河北省资产招标采购公告（中国华融资产管理股份有限公司河北省分公司2022）
中国华融资产管理股份有限公司河北省分公司资产处置公告
中国华融资产管理股份有限公司河北省分公司拥有对保定市秀兰文化园有限公司等5户企业4笔债权资产，拟进行处置，现予以公告。债务人（共同债务人）、担保人（担保物）主要位于保定、唐山、东方、济南等地区，具体债权情况见下表：
序号
债务人名称
债权本金（元）
债权基准日
担保人名称
担保物
1
保定市秀兰饭店有限公司
171,633,000.00
2020年10月31日
河北秀兰房地产集团有限公司、保定市秀兰文化园有限公司、郝海玲、康玉柱
保定市秀兰饭店有限公司名下位于乐凯南大街388号36201.43平方米房产及11895平方米土地使用权提供抵押（一顺位）
2
保定市秀兰文化园有限公司
206,740,000.00
2021年8月30日
保定市秀兰饭店有限公司、河北秀兰房地产集团有限公司、保定市玖融商贸有限公司、凤凰县秀兰房地产开发有限公司、康玉柱、郝海玲
保定市秀兰饭店有限公司名下位于乐凯南大街388号36201.43平方米商业房产提供抵押（二顺位）
3
海南秀兰投资开发有限公司、桂林临桂县佳登宝房地产开发有限公司
389,269,448.63
2022年6月17日
海南秀兰投资开发有限公司、保定天望房地产开发有限公司、唐山秀兰旅游度假村有限公司、河北秀兰房地产集团有限公司、康玉柱、郝海玲
1、海南秀兰投资开发有限公司位名下于东方市板桥金月湾旅游开发区面积为100434平方米土地使用权提供抵押；2、保定天望房地产开发有限公司名下位于张石高速引线以西、漕河南路以南、凯兴街以东面积为15763平方米土地使用权、位于张石高速引线以西、漕河南路以南面积为6903.54平方米土地使用权提供抵押；3、唐山秀兰旅游度假村有限公司名下位于纬五路以北、乐北路以西建筑面积为66030.08平方米的在建工程及面积为33351.48平方米土地使用权提供抵押；
4
山东众美房地产开发有限公司
366,492,621.70
2022年6月17日
济南融基置业有限公司、河北众美房地产开发集团有限公司、北京至道房地产开发有限公司、刘永凯、邵晓梅
1、济南融基置业有限公司名下位于章丘市济王南路北、医科院以西面积为50936平方米的土地使用权提供抵押；2、济南融基置业有限公司名下位于山东科学院中试基地以西、力诺集团以东、围子山以南、经十东路以北面积为32314平方米的土地使用权提供抵押担保；3、河北众美房地产开发集团有限公司持有的山东众美房地产开发有限公司的100%股权提供质押担保。
注：1、本公告清单仅列示截至基准日的债权本金，如无特别注明，金额单位为人民币元，债务人和担保人应支付的利息/重组收益/重组宽限补偿金、违约金、相关费用等按照相关合同/协议、生效法律文书及法律法规的规定计算。
2、若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。
3、清单中的“担保人”包括保证人、抵押人、出质人。
4、本公告清单列示的金额由于计算方法等原因与实际金额可能存在较大误差，具体以相关合同/协议及有效法律文书计算为准。
处置方式：拟对上述债权以整体组包或者单户等多种形式，采取交易平台挂牌转让、公开竞价、拍卖、协议转让等方式处置。
交易条件为：要求买受人信誉良好，需一次性或者分期支付转让价款且资金来源合法，并可承担购买债权所带来的风险。原债务人及关联企业等利益相关方不得折价受让。
对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且下列人员不得受让该资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员，以及反恐、反洗钱黑名单人员以及其他依据法律法规不得收购、受让债权的主体。
公告期：自本公告发布之日起满二十个工作日止。
公告期内受理对上述资产处置有关异议和征询。请投资者登录华融网站查询或与有关联系人接洽查询。
受理公告事项联系人：孙先生、李先生，电话：0311-89291762/89291749。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：薛女士，电话：0311-89291718。
中国华融资产管理股份有限公司河北省分公司
2022年10月13日
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。河北省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
