国有建设用地使用权招标采购公告（海盐县自然资源和规划局(海盐县林业局、海盐县海洋局)2022）

海盐县国有建设用地使用权出让公告
海盐县自然资源和规划局
国有建设用地使用权公开出让公告
盐自然资规告字（2022）033号
经海盐县人民政府批准，海盐县自然资源和规划局决定公开拍卖出让一宗国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：
一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：

编号
土地位置
土地 面积(㎡)
规划用途
技术指标
出让年限（年）
起始土地单价（元/平方米）
竞买保证金(万元)

容积率
建筑密度
绿地率

海盐县22-082号地块
西塘桥街道东至科双、南至中港路、西至规划建设用地、北至场前路
11171
社会停车场用地兼容商业用地（仅零售商业用地）、其他商业服务业用地
1.0≤容积率≤4.0（商业用房建筑面积占计容建筑面积比不超过10%）
≤65%
≥10%
社会停车场用地50年、商业40年
825
185

二、开发建设要求：（详见海盐县国有建设用地使用权竞买须知）
三、 竞买人资格：
（一）竞买申请人为中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织，但被列入海盐县土地市场黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外；
（二）申请人可单独申请也可联合申请。
四、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。
五、出让时间安排：
（一）申请人可于2022年9月28日至10月14日进入浙江省土地使用权网上交易系统按拍卖须知要求的材料提出申请。竞买保证金缴纳截止时间为2022年10月14日16:00时。
（二）拍卖时间：2022年10月18日9：00时至最高价产生。
以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准。网上交易过程所涉及时间除竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准外，其余均以网上交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达网上交易系统服务器的时间为依据。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、现场咨询：海盐县政务服务中心四楼420办公室（武原街道海政路333号），联系电话： 0573-86113722
八、申请方式及相关要求：
（一）申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证，办理证书网址：）；
（二）登录浙江省国有建设用地使用权网上交易系统，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。竞买人必须使用谷歌浏览器、360极速浏览器、IE浏览器（IE11.0及以上）登录浙江省土地使用权网上交易系统，否则可能导致交易异常。因浏览器使用不当引起的后果由竞买人自行承担；
（三）竞买人应避免在网上交易限时竞价倒计时截止时点前的最后1分钟内进行竞买报价，避免因网络延迟造成系统无法接受报价导致报价无效。出让人对此不承担任何责任；
（四）因竞买申请人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬盘故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买申请人自行承担责任，网上交易活动不冻结；
（五）竞买申请人在竞买前，应自行到模拟网上交易系统进行模拟演练，熟悉网上交易的操作程序、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买申请人自行承担。

海盐县自然资源和规划局
2022年9月27日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086