重庆市拍卖招标采购公告（重庆市第二中级人民法院2022）
公示栏
特别提醒：网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕。竞买人如需咨询，请直接联系公告中咨询电话。
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人及利害关系人。
拍卖公告
重庆市第二中级人民法院将于2022年10月27日10时至2022年10月28日10时（延时的除外）在重庆市第二中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/023/10?spm=a213w.3065169.courtList.72.crvGTh，户名:重庆市第二中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：重庆市万州区白岩书院19号附1号11层1单元1101房屋及室内家具家电。
拍卖对象为位于万州区白岩书院19号附1号11层1单元1101的住宅包括房屋及其占用范围内的土地、室内家具家电，不包含室内动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。标的土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为至2032年7月30日，土地用途为071城镇住宅用地；土地级别为万州区住宅1级；土地使用权面积为10.5平方米；房屋用途为住宅；土地所有权为国有土地。标的建筑面积为147.21平方米；套内面积为120.92平方米；建筑物名称为中山公寓；无物业管理。建筑形态为高层住宅楼；建筑结构为钢混结构；总层数共15层；建成年代约为2000年，建筑成新度约六成新；户数为每层2户；所在楼层为11层（平白岩书院街第8层）建筑层高约3米；建筑物坐西朝东；户型为四室两厅一厨两卫平层；外墙墙砖；入户防盗门，室内套装门，铝合金窗；客厅地面铺地砖，墙面贴墙纸，天棚吊顶；卧室地面铺木地板，墙面贴墙纸天棚贴墙纸；厨卫防滑地砖，瓷砖满墙，扣板吊顶；采光、室内采光、通风状况一般；通上水、通下水、通电、通讯、通燃气；维护保养一般，无明显破损状况；土地形状为不规则多边形；无特殊限制；所在宗地为坡地，有一定坡度；宗地东至万三中，西至白岩书院街，南至其他楼栋，北至空地；水文条件能满足建筑设计要求，对土地利用无明显不利影响，受洪涝灾害概率小；所在宗地地基承载力和稳定性较好，无不良地质现象；通路、通电、通讯、通上水、通下水、通燃气，场地平整。标的位于万川城区城市中部，万三中旁，白岩书院街道东侧。距离万州商业中心一万州商都约200米。所在大楼一面临街，所临道路为白岩书院。所在区域白岩路、太白路、沙龙路一段、白岩书院等构成主要的交通网络，道路状况较好。所在地距区新世纪公交站约200米，有37路、万云城际公交、万州13路、万州16路、万州17路、万州18路、万川1路、万州21路、万州2路、万州35路、万州36B路、万州37B路、万州37路、万川3路公交线路及出租车经过，交通良好。所在路段有违停管制，有路边收费停车位，停车位紧缺，停车较不方便。基础设施完善，达到六通（即通上水、下水、通电、通气、通路、通讯）。区域内有重庆市万州第三中学（太白校区）、万州区直属机关幼儿园、新世纪百货（万州商都店）、中国氏生银行（万州高笋塘小微支行）、摩登星乐荟、三峡·福斯德广场、沃尔玛购物广场、万州商贸城等配套设施。所在区域无水、空气、噪声、辐射、固体废物等污染及污染源，绿化一般，环境卫生状况较好。所在地区治安状况较好，人口素质较高，人文环境较好。无特殊景观。标的现状为空置。
室内家具家电详见下表：
序号
财产名称
材料／规格／型号
单位
数量
1
鞋柜
木质，3开门
张
1
2
餐桌（配套六把椅子）
木质玻璃面，配套六把椅子
套
1
3
酒柜
木质，玻璃门，4开门，上下两层
张
1
4
餐厅木椅
普通木椅
把
2
5
卧室木椅
普通木椅
把
2
6
书房长椅
3座，木质皮面
张
1
7
沙发组合
皮面，1座2座3座组合，配套1张小茶几
组合
1
8
客厅茶几
木质
张
1
9
电视柜
木质
张
1
10
客厅小木柜
木质
张
1
11
卧室小木柜
木质
张
1
12
书房小木柜
木质
张
1
13
铁皮柜
铁质
张
1
14
床1
1.5米床，配床垫，2个床头柜
套
1
15
床2
1.8米床，配床垫，2个床头柜
套
1
16
床3
1.8米床，配床垫，2个床头柜
套
1
17
衣柜1
木质，3开门
张
1
18
衣柜2
木质，4开门
张
1
19
书房书桌
木质，配1把木椅
套
1
20
卧室书桌
木质，配2把木椅
套
2
21
冰箱
TCL冰箱，上下两层
台
1
22
抽油烟机
臻派
台
1
23
消毒柜
康星，上下两层
台
1
24
洗衣机
海尔
台
1
25
客厅电视机
创维，47寸电视液晶
台
1
26
卧室电视机
康佳，32英寸老式彩电
台
1
27
空调落地式柜机
LG，落地式空调机组，LP-C3052HT
台
1
28
卧室挂式空调1
乐华牌，挂式，KFR-32GW/BY2
台
1
29
卧室挂式空调2
TCL，挂式，KFRd-25GW/BF2
台
1
30
饮水机
安吉尔，冷热饮水机
台
1
31
空放音箱组合
音响1对，空放、DVD组合
套
1
更多详细情况，见上传附件《评估报告》。
评估价：49.10万元、起拍价：34.37万元、保证金：6.8万元、增价幅度:3400元(以及其整倍数)。
特别提示：
1）该标的物为现状拍卖，请注意瑕疵披露信息。请各竞买人认真阅读评估报告，审慎参拍。
2）司法拍卖成交的，买受人凭执行法院下达的拍卖成交裁定自行办理过户登记。标的物所涉及的税、费由买受人先行垫付，依相关规定由卖方负担的税、费，买受人可凭票向本院申请在拍卖款中列支。申请退还的期限为15天，自重庆市第二中级人民法院向买受人送达确定标的物权属的执行裁定书之日的次日起算。因拍卖价款将用于清偿被执行人的债务，故买受人不按上述期限申请退还卖方税费的，重庆市第二中级人民法院不再处理，买受人需自行向被执行人索要垫付的税费。
3）该标的物若存在相关全部费用欠费（不仅限于物管、水、电、气等费用）由买受人自行承担；其它可能存在的欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，法院及拍卖人不承担上述费用。
4）标的物以实物现状进行拍卖，并以现状交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆乾德拍卖有限公司拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。（看样时间根据预约情况由重庆乾德拍卖有限公司统一安排）重庆乾德拍卖有限公司联系电话：400-809-6672、023-63795912。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
四、标的物以实物现状为准，本院及辅助机构不承担瑕疵担保责任。标的物的名称、规格型号、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不负责拍卖标的物的使用性能、安全性能，搬运、拆卸及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人承担。本院不提供与标的物相关的购买凭证及票据等资料。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，无规定的由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始7日前与本院联系。
八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付。详情请咨询法院。
1.银行付款方式：（开户单位：重庆市第二中级人民法院，开户行：重庆三峡银行股份有限公司五桥支行，账号：02200144099999001271）
2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?pageId=132&category=1000030651&language=zh。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?pageId=132&category=1000030653&knowledge=1060242508&language=zh。
十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
切勿相信公告写明的辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务机构及个人发布的本标的物信息，务必提高警惕，切勿上当受骗，否则产生的法律后果自行承担。
竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的物。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：
重庆乾德拍卖有限公司400-809-6672、023-63795912。
法院咨询电话：023-81772168
法院监督电话：023-81771968
联系地址：重庆市万州区百安大道506号；
重庆市高级人民法院执行局监督电话：023-67673543
重庆市高级人民法院督察室监督电话：023-67673378
重庆市第二中级人民法院
二〇二二年九月二十六日
投标 / 标书制作要点（原创）
本拍卖涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
