房地产招标采购公告（2022）
凤岭路1号附12号长寿区凤岭路1号附10、11号等98处房地产招租
长寿区凤岭路1号附10、11号等98处房地产招租
标的系长寿区凤岭路1号附10、11号等98处房地产，租期1-3年自由选择，自第二年起租金逐年递增5%，租金按季支付。无房产证，部分有租赁，无抵押、担保及共有等其它他项权利情况。拟按现状以不低于挂牌价（第一年租金）协议或竞价分零招租。详情见下表：
序号
坐落
楼层
建面约 （㎡）
第一年租金 挂牌价（万元）
保证金 （万元）
参考价 （元/平米/月）
现用途
备注
1
陈家坡14号附12号
第1层
32
0.384
0.2
10
商店
不定期租赁
2
邓家巷4号附10号
第1层
17.42
2.822
1.4
135
空置
空置
3
凤岭路10号附11号
第1层
11.16
0.8705
0.4
65
林庄烧烤
不定期租赁
4
凤岭路10号附4号
第1层
35.42
2.3377
1.2
55
华美口腔门诊
5
凤岭路10号附5号
第1层
36.6
2.4156
1.2
55
6
凤岭路10号附6号
第1层
35.75
2.3595
1.2
55
燕子烘焙屋
7
凤岭路10号附9号
第1层
17.2
1.3416
0.7
65
转角发廊
8
凤岭路12号附1号
第1层
72.32
2.1696
1.1
25
永红玩具
9
凤岭路12号附5、6、7号
第1层
72.9
4.374
2.2
50
红蜻蜓粮油
10
凤岭路12号附5号仓库
第1层
80
2.4
1.2
25
仓库
11
凤岭路17号附5号
第1层
25
0.45
0.2
15
红白喜事一条龙
12
凤岭路1号附12号
第1层
32.95
5.5356
2.8
140
空置
空置
13
凤岭路1号附10、11号
第1层
368.34
43.3935
21.7
95
天乐孕婴（不含楼梯门面）
不定期租赁
14
凤岭路22号附7号
第1层
26.72
1.1222
0.6
35
浪漫有约
15
凤岭路24号附1号
第1层
33.24
0.3989
0.2
10
好友家禽
16
凤岭路28号附1、2号
第1层
44.65
0.5358
0.3
10
百世快递
17
凤岭路28号附3、4号
第1层
47.32
0.5678
0.3
10
美格节能健康馆
18
凤岭路29号附15号
第1层
40.19
0.4823
0.2
10
杨氏商店
19
凤岭路2号附19号
第1层
74.92
5.8438
2.9
65
五金
20
凤岭路2号附23号
第1层
31.43
2.6401
1.3
70
云盛日杂
21
凤岭路2号附15号
第1层
34.25
2.877
1.4
70
华夏鲜果屋
22
凤岭路3号
第1层
8.94
0.8582
0.4
80
国强烟店
23
邓家巷4号附7号
第1层
13.15
2.2092
1.1
140
针织内衣
24
凤岭路7号附1＃（4-5＃）
负1层
9.71
0.233
0.1
20
25
凤岭路7号附2＃（8-4＃）
负1层
62.4
1.3478
0.7
18
神龙酒楼
26
凤岭路7号附6-15
负1层
130
2.34
1.2
15
27
上东街40号
第1层
32.32
0.5818
0.3
15
麻将馆
28
关口路95号
第1层
117.28
1.4074
0.7
10
麻将馆
29
关口路93号
第1层
29.34
0.5281
0.3
15
空置
空置
30
河街85号
第1层
200.7
1.2042
0.6
5
空置
空置
31
火神街43号门面：4
第1层
27.5
0.957
0.5
29
空置
空置
32
火神街43号门面：5
第1层
29.9
1.0405
0.5
29
元龙刺青
不定期租赁
33
火神街45-83号门面：2-3
第2层
35.24
0.6343
0.3
15
空置
空置
34
火神街45-83号门面：2-4
第2层
33.36
0.6005
0.3
15
不定期租赁
35
火神街45-83号门面：2-5
第2层
38.66
0.6959
0.3
15
森泉信息服务部
36
火神街45-83号门面：2-7
第2层
33.35
0.6003
0.3
15
长寿区实航科技
37
火神街53号门面：(火神街45号1-4)
第1层
33.35
1.0005
0.5
25
个性创意坊
38
火神街45号附9号
第1层
39.49
1.1847
0.6
25
惠民诊所
39
火神街45号附12号
第1层
33.48
1.0044
0.5
25
按摩
40
火神街45号附13号
第1层
33.66
1.0098
0.5
25
41
火神街45号附14号
第1层
28.08
0.9772
0.5
29
空置
空置
42
火神街45号附15号
第1层
28.08
0.9772
0.5
29
贺世育发堂
不定期租赁
43
火神街F栋门面：1-3
第1层
21.6
0.311
0.2
12
车库
44
火神街F栋门面：1-4
第1层
21.6
0.311
0.2
12
车库
45
火神街F栋门面：1-7
第1层
21.55
0.3103
0.2
12
车库
46
火神街F栋门面：1-8
第1层
21.55
0.3103
0.2
12
车库
47
火神街145号附5号
第1层
22.69
0.2995
0.1
11
益身理疗
48
火神街F栋门面:1-1
第1层
21.55
0.3103
0.2
12
车库
49
火神街F栋门面:1-6
第1层
16.16
0.2327
0.1
12
车库
50
火神街上缆车对面右边门面
第2层
53.43
0.9617
0.5
15
51
沙井10号附7号
第1层
24.24
0.4363
0.2
15
苗家野生草药
52
沙井11号附11号
第1层
31.97
2.4169
1.2
63
苏泊尔热水器
53
沙井11号附12号
第1层
37.75
2.8539
1.4
63
沙井土陶店
54
沙井15号附1号
第1层
116.6
6.2964
3.1
45
金英床用家饰
55
沙井3号附7号
第1层
31.6
2.389
1.2
63
沙井面庄
56
沙井3号附6号
第1层
31.6
2.389
1.2
63
杨六面
57
沙井3号附4号
第1层
33.4
2.4048
1.2
60
贵州土猪肉
58
沙井3号附3号
第1层
33.4
2.4048
1.2
60
雅利丝
59
沙井3号附2号
第1层
33.1
2.3832
1.2
60
60
沙井3号附1号
第1层
33.1
2.3832
1.2
60
小莫减肥纤体馆
61
沙井6＃2-1
第1层
14.43
1.039
0.5
60
皮鞋世家
62
沙井6＃2-2
第1层
14.18
1.021
0.5
60
乡村土猪肉
63
沙井6号附3号
第1层
49.56
2.9736
1.5
50
长寿日杂
64
上东街309号
第1层
41.96
0.7553
0.4
15
渝州五交化
65
寿星门面:3
第1层
39.8
3.8208
1.9
80
66
火神街34号附5号
第1层
33.7
3.5992
1.8
89
火锅菜
67
火神街34号附4号
第1层
33.7
3.5992
1.8
89
来得快
68
火神街34号附26号
第1层
64.18
5.3911
2.7
70
千饺百味
69
望江路门面：望江支路1-1/2-1
第1层
61.6
0.7392
0.4
10
权建自然养生馆
70
望江路28号附39号
第1层
61.6
0.7392
0.4
10
71
卫古路3#1栋1-1
第1层
75.26
0.9031
0.5
10
住家
72
卫古路3#1栋1-2
第1层
105.83
0.889
0.4
7
空置
73
卫古路3号附1号
第1层
29.17
0.5251
0.3
15
明星理发店
不定期租赁
74
卫古路3号附2号
第1层
42.55
0.6127
0.3
12
麻将馆
75
卫古路3#6栋1-2
第1层
80.44
0.9653
0.5
10
空置
76
卫古路7号附14、15号
第1层
60.68
1.0922
0.5
15
诊所
不定期租赁
77
卫古路7号附19号
第1层
15.31
0.4593
0.2
25
一杆过面庄
78
卫古路7号附20号
第1层
16.26
0.3902
0.2
20
商店
79
卫古路7号附21号
第1层
7.66
0.2298
0.1
25
电脑维修
80
卫古路7号附22号
第1层
14.46
0.347
0.2
20
商店
81
卫古路7号附16号
第1层
44.99
1.0798
0.5
20
空置
空置
82
卫古路7号附17号
第1层
45
0.81
0.4
15
空置
空置
83
卫古路7号附18号
第1层
31
0.744
0.4
20
商店
不定期租赁
84
西街滨江路商业第二层5、6、7
第2层
1403.64
8.4218
4.2
5
空置
85
滨江路6号附2、3、4、5、6、7、8、9、12、13、14、15号
第3层 （平街层）
1559.25
13.0977
6.5
7
仓库
不定期租赁
86
滨江路6号附16、17、18、19、20、21、22、23号
第3层 （平街层）
957.6
8.0438
4
7
仓库
87
向阳路：胖哥鞋城
第1层
553.62
19.9303
10
30
胖哥鞋城 （不含童鞋区）
88
新星路7号附4号
第1层
41.31
0.4957
0.2
10
家电维修
89
新星路7号附6号
第1层
35.72
0.4715
0.2
11
90
长寿路21号1-3（邓家巷42号）
第1层
19.2
1.0368
0.5
45
食店
91
长寿路56号附17号
第1层
38.17
1.9238
1
42
福利彩票
92
长寿路56号附15号
第1层
38.17
1.9238
1
42
空置
93
长寿路56号附14号
第1层
38.17
1.9238
1
42
馨语心花店
94
长寿路56号附10号
第1层
70.32
2.5315
1.3
30
专业沙发套
95
长寿路5号附1号、2号
第1层
367.5
8.82
4.4
20
美术培训
96
长寿路14号附9号
第1层
16.4
1.1808
0.6
60
空置
97
长寿路8号附4号
第1层
34.12
1.8425
0.9
45
马可波罗卫浴
不定期租赁
98
长寿路8号附2号
第1层
30.162
1.8097
0.9
50
居然家居
特别告知:
一、本项目挂牌期自2018年6月13日起至2018年6月27日止。挂牌期满,如未征集到意向承租方，不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到意向承租方止。
二、意向承租方须在挂牌期内(工作时间)到重庆联合产权交易所集团（以下简称重庆联交所）长寿支所办理报名手续并交纳规定保证金到重庆联交所指定客户备付金账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）；如挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满有两家或者两家以上符合条件的意向承租方的，则采取互联网竞价方式确定承租方，意向承租方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。为保护出租方和真实意向承租方的合法利益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。非出租方原因，当出现以下任何一种情况时，在扣除重庆联交所的交易服务费用后，出租方有权扣除意向承租方（承租方）所交纳的剩余保证金，作为对出租方的违约金：（一）意向承租方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（二）产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；（三）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（四）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签署《房地产权租赁合同》或未按合同约定足额支付交易价款的；因承租方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外出租方有权单方面终止交易；（五）其他违反交易规则的情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方的，在其与出租方签定租赁合同且结清重庆联交所全部费用后无息返还，其余意向承租方所交纳的保证金在承租方被确定之日起3个工作日内由重庆联交所原路径全额无息返还。
三、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵（包括但不限于无房产证等）及相关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵和政策了解等的一切风险后决定是否承租，租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。
四、部份标的有不定期租赁，原承租方享有优先承租权，原承租方应在公告期间内到重庆联交所长寿支所办理意向承租登记并缴纳规定保证金，如在租赁项目公告期间内未办理意向承租登记或办理意向承租登记后未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先权。优先权人只能就租赁标的行使优先权，并采用场外行权的方式行使优先权，在最高报价确定后，3个工作日内原承租方持本人身份证原件到重庆联交所长寿支所确认是否行权及行权价格，逾期未办理者视为放弃优先权。若原承租方报价大于等于最高报价时，则承租方即为原承租方，若原承租方报价低于最高报价或未报价的，则承租方即是最高报价者。
五、按现状租赁。意向承租方在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》，并在合同签定之日起5个工作日内将一个季度的租金一次性支付至出租方指定的银行账户。
六、标的移交后所产生的一切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。
七、重庆联交所交易服务费: 按年租金乘以合同年限的2%收取，由承租方承担。
八、意向承租方若为代办人办理报名，须当面签署授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。
九、出租方负责在签订合同之日起30天内移交标的，租金自移交完成之日起计算。
十、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。
十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。
十二、签定合同时需缴纳一个季度的租金作为履约保证金，租赁到期后如无违约行为，由出租方全额退还。
十三、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。
十四、以上标的未经出租方同意不得转租。
联系电话：023-40252153 李先生
报名地址：长寿区公共资源交易中心一楼
投标 / 标书制作要点（原创）
本房地产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
