资产招租招标采购公告（成都城投资产经营管理有限公司2022）
成都城投资产经营管理有限公司资产招租公告
202210_新桥丽景A区2栋7_8号物业公开招租公告.pdf202210_新桥丽景A区2栋7_8号物业公开招租公告.pdf
20221009_新桥丽景A区2栋9—1O号物业公开招租公告.pdf20221009_新桥丽景A区2栋9—1O号物业公开招租公告.pdf
新桥丽景A区2栋7-8号物业公开招租公告新桥丽景A区2栋7-8号物业位于成都市金牛区洞子口北街6号附26-27号新桥丽景A区2栋7-8号，权属单位为成都市沙河综合整治工程项目管理有限公司，该物业由成都城投资产经营管理有限公司进行经营管理。现对外公开竞价招租，公开竞租租金底价不含物业管理费等其它费用。该物业使用业态仅限为商业。详情如下：房屋地址及楼层建筑面积（m）房屋现状设计用途招租底价（元/m/月）租期（年）装修免租期（月）租金递增率竞租保证金（万元）履约保证金（万元）新桥丽景A区2栋7-8号81.9空置商业3931个月第2年起每年递增2%1.3三个月租金有意者请按以下要求报名并领取《新桥丽景A区2栋7-8号物业公开竞价招租须知》：报名时间：2022年10月10日起至2022年10月21日止，每日上午09:00时至11:30时，下午13:00时至17:00时。（公示期不少于10个工作日）报名地址：成都市成华区西林街151号成都城投资产经营管理有限公司城北分公司（回归田园菜市4楼）联系人：颜女士联系电话：028-61397358报名时须缴纳竞租保证金，同时须提供竞租人身份证原件及复印件（竞租人如为企业的，须提供营业执照、组织机构代码证、法人身份证，查原件，留复印件）。竞租人须在2022年10月21日17:00时前，到成都城投资产经营管理有限公司城北分公司缴纳竞租保证金后由城北分公司开具收据，该收据在竞租时作为参加竞租依据。如报名人未竞租成功，其竞租保证金将于竞租成功者与物业权属单位签订租赁合同之日起15个工作日内无息退还。特此公告。该公告在成都市公共资源交易服务中心网站（网址：http：//www.cdggzy.com/）和物业现场同步发布。附件：《新桥丽景A区2栋7-8号物业公开竞价招租须知》：经营管成都城投资产经营管理有限公司2022年10月100日新桥丽景A区2栋7-8号物业公开招租须知一、招租人：成都城投资产经营管理有限公司二、拟招租标的物状况：1.招租项目：新桥丽景A区2栋7-8号物业。2.物业地点：成都市金牛区洞子口北街6号附26-27号新桥丽景A区2栋7-8号。3.标的物概况：该物业周边小区较多，环境相对成熟，交通便利，生活配套设施齐全。三、招租要求：（一）经营范围：符合国家工商行政管理法规和城市管理等相关管理部门许可范围内，除法律禁止的项目。（二）经营业态要求：禁止餐饮、印刷业、化工经营、喷绘、喷漆、屠宰、制革、饲料加工、食品发酵等产生恶臭、有毒有害气体等经营项目及易产生噪声扰民、易燃易爆危险作业的各类制造、加工型，建议办公、超市、药房等。（三）竞租成功后，只能由参加公开竞租的成功者与出租方签订房屋租赁合同。（四）非经出租方同意，成功竞租者不得以任何理由将该物业转租、转借给他人使用。四、资格审查：（一）报名人条件：报名人应为在中华人民共和国境内取得合法执照并延续存在的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，此次公开竞租不接受联合体报名，否则视为无效（二）报名登记审查：企业类：需提供公司营业执照正、副本，税务登记证（三证合一的提供最新版本的营业执照），法人身份证。非法人本人参与报名时需提供委托书（以上均需验原件，收复印件，复印件上需盖公章）。自然人：需提供身份证原件、复印件及征信记录（验原件，收复印件，复印件上盖手指印，征信记录存在问题的不具有报名资格，自然人参与登记必须本人办理，不得他人代办，如有类似情况，视为无效）。（三）报名登记经资质审查合格后，凭竞租保证金收据参与竞价。（四）竞价时间：2022年10月24日10时30分（请于2022年10月24日10时25分之前完成签到，2022年10月24日10时25分未到者，视为放弃竞价资格。（五）竞价地址：成都市成华区西林街151号成都城投资产经营管理有限公司城北分公司（回归田园菜市4楼）。五、竞租底价及规则：（一）竞租底价：本次竞租底价为单价：39元／月/m。（二）竞价幅度：每轮举牌租金单价上涨1元/月/m，至仅有一家报名者举牌时为止。（三）举牌规则：每轮举牌时，竞租人以代表自己的号牌高举过自身头顶为准，视为同意以该轮租赁价格承租。（四）主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或报价，主持人宣布最高应价或报价者为中标人。（五）截止报名时，如只有一家符合报名条件的，按竞租底价成交。六、确定承租人：（一）竞价最高者或唯一报价者为本次竞租的承租人，承租人须当场签署中标通知书。从签订中标通知书且公示期满之日起5个工作日内到成都城投资产经营管理有限公司城北分公司签订租赁合同并履行合同义务。逾期未签订房屋租赁合同等相关协议并未履行合同或协议义务的，视为自动放弃本次中标，所缴竞租保证金不予退还。（二）成功竞价人所缴纳的竞租保证金可自动转为相应的房屋租金。七、竞租人违约责任如竞租人提供竞租虚假文件、隐满事实的，该竞租人中标结果无效，竞租保证金不予退还，竞租人还须依法向招租人赔偿因此造成的所有损失并承担连带法律责任。八、竞价招租举报联系方式如竞租人或相关利益攸关方在竞价过程中发现任意违纪违法行为，可以向成都城投资产经营管理有限公司纪检监察室举报。地址：成都市金牛区金周路589号联系人：严女士联系电话：028-68814834成都城投资产经营管理有限公司2022年10月10日新桥丽景A区2栋9-10号物业公开招租公告新桥丽景A区2栋9-10号物业位于成都市金牛区洞子口北街6号附24-25号新桥丽景A区2栋9-10号，权属单位为成都市沙河综合整治工程项目管理有限公司，该物业由成都城投资产经营管理有限公司进行经营管理。现对外公开竞价招租，公开竞租租金底价不含物业管理费等其它费用。该物业使用业态仅限为商业。详情如下：房屋地址及楼层建筑面积（m²）房屋现状设计用途招租底价（元/m／月）租期（年）装修免租期（月）租金递增率竞租保证金（万元）履约保证金（万元）新桥丽景A区2栋9-10号81.9空置商业4031个月第2年起每年递增2%1.3三个月租金有意者请按以下要求报名并领取《新桥丽景A区2栋9-10号物业公开竞价招租须知》：报名时间：2022年10月10日起至2022年10月21日止，每日上午09:00时至11:30时，下午13:00时至17:00时。（公示期不少于10个工作日）报名地址：成都市成华区西林街151号成都城投资产经营管理有限公司城北分公司（回归田园菜市4楼）联系人：颜女士联系电话：028-61397358报名时须缴纳竞租保证金，同时须提供竞租人身份证原件及复印件（竞租人如为企业的，须提供营业执照、组织机构代码证、法人身份证，查原件，留复印件）。竞租人须在2022年10月21日17:00时前，到成都城投资产经营管理有限公司城北分公司缴纳竞租保证金后由城北分公司开具收据，该收据在竞租时作为参加竞租依据。如报名人未竞租成功，其竞租保证金将于竞租成功者与物业权属单位签订租赁合同之日起15个工作日内无息退还。特此公告。该公告在成都市公共资源交易服务中心网站（网址：http://www.cdggzy.com/）和物业现场同步发布。附件：《新桥丽景A区2栋9-10号物业公开竞价招租须知》：成都城投资产经营管理有限公司2022年10月10日新桥丽景A区2栋9-10号物业公开招租须知一、招租人：成都城投资产经营管理有限公司二、拟招租标的物状况：1.招租项目：新桥丽景A区2栋9-10号物业。2.物业地点：成都市金牛区洞子口北街6号附24-25号新桥丽景A区2栋9-10号。3.标的物概况：该物业周边小区较多，环境相对成熟，交通便利，生活配套设施齐全。三、招租要求：（一）经营范围：符合国家工商行政管理法规和城市管理等相关管理部门许可范围内，除法律禁止的项目。（二）经营业态要求：禁止餐饮、印刷业、化工经营、喷绘、喷漆、屠宰、制革、饲料加工、食品发酵等产生恶臭、有毒有害气体等经营项目及易产生噪声扰民、易燃易爆危险作业的各类制造、加工型，建议办公、超市、药房等。（三）竞租成功后，只能由参加公开竞租的成功者与出租方签订房屋租赁合同。（四）非经出租方同意，成功竞租者不得以任何理由将该物业转租、转借给他人使用。四、资格审查：（一）报名人条件：报名人应为在中华人民共和国境内取得合法执照并延续存在的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，此次公开竞租不接受联合体报名，否则视为无效。（二）报名登记审查：企业类：需提供公司营业执照正、副本，税务登记证（三证合一的提供最新版本的营业执照），法人身份证。非法人本人参与报名时需提供委托书（以上均需验原件，收复印件，复印件上需盖公章）。自然人：需提供身份证原件、复印件及征信记录（验原件，收复印件，复印件上盖手指印，征信记录存在问题的不具有报名资格，自然人参与登记必须本人办理，不得他人代办，如有类似情况，视为无效）。（三）报名登记经资质审查合格后，凭竞租保证金收据参与竞价。（四）竞价时间：2022年10月24日09时30分请于2022年10月24日09时25分之前完成签到，2022年10月24日09时25分未到者，视为放弃竞价资格。）（五）竞价地址：成都市成华区西林街151号成都城投资产经营管理有限公司城北分公司（回归田园菜市4楼）。五、竞租底价及规则：（一）竞租底价：本次竞租底价为单价：40元/月/m。（二）竞价幅度：每轮举牌租金单价上涨1元/月/m，至仅有一家报名者举牌时为止。（三）举牌规则：每轮举牌时，竞租人以代表自己的号牌高举过自身头顶为准，视为同意以该轮租赁价格承租。（四）主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或报价，主持人宣布最高应价或报价者为中标人。（五）截止报名时，如只有一家符合报名条件的，按竞租底价成交。六、确定承租人：（一）竞价最高者或唯一报价者为本次竞租的承租人，承租人须当场签署中标通知书。从签订中标通知书且公示期满之日起5个工作日内到成都城投资产经营管理有限公司城北分公司签订租赁合同并履行合同义务。逾期未签订房屋租赁合同等相关协议并未履行合同或协议义务的，视为自动放弃本次中标，所缴竞租保证金不予退还。（二）成功竞价人所缴纳的竞租保证金可自动转为相应的房屋租金。七、竞租人违约责任：如竞租人提供竞租虚假文件、隐满事实的，该竞租人中标结果无效，竞租保证金不予退还，竞租人还须依法向招租人赔偿因此造成的所有损失并承担连带法律责任。八、竞价招租举报联系方式如竞租人或相关利益攸关方在竞价过程中发现任意违纪违法行为，可以向成都城投资产经营管理有限公司纪检监察室举报。地址：成都市金牛区金周路589号联系人：严女士联系电话：028-68814834成都城投资产经营管理有限公司202210月10日
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
