江苏省土地经营权流转 土地经营权招标采购公告（江苏省淮安市淮阴区淮高镇郑湾村村民委员会2022）
项目图片
1
郑湾村2组100.4亩土地经营权流转项目
项目编号：
320804105A22100010
产权类型：
土地经营权
流转方式：
出租
流转期限：
6年
报名时间:
2022-10-18 14:00 至2022-10-25 16:30
报名缴款截止时间:
2022-10-25 16:30
报名地点:
淮高镇农村产权交易服务中心或网上报名
交易开始时间：
2022-10-26 09:30
交易地点：
淮高镇农村产权交易服务中心
公告日期：
2022-10-18
产权信息
乡镇（街道）:淮高镇
村（社区）:郑湾村
组别：
登记日期： 2022-10-14
所有权人：江苏省淮安市淮阴区淮高镇郑湾村村民委员会
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
交易面积： 100.4亩
项目描述：郑沩村2组施井山等53户流转土地100.4亩，流转土地用途：稻麦种植 。 流转年限：6年，自2022年6月30日至2028年6月30日止。（不得超过二轮承包期限2028年）。项目四至为：东至：农机路，西至：南北中沟，南至：老庄排，北至：15中沟。交易底价为：900每年每亩。交易方式：在线抽签。缴款方式：一年二缴。承包金缴款时间：第一年承包款在签定合同后10日内缴清。以后每年在当年的6月1及12月1日前分两次缴清当年承包金。中标后不得改变稻麦种植用途，不得转包，不得开挖，不得进行开挖鱼塘等违法国家关于耕地管理的法律法规的行为。地力保护归原农户所有，其他补贴归承包方所有。承包方承担管理服务费每年每亩33元，水利工程水费，水费、电费、排涝费、农业保险费等根据每年实际金额自缴。报名条件：报名人需要到现场了解情况，需上传经本集体经济组织成员三分之二以上成员同意流转的证明。
项目四至：东至：农机路，西至：南北中沟，南至：老庄排，北至：15中沟
流转用途： 粮食生产
种养品种：稻麦种植
是否涉及农户土地：是
承包权人：施井山等53户
经营权人：
权属类型： 个人
农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表： 100002.jpg100002.jpg 100003.jpg100003.jpg 100004.jpg100004.jpg 100005.jpg100005.jpg
村民代表大会意见表： 100005.jpg100005.jpg
流出方信息
单位名称/姓名： 淮安市淮阴区淮高镇郑湾村
联系人：郑海东
联系电话：13912075215
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2022-10-18 14:00 至2022-10-25 16:30
报名地点：淮高镇农村产权交易服务中心或网上报名
成交缴款截止时间：
交易时间： 2022-10-26 09:30
联系人：王敏
交易地点：淮高镇农村产权交易服务中心
联系人电话：051784632996
标段信息
标段编号：1
流转期限： 6年
标段描述：郑沩村2组施井山等53户流转土地100.4亩，流转土地用途：稻麦种植 。 流转年限：6年，自2022年6月30日至2028年6月30日止。（不得超过二轮承包期限2028年）。项目四至为：东至：农机路，西至：南北中沟，南至：老庄排，北至：15中沟。交易底价为：900每年每亩。交易方式：在线抽签。缴款方式：一年二缴。承包金缴款时间：第一年承包款在签定合同后10日内缴清。以后每年在当年的6月1及12月1日前分两次缴清当年承包金。中标后不得改变稻麦种植用途，不得转包，不得开挖，不得进行开挖鱼塘等违法国家关于耕地管理的法律法规的行为。地力保护归原农户所有，其他补贴归承包方所有。承包方承担管理服务费每年每亩33元，水利工程水费，水费、电费、排涝费、农业保险费等根据每年实际金额自缴。报名条件：报名人需要到现场了解情况，需上传经本集体经济组织成员三分之二以上成员同意流转的证明。
交易面积： 100.4亩
报名费：￥0
保证金：￥500
预期价格：小写900 元/年/亩
交易方式： 在线抽签
成交缴款方式： 转账汇款
价格： 900.00元/年/亩
开始时间： 2022-10-26 09:30:00
附件信息
交易公告：
Image00003.jpg
Image00003.jpg
Image00004.jpg
Image00004.jpg
意向流入方承诺书：
授权委托书：
高镇农村产权交易服务中现将有关事项公告如下：报名。（节假日除外）表同意流转的证明。沟，南至：老庄排，济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代标保证金500此类推。年10月25日土地用途：决定对郑湾村2组100.4亩土地经营权流转项目以后每年在塘等违法国月30日至务费33元项目位于：区淮高镇郑湾村即日起接受咨询，自行看样。联系人：郑海东，联系电话：2、交易时间及地点：2022年10月26日09时30分4、流转年限：本土地流转项目流转期限为1、报名时间及地点：2022年10月18日14时006、本根据5标段1：郑湾村2组施井山等53户100.4亩土地经营权流转，本项目共1个标段，标段位置见草图。、报名条件：报名人需要到现场了解情况、该地块内含承标的咨询流转期间流入方需承担土地流转需缴纳900元/亩、，时间地点、项目概况耕地地力保护补贴和秸秆补贴归农户本土地流转项目交易底价为900元／年/亩，竞标人需缴纳竞江苏省淮阴区农村产权交易公告承包金缴款时间：付款方式：2028年6月30日止。/亩、郑湾村2组。项目四至为：东至：农机路，西至：南北中福淮阴区116时30分在淮高镇农村产权交易服务中心或网上当年的6月1及12月1日前分两次缴清当年承包金。以家关于耕地管理的法律法规的行为。麦种植刀排涝费0元/亩、项目编号：320804105A22100010价高者中标，委托，（水田100.4亩、北至：15中沟。_农村产权交易管理办法规定，年二缴中标后不得改变土地用途，中心：第一年承包款在签订合同后10天内缴清，第1页共2页交易。淮阴区（不得超过二轮承包期限2028年）竞价幅度为、水利工程水费0元/亩/年。、旱田0亩如涉及分开注明）_农村产权交易（服务）中心10元/年/亩。其他补贴归流入方需上传经本集体6年，自2022年6不得进行开挖鱼项目进行交易，淮安市淮阴在淮管理服2022流转13912075215四、注意事项1、首次参与线上交易注意事项（1）本项目采用在线抽签，意向受让方请务必确认已在平台网上注册了交易账号，且账号已完成实名备案（2）根据本项目《交易公告》要求，请意向受让方尽早缴纳保证金，以免影响后续操作。（3）如果意向受让方报名成功后未中标，交易结果公示结束后一定时间内保证金会原路返回给意向受让方。（4）本交易过程中，如发现围标、串标等违规行为，违规者的保证金不允许退还，予以罚没。（5）流入方须于交易结果公示结束后7个工作日内签订合同，否则保证金转为违约金，标段重新发包。2、报名结束后，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，交易采用在线抽签_方式；如只产生一个符合条件的意向受让方，由交易机构组织交易双方公开协商。3、项目成交后，受让方的保证金抵缴成交款，未成交者退还保证金。4、本公告在淮阴区区农村产权交易（服务）中心网站（http://hyq.jsnc.gov.cn/）发布。报名联系人：王敏，联系电话：051784632996淮阴区农村产权交易（服务）中心（盖章）2022年10月18日第2页共2页（全价）00.0商￥0000695）00.000（甲002000二水二92805日03月9民中非售：至33上西沟号编1532如G名章签盖e名章签盖易社物0%y日力日名章aa签盖（实地）请学飞家0年9ca签盖附属设施流转用途粮食生产粮食生产粮食生产粮食生产种养品种中稻麦种植中稻麦种植中稻麦种植中稻麦种植补充说明产权权属信息产权权属信息所有权人江苏省淮安市淮阴区淮高镇郑湾村村民委员会承包权人施井山等53户经营权人权属类型个人权证名称农村土地承包经营权权证编号权证年限是否存在其它权利人否他项权利人他项权利内容流出方和被委托人信息流出方和被委托人信息流出方流出方淮安市淮阴区淮高镇郑湾村证件类型组织机构代码证件号码证件号码Z3080000363005联系人联系人郑海东联系电话13912075215被委托人姓名被委托人姓名被委托人联系电话被委托人证件号码被委托人证件号码产权评估信息评估机构评估机构评估基准日评估值评估值第2页／共4页农户承包土地经营权交易项目审查表项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息乡镇（街道）淮高镇村（社区）郑湾村组别项目名称郑湾村2组100.4亩土地经营权流转项目郑湾村2组100.4亩土地经营权流转项目郑湾村2组100.4亩土地经营权流转项目郑湾村2组100.4亩土地经营权流转项目项目类别土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权项目编号320804105A22100010登记日期2022年10月14日2022年10月14日2022年10月14日流转专方式出租是否续租否流转期限6年项目位置项目四至东至：农机路，西至：南北中沟，南至：老庄排，北至：15中沟东至：农机路，西至：南北中沟，南至：老庄排，北至：15中沟东至：农机路，西至：南北中沟，南至：老庄排，北至：15中沟东至：农机路，西至：南北中沟，南至：老庄排，北至：15中沟东至：农机路，西至：南北中沟，南至：老庄排，北至：15中沟坐标拐点项目描述郑为村2组施井山等53户流转土地100.4亩，流转土地用途：稻麦种植。流转年限：6年，自2022年6月30日至2028年6月30日止。（不得超过二轮承包期限2028年）。项目四至为：东至：农机路，西至：南北中沟，南至：老庄排，北至：15中沟。交易底价为：900每年每亩。交易方式：在线抽签。缴款方式：一年二缴。承包金缴款时间：第一年承包款在签定合同后10日内缴清。以后每年在当年的6月1及12月1日前分两次缴清当年承包金。中标后不得改变稻麦种植用途，不得转包，不得开挖，不得进行开挖鱼塘等违法国家关于耕地管理的法律法规的行为。地力保护归原农户所有，其他补贴归承包方所有。承包方承担管理服务费每年每亩33元，水利工程水费，水费、电费、排涝费、农业保险费等根据每年实际金额自缴。报名条件：报名人需要到现场了解情况，需上传经本集体经济组织成员三分之二以上成员同意流转的证明。郑为村2组施井山等53户流转土地100.4亩，流转土地用途：稻麦种植。流转年限：6年，自2022年6月30日至2028年6月30日止。（不得超过二轮承包期限2028年）。项目四至为：东至：农机路，西至：南北中沟，南至：老庄排，北至：15中沟。交易底价为：900每年每亩。交易方式：在线抽签。缴款方式：一年二缴。承包金缴款时间：第一年承包款在签定合同后10日内缴清。以后每年在当年的6月1及12月1日前分两次缴清当年承包金。中标后不得改变稻麦种植用途，不得转包，不得开挖，不得进行开挖鱼塘等违法国家关于耕地管理的法律法规的行为。地力保护归原农户所有，其他补贴归承包方所有。承包方承担管理服务费每年每亩33元，水利工程水费，水费、电费、排涝费、农业保险费等根据每年实际金额自缴。报名条件：报名人需要到现场了解情况，需上传经本集体经济组织成员三分之二以上成员同意流转的证明。郑为村2组施井山等53户流转土地100.4亩，流转土地用途：稻麦种植。流转年限：6年，自2022年6月30日至2028年6月30日止。（不得超过二轮承包期限2028年）。项目四至为：东至：农机路，西至：南北中沟，南至：老庄排，北至：15中沟。交易底价为：900每年每亩。交易方式：在线抽签。缴款方式：一年二缴。承包金缴款时间：第一年承包款在签定合同后10日内缴清。以后每年在当年的6月1及12月1日前分两次缴清当年承包金。中标后不得改变稻麦种植用途，不得转包，不得开挖，不得进行开挖鱼塘等违法国家关于耕地管理的法律法规的行为。地力保护归原农户所有，其他补贴归承包方所有。承包方承担管理服务费每年每亩33元，水利工程水费，水费、电费、排涝费、农业保险费等根据每年实际金额自缴。报名条件：报名人需要到现场了解情况，需上传经本集体经济组织成员三分之二以上成员同意流转的证明。郑为村2组施井山等53户流转土地100.4亩，流转土地用途：稻麦种植。流转年限：6年，自2022年6月30日至2028年6月30日止。（不得超过二轮承包期限2028年）。项目四至为：东至：农机路，西至：南北中沟，南至：老庄排，北至：15中沟。交易底价为：900每年每亩。交易方式：在线抽签。缴款方式：一年二缴。承包金缴款时间：第一年承包款在签定合同后10日内缴清。以后每年在当年的6月1及12月1日前分两次缴清当年承包金。中标后不得改变稻麦种植用途，不得转包，不得开挖，不得进行开挖鱼塘等违法国家关于耕地管理的法律法规的行为。地力保护归原农户所有，其他补贴归承包方所有。承包方承担管理服务费每年每亩33元，水利工程水费，水费、电费、排涝费、农业保险费等根据每年实际金额自缴。报名条件：报名人需要到现场了解情况，需上传经本集体经济组织成员三分之二以上成员同意流转的证明。郑为村2组施井山等53户流转土地100.4亩，流转土地用途：稻麦种植。流转年限：6年，自2022年6月30日至2028年6月30日止。（不得超过二轮承包期限2028年）。项目四至为：东至：农机路，西至：南北中沟，南至：老庄排，北至：15中沟。交易底价为：900每年每亩。交易方式：在线抽签。缴款方式：一年二缴。承包金缴款时间：第一年承包款在签定合同后10日内缴清。以后每年在当年的6月1及12月1日前分两次缴清当年承包金。中标后不得改变稻麦种植用途，不得转包，不得开挖，不得进行开挖鱼塘等违法国家关于耕地管理的法律法规的行为。地力保护归原农户所有，其他补贴归承包方所有。承包方承担管理服务费每年每亩33元，水利工程水费，水费、电费、排涝费、农业保险费等根据每年实际金额自缴。报名条件：报名人需要到现场了解情况，需上传经本集体经济组织成员三分之二以上成员同意流转的证明。交易易面积100.40亩100.40亩100.40亩100.40亩100.40亩质量等级利用现状第1页/共4页
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地经营权流转 土地经营权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
