店面招标采购公告（2022）

【集体】租赁：（10号标的）武义县三江金沙湾小区西面商铺由北往南11号店面

标的情况说明

标的物名称
租赁：（10号标的）武义县三江金沙湾小区西面商铺由北往南11号店面

标的物地址
武义县三江金沙湾小区

标的物现状
产权性质
国有划拨
建筑面积
约57㎡（以实际上证面积为准）

资产用途
商铺
房屋结构
混合

现用途
无
改扩建
无

装修情况
毛坯
房屋现状
一般

给水
竞得人负责开户
供电
竞得人负责开户
排水
有
卫生间
有预留 管

房屋楼层
18层
标的物所在楼层
第1层

是否已腾空
是
租赁情况
无

配套设施
无
备注
成交后次月向所在小区物业公司按年度计算交纳1.44元/㎡/月的物业费。（物业费收取面积以实际上证面积为准）

承租要求
租赁期限
5年
履约保证金
5000元

使用限制
经营项目需符合物业用途，涉及行政许可项需经过有关部门批准。

竞价人资格要求
具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与竞价。

备注
水电费抄表前由产权人负责，抄表后承租人负责，承租期间产生的所有税、费（含物业费）由承租人承担，新租期、租金从实际移交之日起计算，未尽事宜按签订的租赁合同履行。未经委托方允许不得转租、不得更改房屋结构。委托方给予竞得人1个月的装修期限，不在租赁期限内。该标的目前尚未取得房地产证件。

竞价说明
起始价
15300元/年
保证金
1万元

加价幅度
500元
佣金
成交价的3%

租金缴纳方式
总租期五年，一年一付，第三年开始每年租金在前一年的基础上递增1%。第二年开始每年的租赁成交款按签订的《租赁合同》向委托人及时交纳。
优先权人
无

是否设保留价
否
报名截止时间
竞价结束前

备注
本表提供关于标的物现状描述仅供参考，不作为标的交付依据，以实际移交日现状为准，请竞价人务必亲身前往标的现场实地看样，面积数据、房屋装修情况及房屋现状均不影响成交价格。

特别提醒
竞得人须在2022年10月24日16时前将成交款及成交价3%的佣金交入浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司指定账户（户名：浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司，开户银行：武义农商行壶山支行，账号：201000187164536）。请有意者认真查看所竞价标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本店面涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086