招标采购招标采购公告（东临灵武市市场监督管理局2022）
宁夏金槌拍卖行（有限公司）关于银川市灵武市灵州大道南侧枣香大厦综合楼3-1号房的公告(再次)
宁夏金
槌拍卖行（有限公司）关于灵武市灵州大道南侧
枣香大厦综合楼
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1
号房
拍卖
公告
我行于2022年10月4日10时至2022年10月5日10时止在淘宝网拍卖网络平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com）进行拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的为位于银川市灵武市灵州大道南侧枣香大厦综合楼3-1号房。四至为：东临灵武市市场监督管理局，南临住宅楼，西临灵武市政府政务中心，北临灵州大道；规划用途：商业；结构：钢混；房屋建筑面积：768.41平方米；所在层\总层数：4\17，建造年代：2013年。
整体起拍价：278.9万元，保证金：30万元，加价幅度：5000元(以及其整倍数)。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宁夏金槌拍卖行（有限公司）办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、优先购买权人参加竞买的，应于2021年9月28日前向我行提交有效证明申报享有优先购买权，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
四、咨询和看房：自本公告发布之日起至2022年10月3日18时止接受咨询，宁夏金槌拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询电话：15825377266。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、标的物以实物现状为准，我行不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人一旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认，并自行承担相应法律后果。
七、买受人按规定付清成交款后，标的物过户登记手续由委托方助办理，过户所涉及的过户税、费均由买卖双方按照规定各自负担。
拍卖成交之日前拍卖标的可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费均由委托方承担。
特别提醒，1、竞买人需详细咨询该房屋所在地不动产过户的相关政策，过户风险自行承担；2、标的物由他人租用或占用的，由买受人自行负责解决，买受人不得因此解除合同或要求拍卖人、委托人承担任何责任。
八、与本标的物有关人员〔产权人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、保证金和余款支付：有意竞拍者请于拍卖会前交纳30万元的竞拍保证金至我行指定账户，后持有效身份证件和交款凭证办理报名登记手续。特别提醒：拍卖余款在2022年10月14日18时前缴入我行指定账户(户名：宁夏金槌拍卖行（有限公司），开户行：宁夏黄河农村商业银川海宝支行，账号：60012284002000004)。拍卖未成交的，竞买人的保证金于3个工作日内退还，期间不计利息。
十、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，我行待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。
十一、拍品交付：买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到拍卖人处（银川市金凤区亲水大街万达中心B座1801室）签署《拍卖成交确认书》及相关文件。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我行发布的《拍卖公告》、《拍卖规则》及《拍卖标的物情况调查表》。
联系地址:银川市金凤区亲水北街万达中心B座1801室
拍卖咨询：宁夏金槌拍卖行（有限公司）0951-4013543 4013553 15825377266张先生
宁夏金槌拍卖行（有限公司）
2022年9月25日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
