北街道新桥村一组赵建亚等农户零散田土地经营权流转金北街道新桥村一组赵建亚等农户零散田土地经营权流转金北街道新桥村一组赵建亚等农户零散田土地经营权流转金北街道新桥村一组赵建亚等农户零散田土地经营权流转金北街道新桥村一组赵建亚等农户零散田土地经营权流转金北街道新桥村一组赵建亚等农户零散田土地经营权流转金北街道新桥村一组赵建亚等农户零散田土地经营权流转项目类别土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权项目编号320831109A22090009320831109A22090009320831109A22090009320831109A22090009登记日期登记日期2022年9月14日2022年9月14日流转方式出租出租出租出租是否续租是否续租是c否是c否流转期限3年3年3年3年3年3年3年3年项目位置新桥村新桥村新桥村新桥村新桥村新桥村新桥村新桥村项目四至东至南至西至北至东至南至西至北至东至南至西至北至东至南至西至北至东至南至西至北至东至南至西至北至东至南至西至北至东至南至西至北至坐标揭点项目描述因种植困唯，金北街道新桥村一组（立新)赵建亚等农户委托村委会将农田182.62亩在本白然组范围内进行流转，流转取限3年，及2022年11月10日至2025年11月9日，流转期间抗排费和水资源费流入方承担，农业支持补贴（地地力保护）归流出方所有，桔杆还田补贴、发放的衣药物资以及稻谷生产环节补贴归流入方，流转期间期向村委会土地流转服务费30元/亩/年。土地用途：只能用于枪麦种植。中标方不能改变土地用途，不得开挖鱼塘：付款方式：每年分2次缴款：及9月20日前和5月20日前缴清下-季承包款（第一季在签订合同时增款），先敢款后种田，同时必须按要求每年在结清当年流转承包款的情况下，缴纳下一年的土地流转约保证保【年投保费用=（每南土地流转租金+土地流转服务患)实直转面程*2.5%】因种植困唯，金北街道新桥村一组（立新)赵建亚等农户委托村委会将农田182.62亩在本白然组范围内进行流转，流转取限3年，及2022年11月10日至2025年11月9日，流转期间抗排费和水资源费流入方承担，农业支持补贴（地地力保护）归流出方所有，桔杆还田补贴、发放的衣药物资以及稻谷生产环节补贴归流入方，流转期间期向村委会土地流转服务费30元/亩/年。土地用途：只能用于枪麦种植。中标方不能改变土地用途，不得开挖鱼塘：付款方式：每年分2次缴款：及9月20日前和5月20日前缴清下-季承包款（第一季在签订合同时增款），先敢款后种田，同时必须按要求每年在结清当年流转承包款的情况下，缴纳下一年的土地流转约保证保【年投保费用=（每南土地流转租金+土地流转服务患)实直转面程*2.5%】因种植困唯，金北街道新桥村一组（立新)赵建亚等农户委托村委会将农田182.62亩在本白然组范围内进行流转，流转取限3年，及2022年11月10日至2025年11月9日，流转期间抗排费和水资源费流入方承担，农业支持补贴（地地力保护）归流出方所有，桔杆还田补贴、发放的衣药物资以及稻谷生产环节补贴归流入方，流转期间期向村委会土地流转服务费30元/亩/年。土地用途：只能用于枪麦种植。中标方不能改变土地用途，不得开挖鱼塘：付款方式：每年分2次缴款：及9月20日前和5月20日前缴清下-季承包款（第一季在签订合同时增款），先敢款后种田，同时必须按要求每年在结清当年流转承包款的情况下，缴纳下一年的土地流转约保证保【年投保费用=（每南土地流转租金+土地流转服务患)实直转面程*2.5%】因种植困唯，金北街道新桥村一组（立新)赵建亚等农户委托村委会将农田182.62亩在本白然组范围内进行流转，流转取限3年，及2022年11月10日至2025年11月9日，流转期间抗排费和水资源费流入方承担，农业支持补贴（地地力保护）归流出方所有，桔杆还田补贴、发放的衣药物资以及稻谷生产环节补贴归流入方，流转期间期向村委会土地流转服务费30元/亩/年。土地用途：只能用于枪麦种植。中标方不能改变土地用途，不得开挖鱼塘：付款方式：每年分2次缴款：及9月20日前和5月20日前缴清下-季承包款（第一季在签订合同时增款），先敢款后种田，同时必须按要求每年在结清当年流转承包款的情况下，缴纳下一年的土地流转约保证保【年投保费用=（每南土地流转租金+土地流转服务患)实直转面程*2.5%】因种植困唯，金北街道新桥村一组（立新)赵建亚等农户委托村委会将农田182.62亩在本白然组范围内进行流转，流转取限3年，及2022年11月10日至2025年11月9日，流转期间抗排费和水资源费流入方承担，农业支持补贴（地地力保护）归流出方所有，桔杆还田补贴、发放的衣药物资以及稻谷生产环节补贴归流入方，流转期间期向村委会土地流转服务费30元/亩/年。土地用途：只能用于枪麦种植。中标方不能改变土地用途，不得开挖鱼塘：付款方式：每年分2次缴款：及9月20日前和5月20日前缴清下-季承包款（第一季在签订合同时增款），先敢款后种田，同时必须按要求每年在结清当年流转承包款的情况下，缴纳下一年的土地流转约保证保【年投保费用=（每南土地流转租金+土地流转服务患)实直转面程*2.5%】因种植困唯，金北街道新桥村一组（立新)赵建亚等农户委托村委会将农田182.62亩在本白然组范围内进行流转，流转取限3年，及2022年11月10日至2025年11月9日，流转期间抗排费和水资源费流入方承担，农业支持补贴（地地力保护）归流出方所有，桔杆还田补贴、发放的衣药物资以及稻谷生产环节补贴归流入方，流转期间期向村委会土地流转服务费30元/亩/年。土地用途：只能用于枪麦种植。中标方不能改变土地用途，不得开挖鱼塘：付款方式：每年分2次缴款：及9月20日前和5月20日前缴清下-季承包款（第一季在签订合同时增款），先敢款后种田，同时必须按要求每年在结清当年流转承包款的情况下，缴纳下一年的土地流转约保证保【年投保费用=（每南土地流转租金+土地流转服务患)实直转面程*2.5%】因种植困唯，金北街道新桥村一组（立新)赵建亚等农户委托村委会将农田182.62亩在本白然组范围内进行流转，流转取限3年，及2022年11月10日至2025年11月9日，流转期间抗排费和水资源费流入方承担，农业支持补贴（地地力保护）归流出方所有，桔杆还田补贴、发放的衣药物资以及稻谷生产环节补贴归流入方，流转期间期向村委会土地流转服务费30元/亩/年。土地用途：只能用于枪麦种植。中标方不能改变土地用途，不得开挖鱼塘：付款方式：每年分2次缴款：及9月20日前和5月20日前缴清下-季承包款（第一季在签订合同时增款），先敢款后种田，同时必须按要求每年在结清当年流转承包款的情况下，缴纳下一年的土地流转约保证保【年投保费用=（每南土地流转租金+土地流转服务患)实直转面程*2.5%】因种植困唯，金北街道新桥村一组（立新)赵建亚等农户委托村委会将农田182.62亩在本白然组范围内进行流转，流转取限3年，及2022年11月10日至2025年11月9日，流转期间抗排费和水资源费流入方承担，农业支持补贴（地地力保护）归流出方所有，桔杆还田补贴、发放的衣药物资以及稻谷生产环节补贴归流入方，流转期间期向村委会土地流转服务费30元/亩/年。土地用途：只能用于枪麦种植。中标方不能改变土地用途，不得开挖鱼塘：付款方式：每年分2次缴款：及9月20日前和5月20日前缴清下-季承包款（第一季在签订合同时增款），先敢款后种田，同时必须按要求每年在结清当年流转承包款的情况下，缴纳下一年的土地流转约保证保【年投保费用=（每南土地流转租金+土地流转服务患)实直转面程*2.5%】交易面积182.62亩182.62亩182.62亩182.62亩182.62亩182.62亩182.62亩182.62亩质量等级利用现状附属设施仓库场水井水泵一节水其他仓库场水井水泵一节水其他仓库场水井水泵一节水其他仓库场水井水泵一节水其他仓库场水井水泵一节水其他仓库场水井水泵一节水其他仓库场水井水泵一节水其他仓库场水井水泵一节水其他流转用途粮食生产口苗木林果蔬菜厂休闲观光厂其他粮食生产口苗木林果蔬菜厂休闲观光厂其他粮食生产口苗木林果蔬菜厂休闲观光厂其他粮食生产口苗木林果蔬菜厂休闲观光厂其他粮食生产口苗木林果蔬菜厂休闲观光厂其他粮食生产口苗木林果蔬菜厂休闲观光厂其他粮食生产口苗木林果蔬菜厂休闲观光厂其他粮食生产口苗木林果蔬菜厂休闲观光厂其他种养品种补充说明服务费20元/亩/年，按政策缴纳土地流转服约保证保险服务费20元/亩/年，按政策缴纳土地流转服约保证保险服务费20元/亩/年，按政策缴纳土地流转服约保证保险服务费20元/亩/年，按政策缴纳土地流转服约保证保险服务费20元/亩/年，按政策缴纳土地流转服约保证保险服务费20元/亩/年，按政策缴纳土地流转服约保证保险服务费20元/亩/年，按政策缴纳土地流转服约保证保险服务费20元/亩/年，按政策缴纳土地流转服约保证保险产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息所有权人承包权人金北街道新桥村村民委员会金北街道新桥村村民委员会金北街道新桥村村民委员会经营权人权属类型经营权经营权经营权权证名称农村土地承包经营权证权证编号权证年限到止是否存在其它权利人C是。否C是。否C是。否他项权利人他项权利内容http://tensan2022.9.20流出方和被委托人信息流出方和被委托人信息流出方和被委托人信息流出方和被委托人信息流出方流出方流出方新桥村新桥村证件类型证件类型证件类型证件类型证件号码证件号码证件号码联系人联系人联系人赵建军赵建军联系电话联系电话联系电话联系电话138523924551385239245513852392455被委托人姓名被委托人姓名被委托人姓名被委托人联系电话被委托人联系电话被委托人联系电话被委托人联系电话被委托人证件号码被委托人证件号码被委托人证件号码产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息评估机构评估机构评估基准日评估基准日评估基准日评估基准日评估值标段情况标段情况标段情况575253.00元575253.00元575253.00元序号11编号标限况金北街道新桥村一组赵建亚等衣营站经营权流转标限况金北街道新桥村一组赵建亚等衣营站经营权流转面积面）182.62流转期限3年预湖价格1050元/亩/年预湖价格1050元/亩/年报名费元保证金（元）2000村集体经济组织村民成员（代表）意见2022年9月14日2022年9月14日村集体经济组织或村委会意见新桥村见赠件9月14日新桥村见赠件9月14日乡镇（街道）意见乡镇（街道）意见签名：盖章：签名：盖章：农村产权交易机构意见服务中心服务中心服务中心服务中心http//tensent.com.8099/generallapprovimt.ohp7RUNID=15063&FLO.2022-9-20承诺书金湖县金北街道农村产权交易中心：我村一组（立新）赵建亚等农户委托我村拟新流转农户家庭承包地约182.62亩。根据我国农村土地流转必须尊重农民主体地位的有关政策文件精神，经召集涉及农户会议并逐户征求所有涉地农户意见，一致同意限本组农户参加竞标，且需经李洪云、刘成俊、刘成千三人审核通过，流转期限3年，即从2022年11月10日至2025年11月9日，流转交易底价1050元/亩/年，采取公开竞价的交易方式我村郑重承诺：我村严格按照法定程序要求，征求该土地流转项目涉地所有农户意见，该组所有涉及农户意思表示真实，提供的签名或盖章、擦印安全真实、有效。如存在弄虚作假行为，愿承担相关责任及一切法律后果。承诺单位（盖章）：负责人（签名）2022年8月25日页码，1（W）集体农村产权交易发包初步方案（资产资源类）编号：320831109A22090009项目名称金北街道新桥村一组赵建亚等农户零散田土地经营权流转金北街道新桥村一组赵建亚等农户零散田土地经营权流转金北街道新桥村一组赵建亚等农户零散田土地经营权流转金北街道新桥村一组赵建亚等农户零散田土地经营权流转金北街道新桥村一组赵建亚等农户零散田土地经营权流转项目位置新桥村面积182.62亩182.62亩四至范围东至南至西至北至东至南至西至北至项目概况项目类别土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权流转起止时间从2022-11-10到2025-11-09从2022-11-10到2025-11-09流转期限3年划分标段11流转用途粮食生产补充说明服务费30元/亩/年，按政策缴纳土地流转履约保证保险服务费30元/亩/年，按政策缴纳土地流转履约保证保险服务费30元/亩/年，按政策缴纳土地流转履约保证保险服务费30元/亩/年，按政策缴纳土地流转履约保证保险交易流程标准流程线上自由竞价标准流程线上自由竞价标准流程线上自由竞价标准流程线上自由竞价交易要求交易方式竞价竞价竞价竞价交易要求交易底价总额：575253.00元，单价：1050元/亩/年竞标保证金数额2000元2000元交易要求交易平台金湖县金北街道衣村产权交易服务中心金湖县金北街道衣村产权交易服务中心交易要求报名人条件仅限于本组成员参加竞标仅限于本组成员参加竞标合同履约微纳合同价款方式转账汇款每年5月20日和9月20日前将土地租金备50%兑付纶甲方转账汇款每年5月20日和9月20日前将土地租金备50%兑付纶甲方合同履约受让人履约保证金0元0元受让人复量保证金0元发包人（公章）：主要负责人（签名）：吉文军赵建军联系人电话：13852392455填报时间：2022年9月7日注：1、丰方案的格式和内容如实写，于丰项目首次招标前向交易平台奖交.餐交本方案①民主决议《会议记录》复印件（加章）：②流转交易的标的物电子照片（1-2张）作为附件2.需要划分标段的，发包人应在方案中具体说明每个标段发包内容，发包方式、呼标方法.合同估算价和计划发包时间等。必要时，意当附有关的图纸文件，资料。时：2022-9-20页码，56（W）银行账户确认书项目名称：金北新桥-区建亚等农户零散田土地经营权流转项目编号：320831109A22090009通过接口获得当前建设方交易账户信息如下：开户行2名张，农商行临桥支行行账户：3208310211010000157565结算户名：金湖县金北街道新桥村村民委员会请核对上述账户信息，如需变更，请及时反馈银行修正。以上情皇通过银行巷口反带本台不设万银行账户信息！建设方签学处：022年9月14日http://tenscnt.com:8099/general/approventer/listprat,phpZRUNID=15063&FLO，2022-9-20
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地 经营权流转涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
