房产租赁招标采购公告（古田县聚源国有资产租赁有限公司2022）
项目公告
受古田县聚源国有资产租赁有限公司委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：
一、租赁标的：
1、项目编号：GTCQ2022083
2、竞租标的：
项目编号
标的物
面积(㎡)
租金 挂牌价(元/年)
租赁 期
交易 保证金(元)
履约 保证金 (元)
原租赁合同 到期日
标的 移交 期限
GTCQ2022083
古田县建设路37号粮食局大楼1号店
约25
41000
3年
20500
年租金的20%
2022年12月31日
2023年1月1日
古田县建设路37号粮食局大楼3号店
约13
51000
3年
25500
年租金的20%
2022年12月31日
2023年1月1日
古田县解放路173号办公楼一层1号店面
约35
66150
3年
33000
年租金的20%
2023年1月1日
2023年1月2日
古田县种子管理站1号(种子仓库前半部、门口经销窗口、冷库楼上第二间办公室)
约95
10300
3年
5150
年租金的20%
2023年1月6日
2023年1月7日
古田县城东街道六一四路2号3号店面
约20
22000
3年
11000
年租金的20%
\年/月/日
合同签订之日
古田县城东街道六一四路2号8号店面
约20
22000
3年
11000
年租金的20%
\年\月\日
合同签订之日
古田县城关城东街道六一四路219号（林业局门口店面）
约20
11000
3年
5500
年租金的20%
\年\月\日
合同签订之日
古田县建设路1-10、1-11号店面
约45.93
74000
3年
37000
年租金的20%
2022年11月14日
2022年11月15日
标的以现状为准（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）；
3、租金支付方式：承租方应于签订《成交确认书》的次日起15个工作日内与古田县聚源国有资产租赁有限公司签订合同并一次性交清第一年租金及履约保证金；第二年起租金按年收取，每年租金分别于当年提前30天一次性付清,以此类推。
4、租金递增方式：三年租金不变，逐年递增0%
5、主要经营的行业或用途：
（1)古田县建设路37号粮食局大楼1号店、古田县建设路37号粮食局大楼3店，法律法规许可的行业和范围[但不得经营严重污染环境卫生的行业特别是餐饮行业]；
（2）古田县解放路173号办公楼一层1号店面，办公场所、商业经营活动等法律法规许可的行业和范围[但不得经营餐饮、食品加工及严重污染卫生的行业，如：废品收购。水泥等]；
（3)古田县种子管理站1号种子仓库前半部、门口经销窗口、冷库楼上第二间办公室，法律法规许可的行业和范围[但不得经营严重污染环境卫生的行业，如：网吧、足浴、桑拿、娱乐、餐饮等]；
（4)古田县城东街道六一四路2号3号店面、8号店面，法律法规许可的行业和范围[但不得经营严重污染环境卫生和噪音大的行业（如：餐饮业、娱乐业等）]；
（5）古田县城关城东街道六一四路219号（林业局门口店面），法律法规许可的行业和范围[但不得经营严重污染环境卫生的行业，如：废品收购、水泥、农资农药、石材加工等，不得从事易燃易爆和其他危险品生产销售及影响周边居民正常生活的经营活动];
（6）古田县建设路1-10、1-11号店面，法律法规许可的行业和范围，[但不得经营建材业、农贸、游戏业及严重污染环境卫生的行业]。
6、交易保证金账户：
开户名称： 古田县公共资源交易中心
开户银行：古田县农村信用合作联社
开户帐号：9060610010010000042390
以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“交易保证金”。
二、对承租方的基本要求及条件：
1、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。
2、不接受联合体形式报名。
3、具有独立订立合同权利和履行合同能力，且商业信用良好、财务状况健康、支付能力强。
4、所租赁房屋的维护与修缮费用由承租方承担。
5、租赁经营期间所产生的水电费、卫生费等相关费用由承租方承担。
6、在承租期内如政府需要回收该店面，承租方应接到通知之日起30天内无条件交回店面，出租方相应退回未到期部分租金，不再承担其他损失。
7、承租方应于签订《成交确认书》的次日起3个工作日内与资产管理单位签订《租赁合同》，并及时将第一年租金及履约保证金汇达资产管理单位指定账户。
8、业主方只提供场所；网点的消防设备、设施、卫生及行业许可证等证件由承租方自行到相关部门办理，相关费用由承租方自行承担。
9、其他未尽事项以合同约定为准。
三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。
意向竞价方自行登录宁德市公共资源产权交易系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。
四、公告时间:2022年10月19日—2022年11月1日。
五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2022年11月1日下午17时整。看样时间：2022年10月19日—2022年11月1日。
联系人：林先生,电话：15659309958；（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）
六、网络竞价时间：
1、古田县建设路37号粮食局大楼1号店自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午8:00整；限时报价时间：2022年11月2日上午8:00起，限时报价周期为90秒。
2、古田县建设路37号粮食局大楼3号店自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午8:30整；限时报价时间：2022年11月2日上午8:30起，限时报价周期为90秒。
3、古田县解放路173号办公楼一层1号店面自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午9:00整；限时报价时间：2022年11月2日上午9:00起，限时报价周期为90秒。
4、古田县种子管理站1号(种子仓库前半部、门口经销窗口、冷库楼上第二间办公室)自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午9:30整；限时报价时间：2022年11月2日上午9:30起，限时报价周期为90秒。
5、古田县城东街道六一四路2号3号店面自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午10:00整；限时报价时间：2022年11月2日上午10:00起，限时报价周期为90秒。
6、古田县城东街道六一四路2号8号店面自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午10:30整；限时报价时间：2022年11月2日上午10:30起，限时报价周期为90秒。
7、古田县城关城东街道六一四路219号（林业局门口店面）自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午11:00整；限时报价时间：2022年11月2日上午11:00起，限时报价周期为90秒。
8、古田县建设路1-10、1-11号店面自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午11:30整；限时报价时间：2022年11月2日上午11:30起，限时报价周期为90秒。
七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；
2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件） ；
3、授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；
4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；
5、经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。
八、澄清、修改疑议文件时限：
意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前一个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在 2022年11月1日17:00时前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。
九、联系人： 卢先生
咨询电话：0593-3999098
地点：古田县城东街道食用菌基地40号（县行政服务中心一楼交易中心综合股）
古田县公共资源交易中心
2022年10月18日
附件：
GTCQ2022083古田县聚源国有资产租赁有限公司十二期2022年房产租赁.doc
GTCQ2022083古田县聚源国有资产租赁有限公司十二期2022年房产租赁.doc
产权报名操作流程.docx
产权报名操作流程.docx
国泰新点软件股份有限公司恒瑞通（福建）信息技术有限公司二○二二年一月（2022年）竞买人操作手册宁德市产权系统Epoinr新点http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/请进入以下网址下载安装插件：注：为保证所有项目正常进行，请各竞买人使用IE浏览器进行业务操作，IE版本为10以上，若使用非IE浏览器进行操作出现问题，由竞买人自行负责。e信息来源：宁德市公共资源交易中心【下载中心】电子保函操作手册2021-01-20信息来源：宁德市公共资源交易中心【操作流程图】投标单位2020-07-30信息来源：宁德市公共资源交易中心【下载中心】宁德市公共资源交易中心新产权交易平台操作手册2020-05-05信息来源：宁德市公共资源交易中心【下载中心】宁德市公共资源交易中心新产权交易平台操作手册2020-05-05信息来源：宁德市公共资源交易中心【下载中心】宁德市公共资源交易中心新产权交易平台操作手册2020-05-05信息来源：宁德市公共资源交易中心【承诺书】招标代理机构申请进场交易承诺书2020-05-05信息来源：宁德市公共资源交易中心【承诺书】招标代理机构申请进场交易承诺书2020-05-05信息来源：宁德市公共资源交易中心【承诺书】招标代理机构申请进场交易承诺书2020-05-05信息来源：宁德市公共资源交易中心【承诺书】投标单位申请进场交易承诺书2020-05-05信息来源：宁德市公共资源交易中心【承诺书】投标单位申请进场交易承诺书2020-05-05信息来源：宁德市公共资源交易中心【承诺书】投标单位申请进场交易承诺书2020-05-05信息来源：宁德市公共资源交易中心【操作流程图】招标代理2020-07-30信息来源：宁德市公共资源交易中心100G共18条2首页中心概况管理机构通知公告工程建设产权交易政府采购土地（矿产）交易微小企业贷信易贷阳光平台行管委行政服务中心。您当前的位置：首页办事指南【下载中心】宁德市公共资源交易中心新产权交易平台操作手册信息时间：2020-05-0517：00信息来源：宁德市公共资源交易中心阅读次数：2694击竞买人操作手册（最新）.docx新产权委托人操作手册.doCx1、点击【产权交易注册】进入产权注册界面二、账号注册http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/，点击【产权竞价登录】一、直接登入宁德市公共资源交易网包通知公告2020年度宁德市公共资源交易中心部门决算2021-09-20关于加强市行政服务中心疫情防控工作的公告2021-09-18宁德市行管委党组书记周正明-行赴东侨开展Ca交易信息宁德市公共资源交易中心多举措做好公共资源交易疫情防控·宁德市行管委党组书记周正明-行赴东侨开展“再学习、再调研、再落实活动·宁德市公共资源交易中心大力推行国有资产产权交易全流程“网上办宁德市公共资源交易中心关于建设工程招投标年度投标保证金相关事项的通知关于宁德市公共资源电子交易硬件维护的通知宁德市公共资源交易关于延期开展公共资源电子交易平台实践操作培训会的通知宁德市公共资源交易中心多举措做好公共资源交易疫情防控·宁德市行管委党组书记周正明-行赴东侨开展“再学习、再调研、再落实活动·宁德市公共资源交易中心大力推行国有资产产权交易全流程“网上办宁德市公共资源交易中心关于建设工程招投标年度投标保证金相关事项的通知关于宁德市公共资源电子交易硬件维护的通知宁德市公共资源交易关于延期开展公共资源电子交易平台实践操作培训会的通知工程建设产权交易土地矿产交易工程建设产权交易土地矿产交易工程建设产权交易土地矿产交易工程建设产权交易土地矿产交易工程建设产权交易土地矿产交易工程建设产权交易土地矿产交易招标公告【公开招标][霞浦县]施工]雪浦北澳鸟休闲海钓基地人工鱼推工程（二次招标）2021-09变更公告[公开招标][霞浦县]施]霞浦县台水中心污水处理厂及配套管网工程（一期）一设备安装2021-09-18[公开招标|[周宁县]监理周宁县县道社陈线（X952）提升工程（宁上高速周宁收费.2021-09-18中标候选人公示【公开招标][市辖区[监理宁德市渔歌路（一期）道路工程的监理2021-09-18中标结果公示【公开招标]市辖区]施工]宁德市渔政路（一期）道路工程2021-09-18[公开招标]市辖区][施工]宁德市井上路（福宁北路至电机路段）道路工程2021-09-17?开标情况一览[公开招标]寿宁县][施工]寿宁县犀溪镇Y036屏外线（S202至后坑村）公路改建工程2021-09-17口合同签订公示[公开招标]蕉城区][施工】蕉城区洋中镇林芹线（Y359）岔口至萍的公路工程（KO+002021-09-17招标公告【公开招标][霞浦县]施工]雪浦北澳鸟休闲海钓基地人工鱼推工程（二次招标）2021-09变更公告[公开招标][霞浦县]施]霞浦县台水中心污水处理厂及配套管网工程（一期）一设备安装2021-09-18[公开招标|[周宁县]监理周宁县县道社陈线（X952）提升工程（宁上高速周宁收费.2021-09-18中标候选人公示【公开招标][市辖区[监理宁德市渔歌路（一期）道路工程的监理2021-09-18中标结果公示【公开招标]市辖区]施工]宁德市渔政路（一期）道路工程2021-09-18[公开招标]市辖区][施工]宁德市井上路（福宁北路至电机路段）道路工程2021-09-17?开标情况一览[公开招标]寿宁县][施工]寿宁县犀溪镇Y036屏外线（S202至后坑村）公路改建工程2021-09-17口合同签订公示[公开招标]蕉城区][施工】蕉城区洋中镇林芹线（Y359）岔口至萍的公路工程（KO+002021-09-17招标公告【公开招标][霞浦县]施工]雪浦北澳鸟休闲海钓基地人工鱼推工程（二次招标）2021-09变更公告[公开招标][霞浦县]施]霞浦县台水中心污水处理厂及配套管网工程（一期）一设备安装2021-09-18[公开招标|[周宁县]监理周宁县县道社陈线（X952）提升工程（宁上高速周宁收费.2021-09-18中标候选人公示【公开招标][市辖区[监理宁德市渔歌路（一期）道路工程的监理2021-09-18中标结果公示【公开招标]市辖区]施工]宁德市渔政路（一期）道路工程2021-09-18[公开招标]市辖区][施工]宁德市井上路（福宁北路至电机路段）道路工程2021-09-17?开标情况一览[公开招标]寿宁县][施工]寿宁县犀溪镇Y036屏外线（S202至后坑村）公路改建工程2021-09-17口合同签订公示[公开招标]蕉城区][施工】蕉城区洋中镇林芹线（Y359）岔口至萍的公路工程（KO+002021-09-17招标公告【公开招标][霞浦县]施工]雪浦北澳鸟休闲海钓基地人工鱼推工程（二次招标）2021-09变更公告[公开招标][霞浦县]施]霞浦县台水中心污水处理厂及配套管网工程（一期）一设备安装2021-09-18[公开招标|[周宁县]监理周宁县县道社陈线（X952）提升工程（宁上高速周宁收费.2021-09-18中标候选人公示【公开招标][市辖区[监理宁德市渔歌路（一期）道路工程的监理2021-09-18中标结果公示【公开招标]市辖区]施工]宁德市渔政路（一期）道路工程2021-09-18[公开招标]市辖区][施工]宁德市井上路（福宁北路至电机路段）道路工程2021-09-17?开标情况一览[公开招标]寿宁县][施工]寿宁县犀溪镇Y036屏外线（S202至后坑村）公路改建工程2021-09-17口合同签订公示[公开招标]蕉城区][施工】蕉城区洋中镇林芹线（Y359）岔口至萍的公路工程（KO+002021-09-17招标公告【公开招标][霞浦县]施工]雪浦北澳鸟休闲海钓基地人工鱼推工程（二次招标）2021-09变更公告[公开招标][霞浦县]施]霞浦县台水中心污水处理厂及配套管网工程（一期）一设备安装2021-09-18[公开招标|[周宁县]监理周宁县县道社陈线（X952）提升工程（宁上高速周宁收费.2021-09-18中标候选人公示【公开招标][市辖区[监理宁德市渔歌路（一期）道路工程的监理2021-09-18中标结果公示【公开招标]市辖区]施工]宁德市渔政路（一期）道路工程2021-09-18[公开招标]市辖区][施工]宁德市井上路（福宁北路至电机路段）道路工程2021-09-17?开标情况一览[公开招标]寿宁县][施工]寿宁县犀溪镇Y036屏外线（S202至后坑村）公路改建工程2021-09-17口合同签订公示[公开招标]蕉城区][施工】蕉城区洋中镇林芹线（Y359）岔口至萍的公路工程（KO+002021-09-17招标公告【公开招标][霞浦县]施工]雪浦北澳鸟休闲海钓基地人工鱼推工程（二次招标）2021-09变更公告[公开招标][霞浦县]施]霞浦县台水中心污水处理厂及配套管网工程（一期）一设备安装2021-09-18[公开招标|[周宁县]监理周宁县县道社陈线（X952）提升工程（宁上高速周宁收费.2021-09-18中标候选人公示【公开招标][市辖区[监理宁德市渔歌路（一期）道路工程的监理2021-09-18中标结果公示【公开招标]市辖区]施工]宁德市渔政路（一期）道路工程2021-09-18[公开招标]市辖区][施工]宁德市井上路（福宁北路至电机路段）道路工程2021-09-17?开标情况一览[公开招标]寿宁县][施工]寿宁县犀溪镇Y036屏外线（S202至后坑村）公路改建工程2021-09-17口合同签订公示[公开招标]蕉城区][施工】蕉城区洋中镇林芹线（Y359）岔口至萍的公路工程（KO+002021-09-17政府采购场地预约工程网上评标系统招标公告【公开招标][霞浦县]施工]雪浦北澳鸟休闲海钓基地人工鱼推工程（二次招标）2021-09变更公告[公开招标][霞浦县]施]霞浦县台水中心污水处理厂及配套管网工程（一期）一设备安装2021-09-18[公开招标|[周宁县]监理周宁县县道社陈线（X952）提升工程（宁上高速周宁收费.2021-09-18中标候选人公示【公开招标][市辖区[监理宁德市渔歌路（一期）道路工程的监理2021-09-18中标结果公示【公开招标]市辖区]施工]宁德市渔政路（一期）道路工程2021-09-18[公开招标]市辖区][施工]宁德市井上路（福宁北路至电机路段）道路工程2021-09-17?开标情况一览[公开招标]寿宁县][施工]寿宁县犀溪镇Y036屏外线（S202至后坑村）公路改建工程2021-09-17口合同签订公示[公开招标]蕉城区][施工】蕉城区洋中镇林芹线（Y359）岔口至萍的公路工程（KO+002021-09-17招标公告【公开招标][霞浦县]施工]雪浦北澳鸟休闲海钓基地人工鱼推工程（二次招标）2021-09变更公告[公开招标][霞浦县]施]霞浦县台水中心污水处理厂及配套管网工程（一期）一设备安装2021-09-18[公开招标|[周宁县]监理周宁县县道社陈线（X952）提升工程（宁上高速周宁收费.2021-09-18中标候选人公示【公开招标][市辖区[监理宁德市渔歌路（一期）道路工程的监理2021-09-18中标结果公示【公开招标]市辖区]施工]宁德市渔政路（一期）道路工程2021-09-18[公开招标]市辖区][施工]宁德市井上路（福宁北路至电机路段）道路工程2021-09-17?开标情况一览[公开招标]寿宁县][施工]寿宁县犀溪镇Y036屏外线（S202至后坑村）公路改建工程2021-09-17口合同签订公示[公开招标]蕉城区][施工】蕉城区洋中镇林芹线（Y359）岔口至萍的公路工程（KO+002021-09-17招标公告【公开招标][霞浦县]施工]雪浦北澳鸟休闲海钓基地人工鱼推工程（二次招标）2021-09变更公告[公开招标][霞浦县]施]霞浦县台水中心污水处理厂及配套管网工程（一期）一设备安装2021-09-18[公开招标|[周宁县]监理周宁县县道社陈线（X952）提升工程（宁上高速周宁收费.2021-09-18中标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公开招标|[周宁县]监理周宁县县道社陈线（X952）提升工程（宁上高速周宁收费.2021-09-18中标候选人公示【公开招标][市辖区[监理宁德市渔歌路（一期）道路工程的监理2021-09-18中标结果公示【公开招标]市辖区]施工]宁德市渔政路（一期）道路工程2021-09-18[公开招标]市辖区][施工]宁德市井上路（福宁北路至电机路段）道路工程2021-09-17?开标情况一览[公开招标]寿宁县][施工]寿宁县犀溪镇Y036屏外线（S202至后坑村）公路改建工程2021-09-17口合同签订公示[公开招标]蕉城区][施工】蕉城区洋中镇林芹线（Y359）岔口至萍的公路工程（KO+002021-09-17招投标管理系统2021-09-172021-09-102021-08-162021-08-092021-08-062021-08-05工程交易登录CA产权竞价登录宁德市公共资源电子交易平台-产权交易00用户名登录请输入用户名请输入密码登录手册下载驱动下载产权交易注册技术支持：江苏国泰新点软件有限公司019年07月23日09时05分37秒平台统一技术服务电话为：400-998-0000，服务时间：周一至周日8：00扫描件管理修改保存下一步基本情况基本情况基本情况基本情况基本情况基本情况姓名：姓名：所在地区：所在地区：身份证号码：开户银行：开户账号：开户账号：住址：联系人：联系电话：*E-MAIL:传真：联系电话：*E-MAIL:联系地址：01竞买人类型：○个人企业点击目录后的【扫描件管理】点击【扫描件管理】进入上传扫描件页面诚信库信息填写时，注意竞买人类型的选择（自然人竞拍选择“个人”，法人竞拍选择“企业”），开户银行以及开户账号的信息必须和缴纳保证金的账户信息一致，填写完后点击【修改保存】注意：开户银行和开户账号记得填写。Epoin宁德市公共资源电子交易平台竞买人U修炜，欢迎您！服务大厅首页信息网关闭中2019年05月23日11时31分59秒竞价大厅扫描件管理修改保存下一步诚信库管理01基本情况自基本信息自变更历史竞买人类型：个人企业首未验证的修改中2019年05月23日11时31分59秒竞价大厅扫描件管理修改保存下一步诚信库管理01基本情况自基本信息自变更历史竞买人类型：个人企业首未验证的修改中2019年05月23日11时31分59秒竞价大厅扫描件管理修改保存下一步诚信库管理01基本情况自基本信息自变更历史竞买人类型：个人企业首未验证的修改中2019年05月23日11时31分59秒竞价大厅扫描件管理修改保存下一步诚信库管理01基本情况自基本信息自变更历史竞买人类型：个人企业首未验证的修改中2019年05月23日11时31分59秒竞价大厅扫描件管理修改保存下一步诚信库管理01基本情况自基本信息自变更历史竞买人类型：个人企业首未验证的修改中2019年05月23日11时31分59秒竞价大厅扫描件管理修改保存下一步诚信库管理01基本情况自基本信息自变更历史竞买人类型：个人企业首未验证的修改姓名：宁德市公共资源交易中心产权部所在地区：*福建省福州市·市辖区身份证号码：******************开户银行：住址：*公司四九开户账号：35001682433050003605联系人：宁德市公共资源交易中心测试产权竞买人维联系电话：*E-MAIL:15783748392传真：联系电话：*E-MAIL:联系地址：扫描件列表×：注意：主体库中扫描件无需电子签章，上传完毕提交审核后会自动审核通过！号电子件名称电子件列表（点击查看）管理（点击管理）说明身份证（）无扫描件管理身份证正反面2居住证无扫描件管理非本地户口人员须同时提交居住证扫描件列表×★：注意：主体库中扫描件无需电子签章，上传完毕提交审核后会自动审核通过！序号1电子件名称电子件列表（点击查有）管理（点击管理）说明身份证（）无扫描件管理身份证正反面2居住证无扫描件管理非本地户口人员须同时提交居住证回到填写基本信息页面，点击【下一步】选择相应的证件图片打开即可，然后关闭该页面，回到填写基本信息页面点击【选择电子件上传】×选择电子件上传保存说明扫描件管理-身份证作废选定删除选定转移身份证号文件名称验证状态作废原因文件大小上传人上传时间说明★：附件名称只能由中文，英文字母和数字组成，附件上传大小限制为1024KB；请上传后缓名为jpg.jpeg.bmp.gif.png类型的图片！：当出现上传电子件错误，而且验证状态为编辑中的话，可点击[除选定]按钮删除错误的电子件。：当需要变更验证状态为待验证、验证通过、验证不通过的电子件时，请点击[作废选定]按钮作废该电子件，上传后的扫描件请排序，排序顺序为倒序（从大到小，排序大的在前），以减少不必要的验证麻烦★主体库中扫描件无需电子签章，上传完毕提交审核后会自动审核通过！扫描件管理-身份证作废选定删除选定转移选择电子件上传保选择要上载的文件，通过：220.161.207.254选择要上载的文件，通过：220.161.207.254选择要上载的文件，通过：220.161.207.254自份证×自份证×自份证×自份证×自份证×查找范围：直检测工具直检测工具快速访问桌面文件名（）：2019030609450...打开0）文件类型（T）：*jpg:*.jpeg;*.bnp*.gif;*.png*jpg:*.jpeg;*.bnp*.gif;*.png*jpg:*.jpeg;*.bnp*.gif;*.png*jpg:*.jpeg;*.bnp*.gif;*.png取消序号文件名称上传人上传时间排序说明附件名称只能由中文，英文字母和数字组成，附件上传大小限制：当出现上传电子件错误，而且验证状态为编辑中的话，可点击★：当需要变更验证状态为待验证、验证通过、验证不通过的电子件：上传后的扫描件请排序，排序顺序为倒序（从大到小，排序大的衣：主体库中扫描件无需电子签章，上传完毕提交审核后会自动审核TeamViewer微信图片库此电脑网络Epoin宁德市公共资源电子交易平台竞买人新点测试十三，欢迎您！服务大厅首页信息网关闭2019年05月27日10时49分28秒竞价大厅扫描件管理修改保存下一步诚信库管理01基本情况自基本信息个人O企业新点测试十三450621197308158614所在地区：福建省·宁德市市辖区常所在地区：福建省·宁德市市辖区常宁德市公共资源交易中心张十三联系电话：E-MAIL:15893827283自变历史竞买人类型：首未验证的修改姓名：身份证号码：住址：联系人：传真：联系地址：竞买人使用帐号、密码登录系统，选择左边的菜单栏“竞价大厅——网上报名”，如下，在打开的页面上，出现的项目列表中，选择需要报名的标的后，点击后面的“申请竞价”按钮，如下：网上报名确认信息后，点击“提交备案”，确认提交后，状态为“验证通过”时，即可参与正常项目受理登记。然后点击【提交备案】即可，提交后自动审核通过，关闭浏览器，重新登入。Epoin宁德市公共资源电子交易平台竞买人关闭新点测试一十三，欢迎您！服务大厅首页信息网T2019年05月27日15时19分42秒竞价大厅修改扫描件管理提交备案品四诚信库管理基本情况自基本信息当变更历史竞买人类型：首未验证的修改姓名所在地身份证号石开户银行：开户账号：25r住址：联系人：联系市传真LMAIL:联系地址：修改信息扫描件查看01基本情况验证通过出让人类型：企业单位名称：产权交易所在地区：江苏省·苏州市·沧浪区组织机构代码证：注册资本：1万元法人：1住址：1联系人：联系电话：02验证历史步骤办理人员收到时间处理时间办理意见首页?Epoin宁德市公共资源电子交易平台竞买人张三，欢迎您！服务大厅首页信息网帮助关闭2017年11月01日08时58分32秒竞价大厅标的名称：报名状态：日竞价大厅标的编号：报名中Q搜索SERRCH自网上报名序号标的编号报名开始时间报名截止时间报名状态确认情况申请竞价网上竞价NDGGZYTDCQ2017005-01测试项目2017-11-0108:002017-11-0217:30未报名未确认诚信库管理首页基本信息网上报名口×报名成功后，如下，报名状态为已报名，其中确认情况需由交易中心根据提交的报名信息，确认后，页面方可改为已确认。注：这里意向受让人填本人姓名在申请竞价页面，如下，填写对应的报名信息以及相关报名凭证的电子件，都完善后，即可点击左上角的“新增报名”按钮，弹出保存成功的提示即可。新增报名信息新增报名请在页面【05栏】查看报名退回记录03报名信息报名信息报名信息报名信息报名信息报名信息是否具有优先权：否意向受让人：*产权交易中心产权交易中心产权交易中心产权交易中心企业法人营业执照号：企业组织机构/信用代码：注册资本：法人身份证号码：联系电话：2222222222企业组织机构/信用代码：注册资本：法人身份证号码：联系电话：100.00万元100.00万元企业性质：企业组织机构/信用代码：注册资本：法人身份证号码：联系电话：100.00万元100.00万元法定代表人：企业组织机构/信用代码：注册资本：法人身份证号码：联系电话：联系人：*cjh企业组织机构/信用代码：注册资本：法人身份证号码：联系电话：18765243526企业组织机构/信用代码：注册资本：法人身份证号码：联系电话：相关附件相关附件04电子件名称电子件列表（点击查看）管理说明投标文件无电子件电子件管理产权交易-网上报名附件产权受让申请书无电子件电子件管理产权交易-网上报名附件执行成功保存成功！确定竞价大厅日竞价大厅网上报名首网上竞价标的编号：标的名称：标的名称Q搜索GLHHCH日竞价大厅网上报名首网上竞价标的编号：标的名称：标的名称Q搜索GLHHCH报名状态：报名中日竞价大厅网上报名首网上竞价序号标的编号项目名称测试项目报名开始时问标的名称：标的名称报名截止时间报名状态确认情况已报名未确认申请竞价日竞价大厅网上报名首网上竞价项目名称测试项目NDGGZYTDCQ2017005-012017-11-0108:002017-11-0217:30标的名称：标的名称报名状态确认情况已报名未确认诚信库管理竞价大厅竞价大厅竞价大厅竞价大厅竞价大厅竞价大厅竞价大厅标的编号：标的名称：报名状态：报名中Q搜索EHRCH自网上报名号标的编号项目名称标的名称报名开始时问报名截止时间报名状态确认情况申请竞价网上竞价NDGGZYTDCQ2017005-01测试项目2017-11-0108:002017-11-0217:30已报名已确认下载并打印公告底下两个附件。参照附件一（产权报名操作流程）进行网上注册并报名，打印整本附件二（竞价文件）和缴款凭证带至交易中心确认报名。认真阅看项目公告，足额缴纳项目保证金（公告内有交易保证金金额及缴款账号，古田县公共资源交易中心账户）。注：文价竞开公古田县公共资源交易中心竞价方式：网络竞价编号：GTCQ2022083叁年租赁使用权竞价标的：古田县聚源国有资产租赁有限公司十二期2022年房产租赁[粮食局大楼1号店、粮食局大楼3号店、解放路173号1号店面、种子管理站1号(种子仓库前半部、门口经销窗口、冷库楼上第二间办公室)、六一四路2号3号店面、六一四路2号8号店面、林业局门口店面、建设路1-10、1-11号店面]件五、网络竞价承诺函………………………………………21四、租赁合同(样本）………………………………………18三、位置示意图……………………………………………14二、网络竞价须知……………………………………………8一、项目公告…………………………………………………3目录2、竞租标的：1、项目编号：GTCQ2022083一、租赁标的：受古田县聚源国有资产租赁有限公司委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：一、项目公告六、竞价承诺保证金缴纳凭证复印件……………………28项目编号标的物面积(㎡)租金 挂牌价(元/年)租赁期交易保证金(元)履约 保证金 (元)原租赁合同到期日标的 移交期限GTCQ2022083古田县建设路37号粮食局大楼1号店约2541000 3年20500年租金的20%2022年12月31日2023年1月1日GTCQ2022083古田县建设路37号粮食局大楼3号店约13510003年25500年租金的20%2022年12月31日2023年1月1日GTCQ2022083古田县解放路173号办公楼一层1号店面约35661503年33000年租金的20%2023年1月1日2023年1月2日GTCQ2022083古田县种子管理站1号(种子仓库前半部、门口经销窗口、冷库楼上第二间办公室)约95103003年5150年租金的20%2023年1月6日2023年1月7日GTCQ2022083古田县城东街道六一四路2号3号店面约2022000 3年11000 年租金的20%\年/月/日合同签订之日GTCQ2022083古田县城东街道六一四路2号8号店面约20220003年11000年租金的20%\年\月\日合同签订之日GTCQ2022083古田县城关城东街道六一四路219号（林业局门口店面）约20110003年5500年租金的20%\年\月\日合同签订之日GTCQ2022083古田县建设路1-10、1-11号店面约45.93740003年37000年租金的20%2022年11月14日2022年11月15日（2）古田县解放路173号办公楼一层1号店面，办公场所、商业经营活动等法律法规许可的行业和范围[但不得经营餐饮、食品加工及严重污染卫生的行业，如：废品收购。水泥等]；（1)古田县建设路37号粮食局大楼1号店、古田县建设路37号粮食局大楼3店，法律法规许可的行业和范围[但不得经营严重污染环境卫生的行业特别是餐饮行业]；5、主要经营的行业或用途：租金递增方式：三年租金不变，逐年递增0%租金支付方式：承租方应于签订《成交确认书》的次日起15个工作日内与古田县聚源国有资产租赁有限公司签订合同并一次性交清第一年租金及履约保证金；第二年起租金按年收取，每年租金分别于当年提前30天一次性付清,以此类推。标的以现状为准（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）；开户名称：古田县公共资源交易中心6、交易保证金账户：（6）古田县建设路1-10、1-11号店面，法律法规许可的行业和范围，[但不得经营建材业、农贸、游戏业及严重污染环境卫生的行业]。（5）古田县城关城东街道六一四路219号（林业局门口店面），法律法规许可的行业和范围[但不得经营严重污染环境卫生的行业，如：废品收购、水泥、农资农药、石材加工等，不得从事易燃易爆和其他危险品生产销售及影响周边居民正常生活的经营活动];（4)古田县城东街道六一四路2号3号店面、8号店面，法律法规许可的行业和范围[但不得经营严重污染环境卫生和噪音大的行业（如：餐饮业、娱乐业等）]；（3)古田县种子管理站1号种子仓库前半部、门口经销窗口、冷库楼上第二间办公室，法律法规许可的行业和范围[但不得经营严重污染环境卫生的行业，如：网吧、足浴、桑拿、娱乐、餐饮等]；2、不接受联合体形式报名。1、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。二、对承租方的基本要求及条件：以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“交易保证金”。开户帐号：9060610010010000042390开户银行：古田县农村信用合作联社8、业主方只提供场所；网点的消防设备、设施、卫生及行业许可证等证件由承租方自行到相关部门办理，相关费用由承租方自行承担。7、承租方应于签订《成交确认书》的次日起3个工作日内与资产管理单位签订《租赁合同》，并及时将第一年租金及履约保证金汇达资产管理单位指定账户。6、在承租期内如政府需要回收该店面，承租方应接到通知之日起30天内无条件交回店面，出租方相应退回未到期部分租金，不再承担其他损失。5、租赁经营期间所产生的水电费、卫生费等相关费用由承租方承担。4、所租赁房屋的维护与修缮费用由承租方承担。3、具有独立订立合同权利和履行合同能力，且商业信用良好、财务状况健康、支付能力强。联系人：林先生,电话：15659309958；（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2022年11月1日下午17时整。看样时间：2022年10月19日—2022年11月1日。四、公告时间:2022年10月19日—2022年11月1日。意向竞价方自行登录宁德市公共资源产权交易系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。9、其他未尽事项以合同约定为准。5、古田县城东街道六一四路2号3号店面自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午10:00整；限时报价时间：2022年11月2日上午10:00起，限时报价周期为90秒。4、古田县种子管理站1号(种子仓库前半部、门口经销窗口、冷库楼上第二间办公室)自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午9:30整；限时报价时间：2022年11月2日上午9:30起，限时报价周期为90秒。3、古田县解放路173号办公楼一层1号店面自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午9:00整；限时报价时间：2022年11月2日上午9:00起，限时报价周期为90秒。2、古田县建设路37号粮食局大楼3号店自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午8:30整；限时报价时间：2022年11月2日上午8:30起，限时报价周期为90秒。1、古田县建设路37号粮食局大楼1号店自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午8:00整；限时报价时间：2022年11月2日上午8:00起，限时报价周期为90秒。六、网络竞价时间：2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：8、古田县建设路1-10、1-11号店面自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午11:30整；限时报价时间：2022年11月2日上午11:30起，限时报价周期为90秒。7、古田县城关城东街道六一四路219号（林业局门口店面）自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午11:00整；限时报价时间：2022年11月2日上午11:00起，限时报价周期为90秒。6、古田县城东街道六一四路2号8号店面自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午10:30整；限时报价时间：2022年11月2日上午10:30起，限时报价周期为90秒。意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前一个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在2022年11月1日17:00时前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。八、澄清、修改疑议文件时限：意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。5、经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》。4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；3、授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；二、古田县公共资源交易中心2022年10月18日古田县公共资源交易中心地点：古田县城东街道食用菌基地40号（县行政服务中心一楼交易中心综合股）咨询电话：0593-3999098九、联系人：卢先生三、意向竞价人需在规定的期限内将交易保证金汇达本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并至本中心办理报名竞价手续，经资格审核合格后，即可取得本项目标的竞价资格。交易保证金的汇款人名称应与竞价人名称一致，用途须注明“交易保证金”。注：意向竞价人应自行在本中心网站进行会员注册，注册信息必须真实、准确、完整。原有注册用户不用重新注册，可直接申请参与本次竞价。二、参与网络竞价的意向竞价人可登陆本中心产权交易系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)免费注册账号，凭已申请的账号至本中心办理报名竞价手续（详见项目公告“意向竞价人报名时应提供的材料”）。一、参与网络竞价的意向竞价人在竞价活动中，应共同遵守本须知中的各项规则，保持自身竞价行为的独立性、严肃性，共同避免和抵制相互操纵、相互串通等不良行为。项目编号：GTCQ2022083公开竞价项目，古田县公共资源交易中心（以下简称“本中心”）采用网络竞价方式组织竞价，并确定承租方。现发布网络竞价须知如下：网络竞价须知4、本中心将取得竞价资格的意向竞价人的竞价账号进行激活。3、意向竞价人登录竞价大厅选择本公开竞价项目，点击“申请竞价”。2、意向竞价人在报名截止前将交易保证金汇达本中心账户，并携带报名材料至本中心办理报名手续。1、意向竞价人在报名前登录本中心网站阅读熟悉《操作手册》并免费注册帐户。四、网络竞价流程如下：竞价会结果公示后，未竞得标的的竞价人向本中心提交《退还交易保证金申请书》，经本中心审核通过后，在五个工作日内按原渠道无息退还交易保证金。（4）古田县种子管理站1号(种子仓库前半部、门口经销窗口、冷库楼上第二间办公室)自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午9:30整；限时报价时间：2022年11月2日上午9:30起，限时报价周期为90秒。（3）古田县解放路173号办公楼一层1号店面自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午9:00整；限时报价时间：2022年11月2日上午9:00起，限时报价周期为90秒。（2）古田县建设路37号粮食局大楼3号店自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午8:30整；限时报价时间：2022年11月2日上午8:30起，限时报价周期为90秒。（1）古田县建设路37号粮食局大楼1号店自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午8:00整；限时报价时间：2022年11月2日上午8:00起，限时报价周期为90秒。6、本次网络动态报价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成。5、竞价人凭已激活的竞价账号登录竞价大厅选择本公开竞价项目进行报价。本次竞价加价幅度为：壹仟元的整数倍。（9）自由报价阶段自发布项目公告之日至限时报价阶段开始前，在本阶段竞价人可以对本项目标的充分报价，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。（8）古田县建设路1-10、1-11号店面自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午11:30整；限时报价时间：2022年11月2日上午11:30起，限时报价周期为90秒。（7）古田县城关城东街道六一四路219号（林业局门口店面）自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午11:00整；限时报价时间：2022年11月2日上午11:00起，限时报价周期为90秒。（6）古田县城东街道六一四路2号8号店面自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午10:30整；限时报价时间：2022年11月2日上午10:30起，限时报价周期为90秒。（5）古田县城东街道六一四路2号3号店面自由报价时间：2022年10月19日—2022年11月2日上午10:00整；限时报价时间：2022年11月2日上午10:00起，限时报价周期为90秒。2、竞价标的如在交割时遇到特殊情况（特殊情况一般指竞价系统出现故障或认为因素干扰竞价活动等情况）而本中心无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的，本中心及委托人不承担由此造成的一切损失。1、竞价人在参与竞价之前，应自行实地踏看了解标的物的现状。竞价会以各资产交付使用时状况（含手续现状）竞价，竞价标的的数量、品质、面积等状况以现场现状为准。竞价人参加竞价会，视为无异议，并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租方承担。成交后，承租方不得以任何理由降低竞价租金，也不得以任何理由要求毁约。七、标的提示及移交：六、若竞价成功，与委托方签订《租赁合同》并交纳合同履约款项后，向本中心提交合同正本以及委托方出具的《退保函》，同意承租人申请退还交易保证金，经本中心审核无误后于五个工作日内无息退回。若竞价不成功，交易保证金在竞价结束后五个工作日内无息退回。五、竞价成功后，竞价系统会自动弹出成交信息直接确定承租方。承租方应于二个工作日内到交易中心领取成交通知书，之后在二个工作日内与交易中心完成签订《成交确认书》。承租方凭《成交确认书》在十五个工作日内与委托方签订《租赁合同》，逾期视同放弃承租人资格。（10）若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞价人即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为90秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的承租方，该标的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的竞价人即成为该标的的承租方，该标的竞价活动结束。5、在竞价过程中发生争议时，当事人可以向本中心申请调解；调解不成的，当事人可依法向本中心所在地的人民法院提起诉讼。4、承租方逾期领取本中心成交通知书的；逾期与本中心签订《成交确认书》的；由于承租方原因在签订《成交确认书》后十五个工作日内无法与委托方签订《租赁合同》的；本中心一律按违约处理，并视情节对标的再次处理，没收交易保证金不予退回，且根据有关法律法规的规定，本中心将保留向承租方提起赔偿诉讼的权利。3、承租方未经本中心和委托方书面同意而单方修改相关文件的，本中心和委托方将不予受理。2、若发生承租方无故放弃或被取消成交资格的，或其它原因导致项目流标的，则本中心可重新组织挂牌竞价。1、竞价成交后，本中心除向承租方提供《成交确认书》外，不再提供有关标的其他单证。八、其他约定事项：2、古田县解放路173号办公楼一层1号店面位置示意图1、古田县建设路37号粮食局大楼1号店、3号店位置示意图位置示意图九、本《网络竞价须知》解释权和修订权属于古田县公共资源交易中心。陈记拉面古田远航医药连锁有限公司紫罗兰染烫3100花艺古田县物价局玉玉首饰粮食大楼1号店梦金园珠宝店国企大楼俪君久久推拿足浴粮食大楼3号店美雅轩传统糕饼中国联通泰康人寿智慧生活馆工商联宿舍古田县总工会古田县委口古田商会平南手机维修福建广电网络古田分公司城关营业厅人社服务YOUSET合作网点虫二小院邮电公寓茵歌标的物中国邮政储蓄银行古田宁吉祥楼5、古田县城关城东街道六一四路219号(林业局门口店面)位置示意图4、古田县城东街道六一四路2号3、8号店面位置示意图3、古田县种子管理站1号种子仓库前半部、门口经销窗口、冷库楼上第二间办公室置示意图种子公司城东彭壮志G西医内科诊所标的物玲子饰品店中国移动春燕日用五金家味小吃时代布艺斌斌中介发中发美发店中财管道城东魏小乔德兰五金水暖店六1四路8六1四路8六1四路7六1四路6六1四路城东街道5六1四路43六1四路43六1四路2六1四路1六1四路六1四路古田县中医院古田县计生服务大楼古田县林业局门口店面位置示意图古田县第三小学古田县林业局林业局门口店面解放路中国体育彩票林盛大厦中国电信局部放大图古田县林业局古田县林业局古田县林业局古田县林业局古田县林业局小刀电动车惠美海光口腔电器门诊配件店林业局门店面满园春色花卉盆栽租售主营店承租方：（以下简称乙方）法定代表人：出租方：古田县聚源国有资产租赁有限公司（以下简称甲方）租赁合同书古田县建设路1-10、1-11号店面位置示意图奥康范可辛宝贝亲子餐厅佳人有约美容美体尊贵会所海澜之家水中花内衣店阿慧美容大东俏贝贝SPA养生会所玛米玛卡兴隆花园创高网吧杰夫森标的物古田县税务局青蛙王子古田县黄霜内衣店MOMOCO古田县陈豪多亿快餐店晶晶服装店古田五环公寓二、租赁用途：法律法规许可的行业和范围[但不得经营严重污染环境卫生和噪音大的行业]。未经甲方同意，乙方不得随意改变房屋用途，否则视同违约。一、租赁物：位于古田县店面，甲方出租给乙方的房屋按现状出租，乙方已熟悉房屋现状。经2022年月日在宁德市公共资源交易中心通过网络公开竞价投标，甲方位于古田县号店面由乙方中标做为商品经营场所。为明确甲、乙双方责任，遵从平等、自愿的原则，经双方充分协商，订立合同条款如下：电话号码：住址：身份证号码：（6）古田县建设路1-10、1-11号店面，法律法规许可的行业和范围，[但不得经营建材业、农贸、游戏业及严重污染环境卫生的行业]。（5）古田县城关城东街道六一四路219号（林业局门口店面），法律法规许可的行业和范围[但不得经营严重污染环境卫生的行业，如：废品收购、水泥、农资农药、石材加工等，不得从事易燃易爆和其他危险品生产销售及影响周边居民正常生活的经营活动];（4)古田县城东街道六一四路2号3号店面、8号店面，法律法规许可的行业和范围[但不得经营严重污染环境卫生和噪音大的行业（如：餐饮业、娱乐业等）]；（3)古田县种子管理站1号种子仓库前半部、门口经销窗口、冷库楼上第二间办公室，法律法规许可的行业和范围[但不得经营严重污染环境卫生的行业，如：网吧、足浴、桑拿、娱乐、餐饮等]；（2）古田县解放路173号办公楼一层1号店面，办公场所、商业经营活动等法律法规许可的行业和范围[但不得经营餐饮、食品加工及严重污染卫生的行业，如：废品收购。水泥等]；（1)古田县建设路37号粮食局大楼1号店、古田县建设路37号粮食局大楼3店，法律法规许可的行业和范围[但不得经营严重污染环境卫生的行业特别是餐饮行业]；3、甲方确保所出租场地产权无纠纷。2、交接场地之时，甲方负责结清交接之前的水、电费用。1、甲方负责场地结构性损坏维修。（一）场所租赁期间，甲方需要承担以下事项、责任：四、租金、履约保证金及缴付时间方式：每年租金计人民币万元，叁年共计万元；履约保证金万元整。第一年租金应于年月日一次性交清，同时交清履约保证金。第二年起租金按年收取，每年租金分别于当年提前一个月一次性付清。五、双方责任三、租赁期限：租期为叁年，自年月日起至年月日止。5、甲方的租赁物及附属设备在租赁期间交由乙方负责保管、修理和维护，费用由乙方负担；未经甲方同意，租赁物不得随意拆除、改建、装修，因使用不当或其他人为原因而使场地或设备损坏的，乙方负责恢复原状或照价赔偿。乙方确因业务经营需要改造装修和增加水电容量的，必须经甲方同意，按公安消防等部门要求进行改造装修并对安全负责，费用及办理相关手续由乙方自理。租赁期满，乙方应及时把场地按现状完好交还甲方，不得移除任何装饰、装潢物或附属物，甲方不补偿乙方任何装修装饰改造费。乙方购置的物品（可搬动部分，含水、电增容户头）属乙方所有，经甲方同意后由乙方装修的固定物全部无偿归甲方所有。4、乙方应遵守国家安全生产管理法律法规，按照有关部门规定做好消防、安全、卫生“门前三包”工作，落实安全生产责任制。执行“谁租用，谁负责”消防管控原则，无条件接受配合上级、职能部门、甲方的检查督促，发现不足应及时整改，如仍达不到要求的，甲方有权提前终止合同。租赁经营期间因乙方原因造成火灾、工伤等事故，由乙方承担一切经济、法律责任。3、乙方在经营期间所发生的一切债权、债务由乙方自负，与甲方无关。2、租赁期间，所需经营证照全部由乙方自行办理，费用自负，经营使用的水电费，由乙方承担并直接向有关部门交清。乙方应依法缴纳在经营期间所产生各种税、费。1、乙方应依法经营，不得利用租赁物进行本合同约定的用途之外的经营活动。（二）场地租赁期间，乙方需要承担以下事项、责任：1、乙方应严格履行合同，若乙方提前单方面终止合同，当年已缴纳的租金及履约保证金不予退还，并按违约处理。六、违约责任9、租赁期满，本合同自然终止，乙方应按时离场，同时清空属于乙方可搬动的所有物品，若有物品未搬，甲方有权按废弃物处置。乙方不按时离场，按每逾期一日赔偿甲方经济损失款人民币仟元累计计算。8、履约保证金在租赁期满，无违约和租赁物、改造装修固定物无损坏，在营业执照注销或变更手续（五个工作日内）办理完毕后如数退还，不计利息。若有违约或甲方的租赁物（含乙方改造装修的固定物）有损坏，履约保证金用于赔偿造成甲方的经济损失，不足部分乙方应另行赔偿。乙方三个月内未来办理履约保证金退还手续，将视同放弃，甲方不予退还。7、因城市基础设施建设和左邻右舍拆建而影响乙方经营的，不影响本合同的履行。6、乙方如有转租需经甲方书面同意，否则，转租行为无效。4、双方在执行本合同中，若发生纠纷，由双方协商解决或由古田县人民法院裁决。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，达成协议的，应另签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、租赁期内，若有政府需改造该租赁场所，甲方有权收回场所，并终止租赁合同。乙方自甲方发出通知之日起30天内无条件搬离（甲方不赔偿乙方装修费用等任何损失），已交租金按实际时间计算，剩余部分退还给乙方。1、因不可抗力因素(包括国家和地**府政策性原因），导致本合同无法履行的，甲、乙双方应无条件终止本合同，双方概不负违约责任，租金按实际使用天数计收。七、其他条款2、乙方如逾期交纳租金，每逾期一日除交清所欠款项外，甲方将按逾期未交金额的日1%计算，向乙方收取滞纳金、违约金，滞纳金、违约金可在履约保证金中扣除。超过三十日的，以不履行合同违约处理，甲方有权终止合同，同时违约方还应承担本合同第六条第一款的违约责任。合同签订时间：年月日代表：乙方：法定代表人：甲方：古田县聚源国有资产租赁有限公司5、本合同一式伍份，甲方、乙方、县监察局、县财政局、县国投各执壹份。本合同经双方签字盖章生效，签订本合同同时签订安全责任书，安全责任书具有同等法律效力。一、承诺人系自愿报名参加古田县公共资源交易中心组织的项目编号为GTCQ2022083的公开竞价项目（以下简称“本项目”），并已充分阅读、理解且完全同意严格遵守《公开竞价文件》的所有内容和条款，承诺人对所参与的本项目竞价活动不存在任何不明或误解之处。承诺人一旦报名参与竞价即表示已完全知晓本项目在“宁德市公共资源交易中心官方网站”（网址：http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/，下同）上的公告及其他相关信息，对本项目标的进行了全面了解，对标的存在的瑕疵及可能出现的瑕疵进行了认真审查并愿意无条件接受该瑕疵，和同意按照《公开竞价文件》的相关规定参与竞价。承诺人在此不可撤销地放弃因本项目标的瑕疵而向贵中心提出任何异议或索赔的权利。在阅读并充分理解项目编号为GTCQ2022083公开竞价项目，包括但不限于《项目公告》、《古田县公共资源交易中心产权交易网络竞价须知》、《租赁合同》、本《古田县公共资源交易中心网络竞价承诺函》等，（以下简称“《公开竞价文件》”，承诺人经充分考察标的物现状和研究上述《公开竞价文件》的所有内容后，承诺人结合本公开竞价项目实际情况和承诺人的综合实力，自愿申请参加贵中心组织的本公开竞价项目的竞价。同时，承诺人在此声明并同意如下：致：古田县公共资源交易中心网络竞价承诺函五、古田县公共资源交易中心合同签订地点：七、承诺人同意根据《公开竞价文件》要求提交竞价材料，贵中心授权代表有权调查、审核承诺人提交的竞价材料是否真实、准确、完整、有效，并通过承诺人的开户银行和客户了解有关财务和技术方面的问题。我们授权给有关的任何个人或单位及其授权代表，按照贵中心的要求，提供必要的相关资料，以核实承诺人提交的竞价材料及承诺人的资金来源、经验和能力有关的声明和资料。六、承诺人承诺及时登录本项目竞价网站点击“申请竞价”，申请竞价后，承诺人将按照项目公告的有关规定向贵中心提交相关竞价材料，如因资格审查材料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的，贵中心不承担任何责任。五、承诺人同意应自行登陆宁德市公共资源交易中心官方网站进行会员注册，注册信息必须真实、准确、完整。四、承诺人同意，无论出于任何原因，在项目公告规定的时间内，委托方和贵中心可主动地对《公开竞价文件》进行修改、补充，或通过解答意向承租人或竞价人提出的澄清问题，对《公开竞价文件》进行修改、补充，并接受在宁德市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）进行发布补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，贵中心不再另行通知。三、承诺人承诺已经获得参加本项目的一切合法授权，承诺人在竞价过程中所签订的一切文件对承诺人具有合法、有效的约束力，并不会构成承诺人违反任何其他合同以及任何所适用的中国法律法规，否则由此产生的后果由承诺人自行承担，贵中心可取消承诺人竞价或成交资格，且承诺人缴纳的交易保证金不予返还。二、承诺人同意按照《公开竞价文件》要求提交竞价材料，并保证所提供的竞价材料是真实、准确、完整、有效的。若经贵中心或委托方查实（不论在竞价前或竞价后）承诺人提供虚假文件及资料等竞价材料的，贵中心可取消承诺人的竞价或承租资格，交易保证金不予返还。十三、承诺人承诺将自行关注贵中心网站发布的有关本项目的公告，并按照公告的安排参与竞价。承诺人同意竞价活动的时间以贵中心公告及竞价大厅标注的时间为准，若由于承诺人未关注贵中心网站及竞价大厅而错过竞价时间或者由于承诺人自身终端设备时间与竞价大厅时间不符而导致未按时参与报价的，贵中心不承担任何责任。十二、承诺人承诺对自身的注册帐户安全负责，任何使用承诺人用户名和密码登录竞价大厅的用户，在竞价大厅的一切行为均视为承诺人的行为，由承诺人负责，贵中心不承担任何责任。十一、承诺人同意由于交易保证金未按时到账或到账信息不完整、不准确，导致承诺人注册帐户无法激活、竞价活动无法及时参与或交易保证金无法及时退还的，贵中心不承担任何责任。十、承诺人同意在项目公告规定的时间内将本项目交易保证金汇达贵中心指定账户。若承诺人成为本项目承租方，则承诺人缴纳的交易保证金按《公开竞价文件》的规定，将在与委托方签订《租赁合同》并缴纳合同履约款项后，向贵中心提交合同正本及委托方出具的《退保函》，同意承租人申请退还交易保证金，经本中心审核无误后于五个工作日内无息退回。若竞价不成功，交易保证金在竞价结束后五个工作日内无息退回，九、承诺人同意本次竞价标的的状况以现场勘察为准，承诺人放弃现场勘察或错过现场勘察时间均视为认可标的状况，竞价成交后承诺人承诺不对标的状况提出任何异议。承诺人一旦缴纳交易保证金、办理有关竞价手续参与竞价，即表明已向委托方详尽了解竞价标的相关情况，完全了解竞价标的状况，全面行使了知情权，完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利，自愿承担由于对竞价标的状况了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自己参加竞价的行为负完全责任。贵中心和委托方不为竞价标的的瑕疵承担任何担保责任。八、承诺人承诺不存在故意隐瞒与本次公开竞价活动有关的重大事实，若经贵中心查实（不论在竞价前或竞价后）承诺人存在以上行为的，贵中心有权取消承诺人竞价或成交资格，且承诺人所交纳的交易保证金不予返还。（四）其他组织方认为需要中止或终结竞价活动的情形。（三）包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；（二）服务器硬件或软件等出现系统故障的；（一）交易平台服务器机房网络、互联网络或组织方网络出现故障的；十五、承诺人同意在发生下列情形之一的，贵中心可以中止或终结竞价活动：十四、承诺人同意应保证自身网络的流畅，由于承诺人自身终端设备或网络异常等原因导致无法正常竞价的，贵中心不承担任何责任。（2）承诺人竞租成功后，未按《公开竞价文件》的要求在规定的时间内领取成交通知书的。（1）承诺人竞租成功后，无故放弃承租资格的。十七、承诺人同意，若承诺人有下列情形之一的，贵中心可取消承诺人竞租资格、收回竞租标的重新组织竞价，承诺人的交易保证金不予退还；当承诺人给委托方造成的损失超过交易保证金数额的，承诺人将向委托方对超过部分予以赔偿：（二）竞价记录无法恢复的，重新竞价。（一）竞价记录可以恢复的，继续竞价。继续竞价时将增加一定时间的自由报价期，起始价为中止时承租方的最高有效报价；十六、承诺人同意由于上述原因采取中止竞价活动的，贵中心可以继续竞价或重新竞价，并在贵中心网站予以公告。承诺人因不及时关注网站公告而未能在重新启动的竞价活动有效期内参与竞价的，贵中心不承担任何责任。继续竞价或重新竞价的规则如下：十九、其他约定事项：十八、承诺人同意，若发生承租方无故放弃或被取消成交资格，或其它原因导致项目流标的，则贵中心可重新组织挂牌竞价。（6）相关法规规定的其他情况。（5）承诺人弄虚作假、扰乱竞价、恶意串通或存在其他违反法律法规及竞价文件的行为的。（4）承诺人竞租成功后，由于承诺人原因，导致租赁合同未能按照《公开竞价文件》的要求签订或者无法签订的。（3）承诺人竞租成功后，未按《公开竞价文件》的要求在规定的时间内携带相关身份证明至贵中心签署《成交确认书》的。承诺人（签章）：项目编号：GTCQ2022083（三）承诺人在竞价过程中若与贵中心、委托方发生争议，可协商解决；协商不成的，可依法向贵中心所在地人民法院提起诉讼。（二）承诺人未经贵中心和委托方书面同意而单方修改相关文件的，贵中心和委托方可以不予受理。（一）竞价成交后，贵中心除向承诺人提供《成交确认书》外，不再提供有关标的其他单证。身份证号码：注册用户名：申请竞价标的名称：申请竞价标的编号：（承诺人或授权代表签章）注意：（竞价人签章）七、竞价保证金缴纳凭证复印件粘贴处年月日联系地址：联系电话：联系电话：帐号：户名：（须与竞价人名称一致）开户行名称：竞价人应将交纳保证金的银行账户的开户行名称等信息填写如下，便于未成交时退还保证金。竞价人如以现金方式交纳保证金的，须提供一个与竞价人名称一致的银行账户，相关信息也填写如下。
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产租赁涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
