商铺出租招标采购公告（六安市国有资产管理运营有限公司2022）
标的基本信息
项目编号
AH2022DF106953
监测编号
标的名称
六安市瑞梦花园小区部分商铺（降价挂牌）出租标的8：1#108、208商铺
出租底价（万元）
1.6301
挂牌日期
2022-10-20
挂牌截止日期
2022-11-03
资产包概述
1、本次出租标的为六安市瑞梦花园小区部分商铺。 2、标的租期3年，标的第一年年租金按此次竞租实际成交价计算，从第二年开始，标的每一年的年租金均在上一年年租金的基础上递增3%。标的租金每12个月支付一次，先付款后使用，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。 3、标的履约保证金为标的实际年租金的20%。标的承租方在签订《房屋租赁合同》前须将首期租金及履约保证金一并支付给出租方，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。 4、标的现为空置状态。标的起租期以出租方实际交付时间为准，面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格，承租方不得在承租后对标的提出任何异议。 5、现场勘查联系人：汪昕，联系人电话：17775023298。
产权隶属关系
市县招租
标的资产信息
出租标的基本信息
出租标的地址
六安市
出租面积(平方米)
约108.78㎡
出租用途
出租期限(年)
3年
免租期限(年)
2个月
配套设施
租金挂牌价格（元）
租金支付方式
每12个月支付一次
出租标的权证信息
权证名称
权证编号
权证所列示的建筑面积(平方米)
权证所列示的规划用途
出租标的使用情况
标的使用情况
空 置
出租标的租金参考依据
租金参考地段
参考租金（元）
原租赁合同租金（元）
租金评估值（元）
交易条件与承租方资格条件
交易条件
挂牌开始日期
2022-10-20
挂牌公告期
15个自然日
是否自动延牌
否
价款支付方式
一次性支付 ，
优先权人是否放弃优先承租权
不涉及
重大事项及其他披露内容
1、保证金不得由他方代缴。 2、标的房屋尚未办理房屋所有权证。 3、意向承租方递交租赁申请前须自行勘查现场，一旦递交租赁申请即视为完成对标的的现场勘查，已详细阅读并完全认可本公告之全部内容和相关材料，自愿接受标的全部现状和已披露瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，不得在被确定为承租方后对标的提出任何异议。
与出租相关的其他条件
（一）租赁申请材料递交 意向承租方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出租赁申请，办理相关手续并按本公告约定交纳保证金（不计息）： （1）租赁申请材料； （2）意向承租方为法人或其他经济组织的，须提供主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者身份证复印件，授权委托书、授权经办人的身份证复印件，意向承租方同意租赁的内部决策文件，上级单位同意租赁的批准文件（国有独资、国有控股或国有实际控制企业）； （3）意向承租方为个体工商户的需提交工商营业执照及工商营业执照经营者身份证复印件； （4）意向承租方为自然人的，须提供身份证明； （5）本公告“承租方资格条件”栏要求的相关条件的证明材料； （6）以上资料须提供原件或加盖单位公章的复印件。 （二）交易方式和交易进程 1、本项目采取动态报价、最高报价者得的方式确定承租方。意向承租方在通过资格确认且足额交纳保证金后，方可且应当通过动态报价系统进行有效报价。已现场递交租赁申请材料的意向承租方，还须注册并登陆安徽省产权交易中心网站完成线上信息录入、项目申请和动态报价程序，具体操作流程详见附件《网络动态报价须知》、《竞买人使用手册》。 2、意向承租方被确定为承租方后须在2个工作日内与安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》，接出租方通知后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 （三）保证金交纳和扣除 1、意向承租方在充分了解标的情况后，须按照本公告“保证金设定”栏规定向安徽省产权交易中心指定账户交纳保证金，该保证金在意向承租方被确定为承租方后转为立约保证金。安徽省产权交易中心自收到出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》后5个工作日内，将承租方交纳的保证金扣除交易服务费后的剩余款项原渠道退还至承租方账户（不计息）。未能确定为承租方的，由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还（不计息）。 2、为保护交易各方的合法权益，出租方在此特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对以下内容作出承诺：意向承租方发生以下任何一种情形的，将承担缔约过失责任，出租方或安徽省产权交易中心可扣除该意向承租方已交纳的保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉： （1）意向承租方提交租赁申请并交纳保证金后，未经同意单方撤回申请的； （2）在动态报价过程中以挂牌价为起始价，各意向承租方均未有效报价的； （3）被确定为承租方后未按照安徽省产权交易中心的通知或未按照公告约定签订《竞价结果通知单》或《房屋租赁合同》的。 （四）出租方提出的其他租赁要求 1、承租方使用上述租赁标的必须符合房屋设计用途及《六安市城区市容和环境卫生管理办法》等相关法律法规要求，不得从事危险品、剧毒、噪声、粉尘、及其他污染排放等对周边居民生活产生影响的行业，不得从事废品回收、丧葬行业，不得乱搭乱建。标的承租人除接受政府有关部门的监督、管理外，还应遵守标的所在大厦物业管理部门相关规定。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 2、出租方自收到履约保证金和首期租金后5个工作日内，与承租方开始进行标的交接。标的以现状移交，标的内遗留的杂物等由承租方负责清理，产生的相关费用由承租方自行承担。 3、租赁期内，未经出租方书面同意承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 4、租赁期内，承租方负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁标的发生的水、电、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包、停车等相关费用。 5、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修时，装修方案须经出租方书面同意，且装修不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。租赁期满或终止时，承租方投入的装修装饰无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。 6、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如租期不足一年承租方即要求提前退租的，则须承担违约责任。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
处置方案
组织交易方式
动态报价
报价方式
多次报价
处置方案
每个标的单独征集意向受让方
受让资格及审核方式
是否需要登记审核
是
承租方资格条件
1、意向承租方为法人或其他经济组织的，须依法设立且有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。2、意向承租方为自然人的，须具备完全民事行为能力。3、不接受联合体或境外主体申请登记。4、国家法律法规规定的其他条件。
是否允许联合承租
否
保证金设定
收取方案
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为5000.0元。
交纳时间
登记就交纳
交纳截止时间要求
挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式
银行转账
交纳账号
收款单位:安徽省产权交易中心有限责任公司 账号:83413010000101491009402 开户行:交通银行安徽省分行营业部
出租方信息
出租方名称
六安市国有资产管理运营有限公司
注册地（住所）
六安市金安区皖西大道城投大厦18楼
法定代表人
陈海燕
注册资本（万元）
经济类型
企业类型（经济性质）
所属行业
社会信用代码或组织机构代码
91341500MA2RGGHW6X
经营规模
小型
内部决策情况
经办人联系方式
交易机构联系人
周经理；尹经理
交易机构联系电话
0551-65992966-805；18119677505
交易机构联系传真
交易机构联系邮箱
grh@anhuijys.com
交易机构联系地址
其他附件材料
网络动态报价须知、竞买人使用手册
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标的图片
意向受让方应提交的材料
材料名称
是否需要原件
是否需要复印件
是否需要电子版
下载模板
除以上材料外， 意向受让方还应提交的材料
联合受让其他材料（如果联合受让，请提供此项）
需要
需要
不需要
补录披露信息
无
动态报价环节由自由报价期和限时报价期组成。报价期间意向承租方一经报价，不得撤回，当其他意向承租方有更高报价时，可进行加价。1、意向承租方通过线下资格审核后，应使用其线上注册审核通过的用户名进行登录，参与动态报价。三、“动态报价”流程如下：二、凡进入报价系统参与报价的意向承租方均视同已仔细阅读了本《动态报价须知》及《安徽省产权交易中心交易系统竞买人使用手册》，同意其中的各项条款和要求，并应按其中的各项条款和要求进行操作。一、六安市瑞梦花园小区部分商铺（降价挂牌）出租项目采取动态报价、最高报价者得的方式确定承租方,如仅有一位意向承租方参与动态报价其报价即为最高报价。六安市瑞梦花园小区部分商铺（降价挂牌）出租项目网络动态报价须知标的每轮加价幅度均为人民币500元/年或其整数倍，享有优先承租权的意向承租方加价幅度可为零元。a、《六安市瑞梦花园小区部分商铺（降价挂牌）出租公告》发布后即进入自由报价期。自由报价期意向承租方可以对意向标的自由、充分报价，有效报价必须高于现有最高有效报价。一经报价，不得撤回当其他竞买人有更高报价时，之前的报价即丧失约束力。具体流程如下：具体报价时间为：详见公告标的起始价：详见公告标的名称：六安市瑞梦花园小区部分商铺（降价挂牌）2、意向承租方应对其注册的登录名和密码的安全性负责，任何使用意向承租方用户名和密码登录报价系统的用户，在报价系统的一切行为均视为该意向承租方本人的行为，由意向承租方自行负责；1、意向承租方应在招租公告截止日前到现场查看出租标的，自行了解出租标的的状况，我中心不承担任何质量保证和瑕疵担保责任；四、特别提示我中心将按规定程序出具《竞价结果通知单》,承租方应自《竞价结果通知单》出具2个工作日内与安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》，接出租方通知后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，否则，将按《六安市瑞梦花园小区部分商铺（降价挂牌）出租公告》约定执行，标的将另行处理。2、报价结束后，报价最高的竞买人即成为承租方。承租方应根据安徽省产权交易中心相关规定及公告要求，履行成交后续手续。b、自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价周期为180秒，限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为承租方，该标的报价活动结束；限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在新的限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为承租方，该标的报价活动结束。2、因意向承租方登录名或密码被盗用的而造成的一切后果，我中心不承担任何责任；1、因意向承租方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成的一切后果，我中心不承担任何责任；五、免责条款5、若本次项目有优先受让权人（或优先承租权人），优先受让权人（或优先承租权人）对当前最高报价行权时，当前价格不变，其他意向承租方在报价过程中应观察自己在报价系统中的报价记录，判断其报价是否为当前最高有效报价。4、若意向承租方存在操纵、恶意串通等违法违规行为，我中心有权取消其承租资格、其递交的交易保证金不予退还，并追究其相应的法律责任。3、意向承租方的报价时间以报价系统服务器接收到报价申请的时间为准，报价全过程以服务器时间为准。如因网络传输延迟、故障或意向承租方的终端设备的系统时间与报价系统服务器时间不一致而造成的任何后果，由意向承租方自行负责。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租方应尽量在自由报价期内充分出价，在限时报价期内及时出价。8、其他适用于互联网站的中华人民共和国法律法规规定的有关免责条款，同样适用于本次动态报价。7、因不可抗力、报价系统服务器软硬件故障、非法入侵、恶意攻击、服务器网络故障等原因而导致网站服务异常、报价活动中断或报价活动异常结束的，我中心不承担任何责任；6、因意向承租方未及时关注在我中心网站或在报价平台发布的相关报价活动或活动变更信息的，我中心不承担任何责任；5、因意向承租方自身终端设备时间与报价系统服务器时间不符而造成的一切后果，我中心不承担任何责任；4、因意向承租方操作不当或操作失误而造成的一切后果，我中心不承担任何责任；3、因意向承租方自身的终端设备故障、网络传输线路不畅、网络异常、停电等原因而造成的一切后果，我中心不承担任何责任；4、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使动态报价活动产生争议的；3、因起始价、加价幅度、自由报价期结束时间或限时报价周期等设置错误的；2、报价系统或我中心服务器硬件或软件等出现故障的；1、我中心或报价系统服务器机房网络、互联网络或我中心网络出现故障的；发生下列情形之一的，我中心有权中止或终结本次动态报价活动：六、报价活动的中止或终结七、系统使用要求采取终结动态报价活动的，我中心将根据实际情况尽快推进产权交易进程，意向承租方应继续参与后续交易程序，否则意向承租方缴纳的交易保证金将不予退还，并取消其承租资格。我中心根据实际情况组织继续报价或重新报价的，意向承租方应继续参与后续报价程序，否则意向承租方缴纳的交易保证金将不予退还，并取消其承租资格。2、报价记录无法恢复的，重新报价。1、报价记录可以恢复的，继续报价。继续报价时将增加一定时间的自由报价期，起始价为中止时的最高有效报价；5、我中心认为需要中止或终结动态报价活动的其他情形。采取中止动态报价活动的，我中心将全力组织相关方排除故障或解决问题，并根据实际情况尽快组织继续报价或重新报价，由我中心通知参与报价的各意向承租方。继续报价或重新报价的，规则如下：安徽省产权交易中心有限责任公司4、由于涉及到在线报价环节，建议意向承租方网络带宽为20兆以上。3、建议操作系统为windows7以上版本，电脑内存在4G以上。2、浏览器：推荐使用谷歌、火狐,或是IE11以上版本；1、系统用户的登录密码必须由数字和字母组成，不少于6个字符，字母区分大小写；在使用系统的过程中，有如下要求：（1）系统用户的登录密码必须由数字和字母组成，不少于6个字符，字母区分大小写；在使用系统的过程中，有如下约定：1、系统使用要求竞买人使用手册安徽省产权交易中心交易系统附件二：（1）登录安徽省产权交易中心网站（http://www.aaee.com.cn/），找到感兴趣的标的，点击进入，如下图：２、注册登录（4）由于涉及到在线竞价环节，竞买人网络带宽需要有保障。（3）建议操作系统为windows7以上版本，电脑内存在4G以上；（2）浏览器：推荐使用谷歌、火狐,或是IE11以上版本；www.aaee.com.cn/aaee/web/indexjspwww.aaee.com.cn/aaee/web/indexjspwww.aaee.com.cn/aaee/web/indexjspwww.aaee.com.cn/aaee/web/indexjsp股权挂牌信息国有股权非国有股权金融股权预披露公告其他项目股权挂牌信息国有股权非国有股权金融股权预披露公告其他项目项目编号项目名称挂牌价格（万元）公告日期AH2017DF500001安徽凯明工贸有限公司35%股权转让￥187.4635002017-05-22（3）用户登录如果您还没有系统的账号密码，请点击图2-2首页右上角注册按钮，输入您的信息，注册一个账号。带星号（*）的内容为必填字段。用户注册后，需等待安徽省产权交易中心审核。图2-2用户注册（2）用户注册图2-1网站首页安徽产权首页产股权实物资产竞价大厅结果公告请输入搜索内容搜索登录用户注册基本信息*用户名：登录密码：*重复密码：安徽产权首页产股权实物资产竞价大厅结果公告AAEE请输入搜索内容搜索详细信息中铁四局集团第一工程有限公司—辆吉普1..报名竞买当前价：￥303，000.00元自由报价期倒计时：10天21分45秒（叁拾万叁仟元整）请您点击此处登录！安徽产权三用户登录用户名6密码验证码9411登录找回密码免费注册地址：安徽省合肥市屯溪路239号富广大厦十七楼电话：0551-62871610传真：0551-62871600版权所有安徽省产权交易中心登录系统后，进入用户中心。在此页面可查看到我的交易、我的账户信息，还可以查看可参与的竞价项目。用户中心左侧的菜单，有我的交易、我的账户、我的消息，分别可管理交易信息，客户账号密码信息，查看接收到的系统消息。用户中心主体部分，有待交费用和可参与报价的项目。图3-13、用户中心简介如果您已经有系统账号，请点击系统首页右上角的登录按钮，进入到如图2-4页面，输入账号密码及验证码，点击登录按钮进入系统。图2-4G用户中心安徽省产权交早☆个cGportal.aaee.com.cn/portal/page.action?to=indexGBugFrceGGitHub中百信软件管理系统M阿里邮箱企业版中百信权益宝综合交易管理系统深圳交易所门3厦门产权交易中心G/tools/的素引监理系统（Z4）--正式监理系统（Z4）-测试24安徽省产权交易中心平台首页中心首页我的交易我的账户竞价大厅新手引导Hi：张玉峰客户编号：9550002428待交费用客户名称：张玉峰项目名称费用金额（元）费用类型操作查看客户信息修改密码20170303单资产测试1.000,700.00成交价款补充转账信息?我的交易可参与报价的项目查看更多>项目编号标的名称当前价格所在期剩余时间操作o我报名的项目0待交纳费用AH2017DF500054挂牌竞价测试项目00001450.000000万元自由报价期2天5时18分42秒报价现场○费用明细AH2017DF500057元元元元元元测试1.000,500.00元自由报价期2天5时18分42秒报价现场0报价进行中的项目AH2017DF500056挂牌竞价测试项目300.000000万元自由报价期2天5时18分42秒报价现场0报价已结束的项目AH2017DF500049非国有02.3010500.000000万元自由报价期2天5时18分42秒报价现场o我成交的项目AH2017DF50006420170303非国有测试测试项目1.000，100.00元自由报价期2天5时19分22秒报价现场我的账户>我的消息>图3-2（１）申请承租登记股权挂牌信息国有股权非国有股权金融股权预披露公告其他项目项目编号项目名称挂牌价格（万元）公告日期AH2017DF500001安徽凯明工贸有限公司35%股权￥187.4635002017-05-22企业资产挂牌信息省属资产市县资产央企资产民营资产招租信息金融资产其他项目项目编号项目名称挂牌价格（万元）公告日期AH2017DF100001中铁四局集团第一工程有限公司￥30.32017-05-17行政事业资产挂牌信息资产处置招租信息股权转让项目编号项目名称挂牌价格（万元）公告日期AH2017DF100005皖H14653五菱牌LZW6407...￥0.8582017-05-19AH2017DF100002皖H13900别克（BUICK）...￥1.86322017-05-19portal.aaee.com.cn安徽产权首页产股权·竞价大厅结果公告实物资产竞价大厅结果公告请输入搜索内容搜索您好，测试用户中心安徽省产权交易中心信息披露统一交易流程统一！业务数据统一过程监督统一统计标准统一产股权全部项目预挂牌项目国有挂牌项目查看更多非国有挂牌项目查看更多项目编号项目名称转让底价（万元）挂牌开始时间项目类型：全部项目AH2017DF500001安徽凯明工贸有限公司35%股权转让187.4635002017-05-22至图3-5申请承租登记图3-4项目详细信息您可在安徽省产权交易中心网站（www.aaee.com.cn），如图3-2查找自己感兴趣的项目；也可以在系统首页(portal.aaee.com.cn),如图3-3查找自己感兴趣的项目。点击项目名称进入项目详细信息页面，可查看该项目详细信息。图3-3安徽产权首页产股权实物资产竞价大厅结果公告请输入搜索内容搜索您好，张玉峰用户中心当前位置：首页>产股权国有挂牌项目>详细信息0327--股权--和4报名竞买标的名称0327-股权-和项目编号AH2017DF500113监测编号G32017AH1000057挂牌公告期20个工作日挂牌价格（万元）123.000000挂牌起始日期2017-03-27挂牌期满日期2017-04-24信息预披露起始日期无信息预披露结束日期无标的企业所在地区安徽合肥市标的企业所属行业农、林、牧、渔业·农业转让方承诺标的企业简况转让方简况交易条件与受让方资格条件挂牌信息及联系方式意向受让方应提交的材料、转让方承诺G安徽省产权交易中心安徽省产权交易中心个→×Dportal.aaee.com.cn/portal/page?to=proUtrg&prold=4517848457eb4f59b844dboa12e5b6fa&packld=☆三GBugFreeGGitHub中百信软件管理系统M阿里邮箱企业版中百信权益宝综合交易管理系统深圳交易所中口门产权交易中心/tools/的素引监理系统（Z4）--正式监理系统（Z4）-测试安徽产权首页产股权实物资产竞价大厅结果公告第一步：阅读购买须知×请输入搜索内容心当前位置：用户中心0327--股权安徽省产权交易中心：本意向受让方依照公开、公平、公正、诚实的原则，作出如下承诺：1.本次受让是我方真实意愿表示，相关行为已经过有效的内部决策并得到相应的批准，所提交材料及受让申请中内容不存在虚假记载、误导性陈述或0327--股权重大遗漏，我方对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。（法人适用）标的名称本次受让是我方真实意愿表示，所提交材料及受让申请中内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，井对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。（自然人适用）项目编号2.我方承诺按照项目要求递交文件材料，并知悉递交的申请文件和相关材料不论受让与否均不予退还，由贵所存档备查。挂牌公告3.我方已充分了解并接受信息发布的全部内容和要求，已认真考虑了标的和标的企业经营、行业、市场、政策以及其他可能产生的风险因素，并将不依赖于已坡露的信息自行对项目的相关情况进行尽职调查，愿意承担可能存在的一切交易风险。挂牌起始日4.我方承诺按照贵所交易操作规程有关规定参与受让，一且成为受让方，我方知悉并愿意按规定或约定向贵所交纳产权交易服务费用，若因我方或委托方原因不按规定签订产权交易合同或签订产权交易合同后又解除的，我方向贵所交纳的交易服务费不予退还信息预披露起我方保证道守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任标的企业所在转让方承诺已阅读购买须知、转让方承诺、转让方承诺、转让方承诺受让申请与承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完成的处置权目实施不存在任何限制条件2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应比准3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏4、我方在转让过程中，道守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务，我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔责任安徽省产权交易中心G安徽省产权交易中心个→c口portal.aaee.com.cn/portal/page?to=proUtrg&prold=4517848457eb4f59b844dboa12e5b6fa&packld=☆三GBugFreeGGitHub中百信软件管理系统M阿里邮箱企业中百信权益宝深圳交易所厦产权交易中心/tools/的素引监理系统（Z4）--正式监理系统（Z4）-测试安徽产权首页产股权实物资产竞价大厅结果公告第二步：登记受让意向×请输入搜索内容用户中心山保证金交纳方式：当前位置：本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为123.00元选择保证金支付方式：O银行转账0327--股权报名竞买银行开户名称银行名称银行账号标的名称中国建设银行6217526541236545879北京中百信科技有限公司中国建设银行6217526541236545879项目编号是否为标的企业原股东：是否挂牌公告是否为企业管理层：是否挂牌起始日信息预披露起标的企业所在转让方承诺一、转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完成的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已展行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应比准3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏4、我方在转让过程中，道守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务，我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我查看项目详细信息，如有竞买意向，可点击申请承租登记竞买对该项目进行申请承租登记。申请承租登记需阅读购买须知，选择保证金支付方式，上传所需材料说明，如图3-５、图3-６、图3-７、图3-8所示。图3-8申请承租登记图3-7申请承租登记图3-6申请承租登记G安徽省产权交易中心G安徽省产权交易中心个→cDportal.aaee.com.cn/portal/page?to=proutrg&prold-4517848457eb4f59b844dboa12e5b6fa&packId=☆三GBugFreeGGitHub中百信软件管理系统M阿里邮箱企业版中百信权益宝台综合交易管理系统深圳交易所中厦门产权交易中心/tools/的素引监理系统（Z4）--正式监理系统（Z4）-测试安徽产权首页产股权一实物资产竞价大厅结果公告第三步：补充材料X请输入搜索内容用户中心S1、产权受让委托台同不需要不需要选择文件当前位置：2、法人营业执照或事业法人证书（法人适用）不需要不需要不需要3、组织机构代码证（法人适用）不需要不需要选择文件4、自然人身份证明（自然人适用）不需要不需要不需要0327--股权报名竞买5、公司章程不需要不需要不需要不需要不需要6、总经理办公会决议不需要不需要标的名称7、集团或主管部门批复不需要不需要选择文件项目编号8、股东会决议不需要不需要不需要9、董事会决议不需要不需要不需要挂牌公告10、产权交易合同不需要不需要不需要挂牌起始日11、联合受让其他材料（如果联合受让，请提供此项）需要需要选择文件信息预披露起女提示：标的企业所在1、如需联合受让，请一并上传联合受让方的相关资料；2、附件上传完成后请点击完成按钮完成报名申请。转让方承诺一、转让方承诺确认完成本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开技露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完成的处置权目实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应比准3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏4、我方在转让过程中，道守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务，我方保证道守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任G安徽省产权交易中心G安徽省产权交易中心个→cDportal.aaee.com.cn/portal/page?to=proUtrg&prold=4517848457eb4f59b844dbOa12e5b6fa&packId=☆三GBugFreeGGitHub中百信软件管理系统M阿里邮箱企业版中百信权益宝台综合交易管理系统深圳交易所厦门产权交易中心G/tools/的素引监理系统（Z4）-正式监理系统（Z4）·测试安徽产权首页产股权实物资产竞价大厅结果公告请输入搜索内容第四步：信息确认×用户中心山当前位置：您的受让登记信息已经提交，交易所将对你的受让资格进行审核，审核通过后需交纳保证金方可取得报价资格，请您耐心等待0327--股权0327--股权我的用户中心返回首页标的名称项目编号挂牌公告挂牌起始日信息预披露起一、转让方承诺标的企业所在转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完成的处置权目实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应比准3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务，我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔信责任图3-10交纳保证金图3-9交纳保证金（2）交纳保证金在申请承租登记竞买后，您需要耐心等待安徽省产权交易中心审核竞买人资格，当确定通过后，您可进入交纳保证金环节。安徽省产权交易中心用户中心|安徽省产权交易中心+76X276XLC中小号窗口一觉醒来欠费60万portal.aaee.com.cn/portal/page?to=index小号窗口一觉醒来欠费60万Q三安徽省产权交易中心平台首页中心首页我的交易我的账户竞价大厅新手引导Hi：张玉峰客户编号：9550002432待交费用客户名称：张玉峰项目名称费用金额（元）费用类型操作查看客户信息修改密码0327股权500.00保证金交纳补充转账信息20170309非国有10,009,999,001.00成交价款补充转账信息20170309挂牌项目300.400.00成交价款补充转账信息我的交易可参与报价的项目查看更多项目编号标的名称当前价格所在期剩余时间操作。我报名的项目o待交纳费用AH2017DF500054挂牌竞价测试项目00001.750.000000万元自由报价期2天5时5分36秒报价现场○费用明细AH2017DF500057元元元元元元测试1.000,500.00元自由报价期2天5时5分36秒报价现场0报价进行中的项目AH2017DF500056挂牌竞价测试项目300.000000万元自由报价期2天5时5分36秒报价现场0报价已结束的项目AH2017DF500049非国有02.3010,500.000000万元自由报价期2天5时5分36秒报价现场o我成交的项目AH2017DF50006420170303非国有测试测试项目1.000.100.00元自由报价期2天5时6分16秒报价现场我的账户>AH2017DF100115大众12.000000万元27天14时5分36秒报价现场自由报价期27天14时5分36秒报价现场安徽省产权交易中心用户中心|安徽省产权交易中心+2了口X16安徽省产权交易中心平台首页中心首页竞价大厅新手引导Hi：张玉峰我的交易我的账户竞价大厅新手引导待交费用8客户编号：9550002432客户名称：张玉峰项目名称费用金额（元）费用类型操作查看客户信息修改密码0327股权500.00保证金交纳20170309非国有10,009,999,001.00成交价款操作提示X价款请选择保证金交纳账号：?我的交易账户名称账号开户行账号查看更多北京中百信科技有限公司中国建设银行6217526541236545879间操作o我报名的项目请反馈转账信息：。待交纳费用分11秒报价现场○费用明细11秒报价现场选择银行转账凭单：选择文件报价进行中的项目导入说明：此证明仅可以图片方式（png.gifjpg）导入，附件大小建议在10M以内11秒报价现场报价已结束的项目开户银行：账户名称：11秒报价现场0我成交的项目银行账号：银行流水：分51秒报价现场图我的账户分11秒报价现场L）我的消息图3-11可参与报价的项目（3）竞价在通过安徽省产权交易中心竞买人资格审核、确认完保证金交纳后，根据项目的竞价方式规定的日期内，在“我的消息”处会通知获得竞价资格。交纳完保证金后，需等待安徽省产权交易中心确认付款信息。申请承租登记后，如用户中心待交费用处提示交纳保证金，请交纳保证金，点击补充转账信息，上传或填写转账信息，点击确认提交。我报名的项目安徽省产权交易中心用户中心安徽省产权交易中心+口X安徽省产权交易中心平台首页中心首页我的交易我的账新手引导Hi：张玉峰暂停的标的尚未开始的标的口报价0327股权当前报价：暂无报价报价次数：0次起始价：羊123.00万元开始时间：2017-04-0111:25:24限时报价开始：2017-04-0411:25:27+100.00报价现场剩余时间：2天23小时56分10秒口报价0327股权当前报价：暂无报价报价次数：0次起始价：羊123.00万元开始时间：2017-04-0111:25:24限时报价开始：2017-04-0411:25:27+100.00报价现场剩余时间：2天23小时56分10秒口报价0327股权当前报价：暂无报价报价次数：0次起始价：羊123.00万元开始时间：2017-04-0111:25:24限时报价开始：2017-04-0411:25:27+100.00报价现场剩余时间：2天23小时56分10秒我报名的项目|安徽省产权交易中心@用户中心丨安徽省产权交易中心安敬省产权交易中心3了口X中★portal.aaee.com.cn/portal//page7to=bidUtr&itemld=149101690049611中国三星关闭网站Q5.0四三安徽产权产股权结果公告首页产股权实物资产竞价大厅结果公告请输入搜索内容搜索您好，张玉峰用户中心山当前位置：首页>竞价大厅>竞价项目0327股权2017-04-0111:29:52当前价：￥123.000000万元（壹佰贰拾叁万元整）自由报价期倒计时：2天23时55分34秒出价记录0次）自由报价期次数报价（万元）竞买人您不是起始价当前最高报价人！起始价+100.00+200.00+300.00+400.加价倍数：5起始价：123.00万元加价幅度：100.000000万元限时报价开始时间：2017-04-0411:25:27限时报价周期：60秒竞价开始时间：2017-04-0111:25：24竞价标的信息竞价标的信息标的物首图片竞价标的说明图3-14竞价现场图3-13竞价现场在我申请承租登记的项目或者竞价大厅菜单中,找到要报价的项目,进入到报价现场,竞买人可以直接竞价。图3-12竞价现场我报名的项目|安徽省产权交易中心@用户中心丨安徽省产权交易中心安徽省产权交易中心3了口X5.0四三★portal.aaee.com.cn/portal//page7to=bidUtr&itemld=149101690049611大象被卡树干身亡Q三安徽产权结果公告首页产股权实物资产竞价大厅结果公告请输入搜索内容搜索您好，张玉峰用户中心山当前位置：首页>竞价大厅>竞价项目0327股权2017-04-0111:33：15当前价：￥123.000000万元（壹佰贰拾金万元整）自由报价期倒计时：2天23时52分11秒出价记录（1次）自由报价期次数报价（万元）竞买人1.您是当前最高报价人！1我的报价300.00+400.0加价倍数：52起始价：123.00万元加价幅度：100.000000万元限时报价开始时间：2017-04-0411:25:27限时报价周期：60秒竞价开始时间：2017-04-0111：25:24竞价标的信息竞价标的信息标的物首图片竞价标的说明用户中心|安教省产权交易中心安徽省产权交易中心+2了口Xportal.aaee.com.cn/porta//pageto=bidUtr&itemld=149101690049611小号窗口少女自拍被飞机撞Q5.0西三安徽产权结果公告首页产股权实物资产竞价大厅结果公告请输入搜索内容搜索您好，张三用户中心山当前位置：首页>竞价大厅>竞价项目0327股权2017-04-0111:39:03当前价：￥123.000000万元（壹佰贰拾叁万元整）行权期仅剩：4分57秒出价记录（1次）次数报价（万元）竞买人内行权购报价（万元）您享有优先购买权，出现最终报价后，请您决定是否行使优先购买权！1123，000000***请您决定是否行快优先购买权，如果在规定时间内未进行操作，视为放弃行使优先购买权！起始价：123.00万元加价幅度：100.000000万元限时报价开始时间：2017-04-0111:38:41限时报价周期：20秒竞价开始时间：2017-04-0111:25：24竞价标的信息竞价标的信息标的物首图片竞价标的说明图4-1成交（4）成交自由报价阶段结束之后，即进入限时报价阶段。如果限时报价阶段设置周期为90秒，那么当一个竞买人出价后90秒内没有人加价，则该竞买人竞买成功，该竞价活动结束；当一个竞买人出价后90秒内有人加价，则在限时报价期时间重置回90秒，如此循环，直至无人加价为止。报价分自由报价、限时报价。自由报价期是指竞买人在自由报价期时间内可以对竞价标的自由、充分报价。如果不是最高报价人，点击加号加价后，点击报价提交。确认完成报价后，查看出价记录列表，可以看到刚才我的报价，如图3-13所示。安徽省产权交易中心用户中心|安徽省产权交易中心+27X口XCDportal.aaee.com.cn/portal/pag?to=index女子吸嗨气球发疯05.0中女子吸嗨气球发疯0安徽省产权交易中心平台首页中心首页我的交易我的账户竞价大厅新手引导Hi：张玉峰客户编号：9550002428待交费用客户名称：张玉峰项目名称费用金额（元）费用类型操作查看客户信息修改密码20170303单资产测试1,000,700.00成交价款补充转账信息?我的交易可参与报价的项目查看更多>>项目编号标的名称当前价格所在期剩余时间操作。我报名的项目。待交纳费用AH2017DF500054挂牌竞价测试项目00001.750.000000万元自由报价期2天5时4分42秒报价现场○费用明细AH2017DF500057元元元元元元测试1.000.500.00元自由报价期2天5时4分42秒报价现场0报价进行中的项目AH2017DF500056挂牌竞价测试项目300.000000万元自由报价期2天5时4分42秒报价现场0报价已结束的项目AH2017DF500049非国有02.3010,500.000000万元自由报价期2天5时4分42秒报价现场o我成交的项目AH2017DF50006420170303非国有测试测试项目1.000,100.00元自由报价期2天5时5分22秒报价现场图我的账户>我的消息>由于系统更新、升级的原因，本手册中部分内容可能与实际使用系统操作界面不一致，如有疑问，请联系安徽省产权交易中心。如最终承租，在用户中心待交费用处，会有交纳成交价款的提醒，交纳价款后，点击补充转账信息，上传或者录入转账信息，等待安徽省产权交易中心审核。经审核确认后，安徽省产权交易中心的项目经办人会组织出租方与最终承租方拟定合同，发放凭证，组织过户等，至此，交易完成。
投标 / 标书制作要点（原创）
本商铺出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
