挂牌出让 国有土地使用权招标采购公告（枣庄市自然资源和规划局2022）
枣庄市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(枣国土储告字[2022]25号)
枣庄市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(枣国土储告字[2022]25号)
枣国土储告字[2022]25号2022/9/23
经枣庄市人民政府批准,枣庄市自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号：
新城2022-3
宗地总面积：
45649平方米
宗地坐落：
世纪大道南侧、九顶山南路西侧
出让年限：
50年
容积率：
大于0.6并且小于1.2
建筑密度(%)：
小于25
绿化率(%)：
大于或等于35
建筑限高(米)：
主要用途：
教育用地
区位
一般建成区
土地用途明细
用途名称
面积
土地级别
教育用地
45649
三级
投资强度：
万元/公顷
保证金：
3950万元
估价报告备案号
3716922BA0016
现状土地条件：
起始价：
7900万元
加价幅度：
10万元
挂牌开始时间：
2022年10月17日09时00分
挂牌截止时间：
2022年10月27日12时45分
备注：
不动产单元码：370403101217GB00003W00000000。宗地涉及文物保护内容按照文物保护政策执行。施工单位在施工过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护并及时报告文物行政主管部门和***门。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：竞买资格：凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织，均可参加竞买（被国家有关部门列入失信黑名单的自然人、法人和非法人组织除外）。有意竞买者应提前取得CA数字证书，于2022年10月25日16时前登录枣庄市公共资源交易网（网址ggzy.zaozhuang.gov.cn）提交竞买申请、足额缴纳竞买保证金，自行确认获得竞买资格。说明：1、竞买人务必认真阅读《建设用地使用权挂牌出让网上交易竞买人操作手册》，严格按照《操作手册》有关要求做好竞价准备工作。务必使用IE浏览器10及以上版本。竞买人因自身终端电脑或网络故障造成无法报价的，竞买人自行负责。建议准备两台按照要求设置合格的电脑，两条不同运营商网络，两把CA数字证书，以防进行限时竞价时出现故障影响报价。 2、土地交付条件按现状交付，如果出让土地涉及地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作，由土地竞得者自行协调解决，出让人不承担任何费用。 3、竞买人缴纳竞买保证金到账时间以银行系统反馈到网上交易系统的信息为准，建议竞买申请人至少提前2个工作日办理缴纳竞买保证金手续，并即时与银行联系核实到账信息。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年09月24日 至 2022年10月25日 到 枣庄市公共资源交易网（网址ggzy.zaozhuang.gov.cn） 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2022年09月24日 至 2022年10月25日 到 枣庄市公共资源交易网（网址ggzy.zaozhuang.gov.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年10月25日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年10月25日16时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 枣庄市公共资源交易网（网址ggzy.zaozhuang.gov.cn） 进行。各地块挂牌时间分别为: 新城2022-3 号地块:2022年10月17日09时00分 至 2022年10月27日12时45分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。出让方式：本次建设用地使用权网上挂牌出让采取增价报价方法，竞买人取得竞买资格后可在挂牌报价期间进行报价，挂牌截止时间前5分钟进入限时竞价，最后按照价高者得原则确定最高报价竞买人。竞价结果公示期满无异议后，最高报价竞买人在3个工作日内自行从交易系统打印已加盖枣庄市公共资源交易中心业务见证专用章的《网上挂牌交易结果通知书》，5个工作日内持《网上挂牌交易结果通知书》及相关资料到自然资源管理部门进行审核后，签订《建设用地使用权网上挂牌成交确认书》，则本次网上挂牌交易活动结束。 本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求：有意竞买者可登录枣庄市公共资源交易网（ggzy.zaozhuang.gov.cn），浏览或下载《枣庄市土地使用权网上交易规则》等文件，并按上述文件规定的操作程序办理CA数字证书并参加竞买。 其他需要公告的事项 1、竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，详细阅读网上交易规则，提交竞买申请后，即视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。 2、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。 3、未涉及事项，以挂牌文件为准。网上交易的具体情况详见枣庄市公共资源交易网《办事指南》栏目。 业务咨询：枣庄市自然资源和规划局（新城光明大道3699号） 电话：0632-3220258CA办理咨询：0632-8252191 系统技术咨询：0632-8252190 0632-3168023 。枣庄市公共资源交易中心办公地点：新城民生路西、文体中心体育场北，石榴花玻璃幕墙造型西侧，地下一层。 电话：0632-8252190。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：新城光明大道3699号 联 系 人： 联系电话：0632-3220258 开户单位： 开户银行： 银行帐号：
枣庄市自然资源和规划局
投标 / 标书制作要点（原创）
本挂牌出让 国有土地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
