租赁权 房产招标采购公告（吉安市惠庐陵国有资产经营有限公司2022）

吉州区井冈山大道156号（原民政局综合楼）101室1-9层租赁权

项目编号
JY22JX08006667

项目名称
吉州区井冈山大道156号（原民政局综合楼）101室1-9层租赁权

资产类别
房产

转让方名称
吉安市惠庐陵国有资产经营有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格
87,500元 人民币

挂牌期间
16

挂牌日期
2022-10-19

交易方式
招投标

转让说明事项

项目编号:
JY22JX08006667

项目名称:
吉州区井冈山大道156号（原民政局综合楼）101室1-9层租赁权

标的名称:
吉州区井冈山大道156号（原民政局综合楼）101室1-9层租赁权,挂牌价87,500.00元/月

信息披露期:
信息披露首日：2022年10月19日 信息披露期满日： 2022年11月09日

延期处理方式:
经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息，交易不成功的，出让方视情况申请是否再进行信息披露。

项目简介:
一、项目编号：CQ【2022】ZY43-1号 二、拍卖标的概述及起拍价（设保留价）： 吉州区井冈山大道156号（原民政局综合楼）101室1-9层租赁权；建筑面积4605.25㎡，租赁期限5年，规划用途综合楼，起拍价87500元/月,竞买保证金50万元。

重要信息披露:
特别提示：在租期内租金不递增，免装修期2个月。业态要求：①不得开办医院；租赁物必须用于合法经营，且不得用于工业、化学农药、油烟污染、噪音扰民等不符合环保要求和法律法规、相关政策规定禁止的行业。 ②拍卖成交后，租赁物地下室归买受人管理和使用，但涉及到与吉安市亚太商务酒店有限公司共用的一切设施（包括但不限于消防设施设备等）需二家共同协调维护和管理，委托人不承担任何责任。 ③租赁期内，买受人必须切实做好地下室在管理和使用中的各类安全工作（包括但不限于防火安全、人身安全、社会治安安全、公共场所安全等），如发生安全事故或其它事故，由买受人承担一切经济和法律责任，委托人不承担任何责任。 ④租赁物内共有49台空调设备，需支付一定的费用方可使用。拍卖成交后，由买受人自行决定是否需要，如需使用，再由第三方评估公司对空调设备进行评估，价格以评估结果为准，在办理租赁物移交手续时须签订《空调设备使用协议》。

受让方资格条件:

（1）凡符合国家法律法规规定的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人均可报名。本场拍卖会不接受联合竞买。 （2）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。

与转让相关的其它条件:

无

其它需要披露的内容:

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投标 / 标书制作要点（原创）

本租赁权 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086